民防工程维护管理使用手册工程名称：XXXXXXXXXXXXXXXXXX民防工程建设单位：X XXXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司（公章）2016年12月25日为了使您充分了解您所管理的民防工程，掌握民防工程平时维护管理要求，妥善维护本民防工程的设备设施，确保民防工程整体防护密闭性能的完好，保证本民防工程战时效能的有效发挥。
请您逐章仔细阅读本手册，并按照有关规定和要求进行维护和使用。
对于民防工程平时功能以及日常使用，如：消防、安保、车管和非民防设备设施等的维护管理请按照相关法规和物业管理要求执行。
目录第一章工程概况 (1)1.1 工程基本信息...................................... .. (1)1.2 防护单元明细表....................................... (2)1.3 防护设备生产企业信息表........................... . (3)第二章平时维护管理要求 (5)2.1 基本要求.................................................... .. (5)2.2 土建结构........................................................ . (5)2.3 通风与空调.......................................... .. .. (6)2.4 给排水........................................................... .. .. (7)2.5 供电及照明............................................. .. (8)2.6 重点要求.................................................. . (8)第三章战时使用管理要求.................................... . (10)3.1 预先警报阶段.................................................. .. (10)3.2 空袭警报阶段...................................................... .. (10)3.3 解除警报阶段................................................. .. . (12)附录...................................................................... . (13)1 已安装的防护设备设施明细表...................... .. .. (14)2 设备用房明细表................................................... . (22)3 本手册附图....................................................... ... . (23)3.1 民防工程总平面图........................................ ... ... .. (24)3.2 地下1-2 层人防区域示意图............... ... ... .. (25)3.3 人员隐蔽防护单元综合平面图......................... .. (27)4 战时通风系统原理图 (29)5 防护设备使用维护说明书目录................... . (30)第一章工程概况1.1 工程基本信息工程名称：XXXXXXXX工程地址：XXX所在区（县）：浦东新区所在乡镇、街道：/建设单位：XXXXX有限公司项目负责人：XXXX建设单位地址：XXXXXXXXXXXX设计单位：上海XXXX设计有限公司项目负责人：XXX施工单位：XXXXX有限公司项目经理：XXX监理单位：上海XXXXXX管理咨询有限公司总监：XXX竣工验收日期：年月日平时用途：汽车库战时用途：6个二等人员掩蔽部、1个移动电站民防建筑面积：11057平米民防使用面积：10148 平米民防掩蔽面积：7895 平米防护等级：核6常6级防化等级：丙级地下层数：共一层民防工程位于地下1 层所属民防管理部门：浦东新区民防办公室地址：联系电话：网址：1.2防护单元明细表战时使用功能简述应根据不同的战时用途对该单元的战时使用功能进行简述。
人员掩蔽部：说明战时掩蔽人员的类型，可掩蔽的人数等。
物资库：可储存物资的面积，物资的类型，相关注意事项等。
战备车库：可停放车辆的面积，车辆类型、数量等。
防空专业队工程：专业队类型，可掩蔽的专业队人员数量等。
医疗救护工程：防护区有效面积，可容纳掩蔽医生、护士、医技、工作人员、伤员、床位数量等。
2 / 541.3防护设备生产企业信息表注意：1、有关本工程的详细信息应依据本工程建设单位移交归档的民防工程竣工档案，并请在工程维护管理使用中具体参阅归档的档案资料；2、所需进行临战转换、安装的设备设施的具体平战转换方案见本工程的《平战转换预案和实施计划》3 / 54第二章平时维护管理要求2.1 基本要求依据《上海市民防工程建设和使用管理办法》（2002 年12 月18日上海市人民政府令第129 号公布）、《上海市民防工程维修养护暂行规定》（沪民防[2000]87 号）等文件的规定，民防工程的维护使用管理工作应符合下述要求：民防工程的维护使用管理工作应保持民防工程良好的使用状态和防护能力，达到以下标准：（一）工程结构完好，无渗漏现象；（二）防护密闭设备、设施的性能良好；（三）防火、防冻、防倒灌措施安全可靠，风、水、电系统运行正常；（四）工程内部环境整洁，进出口道路畅通，孔口防护设备完好；（五）建立健全民防工程维修养护技术档案（包括土建工程和内部设备设施）。
