脚手架分项工程施工合同
甲方（发包人）：荆州城建集团公司三丰鼎城项目部
乙方（承包人）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本分项工程施工有关事项协商一致，订立本合同。

一、工程概况
工程名称：三丰鼎城3#、4# 楼
工程地点：仙桃大道与丝宝路交汇处
建筑面积：约6000 平方米
结构型式：框剪结构，地上五层
二、承包内容及方式
1、本工程外脚手架搭拆、挂安全网、钢丝网、兜网、四口及临边防护、施工物料提升机、人货电梯及吊蓝平台搭拆、楼层卸料平台搭设、宣传标语。

2、包工包料（安全网甲方提供）、包工期、包质量、包安全文明施工；乙方自备小型工具、安全劳保用品。

4、乙方进场的钢管、扣件必须符合质量要求，按要求刷好油漆后方可使用；所有材料到场后必须按甲方指定地点堆放整齐。

三、工期要求
总工期至2011年10月31日止。

搭设：与主体工程同步；拆除：外装饰工程完工后。

四、质量要求
1、按照JGJ59—99标准范围结合甲方制定的外脚手架施工方案进行搭设。

外脚手架必须超出作业面1.5米，否则甲方按每日对乙方罚款500元。

2、拆除的脚手架钢管、扣件、硬封闭材料等必须堆放到甲方指定区域内。

3、对乙方已搭好的脚手架，由于甲方原因要求重新搭拆，其费用由甲方承担。

4、乙方必须根据施工进度组织施工。

五、工程造价及付款方式
1、承包单价：包干单价按建筑面积25元/㎡（如搭设的脚手架能得到公司、项目部及上级主管部门的好评，另外奖励1.00元/㎡，此包干单价内含管理费、社保和医保等相关费用，另含15%的安全质量保证金，工程验收后乙方未发生安全质量事故，甲方按实支付给乙方。

）
2、工程结算：建筑面积依据设计图纸计算工程量，计算方式按湖北定额工程量计算规则计算(地下室面积不包含在内)，报公司预算部审核后，按包干价乘建筑面积即为本合同总价款。

3、工程变更调整：甲方根据业主方的联系函对工程做出变更，乙方必须执行。

工程变更未造成返工的不另增加费用，由变更产生的工程返工费用由甲乙双方共同协商解决。

4、付款方法：
⑴主体结构三层封顶付4万元；
⑵结构封顶付至总价款的65 %；
⑶脚手架拆除完毕付总价款的90% ；
⑷余下尾款待脚手架拆除后六个月内付清。

⑸每期支付进度款应扣减当期的安全质量保证金、罚款。

报送工程进度款时应保证已施工部分内容达到合格标准，若工程质量达不到验收规范要求，甲方有权暂缓支付工程进度款，直到乙方返工合格。

六、权利与义务
1、甲方权利与义务
⑴甲方对乙方施工的工程进行质量、工期、安全、文明施工全面监督、检查，甲方有权对乙方分包的工程进行监督抽查，对不符合质量及安全文明施工要求的情况提出整改，并按有关违约责任条款进行经济处罚；
⑵因乙方施工劳动力不足等原因，满足不了甲方的工期，甲方有权调配增加现场施工人员，其人工费用从乙方工程款中双倍扣除；
⑶甲方负责提供工地现有的垂直运输，提供施工用水用电；
⑷负责协调现场与其它施工班组的工作关系；
⑸负责向乙方进行技术交底和安全交底；
2、乙方权利与义务
⑴乙方必须配备专职安全及施工管理人员，配合项目部质量、安全及文明施工的检查，形成管理配套、并能独立承担分项工程施工任务班组。

班组长必须常
驻工地,未经项目部许可不准离开,否则每次处以200元/次元罚款；
⑵科学安排作业计划，投入足够的人力、物力，保证工期，加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定，做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款；
⑶乙方负责到有关行政管理部门办理登记备案及相关手续。

自觉接受甲方及有关部门的管理、监督和检查；接受甲方随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况。

乙方必须与每个劳务作业人员签订劳动合同，不得雇佣童工或不适宜从事建筑工作的人员；
⑷乙方需提供相应的劳务分包资质，并与务工人员办理用工手续，乙方与务工人员发生的一切劳动纠纷或争议，由乙方自行协商解决或承担相应责任；
⑸乙方要做好施工现场的成品保护工作，无论是自己和其它班组已施工完的工程部分，如有损坏乙方应承担修复及一切经济损失。

七、安全文明
1、开工前乙方必须与甲方签订《分包工程安全管理协议》；
2、乙方必须遵守项目部规章制度及治安管理规定，必须服从甲方管理人员的管理。

乙方应对务工人员的安全教育及交底工作负责，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；
3、乙方要安排身体素质高、技术熟练及符合要求的人员上岗作业，严禁使用童工或不适宜从事建筑工作的人员。

