建筑工程施工合同
建设方: 澜沧拉祜族自治县东回镇人民政府（以下简称甲方）
承包方: 普洱金哲建筑有限公司（以下简称乙方）根据2015年10月12日东回党政领导班子会会议纪要（14）文件，东阿公路改道工程涉及的村民宅基地挡土墙工程由普洱金哲建筑有限公司负责建设，工程单价按原红糖厂安臵点土方和挡墙单价计算。为了按时按质按量完成东阿公路改道工程拆迁安臵点挡土墙工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，共同遵守执行，订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 东阿公路改道工程拆迁安臵点挡土墙工程
工程地点: 澜沧县东回镇红糖厂移民安臵点南侧
资金来源：政府投资
施工图：依照原东回镇红糖厂移民安臵点施工图。
二、工程承包范围：东阿公路改道工程拆迁安臵点挡土墙工程。
三、合同工期：
开工日期: 年月日
竣工日期: 年月日
四、工程质量：符合现行国家施工质量验收规范合格标准
五、合同价款及付款方式
1、工程单价：工程预算总价为￥403314.52元，最终结算以审计为准。
2、付款方式：甲乙双方签订合同，待项目建设完工并通过甲方、监理、施工方验收合格后，一次性支付工程价款的50%，审计出结果后，累计付至审核总价款的95％。暂扣5%质量保修金，待工程竣工一年后无质量问题，一次性支付5%质量保修金。
六、甲乙双方责任
1、甲方负责做现场相关协调工作，确保工程顺利施工
2、乙方在施工中必须遵守安全生产管理规定，严格按安
全规程操作，接受甲方、监理相关人员的监督检查，采取必要安全防范措施，在施工中出现的安全责任事故由乙方负责。
3、工程结束后，乙方需要在当地税务机关开具正规的
统一发票。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
八、本合同经甲乙双方签定（盖章）后之日起生效，具
有法律效力。
九、本合同一式三份：甲方二份、乙方一份。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）法定代表人（签字）年月日年月日
建筑工程施工合同
建设方: 承包方: 澜沧县东回镇绿三角组养殖建设项目工程由普洱金哲建筑有限
公司负责建设，为了按时按质按量完成澜沧县东回镇绿三角组养殖建
设项目挡土墙工程，依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和
国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚
实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，共同遵守执行，订立本合同。
一、工程概况
工程名称: 澜沧县东回镇绿三角组猪圈挡土墙工程
工程地点: 澜沧县东回镇绿三角组安臵点北侧
资金来源：集体资金
施工图：按政府提供绿三角组挡土墙施工图
二、工程承包范围：澜沧县东回镇绿三角组猪圈挡土墙工程
三、合同工期：
开工日期: 2016 年 4 月20 日
竣工日期: 2016 年 5 月20 日
四、工程质量：符合现行国家施工质量验收规范合格标准
五、合同价款及付款方式
1、工程单价：工程暂估价为￥400000.00元，最终结算以实
际完成的工程量、甲、乙双方确认的主材单价、按2013定
额2013清单、根据省市相关文件作为结算依据，为结算实际总价。
2、付款方式：甲乙双方签订合同后，甲方应支付乙方30%的材料费，其他按工程进度支付工程量的75%，其余待项目建设完工并通过甲方、监理、施工方验收合格后，一次性支付工程价款的95%，暂扣5%质量保修金，待工程竣工一年后无质量问题，一次性支付5%质量保修金。
七、甲乙双方责任
1、甲方负责做现场相关协调工作，确保工程顺利施工
2、乙方在施工中必须遵守安全生产管理规定，严格按安
全规程操作，接受甲方、监理相关人员的监督检查，采取必要安全防范措施，在施工中出现的安全责任事故由乙方负责。
4、工程结束后，乙方需要在当地税务机关开具正规的
统一发票。
七、本合同未尽事宜由甲乙双方共同协商解决。
八、本合同经甲乙双方签定（盖章）后之日起生效，具
有法律效力。
十、本合同一式三份：甲方二份、乙方一份。
发包人（公章）：承包人（公章）：
法定代表人（签字）法定代表人（签字）
年月日年月日
工程内部承包合同协议 书 文稿归稿存档编号：[KKUY-KKIO69-OTM243-OLUI129-G00I-FDQS58-