2.2 土建结构维护管理主要内容为涉及工程防护效能的主体结构、人防门（含防爆波活门）、临战转换预埋件、钢结构防倒塌棚架、电气备用管、给排水密闭套管等防护设备设施。
2.2.1 不得破坏民防工程主体结构，工程结构表面脱落、损坏的应及时进行修补；2.2.2 人防门门扇完好无缺损，金属构件无锈蚀。
人防门门上的密闭胶条应保持清洁、不得沾油，局部脱落的应及时粘贴，老化或损坏的应及时更换。
铰页、闭锁及其传动机构的活动部位，每年应添注一次机油，防止锈蚀，保持灵活；2.2.3 临战转换的外露预埋件、钢结构防倒塌棚架、因平时使用拆除的活置式门槛、钢结构人防门，混凝土人防门门扇的钢包边及工程内其他的外露金属件，每三年应做一次防锈处理，除锈涂防腐漆。
处于潮湿环境内的外露金属件应视情况缩短防锈处理周期；2.2.4 电气备用管、给排水密闭套管等用于防护密闭的穿墙管中的密封材料，老化、收缩而失效时应重新做密闭处理。
废弃的管孔应及时予以封闭，并做好密闭处理。
2.3 通风与空调维护管理主要内容为涉及工程防护效能的手动密闭阀门、手（电）动密闭阀门、自动排气活门、滤尘器、过滤吸收器、测压取样装置、战时风机、扩散箱、战时通风管道等防护设备设施。
2.3.1 手动、手(电)动密闭阀门和自动排气活门每季度应启动一次，活动各传动部位，检查阀板的启闭位置。
每年应保养一次，清扫加油，检查阀门的灵敏度，紧固松动的连接件，检查手（电）动密闭阀门的开关触点情况，有问题的应及时修理或更换。
每三年应检修一次，除锈涂漆，更换老化的密封圈和磨损、损坏的零部件；2.3.2 滤尘器固定牢靠，四周严密，干净有效。
过滤吸收器应每年做一次外观检查，主要检查外壳碰伤、穿孔情况和配件是否掉漆、有无锈眼及各种橡皮件是否老化。
如有损伤应修理或更换。
测压装置每年应检查一次，保证测压管畅通、无锈蚀。
连接软管老化的应及时更换，测压装置长期不用时宜放空仪器内的液体；2.3.3 平时使用的通风机应按使用要求做好经常性的维修保养。
平时不使用的通风机每季度应运转一次，观察风机运转情况，检查叶轮、皮带、基础等的紧固情况。
每三年应检修一次，清洗轴承并换油，零部件损坏的应及时修理或更换。
供战时使用的通风管道每 3 年应全面检修清扫一次，发现漏风的应及时处理，法兰、支架、吊钩及金属风管应按 2.2.3 条规定做好防锈处理，塑料、玻璃钢风管老化的应及时更换。
2.4 给排水维护管理主要内容为涉及工程防护效能的战时水泵、水阀、洗消设备、防爆地漏、洗消集水井、战时水箱等防护设备设施。
2.4.1 各类水泵应保持清洁完好。
平时使用的应按使用要求做好经常性的维修保养，不经常使用的每年应清洗保养一次，发现有损坏的及时修理和更换。
各种阀门应启闭灵活。
不经常使用的阀门，如口部集水井内的阀门、平时开启战时为满足防护密闭需要应关闭的阀门等，每季度应启闭一次，有漏水、损坏的应及时修理或更换；2.4.2 洗消设备应每季度开启一次，检查其是否可正常出水。
防爆地漏外观完好，无破损、锈蚀现象，盖板启闭灵活，排水畅通无阻塞，严禁将地漏覆盖、填埋等；2.4.3 排水沟、槽、井和口部集水井、污水池、战时水箱每年应检查清扫一次，防止淤塞。
污水池内的滤网、爬梯、水位计等部件，损坏的应及时修理或更换。
铁盖板应按2.2.3 条规定做好防锈处理。
2.5 供电及照明维护管理主要内容为涉及工程防护效能的人防配电箱、呼唤按钮、战时电器设备、插座箱、等电位装置、信号灯箱等防护设备设施。
2.5.1 平时开发使用的工程，应按平时使用要求对工程内的配线和照明装置做好经常性的检修工作。
平时不用的工程每年应检修一次，更换老化或绝缘损坏的线路和损坏的灯具。
检查导线接头及接地情况，发现问题及时处理。
检查断路器、熔断器和应急照明装置，损坏的应及时修理或更换。
配电箱(柜)内应保持干燥，有积水、潮湿等情况的应擦拭烘干；2.5.2 不经常使用的电动机每季度应启动一次，梅雨季节每月启动一次。
每年应保养一次，清扫灰尘，重新喷写不清晰的标示字。
紧固连接螺丝(栓)，检查并修复开关、启动设备、风扇和控制保护线路的缺陷(如接头松动、熔丝熔蚀、校正保护整定值等)。
并应按产品说明书定期检修；2.5.3 接地装置、接地线每年应检查一次。
接地不良或松动的应及时修理，接地装置、接地线、接地网受损的要及时修复，接地电阻超过规定值的应采取措施。
对长期不使用的电气回路定期进行绝缘测试。
2.6 重点要求2.6.1 在本工程附录3 中防护单元综合平面图纸上标注的涉及防护功能的墙体（临空墙、密闭隔墙、防护单元之间隔墙、外墙等）、楼板（顶板、底板、中楼板等）严禁开洞、打洞，否则将破坏民防工程的防护密闭性能，危及其战时使用功能；2.6.2 平时若有线路，如强弱电等管线需进入民防工程内，应从本工程各出入口防护（密闭）门上方的电气备用管中穿入，严禁在民防工程有防护密闭要求的墙体上打洞穿入；2.6.3 涉及平时人员出入装有防火门位置的防护密闭门、密闭门应处于常开状态，不得影响消防疏散，并在单扇防护密闭门、密闭门外悬侧下设置垫块，双扇防护密闭门、密闭门应将千斤顶装置支撑到位，以固定门扇；2.6.4 所有活门槛人防门的活置式门槛因平时使用需要拆除的，应按图纸位置放置于相应的人防门的侧面，进行固定，以防丢失，影响人防门的战时防护能力；2.6.5 扩散室、滤毒室等所有设备用房应保持室内清洁、干燥，地坪保持平整，禁止堆放各种杂物；2.6.6 民防工程若需装修、改扩建、改变平时使用用途的，应事先向民防等行政主管部门办理相关的核准手续。