唐山市商业市场调研报告
一、市场业态构成
目前唐山市场商业业态主要包括：购物中心、商业街、专业市场、社区底商、临街底商五种。

1、购物中心分析：目前集中于四大商圈，未来新华道西
侧与友谊路交叉处将会随着渤海新世界的崛起而形成新的小型商业区域。

开业的购物中心约42万平米，其中25.3万平属于唐百集团，约60%，未来新购物中心开业之后，唐百集团的市场份额将下降至40%左右。

购物中心
1、三利国际购物中心
2、唐山百货大楼
3、华联商厦
4、凤凰购物
5、八方购物
6、远洋城
7、人民购物
8、东方购物
9、企新购物
10、南方购物
11、蓝钻
12、万千百货
13、渤海新世界购物中心
14、第三空间商业
15、新华贸购物中心
16、天一广场
租金及客流
品牌罗列：中档品牌重复率高，体现在各种商品上。

皮具的品牌不多。

会员卡办理情况
新增商业分布：悦富强城：
2、商业街分布图
商业街
1、建国路
2、唐人街
3、新街
4、尚座
5、欢乐谷
6、新华1号
7、凤城国际广场商业街
唐人街：
格局示意图：
3、专业市场：
超市：超市分布较多，目前国内且本地为主，未来国际零
售大型超市进驻将会使其竞争激烈。

目前超市中综合指数最高的为大润发和八方，口碑好，购物环境佳，原因在于大润发为新建超市，且混合商店街、化妆品等综合业态，受客户喜爱，另外是唐山唯一一个有免费班车到达唐山各小区的超市，每天8趟。

八方超市则属于唐百集团，实力雄厚，但八方服务态度较差。

华盛与华润万家档次稍低，客流量小，购物环境差。

但是华盛店面较多，整体运营良好。

超市综合指数排行：NO1 大润发NO2 八方NO3 华盛NO4 保龙仓华润万家
1）
未来超市：
1、沃尔玛万达店
2、沃尔玛天一广场店
3、乐天马特
4、乐购
5、日本永旺
6、家乐福
2）五金、建材市场
2
瑞德数码
1、小山五金、唐山国际五
金城
1、居然之家
2、大陆家居
3、东方家园
4、玉美居
5、红星美凯龙
五金市场很少，只有小山、聚龙五金电器批发市场、唐山国际五金城三个聚集地，建材市场竞争激烈，不乏大型卖场，整体运营情况良好，未来投放量在红星美凯龙。

另外，丰润板市也是唐山主要建材市场，因其交通方便，114直接到达，距离中心区20公里，价格便宜，受到客户青睐。