工程内部承包合同 甲方：海力建设集团有限公司 乙方：___________________身份证号码： _______________________________ 由甲方承建的工程，需组织工程项目部具体履行合同约定的工程内容。经乙方申请，甲方审核同意由乙方负责本工程项目部管理机构的组建和实施建设工程施工合同的全部内容，为明确甲、乙双方的责、权、利，双方就该工程的质量、安全、工期、技术、经济、法律等方面的责任，根据相关法律法规及甲方的规章制度达成如下合约条款，供甲、乙双方共同遵守。 一、工程概况 建设单位： 工程名称： 工程地点： ______________________________________________________工程类型： ______________________________________________________ 二、工程范围 甲方与建设单位签订的施工合同、补充协议及承诺书中等的全部工作内容为乙方的承包范围。 三、合同工期
开工日期：___ 年 ___ 月 ___日（按照建设单位审批的开工报告为准）。 总工期： ________日历天 四、质量标准 按照甲方与建设单位签订的建设工程施工合同约定的质量标准及相关的国家和地方的行业技术规范标准执行。 五、安全文明施工标准 1、杜绝重大伤亡事故、重大机械设备事故和火灾事故；甲方不定时对乙方所承建的工程进行安全生产、文明施工综合大检查，若乙方工地被业主或行业主管部门通报批评，甲方有权根据项目规模从所收工程款中暂扣5-10万的风险保证金，等整改完成后退回。 2、工伤事故管理。若遇重大安全事故，出现重伤、死亡情况，应立即报告甲方，隐瞒不报一经查实，甲方有权对乙方处以50000元以上的罚款。 3、工伤事故的处理，凡每发生死亡一人/次或重伤一人/次的工伤事故，甲方根据情况有权暂扣乙方的工伤事故处理押金10-50万，乙方在对事故妥善处理并形成事故处理协议承担相应经济责任后，返还给乙方。 六、合同价款 工程造价（暂定）：_________________元(按甲方与建设单位签订的建筑工程施工合同约定的计价原则执行，实际工程造价以建设单位及审计单位最终审定结算金额为准）。
工程合同签订必须注意的23个“坑” 1、如何认定内部承包合同？如何认定其效力？ 建设工程施工合同的承包人与其下属分支机构或在册职工签订合同，将其承包的全部或部分工程承包给其下属分支机构或职工施工，并在资金、技术、设备、人力等方面给予支持的，可认定为企业内部承包合同；当事人以内部承包合同的承包方无施工资质为由，主张该内部承包合同无效的，不予支持。 2、如何认定未取得“四证”而签订的建设工程施工合同的效力？ 发包人未取得建设用地规划许可证或建设工程规划许可证，与承包人签订建设工程施工合同的，应认定合同无效；但在一审庭审辩论终结前取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证或者经主管部门予以竣工核实的，可认定有效。 发包人未取得建设用地使用权证或建筑工程施工许可证的，不影响建设工程施工合同的效力。 3、如何认定当事人就工程价款计价方法所约定的条款的效力？ 建设工程施工合同约定的工程价款的确定方法虽然与建设工程计价依据不一致，但并不违反法律、行政法规强制性规定的，该约定应认定有效。
4、如何认定当事人约定的保修期低于法律规定的最低保修期限的条款的效力？ 建设工程施工合同中约定的正常使用条件下工程的保修期限低于国家和省规定的最低期限的，该约定应认定无效。 5、如何认定开工时间？ 建设工程施工合同的开工时间以开工通知或开工报告为依据。开工通知或开工报告发出后，仍不具备开工条件的，应以开工条件成就时间确定。没有开工通知或开工报告的，应以实际开工时间确定。 6、如何认定工期顺延？ 发包人仅以承包人未在规定时间内提出工期顺延申请而主张工期不能顺延的，该主张不能成立。但合同明确约定不在规定时间内提出工期顺延申请视为工期不顺延的，应遵从合同的约定。 7、发包人已经签字确认验收合格，能否再以质量问题提出抗辩，主张延期或不予支付工程价款？
（GF—2017—0201） 建设工程施工合同 （示范文本） 住房城乡建设部 制定 国家工商行政管理总局
