果树项目立项申请报告一、项目基本情况（一）项目名称果树项目（二）项目建设单位xxx（集团）有限公司（三）法定代表人田xx（四）公司简介通过持续快速发展，公司经济规模和综合实力不断增长，企业贡献力和影响力大幅提升。

本公司集研发、生产、销售为一体。

公司拥有雄厚的技术力量，先进的生产设备以及完善、科学的管理体系。

面对科技高速发展的二十一世纪，本公司不断创新，勇于开拓，以优质的产品、广泛的营销网络、优良的售后服务赢得了市场。

产品不仅畅销国内，还出口全球几十个国家和地区，深受国内外用户的一致好评。

公司及时跟踪客户需求，与国内供应商进行了深入、广泛、紧密的合作，为客户提供全方位的信息化解决方案。

和新科技在全球信息化的浪潮中持续发展，致力成为业界领先且具鲜明特色的信息化解决方案专业提供商。

公司将继续坚持以客户需求为导向，以产品开发与服务创新为根本，以持续研发投入为保障，以规范管理为基础，继续在细分领域内稳步发展，做大做强，不断推出符合客户需求的产品和服务，保持企业行业领先地位和较快速发展势头。

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入10543.76万元，同比增长15.78%（1437.31万元）。

其中，主营业业务果树生产及销售收入为9549.20万元，占营业总收入的90.57%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2326.16万元，较去年同期相比增长247.37万元，增长率11.90%；实现净利润1744.62万元，较去年同期相比增长167.74万元，增长率10.64%。

（五）项目选址xxx科技园（六）项目用地规模项目总用地面积32562.94平方米（折合约48.82亩）。

（七）项目用地控制指标该工程规划建筑系数62.79%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度178.59万元/亩。

项目净用地面积32562.94平方米，建筑物基底占地面积20446.27平方米，总建筑面积46890.63平方米，其中：规划建设主体工程33841.29平方米，项目规划绿化面积3292.33平方米。

（八）设备选型方案项目计划购置设备共计99台（套），设备购置费4118.55万元。

（九）节能分析1、项目年用电量1042786.66千瓦时，折合128.16吨标准煤。

2、项目年总用水量10454.75立方米，折合0.89吨标准煤。

3、“果树项目投资建设项目”，年用电量1042786.66千瓦时，年总用水量10454.75立方米，项目年综合总耗能量（当量值）129.05吨标准煤/年。

达产年综合节能量50.19吨标准煤/年，项目总节能率23.01%，能源利用效果良好。

（十）项目总投资及资金构成项目预计总投资9978.53万元，其中：固定资产投资8718.76万元，占项目总投资的87.38%；流动资金1259.77万元，占项目总投资的12.62%。

（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入10842.00万元，总成本费用8287.08万元，税金及附加172.54万元，利润总额2554.92万元，利税总额3079.86万元，税后净利润1916.19万元，达产年纳税总额1163.67万元；达产年投资利润率25.60%，投资利税率30.86%，投资回报率19.20%，全部投资回收期6.71年，提供就业职位216个。

（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。

（十三）项目评价1、项目达产年投资利润率25.60%，投资利税率30.86%，全部投资回报率19.20%，全部投资回收期6.71年，固定资产投资回收期6.71年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

2、实施“一揽子”突破行动。

围绕重点领域整机发展需要，聚焦工业基础领域亟待解决的重点难点和卡脖子问题，公开招标遴选一批核心基础零部件、关键基础材料、先进基础工艺，制定实施方案。

支持民营企业参与军民两用技术联合攻关，支持军民技术相互有效利用，促进军民融合发展。

二、产品规划及建设规模（一）产品规划项目主要产品为果树，根据市场情况，预计年产值10842.00万元。

随着全球经济一体化格局的形成，相关行业的市场竞争愈加激烈，要想在市场上站稳脚跟、求得突破，就要聘请有营销经验的营销专家领衔组织一定规模的营销队伍，创新机制建立起一套行之有效的营销策略。

（二）用地规模该项目总征地面积32562.94平方米（折合约48.82亩），其中：净用地面积32562.94平方米（红线范围折合约48.82亩）。

项目规划总建筑面积46890.63平方米，其中：规划建设主体工程33841.29平方米，计容建筑面积46890.63平方米；预计建筑工程投资4124.49万元。

（三）用地总体要求本期工程项目建设规划建筑系数62.79%，建筑容积率1.44，建设区域绿化覆盖率7.02%，固定资产投资强度178.59万元/亩。

项目预计总建筑面积46890.63平方米，其中：计容建筑面积46890.63平方米，计划建筑工程投资4124.49万元，占项目总投资的41.33%。

（四）选址综合评价建设项目平面布置符合产品制造行业、重点产品的厂房建设和单位面积产能设计规定标准，达到《工业项目建设用地控制指标》（国土资发【2008】24号）文件规定的具体要求。

