1.建筑产品特点：
（1）并非标准化大量重复生产，建设项目的产品按规模、结构、内容等不相同；
（2）生产因地点、气象、时间不同而有很大变化；
（3）不流动性
2.定额：一定
到的数量标准
3.工程定额
合格产品，所消耗的人材机的标准
4.单位估价表
定义：在人工、材料和机械台班三项的预算定额基础上，以货币形式表达的工程建设预
算定额中每个分项工程或结构构件的定额单价计算表格
作用：(1)编制本地区单位工程预算、计算工程直接费的基本标准
(2)对设计方案进行经济比较的基础资料
(3)企业进行经济核算和成本分析的依据
5.直接工程费：施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包人工费、材料费、
施工机械使用费。
6.设备及工、器具使用费：设备购置费×定额费率=工具、器具及生产家具购置费
7.工程量清单计价：指投标人完成由招标人提供的工程量清单所需的全部费用，包
括分部分项工程费、项目措施费、其他项目费和规费、税金。
工程量清单计价与定额计价比较:
①单位工程造价形式不同，分措其规税
人材机管利规税
②分项工程单价构成不同，人材机，管利风
人材机
③单位工程项目划分不同，
④计价依据不同工程量清单
定额累加
8.投资估算内容：
国内常用的投资估算的编制方法:
①采用投资估算指标、概算指标、技术经济指标编制
②采用单项工程造价指标编制
③采用类似工程概、预算指标编制
④采用近似工程量估算法编制
⑤采用市场询价加系数方法编制
⑥采用民用建筑快速投资估算法编制
9.P55 例4-1
10.
设计概算：
11.
12.P62 例5-1 P64例5-2
13.正确计算工程量的意义P82（工程量是在施工图预算的时候搞出来的）
①是编制单位工程预算书的重要一步，直接影响单位工程造价。
②是安排施工作业计划、施工进度、资源供应、劳动力的依据，
③是财会核算的重要指标
14.施工图预算的编制方法有单位估价法（预算单价法）和实物法（P86-88）
两者不同之处：计算直接费的方法不同，进行工料分析的目的不同，计算直接费
使用价格不同
15.工料分析的作用：①单位估价法（计算直接费→工料分析），为材料价差调整提
供数据；实务法（工料分析→计算直接费），为了计算单位工程直接费；
②是企业安排生产、组织劳动、成本管理的依据。
工料分析：工程量×预算定额=分部分项工程的人工、材料、机械消耗量汇总计算
单位工程人工、材料、机械消耗量。
定义就是这么个过程。
16.综合预算：是确定单项工程全部建设费用的综合性预算费用，它是根据构成该项单
项工程的各个单位工程预算以及其他工程和费用编制的，因此它包括了单项工程
整个建造过程所需要的全部建设费用
17.审查设计概算的意义：①控制建设投资防止投资估算＜设计概算＜施工图预算＜施
工预算＜竣工决算。
②保障项目完整性、合理性、经济性。
审查设计概算的方法：建设项目的主管部门组织建设单位、设计单位、建设银行
等有关部门，采用会审的形式进行审核，既审设计，又审概算。
18.审查工程预算的意义：先说它是什么，然后说：是提高预算文件的质量、正确确定
工程造价、巩固审查成果的重要环节
19.预算审查方法:重点抽项审查法；统筹审查法；经验审查法；全面审查法；对比审查法
判断题：单位工程综合预算不包括工程其他费用、预备费。
23.招投标看PPT
选择题：
1.工程概预算特点： A单件性计价B多次性计价C按工程构成的分部组合计价
2.定额特点：A科学性实践性B法规性C系统性D统一性E稳定性时效性
3.定额的作用：A有利于节约社会劳动B有利于建筑市场公平竞争
C有利于市场规范 D有利于完善市场的信息系统
4.预算定额各类指标的确定：A基本用工B辅助用工C超远距用工D人工幅度差