说明 为了指导建设工程施工合同当事人的签约行为，维护合同当事人的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》以及相关法律法规，住房城乡建设部、国家工商行政管理总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）（以下简称《示范文本》）。为了便于合同当事人使用《示范文本》，现就有关问题说明如下： 一、《示范文本》的组成 《示范文本》由合同协议书、通用合同条款和专用合同条款三部分组成。 （一）合同协议书 《示范文本》合同协议书共计13条，主要包括：工程概况、合同工期、质量标准、签约合同价和合同价格形式、项目经理、合同文件构成、承诺以及合同生效条件等重要内容，集中约定了合同当事人基本的合同权利义务。 （二）通用合同条款 通用合同条款是合同当事人根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等法律法规的规定，就工程建设的实施及相关事项，对合同当事人的权利义务作出的原则性约定。 通用合同条款共计20条，具体条款分别为：一般约定、发包人、承包人、监理人、工程质量、安全文明施工与环境保护、工期和进
度、材料与设备、试验与检验、变更、价格调整、合同价格、计量与支付、验收和工程试车、竣工结算、缺陷责任与保修、违约、不可抗力、保险、索赔和争议解决。前述条款安排既考虑了现行法律法规对工程建设的有关要求，也考虑了建设工程施工管理的特殊需要。 （三）专用合同条款 专用合同条款是对通用合同条款原则性约定的细化、完善、补充、修改或另行约定的条款。合同当事人可以根据不同建设工程的特点及具体情况，通过双方的谈判、协商对相应的专用合同条款进行修改补充。在使用专用合同条款时，应注意以下事项： 1.专用合同条款的编号应与相应的通用合同条款的编号一致； 2.合同当事人可以通过对专用合同条款的修改，满足具体建设工程的特殊要求，避免直接修改通用合同条款； 3.在专用合同条款中有横道线的地方，合同当事人可针对相应的通用合同条款进行细化、完善、补充、修改或另行约定；如无细化、完善、补充、修改或另行约定，则填写“无”或划“/”。 二、《示范文本》的性质和适用范围 《示范文本》为非强制性使用文本。《示范文本》适用于房屋建筑工程、土木工程、线路管道和设备安装工程、装修工程等建设工程的施工承发包活动,合同当事人可结合建设工程具体情况，根据《示范文本》订立合同，并按照法律法规规定和合同约定承担相应的法律责任及合同权利义务。
工程施工合同签订审批表 NO ： 工程名称 发包单位 工程规模 合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES 管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年 月 日 商 务 部 生产部意见： 签名： 年 月 日 商务部负责人意见： 签名： 年 月 日 法律顾问意见： 签名： 年 月 日 总经理审批意见： 签名： 年 月 日 董事会审批意见： 签名： 年 月 日
工程施工合同（分包）签订审批表 NO ： 工程名称 分包单位 工程规模 合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES 管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年 月 日 商 务 部 生产部意见： 签名： 年 月 日 商务部负责人意见： 签名： 年 月 日 法律顾问意见： 签名： 年 月 日 合同主管副总经理 审批意见： 签名： 年 月 日 总经理审批意见： 签名： 年 月 日
工程施工合同（分包）签订审批表 NO：工程名称 分包单位 工程规模合同造价（元） 基层单位 基层单位负责人必须对合同条款认真审阅，对工程的可靠性多方研究了解，且保证：1、不得将本工程转让、非法分包或利用合同进行诈骗，如果发生，基层单位负责人（签字人）要对本工程因此而引起的一切经济、法律责任承担过失责任。2、认真履行合同规定内容，贯彻执行公司QES管理体系，争创优质工程。 基层单位负责人签名： 年月日 商务部负责人意见： 签名： 年月日生产部意见： 签名： 年月日 合同主管副总经理 审批意见： 签名： 年月日总经理审批意见： 签名： 年月日