三、项目风险说明投资项目涉及的利益群体，从单位角度讲，主要是建设期内的相关行业制造企业和运营期内的上、下游企业；在项目建设过程中部分相关行业企业的产品得到投资项目的使用，可以直接获利；在项目的运营期内，由于项目承办单位可以和上、下游企业组成完整的产业链，从而推动行业向更高的层次发展，合作双方实现共赢，因此，上、下游企业也是投资项目的受益群体。

投资项目属于国家鼓励发展的相关产业，是我国近期重点发展项目，符合国家产业导向；项目承办单位在项目产品制造上已经创造了一定的有利条件，且项目具有良好的投资效益、社会效益和抗风险能力。

四、项目投资可行性分析（一）固定资产投资估算本期项目的固定资产投资8718.76(万元）。

（二）流动资金投资估算预计达产年需用流动资金1259.77万元。

（三）总投资构成分析1、总投资及其构成分析：项目总投资9978.53万元，其中：固定资产投资8718.76万元，占项目总投资的87.38%；流动资金1259.77万元，占项目总投资的12.62%。

2、固定资产投资及其构成分析：本期工程项目固定资产投资包括：建筑工程投资4124.49万元，占项目总投资的41.33%；设备购置费4118.55万元，占项目总投资的41.27%；其它投资475.72万元，占项目总投资的4.77%。

3、总投资及其构成估算：总投资=固定资产投资+流动资金。

项目总投资=8718.76+1259.77=9978.53（万元）。

（四）资金筹措全部自筹。

五、经济收益（一）营业收入估算该“果树项目”经营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑果树行业设备相对价格变化，假设当年果树设备产量等于当年产品销售量。

项目达产年预计每年可实现营业收入10842.00万元。

（二）达产年增值税估算达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=352.40万元。

（三）综合总成本费用估算根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期工程项目综合总成本费用8287.08万元，其中：可变成本6801.76万元，固定成本1485.32万元。

（四）利润总额及企业所得税利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2554.92（万元）。

企业所得税=应纳税所得额×税率=2554.92×25.00%=638.73（万元）。

（五）利润及利润分配1、本期工程项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-销售税金及附加+补贴收入=2554.92（万元）。

2、达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额×税率=2554.92×25.00%=638.73（万元）。

3、本项目达产年可实现利润总额2554.92万元，缴纳企业所得税638.73万元，其正常经营年份净利润：企业净利润=达产年利润总额-企业所得税=2554.92-638.73=1916.19（万元）。

4、根据计算得到以下经济指标。

（1）达产年投资利润率=25.60%。

（2）达产年投资利税率=30.86%。

（3）达产年投资回报率=19.20%。

5、根据经济测算，本期工程项目投产后，达产年实现营业收入10842.00万元，总成本费用8287.08万元，税金及附加172.54万元，利润总额2554.92万元，企业所得税638.73万元，税后净利润1916.19万元，年纳税总额1163.67万元。

六、项目综合结论1、落实扶持中小企业发展的政策措施，清理不利于中小企业发展的法律法规和规章制度。

深化垄断行业改革，扩大市场准入范围，降低准入门槛，进一步营造公开、公平的市场环境。

加快制定融资性担保管理办法，修订《贷款通则》，修订中小企业划型标准，明确对小型企业的扶持政策。

制定政府采购扶持中小企业发展的具体办法，提高采购中小企业货物、工程和服务的比例。

进一步提高政府采购信息发布透明度，完善政府公共服务外包制度，为中小企业创造更多的参与机会。

组织开展对中小企业相关法律和政策特别是金融、财税政策贯彻落实情况的监督检查，发挥新闻舆论和社会监督的作用，加强政策效果评价。

坚持依法行政，保护中小企业及其职工的合法权益。

采取切实有效措施，加大对劳动密集型中小企业的支持，鼓励中小企业不裁员、少裁员，稳定和增加就业岗位。

对中小企业吸纳困难人员就业、签订劳动合同并缴纳社会保险费的，在相应期限内给予基本养老保险补贴、基本医疗保险补贴、失业保险补贴。

对受金融危机影响较大的困难中小企业，将阶段性缓缴社会保险费或降低费率政策执行期延长至2010年底，并按规定给予一定期限的社会保险补贴或岗位补贴、在岗培训补贴等。

中小企业可与职工就工资、工时、劳动定额进行协商，符合条件的，可向当地人力资源社会保障部门申请实行综合计算工时和不定时工作制。

2、该项目建设选址合理，自然条件良好，综合优势突出，功能分区明确，投资规模适度，符合项目建设地“十三五”产业发展规划，切合项目建设地经济发展的实际需求，是一项经济效益明显、社会效益良好、环境保护效益突出的开发建设项目。

投资项目的实施，对于增加国家财政收入，加快当地全面建设小康社会步伐具有重要意义。

充分抓住经济全球化、我国产业结构调整的历史机遇，加快该项目的开发建设、招商引资，努力规避投资风险。

同时，在产业布局和资金投向等方面要处理好多方面的协调关系，注重建立起良好的公共关系，加强与社会各阶层、政府相关管理部门的沟通，准确项目的定位，完善各项法定手续。