目录一、编制依据 (1)二、工程概况 (1)2.1工程概况 (1)2.2屋面做法概况 (1)三、施工部署 (7)3.1材料选用 (7)3.2工期目标 (8)3.3资源配置 (8)3.4施工准备 (8)四、施工工艺 (9)4.1有保温平屋面施工工艺流程 (9)4.2无保温平屋面施工工艺流程 (9)4.3有保温坡屋面（14#楼）施工工艺流程 (9)4.4无保温坡屋面（变电室）施工工艺流程 (9)4.5平屋面（门卫）施工工艺流程 (9)五、施工方法 (10)5.1基层处理 (10)5.2找坡层施工 (10)5.3水泥砂浆找平层施工 (10)5.4高分子防水卷材施工 (11)5.5挤塑聚苯板施工 (14)5.6隔离层施工 (15)5.7混凝土刚性保护层施工 (15)5.8坡屋面挂瓦施工 (16)六、细部构造处理 (17)6.1檐口 (17)6.3檐沟和天沟 (18)6.4女儿墙 (19)6.5水落口 (20)6.6伸出屋面管道 (21)6.7屋面出入口 (22)6.8设施基座 (23)6.9屋脊 (23)七、质量标准 (24)7.1质量控制措施 (24)7.2质量标准 (26)7.3细部构造质量要求 (27)7.4质量通病及防治措施 (29)八、成品保护措施及蓄水试验 (30)8.1屋面找坡及保温层 (30)8.2找平层及保护层 (30)8.3屋面防水层 (30)8.4屋面蓄水试验 (30)九、季节性施工措施 (30)9.1屋面保温工程施工 (31)9.2屋面防水工程施工 (31)十、安全文明施工 (32)10.1安全施工措施 (32)10.2安全施工规定 (32)10.3文明施工措施 (32)10.4环保施工措施 (33)十一、应急预案 (33)11.1施工现场生产安全事故应急预案 (33)11.2生产安全事故应急措施 (36)11.3现场人员伤亡应急处置措施 (37)未来园项目（A地块）屋面工程施工方案一、编制依据1.1未来园项目（A地块）施工图纸；1.2未来园项目（A地块）实施性施工组织设计；1.3《屋面工程技术规范》（GB50345-2012）；1.4《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2012）1.5《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300-2013）；1.6《建筑节能工程施工质量验收规范》（GB50411-2019）；1.7《住宅工程质量通病控制标准》（DGJ32/J16-2014）；1.8《种植屋面工程技术规范》（JGJ155-2013）；1.9《江苏省住宅工程质量通病控制标准》J10687-2006；1.10《倒置式屋面工程技术规程》JGJ230-2010；1.11《住宅建筑构造》(11J930)；1.12《建筑施工手册》第五版；1.13《平屋面建筑构造》12J201；1.14住宅排气道(一)16J916-1二、工程概况2.1工程概况未来园项目（A地块）总用地面积为5.76万㎡，总建筑面积为20.28万㎡。
项目包括13栋高层住宅楼及1座地下车库，住宅楼分别为1#～13#楼。
住宅楼为剪力墙结构，地上为21层～32层，地下为1层～3层，标准层高2.9米，建筑物高度为62.65～93.48m，基础结构形式为筏板基础和桩筏板基础。
2.2屋面做法概况本工程有保温屋面为倒置式屋面，屋面做法共六种，门卫配电室屋面防水等级为Ⅱ级，主楼屋面防水等级为I级。
除高跨屋面采用无组织排水，其余屋面均采用有组织排水。
高跨屋面为无组织排水时,其低跨屋面受水冲刷的部位应加铺一层卷材附加层,上铺宽500厚50的混凝土板,高跨屋面为有组织排水时,水落管下应加设成品水簸箕。
其他未尽事宜应尙应满足设计及规范要求。