*******项目 降水工程合同 甲方： 乙方： 合同履行地：营口市 日期： 2011年 5月23日
一、合同协议书 业主：****************************（以下称业主）承包人：**************************** （以下称承包人） 依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规和规章，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就营口枫合万嘉项目降水工程有关事项协商达成一致，订立本合同，具体内容如下： 一、工程概况 1.工程名称：（以下简称“本工程”）。 2.工程地点：。 3.工程内容及承包范围：降水工程包括：降水系统方案设计；降水系统布 置及维护；降水系统所抽地下水的排出系统布置及维护；降水系统的拆 除； 上述工程范围的说明描述只是概括的不应认为是全面的、无缺的，投标人应研究其他文件，特别是根据图纸、和现场勘查等方法去完全了解 工程的实际范围。 降水总工程量约为1800 水平延长米，管井总长度约为150米，实际工程量按现场实际发生计算。 4.承包方式：本工程由承包人包施工（包工、包料、包机械）、包工期、包 质量、包安全及文明施工、包工完场清、包建工保险、包工具用具、包 各种管理费、包税金、包办理政府主管行政部门的各项法定手续并交纳 各种费用的方式承包。 二、工期及工程质量要求 1.工期要求（具体开工日期以甲方书面通知为准）： 1.1轻型井点布置施工工期
施工段I（8#～11#楼）：2011年5月15日～2011年5月30日 施工段II（6#～7#楼）：2011年6月1日～2011年6月15日 施工段III（1#～5#楼）：2011年6月16日～2011年6月30日 1.2管井布置施工工期 车库I（6#、7#楼南侧车库）：2012年5月1日～2012年5月15日 车库II（6#、7#楼北侧车库）：2012年5月16日～2012年5月30日 1.3以上各施工段从开始抽水到水位达到基坑底面下500㎜的时间均要求不超过20天。 1.4降水设备使用周期：从开始抽水开始至井点（管井）拔除（封死）按100天计算。（注：100天是按地下室外墙防水做完考虑） 前述工期包含法定节假日、交叉施工、配合施工的等待时间。除双方明确约定可以顺眼工期的情况外，承包人承诺工期若遇地下障碍物、下雨、停电等不可预见因素及其他任何非约定原因造成工程不能按合同工期履行或竣工的，均不调整工期，承包人承担违约责任。 2．工程质量：满足设计图纸及国家、省、市相关施工技术、质量及安全规范要求，满足各级政府相关要求，达到合格以上标准。前述标准如有不一致的，以标准较高的执行。出现以下情形之一，乙方应赔偿甲方的实际损失。 1)偷工减料，未按设计图纸施工； 2)降水工程施工未满足设计要求，未达到要求的水位。 三、下列文件应作为本协议书的组成部分： 1.合同协议书 2.中标函及双方往来函件 3.投标函及投标函附件 4.合同条款 5.招标文件 6.规范要求 7.招标图纸
鼎艺工匠装修装饰工程合同书 合同编号：第号发包人(以下简称甲方)：承包人(以下简称乙方)：湖南鼎艺工匠装饰设计工程有限公司联系电话：地址：娄底市娄星区湘中大道怡河园4栋1104 委托代理人：委托代理人：电话： 联系电话：设计师：电话： 依照我国《合同法》及有关法律、法规的规定，结合家庭居室装修装饰工程施工的特点，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方的家庭居室装修装饰工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：第一条：工程概况： 1、工程地点： 2、工程内容及做法(见设计图纸，预算表)。 3、工程承包方式：双方商定采取下列第种承包方式： (1)、乙方包工、包料(详见预算表)； （2）、乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料（详见预算表）； 4、工程期限天，签订合同后的两天为开工准备期，开工日期为年月日，竣工日期为年月日。 5、合同价款：工程预算总造价为人民币拾万仟佰拾元整（￥）。图纸、预算表及明细表为本合同附件。 6、工程采用乙方壹级施工队。 第二条：施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第（2）种方式提供 （1）、甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。 （2）、甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，双方各持一份。 第三条：甲方权利、义务 1、开工前壹天，甲方应为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖、须装中央空调的或须走地暖设施的，必须在开工前安装好、铺好等，以不影响施工为原则。若上述工作与乙方施工同时进行的，工期相应顺延，顺延的时间双方协商。
