建筑节能工程监理实施细则
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AA工程监理有限公司
2010年12月10日
目 录
一、 前言
二、 建筑节能专业工程特点
三、 建筑节能监理工作流程
四、 建筑节能监理工作控制要点及目标值
五、 建筑节能监理工作的方法及措施
六、 建筑节能安全监理措施
AA学院新校区教学1#楼工程建筑节能工程监理实施细则
一、 前言
1、 工程名称：AA技师学院新校区教学1#楼工程
2、 建筑面积：14500㎡
3、 工程造价：1168万元
4、 工程地点：芜湖县南湖路南侧
5、 建设单位：AA技师学院
6、 设计单位：合肥工业大学建筑设计研究院
7、 勘探单位：合肥工业大学建筑设计研究院
8、 监理单位：AA工程管理有限公司
9、 施工单位：芜湖丰华建筑安装有限公司
10、 质量监督单位：芜湖县建设工程质量监督站
11、 工程情况简介：

序号 楼号 建筑面积(M2) 层数 轴线及尺寸（M） ±0.00 绝对标高 檐 高（米） 备注

1 教学1#楼 14500 六 1-30/A-K 28.3×164.8 见总平面图 21.6
⑴建筑耐火等级为二级，建筑防水等级为Ⅱ级，抗震设防烈度为六度，结构抗震
等级为四级。

⑵基础为独立柱基础，持力层为勘察报告第○3层粉质粘土，持力层特征值：
Fak=300Kpa。

⑶砼强度等级：基础垫层为C15，基础及基础柱、主体一层柱混凝土等级为C30，
其余部位为C25。砌体构造柱为C20。结构采用商品混凝土。
⑷钢筋净保护层厚度为独立柱基底为40mm；一类环境：现浇梁25mm，现浇柱
30mm，现浇板15mm。二a类环境：现浇梁30mm，现浇柱35mm，现浇板20mm。
板钢筋保护层厚度15mm，二a类环境20mm。当某块板内受力钢筋直径大于15mm，
此块板钢筋保护层厚度改为20mm。

⑸框架填充墙
墙体采用200厚MU5砼空心砖，用Mb7.5混合砂浆砌筑。
12、 监理细则编制依据
12.1、国家、省、市有关工程建设的政策、法律、法规及有关行业规定。
12.2、业主与监理方签订的《监理委托合同》。
12.3、业主与承包人签订的本《工程承包合同》及其附件。
12.4、经过批准的设计文件、图纸及相关的规范、标准。
12.5、有关标准与验收规范：
⑴《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300－2001；
⑵《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204－2002；
⑶《建设工程监理规范》GB50319－2000；
⑷《外墙外保温工程技术规程》JGJ144－2004；
⑸《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007；
⑹《膨胀玻化微珠无机保温砂浆墙体保温系统》Q/WZC01－2009；
⑺《外墙外保温建筑构造》2004J113；
⑻《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2001。

二、 建筑节能专业工程特点
本工程位于芜湖县湾沚镇南湖路南侧，本工程建筑节能目标：通过增强建筑维护结
构保温隔热性能及提高设备能效比的节能措施，在保证相同室内热环境指标的前提下，
与未采取节能措施相比，节约采暖、空调能耗。
1、 外窗选用：断热铝合金+中空玻璃，窗玻璃大于15平方及门采用钢化玻璃。
2、 屋面保温：3.5厚挤塑聚苯泡沫塑料板；
3、 外墙：墙1面砖；30厚1：2.5水泥砂浆结合层；钢筋网，Φ6钢筋双向中距
300，与墙体锚固，4.6厚无机保温砂浆保温层；粘接剂；砌块或钢筋砼柱、板。墙2
高级外墙涂料；抹面胶浆粘接网格布；4.6厚无机保温砂浆保温层；粘接剂；砌块或钢
筋砼柱、板。

三、 建筑节能监理工作流程
竣工
签认“分部分项工
程质量”

原材料、设备构配
件报验、复试和质
量证明资料的审查 参加隐蔽工程验收 签认“工程报验单”或签认不合格工程通知书 签认“分部分项质量认可书” 鉴定工程样板部位 签发“监理通知
单”

监理单位签认必要文件后，施工单位可进行下道工序
监理单位组织竣工检查 监理单位提出工程质量评估报告
签署《建筑节能备案登记表》

审核节能施工专业队伍资质
组织图纸会审
审批施工组织设计
签认施工组织设计报审表