外墙装修免责协议书
协议背景
本协议是由装修施工方（以下称为“甲方”）与委托装修的业主（以下称为“乙方”）订立的免责协议，双方遵守协议内容以保障双方的利益和权益。

本协议的签订目的是为了明确外墙装修过程中的责任和义务，并规定协议的解除条件和处理方法。

一、装修工程概述
1.甲方将负责乙方住宅的外墙装修工程。

2.装修工程的具体内容包括但不限于外墙漆刷、墙体修补、装饰材料安装等。

3.装修工程期限从双方签署本协议之日起生效，至工程完工日止。

二、双方权利义务
1. 甲方责任：
1.甲方负责向乙方提供装修工程方案、施工计划和使用的材料等相关信息。

2.甲方保证施工过程中严格按照相关法律法规和技术标准进行操作，并确保施工质量和安全。

3.甲方应配备经验丰富的专业施工人员，并确保其操作技术水平符合行业标准。

4.甲方在施工期间应制定合理的工程进度，并及时向乙方报告施工进展情况。

5.如发生任何由于甲方施工不当造成的损害，甲方将承担相应的赔偿责任。

2. 乙方责任：
1.乙方应提供准确、完整并符合法律要求的住宅所有权证明及相关手续。

2.乙方应及时提供甲方所需的相关信息，包括但不限于装修工程要求、设计意向和施工现场等。

3.乙方应配合甲方的施工安排，并在施工期间提供必要的协助和支持。

4.乙方应向甲方支付工程款项，并在验收合格后及时办理结算手续。

三、装修工程质量和验收
1.甲方保证所提供的装修施工材料具有合格证明，并符合国家标准和相关规定。

2.甲方承诺在装修施工过程中严格按照设计方案操作，并确保所使用材料的质量和真实性。

3.乙方有权对装修工程进行监督和检查，并对施工质量进行验收。

如发现问题，乙方有权要求甲方进行整改。

4.验收合格后，双方应共同签署工程竣工证书，确认工程质量已满足约定标准。

四、违约和争议解决
1.若甲方未按照协议约定完成装修工程，或工程质量严重不符合约定标准的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付工程款项。

2.若乙方未按照协议约定支付工程款项的，甲方有权终止施工，并要求乙方支付相应的违约金。

3.如因履行本协议发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；如协商不成，应将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。

五、协议解除
1.协议双方一致同意解除本协议的，应另行签订解约协议，并在解约协议中明确解约事项及相关责任。

2.任何一方违反本协议的约定，经催告后未能纠正的，对方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、免责条款
1.甲方对不可抗力导致的装修工程延期或工程质量降低不承担责任，但应尽力减少影响和损失，并及时通知乙方。

2.如乙方提供的施工信息有误导致工程质量降低的，甲方不承担责任。

3.甲方在施工过程中因乙方原因造成的事故或责任纠纷，均由乙方负责解决。

七、其他条款
1.本协议未尽事宜由双方协商决定。

2.本协议一式两份，双方各持一份，经双方签字盖章后生效。

3.本协议的有效期为装修工程竣工并达到验收标准之日起。

经甲乙双方同意，本协议签署日期为_____________。

甲方签字/盖章：__________
乙方签字/盖章：__________。