2013年注册造价工程师执业资格考试“工程造价案例分析”模拟试题（B卷）试题一：（20分）某企业拟在某市开发区兴建一生产项目, 建设期为2年，运营期为6年。
运营期第1年达产60%，第2年达产90%，以后各年均达产100%。
其它基础数据见表1.1所示。
表1.1 某建设项目财务评价基础数据表单位：万元有关说明如下:1．表中贷款额不含利息。
建设投资贷款利率为5.84%（按月计息）。
建设投资估算中的540万元形成无形资产，其余形成固定资产。
2．无形资产在运营期各年等额摊销；固定资产使用年限为10年,直线法折旧，残值率为4%，固定资产余值在项目运营期末一次收回。
3．流动资金贷款利率为4%（按年计息）。
流动资金在项目运营期末一次收回并偿还贷款本金。
4．营业税金及附加税率为6%，所得税税率为25%。
5.建设投资贷款在运营期内的前4年等额还本付息。
6.当地政府考虑该项目对当地经济拉动作用，在项目运营期前两年每年给予500万元补贴（不计所得税）。
7.在运营期的后3年每年需维持运营投资20万元，维持运营投资按当年费用化处理，不考虑增加固定资产，无残值。
问题：1．列式计算建设投资贷款年实际利率，建设期贷款利息。
2．编制建设投资贷款还本付息计划表。
3．列式计算固定资产投资估算总额、形成固定资产总额、固定资产年折旧额和运营期末余值。
4．列式计算第3、6年的营业税金及附加、总成本和所得税。
5．编制项目资本金现金流量表。
6．列式计算投资回收期。
试题二：（20分）某建设单位拟自建一幢地上16层的综合办公楼项目（地上建筑面积为2.4万m2，单方造价3500元/m2，设计使用年限40年）。
根据有关规定，该项目应带有一定规模的地下人防工程，如果不带人防工程需按项目总造价的2%交纳人防工程配套费。
因此，设计院对该项目地下部分提出了两个设计方案：方案A为不建人防工程，地下可利用空间用于建停车场；方案B为建规定规模的人防工程，剩余可利用空间用于建停车场。
不同方案地下工程相关技术经济参数见表2.1，年基准利率6%。
表2.1 不同方案地下工程相关技术经济参数表问题：1. 分别计算两方案的工程项目总造价。
2．若采用方案A，则该工程项目应交纳的人防工程配套费为多少？3．分别计算两方案的停车位年均总收益。
4．计算两方案的地下工程生命周期年度费用（不考虑建设工期的影响，地下工程建设造价在期初一次性投入，均形成固定资产，无残值），并选择最经济方案。
5．绘制出方案B的地下工程生命周期费用现金流量图。
试题三：（20分）某市重点工程项目计划投资4000万元，采用工程量清单方式公开招标。
经资格预审后，确定A、B、C共3家合格投标人。
该3家投标人分别于10月13日～14日领取了招标文件，同时按要求递交投标保证金50万元、购买招标文件费500元。
招标文件规定：投标截止时间为10月31日，投标有效期截止时间为12月30日，投标保证金有效期截止时间为次年1月30日。
招标人对开标前的主要工作安排为：10月16日～17日，由招标人分别安排各投标人踏勘现场；10月20日，举行投标预备会，会上主要对招标文件和招标人能提供的施工条件等内容进行答疑，考虑各投标人所拟定的施工方案和技术措施不同，将不对设计文件做任何解释。
各投标人按时递交了投标文件，所有投标文件均有效。
评标办法规定，商务标权重60分（包括总报价20分、分部分项工程综合单价10分、其他内容30分），技术标权重40分。
（1）总报价的评标方法是，评标基准价等于各有效投标总报价的算术平均值下浮2个百分点。
当投标人的投标总价等于评标基准价时得满分，投标总价每高于评标基准价1个百分点时扣2分，每低于评标基准价1个百分点时扣1分。
（2）分部分项工程综合单价的评标方法是，在清单报价中按合价大小抽取5项（每项权重2分），分别计算投标人综合单价报价平均值，投标人所报综合单价在平均值的95%～102%范围内得满分，超出该范围的，每超出1个百分点扣0.2分。
各投标人总报价和抽取的异形梁C30砼综合单价见表3.1。
表3.1 投标数据表投标人 A B C 总报价（万元）3179.00 2998.00 3213.00 异形梁C30砼综合单价（元/m 3）456.20451.50485.80表3.2 投标人部分指标得分表问题：1．在该工程开标之前所进行的招标工作有哪些不妥之处？说明理由。
2．列式计算总报价和异形梁C30砼综合单价的报价平均值，并计算各投标人得分。
（计算结果保留二位小数） 3．列式计算各投标人的总得分，根据总得分的高低确定第一中标候选人。
4．评标工作于11月1日结束并于当天确定中标人。
11月2日招标人向当地主管部门提交了评标报告；11月10日招标人向中标人发出中标通知书；12月1日双方签定了施工合同；12月3日招标人将未中标结果通知给另两家投标人，并于12月9日将投标保证金退还给未中标人。
请指出评标结束后招标人的工作有哪些不妥之处并说明理由。
试题四：（20分）某施工单位(乙方)与建设单位(甲方)签订了某工程施工总承包合同，合同约定:工期600d ，工期每提前(或拖后)1d 奖励(或罚款)1万元（含税费）。
经甲方同意乙方将电梯和设备安装工程分包给具有相应资质的专业承包单位（丙方）。
分包合同约定: 分包工程施工进度必须服从施工总承包进度计划的安排，施工进度奖罚约定与总承包合同的工期奖罚相同。