2.2.1平屋面一（有保温1#楼-13#楼）自上而下做法如下：•50厚C30细石混凝土刚性保护层,原浆收光。
内配φ4@100单层双向钢筋网片，3m x 3m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝钢筋在缝内断开,缝宽12，缝内嵌填PVC 防水油膏)•10厚石灰砂浆隔离层，石灰膏:砂=1:4•XPS挤塑聚苯板(厚度50mm，详节能专篇)•20厚1:2.5水泥砂浆找平层•1.5厚高分子防水卷材•1.2厚高分子防水卷材在女儿墙四周、天沟、屋面管道周围，加强层宽度不小于250，上翻建筑完成面至少300•冷底子油一道•20厚1:2.5水泥砂浆找平层•最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层•现浇钢筋混凝土屋面板，阴角做R50圆角,滚筒碾压机械磨光图2.2.1平屋面一（有保温1#楼-13#楼）做法图2.2.2雨蓬、风井、门廊屋面（无保温1#楼-13#楼）自上而下做法如下：•最薄处20厚1:2水泥砂浆(强度:M15，掺5%防水剂)找坡2%，坡向雨水口或外侧•1.5厚聚氨酯防水涂膜在外墙根部涂刷加强层,宽度至少250，建筑完成面上翻至少300•粉前刷界面剂一道•钢筋混凝土板图2.2.2雨蓬、风井、门廊屋面（无保温1#楼-13#楼）做法图2.2.3平屋面二（有保温14#楼）•50厚C30细石混凝土刚性保护层，原浆收光。
内配φ4@100单层双向钢筋网片，3mx3m分缝(四周墙根处亦设伸缩缝钢筋在缝内断开,缝宽12,缝内嵌填PVC防水油膏)•10厚石灰砂浆隔离层,石灰膏:砂=1:4•XPS挤塑聚苯板(厚度70mm,详节能专篇)•20厚1:2.5水泥砂浆找平层•1.5厚高分子防水卷材•1.5厚高分子防水卷材在女儿墙四周、天沟、屋面管道周围，加强层宽度不小于250,上翻建筑完成面至少300•冷底子油一道•20厚1:2.5水泥砂浆找平层•最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层•现浇钢筋混凝土屋面板,阴角做R50圆角,滚筒碾压机械磨光图2.2.3平屋面二（有保温14#楼）做法图2.2.4 I级防水、坡屋面（有保温14#楼）•灰色琉璃瓦•1:3水泥砂浆卧瓦层最薄处20厚(配φ6@500X500钢筋网) •10厚石灰砂浆(石灰膏:砂=1:4)隔离层•XPS挤塑聚苯板(厚度70mm,详节能专篇)•1.5厚高分子防水卷材•1.2厚高分子防水卷材在女儿墙四周、天沟、屋面管道周围，加强层宽度不小于250,上翻建筑完成面至少300•冷底子油一道•15厚1:3水泥砂浆找平层•混凝土结构板,表面清理干净图2.2.4 I级防水、坡屋面（有保温14#楼）做法图2.2.5坡屋面（变电室）•混凝土瓦；水泥挂瓦条30x30；顺水条30x30用预埋12号钢丝绑扎，中距500 •35mm厚C30细石防水混凝土内配筋φ6中距250x250的钢丝网,下设10厚1:3石灰砂浆隔离层•1.5厚合成高分子防水卷材•1.2厚合成高分子防水卷材，在山墙四周、屋面管道周围涂刷加强层,宽度不小于300mm，卷起高度不小于300mm•20mm厚1:2.5水泥砂浆找平•现捣钢筋混凝土屋面板图2.2.5坡屋面（变电室）做法图2.2.6平屋面三（门卫室）•390x390x40，素水泥预制块•10厚石灰砂浆隔离层,石灰膏:砂=1:4•60厚XPS挤塑聚苯板•20厚1:2.5水泥砂浆找平层•1.5厚合成高分子防水卷材•冷底子油一道•20厚1:2.5水泥砂浆找平层•最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层•现浇钢筋混凝土屋面板,阴角做R50圆角,滚筒碾压机械磨光图2.2.6平屋面三（门卫室）做法图三、施工部署3.1材料选用屋面防水材料为：1.5厚高分子防水卷材、1.2厚高分子防水卷材、1.5厚聚氨酯防水涂膜。