如甲方发现有不能胜任工作者，可要求乙方清退，承包人必须负责清退，否则甲方将对乙方每天100元罚款，直到离开；
4、乙方进入施工现场人员必须戴安全帽，未戴安全帽按50元/人次罚款，高空作业必须系安全带，未系安全带按50元/人次罚款，从乙方结算款中扣除；
5、乙方不得拆除或移动楼层内的安全围护设施，如因施工需要必须请示甲方安全管理员，否则处以500元/次元罚款，造成一切后果由乙方负责；
6、严禁酒后或通宵娱乐后上班作业，否则，每人罚款50元，并责令立即离开施工现场；
7、乙方操作人员在工作中不得开恶意玩笑及打闹，更不准打架闹事，如发生打架每次罚款200－1000元人民币，情节严重的报公安部门处理；
8、乙方要严格按照安全操作规程施工，如甲方的安全设施存在隐患，乙方应通知甲方整改到位后再施工，如未通知甲方整改或因乙方自身原因造成的安全事
故一切责任及费用由乙方承担，乙方应对务工人员的安全负全部责任。

因承包人或其雇员的原因给发包人或任何第三人造成的损失，承包人应当承担全部赔偿责任；
9、如发现乙方务工人员偷盗工地物资、材料等甲方每次处以1000～10000元罚款，结算时从工程款中扣除；
10、乙方在人员进场后三天内，应向甲方提供职工花名册（花名册上注明职工的家庭住址、籍贯、年龄、身份证号码、所从事的工种），并提供所有务工人员的有效身份证复印件和婚育证明（18岁～49岁女性职工）；
11、乙方应每天做到工完场清，楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过施工升降机运输至地面，严禁从高空直接向下抛物，发现一次罚款1000元；对于不用的材料及时清理出工地，否则处以100～1000元罚款；
12、乙方材料及设备应严格按照现场平面总体布置的要求进行堆放，且堆放整齐，发现有乱堆乱放经项目部人员提出后仍不整改到位，一次处以200-500元罚款，项目部另行安排人员进行清理费用由乙方承担；
13、乙方应按照甲方统一调配使用现场垂直运输设备及供电供水设施，发现有强行吊装、乱接线等野蛮行为每次罚款200-1000元发；
14、现有在楼层内大小便的，一次罚款50元；
15、因乙方违反各种施工噪声、环卫和场外污染等规定造成的罚款由乙方自行承担。

八、争议处理
甲、乙双方在履行合同时发生争议，可以自行和解或要求有关主管部门调解，和解、调解不成，双方可约定采用下列第种方式解决争议：
1、双方达成仲裁协议，向当地仲裁委员会申请仲裁；
2、向有管辖权的人民法院起诉。

九、合同解除
1、如乙方没有履行完本合同之前，建设方与甲方的总承包合同终止，甲方应通知乙方终止本合同。

乙方接到通知后尽快撤离现场，甲方应支付乙方已完工程的合同价款；
2、如因不可抗力致使本合同无法履行，或因一方违约，或因工程发包人原因造成工程停建或缓建，致使合同无法履行的，甲方和乙方可以协商解除本合同；
3、乙方进入施工现场施工后，没有完成合同工作量中途退场者，无论有何理
由，已完成部分均按合同价款的20%予以结算，作为甲方再联系施工队伍的延期、窝工补偿；
4、乙方不得将本承包工程分包或转包给第三方，否则甲方将扣除合同总价款的5%以此对乙方进行惩罚，并甲方有权终止本承包合同；
5、合同解除后，乙方应做好已完工程的移交工作，按甲方要求撤出施工场地。

有过错的一方应当赔偿因合同解除给对方造成的损失。

合同解除后，不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力。

十、其他
1、双方签订的《分包工程安全管理协议》和技术交底是本合同的一部分；
2、乙方所承包的工程必须符合设计要求，必须确保相关部门验收。

如达不到设计要求而不能通过验收，甲方有权拒付工程款，并因此所发生的一切经济损失均由乙方承担；
3、不能满足进度工期要求，每超过一天，罚款元；
4、现场施工人员不听从甲方统一安排管理，发现一次，罚款50-500元；
5、对接到通知后不参加项目部有关专题会议的，一次罚款50元；
6、本合同提到的所有罚款，甲方有权直接从乙方工程款中扣款；
7、乙方施工用水用电费用按承包单价元/㎡元，甲方直接从工程款中扣出。

8、
9、
十一、合同生效与终止
本合同一式三份，甲方二份乙方一份，双方履行完合同全部义务，合同价款支付完毕，本合同即告终止。

项目负责人：（签字盖章）承包人：（签字盖章）
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日期：日期：。