乙方按时提交了施工网络计划，如图所示(时间单位：d)，并得到了批准。
某工程施工总承包网络进度计划施工过程中发生了以下事件：事件1：7月25日至26日基础工程施工时，由于特大暴雨引起洪水突发，导致现场无法施工，基础工程专业队30名工人窝工，天气转好后， 27日该专业队进行现场清理，所用机械闲置3个台班（台班费：800元/台班），投标人A B C 商务标（除总报价之外）得分 32 29 28 技术标得分30353728日乙方安排基础作业队修复被洪水冲坏的部分基础12m3（综合单价：480元/m3）。
事件2：8月7日至10日主体结构施工时，乙方租赁的大模板未能及时进场，随后的8月9日至12日，工程所在地区供电中断，造成40名工人持续窝工6d，所用机械持续闲置6个台班（台班费：900元/台班）。
事件3：屋面工程施工时，乙方的劳务分包队伍人员未能及时进场，造成施工时间延长8d。
事件4：设备安装过程中，甲方采购的制冷机组因质量问题退换货，造成丙方12名工人窝工3d，租赁的施工机械闲置3d(租赁费600元/d)，设备安装工程完工时间拖延3d。
事件5：因甲方对室外装修设计的效果不满意，要求设计单位修改设计，致使图纸交付拖延，使室外装修作业推迟开工10d，窝工50个工日，租赁的施工机械闲置10d(租赁费700元/d)。
事件6：应甲方要求，乙方在室内装修施工中，采取了加快施工的技术组织措施，使室内装修施工时间缩短了10天d，技术组织措施直接费8万元。
其余各项工作未出现导致作业时间和费用增加的情况。
问题：1．从工期控制的角度看，该工程中的哪些工作是主要控制对象？2．乙方可否就上述每项事件向甲方提出工期和（或）费用索赔？请简要说明理由。
3．丙方因制冷机组退换货导致的工人窝工和租赁设备闲置费用损失应由谁给予补偿？4．工期索赔多少天?实际工期为多少天?工期奖(罚)款是多少？5．假设工程所在地人工费标准为50元/工日，窝工人工费补偿标准为30元/工日；机械闲置补偿标准为正常台班费的60%；该工程管理费按人工、材料、机械费之和的6%计取，利润按人工、材料、机械费和管理费之和的4.5%计取，规费费率3.35%,税金3.41%。
试问：承包商应得到的费用索赔是多少？试题五：（20分）某工程项目业主通过工程量清单招标方式确定某投标人为中标人。
并与其签订了工程承包合同，工期4个月。
部分工程价款条款如下：（1）分项工程清单中含有两个混凝土分项工程，工程量分别为甲项2300m3，乙项3200m3，清单报价中甲项综合单价为180元／m3，乙项综合单价为160元／m3。
当某一分项工程实际工程量比清单工程量增加（或减少）10%以上时，应进行调价，调价系数为0.9（1.08）。
（2）措施项目清单中含有5个项目，总费用18万元。
其中，甲分项工程模板及其支撑措施费2万元、乙分项工程模板及其支撑措施费3万元，结算时，该两项费用按相应分项工程量变化比例调整；大型机械设备进出场及安拆费6万元，结算时，该项费用不调整；安全文明施工费为分项工程费用及模板措施费用、大型机械设备进出场及安拆费用合计的2%，结算时，该项费用随取费基数变化而调整；其余措施费用，结算时不调整。
（3）其他项目清单中仅含专业工程暂估价一项，费用为20万元。
实际施工时经核定确认的费用为17万元。
（4）施工过程中发生计日工费用2.6万元。
（5）规费率3.32%；税金率3.47%。
有关付款条款如下：（1）材料预付款为分项工程费用的20％，于开工前支付，在最后两个月平均扣除；（2）措施项目价款于开工前和开工后第2月末分两次平均支付；（3）专业工程暂估价在最后1个月按实结算；（4）业主按每月承包商已完工程价款的90%支付；（5）工程竣工验收通过后进行结算，并按实际总造价的5％扣留工程质量保证金。
承包商每月实际完成并经签证确认的工程量如表5.1所示。
表5.1 每月实际完成工程量表单位：m3问题：1．该工程预计合同总价为多少？材料预付款是多少？首次支付措施项目费是多少？ 2．每月分项工程量价款是多少？承包商每月应得的工程款是多少？3．分项工程量总价款是多少？竣工结算前，承包商应得累计工程款是多少？ 4．实际工程总造价是多少？竣工结算时，业主尚应支付给承包商工程款为多少？试题六:（40分）本试题分三个专业（Ⅰ土建工程、Ⅱ工业管道安装工程、Ⅲ电气安装工程），请任选其中一作答。
I ．土建工程某工程独立基础见图6.I 。
已知：土壤类别为三类土；基础垫层为ClO 混凝土，独立基础及上部结构柱为C20混凝土；弃土运距200m ；基础回填土夯填；土方挖、填计算均按天然密实土。
图6.I问题:1.列式计算表6.Ⅰ.1所示的±0.00以下分部分项工程清单工程量，并编制按表6.I.2的格式编制分部分项工程量清单项目表。
1-1独立基础平面图2．某承包商拟投标该工程，根据地质资料，确定柱基础为人工放坡开挖，边坡系数为0.33，工作面300mm；余土用翻斗车外运200m。
试计算土方开挖、余土外运、基础回填土的施工工程量（均按自然方计算）。
3.该承包商使用的消耗量定额如下：挖1m3土方人工0.48工日(包括基底钎探用工)；土方运输(外运200m)每m3土方需人工0.10工日、翻斗车0.069台班。
已知：翻斗车台班单价为82.85元／台班，人工工资为45元／工日。