5.预备费组成：A基本预备费B涨价预备费
6.工程量清单费用构成：A分部分项工程量清单费用B措施项目清单费用
C其他项目费用
7.投资估算作用：A满足项目建议书的需要B满足可行性研究的需要
C满足工程设计投标和城市建筑设计精选的需要D满足限额设计的需要
8.设计概算编制原则：A充分调查研究B密切结合工程性质、地区施工条件，合理
计算费用C重点提高工程主要项目的质量，以便控制整个工程造价
9.单项工程概算费用组成：A建B安C设备购置费D工具、器具、生产家具购置费
10.：A编制说明B概算汇总表
C单位工程概算表D主要建材表
11.：A工程概况B编制依据
C编制方法D主要设备材料E编制原则（这个是干扰项）
12.施工图编预算制依据：A图纸说明书B建安预算定额/单位估价表
C材料预算价格D组织设计/组织方案
E地区间接费定额F承包合同文件G预算手册
13.施工图预算组成：A编制说明B工程量
C风向预算表、单位工程直接费D工程造价E材料表
14.工程量计算基本原则：A统一规则B口径统一
C按一定顺序D单位一致E计算精度统一
15.工程量计算方法：A按施工顺序B按定额编排顺序C按统筹法顺序
16.安装工程的工程量计算特点：A单位简单B方法简单C可利用材料表、设备清单
D安装图与施工图对照
17.价差产生原因：A地区差B时间差C供求形势差
18.施工图预算审查内容：A审查工程量B审查定额单价C审查直接费D审查间接费
19.：A确定设计方案经济合理性的依据
B建设单位编制主要材料申请计划、设备订货的依据
C建设银行控制其贷款的依据
D综合预算的准确定性影响单项工程投资数额
招投标：
1.必须招标的情况第一条件（只有这个范围内才行）：
A基础设施（教育体育）B公用事业、公共利益、公共安全
C国家资金、国际资金、外国贷款（基公国）
2.必须招标的情况第二条件：
①单项合同200万②材料费100万③监理勘察设计50万④不满足123但总价
3000万
只有同时满足两个条件才必须招标
3.填空题：招标的两种方式公开招标、邀请招标
(重筒验全对)
施工定额预算定额概算定额概算指标
定义施工企业直接用于建筑安装
工程施工管理的一种定额在…基础上，完成…对象，所需
人、材、机及其价值的综合标准数
量，是建筑安装产品价格的基础
在…基础上，完成…
对象，所需人材机的
标准数量
在…基础上，完成…对象，
介于概算定额和投资估算指标之
间的一种定额。
作用①施工企业科学管理的基础
②工料分析、施工预算的依
据
③两算（施工图预算和施工
预算）对比的依据
④编制施工组织设计的依据
⑤建设单位编制预算定额的
依据①编制施工图预算、确定建安工程
造价的基础
②编制概算定额和地区“单位估价
表”的依据
③合理编制招标标底、投标价格的
基础
④施工单位编制施工组织设计的依
据
⑤施工单位进行经济活动分析的依
据
⑥工程结算的依据
①初步设计阶段编制
设计概算的依据
②技术设计阶段编制
修正概算的依据
③设计方案比较的依
据
④编制主要材料需要
量的基础
⑤编制概算指标和投
资估算指标的依据
①编制初步设计概算、确定工程
概算造价的依据
②设计单位进行设计方案的技术
经济分析、衡量设计水平、考核
投资效果的标准
③建设单位编制基本建设计划、
申请投资拨款和主要材料计划的
依据
④编制投资估算指标的依据
原则①平均先进水平原则
②简明适用原则
③以专家为主原则
④独立自主原则①社会平均水品确定预算定额原则
②专家编审责任制原则
③简明适用原则
④统一性和差别性相结合的原则
①确定建安工程造价的依据，工程施工期
间进行工程结算的依据，办理工程竣工决
算的依据，甲方向乙方预付备料款的依据
②建设银行拨付工程款或办理贷款的依据
③招投标、确定工程价款、合同签订依据
④施工企业组织施工的依据
作
用。