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房产中介公司行政管理制度

g向被投诉员工就投诉事宜进行了解、沟通及教育。根据公司有关奖罚规定、程序,对情节恶劣的予以通告批评及相应处理,对被表扬者予以宣传表彰。
第二节会议管理
1、会议制度:
1、开会实行签到制,且开会时必须关闭或静音电话,不得迟到,如遇特殊情况需提前一天向人事行政部请假,否则作旷工处理。
2、会议既要:会议结束当天按照管理归口,上交会议既要的电子档。
店管周会
本周目标总结;下周目标制定;
1部门经理负责主持召;2部门经理撰写会议报告给营业部经理。
每周二中午13:30前;或周四早8:50前;会后半小时内提交电子档会议报告给营业部经理。
公司月管会
本月目标总结;下月目标制定;公司时间管理;
1人事行政部负责主持;2人事行政部负责主持和监督执行会议决议的结果。
B客户意见箱:
a在公司办公场所设置“客户意见箱”;
b有投诉要求的客户自愿填写“客户意见表”投入投诉箱内;
c由行政于每周三开启“客户意见箱”,对反映事宜进行了解、解决;
d客服部经理于一周内向客户就投诉事宜做出书面答复;
e客服部要坚持“客户至上”的原则,全面了解投诉事由,做出合理答复;
f客服部要配合相关部门就投诉原因进行了解分析,制定必要的改善措施;
月最后1个工作日晚7:00召开;或次月1日早8:50前召开;
股东季会
公司股份管理
季度财务会和季度的月会一起召开;
季最后1个月最后两个工作日晚7:00召开;或次月1日早8:50前召开;
股东年会
年度股份管理
1人事行政部负责组织;2首席运营官负责报表;3股东审核;股份分发;4新财年股份管理落实。
每年元月5日前召开。
二、公司会议分为:
会议名称
会议主题
会议流程
会议管理
晨会
店目标指定;岗位技能培训。
1早9:00-9:10小组会;2早9:10-9:30全体会;
9:00-9:30召开;部门经理在9:40前提交早会报告给营业部经理。
绩效会
店目标总结;
1部门主管主持:2小组日工作总结;3部门经理主持:
夏6:30冬6:00召开时间30分钟;晚会开完后半个小时提交会议报表电子档给营业部经理。
公司年会
年度公司管理
1公司年度发展总结;2各项奖惩落实兑现;3新财年发展目标制定。4聚餐。
每年春节前10日召开。
第三节文档管理
一、文பைடு நூலகம்收发管理
1收发文管理
A部门对内、对外发放档由本部门起草,将档及部门填写的《发文审批表》交首席运营部审核、统一编号、修改后呈首席运营部签批。
B运营部签批后的对内档由行政部统一发放、存档;对外档交回部门发放,由行政部存档。
3非特殊情况,任何人员不得私自收发传真邮件。
二、归档管理
为规范档案管理,更好地保存公司文档及客户资料,建立档案资料室,由总经办统一管理,行政助理直接负责。
1存档内容:各部门对外签订合同、协议原件;
A各部门各宗业务合同、往来传真、函件、资料;
B公司对外宣传资料、函件、稿件;
C客户资料;
D公司注册资料、规章制度、通知、通告、会议纪要;
3)当天补休但需回公司办理公事的员工,也需着装整齐,否则视为违纪。
2工作要求
A员工举止文雅,讲究礼貌,待人和气,尊重上司和同事,团结协作,不得造谣生事。
B工作时间内,不得做与工作无关的事,不得睡觉、聊天,串岗、高声谈笑,禁止讲粗话。不得公话私用。与公事无关人员不得带至工作场所。
C服从领导的工作安排。如有异议,应向上级反映,但不能影响工作的进展。
b人事行政部恳谈:在员工入职、离职和发生特别或重大事项时,人事行政部必须与其进行恳谈。入职恳谈重点在于工作目标、岗位职责、职业规划及组织期望等;离职恳谈主要是听取员工意见并作出评价;特殊恳谈侧重于对特别或重大事项了解、检讨及分析等。
c恳谈中发现的重要问题,管理者有责任进行跟进并解决。
d所有恳谈都要根据规定填写记录,作为管理者考核每季度交运营部备案管理。
二办公程序
1公司实行股东会领导下的首席运营官负责制
A公司管理程序:总经理→副总经理→部门经理→主管→职员
B工作报告程序:职员→主管→部门经理→副总经理→总经理
C总经办为公司管理协调部门和行政管理部门;
D员工对上级有意见或对公司有意见、建议的,可通过公司设置的建议箱、意见通道反映,如特别紧急情况可直接向总经理反映、投诉。
C各部门与外单位来往合同、函件、通知等重要档原件需及时提交首席运营部统一存档,部门保留复印件,如需用原件可向运营部办理借用手续。
2传真管理
A公司各部门传真由总经办统一收发存档;
B各部门将需要发出的传真放到总经办传真档架,由行政部传真存档后,放回各部门岗位并签收。
C对收到的传真,由行政部存档后将复印件发至各部门岗位并签收。
行政管理制度
第1节办公管理
一办公纪律
1着装要求
1)工作时间内,工作时间内,公司员工须着统一工装,佩带工作证;仪表仪容要整齐、整洁。女生头发过肩的必须束发,不得烫染过分鲜艳的头发;男生不得蓄须。违者主管经理负责监督其回家整改,所费时间视为请假。
2)公司为培训考核合格员工定制统一工装,员工费用自理;但员工在公司工作满一年的,公司无条件一次性返还全部费用;但中途离职员工可带走工作服,但公司不返还定制工作服费用。
D未经公司批准,严禁员工兼职,一经发现即刻予以辞退。
E员工负责对使用的办公桌、椅、计算机等设备的保养与维护,保障办公场所设备的安全,办公用品等不得丢失、挪用和损毁,否则照价赔偿。
F员工下班前将重要资料存放好,并检查计算机,复印机、电灯、空调和门窗是否关闭后锁门离开。
G节约公司资财,提高财务使用效益。不得利用公司办公用品、通讯设施谋取私利,不得侵占公司财物,损害公司利益。
2沟通与投诉管理制度
A总则:为加强公司部门、员工、客户之间的信息交流与沟通,达到群策群力、参与管理、向客户提供更佳服务的目的,特制订此制度。
a上下属间恳谈:指各层级管理人员与下属之间定期或不定期的思想交流。尤其管理人员需每月对自己管理范围内的每个员工,进行一次例行恳谈,每次时间不超过20分钟,重点是交流工作过程中存在的困难、工作方法、工作技巧及个人意见与建议。
E员工人事档案、考勤统计表、佣金提成表、表彰、处罚单;
F公司所有工具用书。
2档案归档及借出:
A各部门于每天上午11:00-12:00将本部门需要归档资料提交档案室,与行政部办理签收手续;
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