保温材料为：50mm厚XPS挤塑聚苯板、60mm厚XPS挤塑聚苯板、70mm 厚XPS挤塑聚苯板；参数见表3.1-1挤塑聚苯板参数表。
找坡层为：最薄处30厚LC5.0轻集料混凝土2%找坡层。
隔离层为石灰砂浆，石灰膏：砂为1:4。
找平层为1:3水泥砂浆和1:2.5水泥砂浆。
以上所用材料均有出厂合格证和检验报告，且现场进行了取样送检，检验结果符合现行有关国家、行业的技术标准，满足现场使用要求。
表3.1-1挤塑聚苯板参数表3.2工期目标屋面工程施工须及时做好每道工序的隐蔽验收，合格后方可进入下道工序施工。
屋面工程各工序计划二个月内施工完毕。
3.3资源配置找坡层、找平层配置瓦工12人，保温层配置瓦工5人，钢筋工配置5人，以上每栋楼所需的施工人员均由土建班组来投入。
屋面防水层施工采取包工包料，人员配置：现场总负责1人，防水施工带班2人，防水工10人。
屋面工程所用各种材料根据现场施工进度及时进场，及时送检，确保不影响现场施工。
材料垂直运输采用人货电梯运输。
3.4施工准备3.4.1现场作业条件准备（1）屋面女儿墙、设备基础、踏步砌体等已施工完并清理完毕，并经监理单位验收合格，方可进入下道工序的施工。
（2）屋面清理：屋面工程施工前应对屋面及女儿墙上所有垃圾、凸出屋面砼块等进行清理，使基层平整、干燥、干净。
（3）钢筋混凝土屋面，结构层表面应平整、坚实，必须进行蓄水试验，当发现有裂缝、渗漏等缺陷时，必须进行封闭和防锈处理。
（4）所有出屋面的管道、设备或预埋件均应安装完毕，检验合格，并做好防水处理。
穿结构的管道根部在保温层施工前，应用细石混凝土塞堵密实。
（5）找平层应平整、压实、抹光，使其具有一定的防水能力。
（6）找平层与突出屋面的部位，做成半径为50mm的圆弧。
3.4.2技术准备（1）认真审核设计文件，充分理解设计意图，掌握施工图和设计变更中的细部构造及有关技术要求，根据相关施工验收规范编制有针对性的专项施工方案。
（2）施工前根据设计文件、规范、图集等要求，确定屋面的做法、细部处理及施工工艺，对相关的作业班组进行详细的技术交底。
（3）施工前，应对各作业班组操作人员进行安全交底，并对各作业班组操作人员进行安全生产“三级”教育，以增强各专业分包队伍操作人员的安全意识。
（4）测量放线：应根据屋面工程做法厚度在四周女儿墙上弹出+50cm（+1.0m）水平标高控制线，以控制屋面工程各层做法的厚度。
四、施工工艺4.1有保温平屋面施工工艺流程适用于1#-13#楼有保温平屋面，14#楼有保温平屋面。
基层处理→找坡层→找平层→第一道防水卷材施工→第二道1.5厚防水卷材→蓄水试验→水泥沙浆找平层→挤塑聚苯乙烯板保温层→石灰砂浆隔离层→细石砼面层4.2无保温平屋面施工工艺流程适用于1#-13#楼的雨蓬、风井、门廊无保温屋面基层处理→界面剂一道→1.5厚聚氨酯防水涂膜→水泥沙浆找坡4.3有保温坡屋面（14#楼）施工工艺流程基层处理→水泥砂浆找平层→1.2厚防水卷材→1.5厚防水卷材→淋水试验→挤塑聚苯乙烯板保温层→石灰砂浆→水泥砂浆卧瓦层→灰色琉璃瓦→淋水试验4.4无保温坡屋面（变电室）施工工艺流程基层处理→水泥砂浆找平层→1.2厚防水卷材→1.5厚防水卷材→淋水试验→石灰砂浆隔离层→C30细石防水混凝土保护层→混凝土瓦→淋水试验4.5平屋面（门卫）施工工艺流程基层处理→找坡层→找平层→1.5厚高分子防水卷材→蓄水试验→水泥沙浆找平层→挤塑聚苯乙烯板保温层→石灰砂浆隔离层→素混凝土预制块保护层五、施工方法5.1基层处理5.1.1出屋面雨水管已安装完，管洞已浇筑细石混凝土并填塞密实。