2、提供施工期间的水源、电源。 3、负责协调施工队与邻里之间的关系。协调有关部门做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并负责相应费用。 4、办理施工所涉及的各种申请、批件等手续，协调有关部门，做好通道、电梯、消防设备的使用和保护。如工程所在地的物业管理部门，在施工期间向乙方收取的装修押金等其他任何费用由甲方负责，因乙方原因引起物业扣款，由乙方负责。物业收取的其他任何费用（除施工队出入证工本费外）由甲方支付。 5、如确实需要拆改原建筑结构或设备管线，负责到有关部门办理相应审批手续。甲方未办理装修的任何手续，擅自同意拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款），由甲方负责并承担由此造成的经济损失。 6、改动煤气管道、烟囱、有线宽频网络等工作由甲方聘请专业公司进行，乙方不作改动。 7、施工期间，甲方如需部分使用该居室的，应做好施工现场的保卫及消防等项工作。 8、参与工程质量和施工进度的监督，发现乙方有偷工减料现象，有权要求重新采购和返工，其损失由乙方承担。 9、负责甲方材料进场，按时验收。 第四条：乙方权利，义务 1、施工中严格按照安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 2、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或造成的事故（包括罚款），由乙方负责并承担损失。 3、严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境。 4、保护好原居室室内的家具和陈设，保护居室内上、下水管道的畅通。 5、保证持证电工上岗。 6、保证施工现场的整洁。 7、对竣工后的施工项目，经甲方同意可以拍照、摄像及对外宣传，但不再向甲方支付任何费用。 第五条：工程变更 1、在施工过程中，设计、施工项目、材料、工艺等如需变更，双方应协调一致，并签定书面变更协议，方可变更。 2、工程变更后的工程费用及工期相应调整。 （1）、增加工程预算： 工地开工后，甲方要求增加项目，在签定书面变更项目后，在第二期交款时交纳；若在第二期收款后
工程施工内部施工班组分包协议书 甲方：建设工程有限公司 乙方：（班组负责人） 甲方承建的工程，经研究决定，落实由施工班组负责施工。为明确双方职责，按照《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国建筑法》的原则，结合本工程具体情况，双方达成如下合同条款，共同遵守执行。 第一条：工程地点及名称 1、工程地点： 2、工程名称： 第二条：工程内容及方式 内容： 承包方式：实行质量、安全、工期承包施工，经济独立核算承包。 第三条：双方职责 1、甲方职责 ①对乙方的施工队伍素质力量、现场管理班子、机械设备的配备实行监督。 ②对乙方定期或不定期进行检（抽）查，如发现乙方现场管理混乱，工程质量、安全和进度达不到要求，甲方有权要求乙方进行整改，调整充实施工力量。 ③甲方委派代表，代表甲方对乙方施工进度、施工质量、安全生产及现场施工情况等进行监督检查。 ④配合乙方做好工程所需的各项工作，及时为乙方办理工程款结算业务。 ⑤监督乙方做好内部工程管理工作。 2、乙方职责 1、必须牢固树立“质量第一、安全第一、用户至上”的思想，全面履行甲方与建设单位的承包合同相关条款和一切承诺。 2、严格按业主合同要求及职能部门现行施工规范、质量检验评定标准及设计图纸要求进行组织施工。严格做好工程施工安全、质量等各项工作。 3、编制施工组织设计，开工前报建设单位，经批准后，由乙方组织实施，做好施工现场布置。 4、做好文明施工现场范围内各种管线及建筑物保护工作，确保管线正常使用。如有损坏，由乙方负责修复并承担所发生费用和责任。 5、在施工中指定专人负责现场施工、技术质量、安全、治安消防等工作。
并经常与建设单位保持联系，做好文明施工及工地整洁，同时做好临时用工的计划生育工作，执行国家颁发计划生育工作法规、法则。 6、施工项目全部完成竣工后，在未验收接管使用之前，做好成品保护工作，在保护期间发生损坏，由乙方自费予以修复。 7、对进场施工人员必须进行安全生产，文明施工的教育，杜绝因工死亡和重大工程安全事故。安全事故确保控制在1‰以下。发生事故引起的一切经济损失列入项目成本支出，且每起事故处罚1.0—2.0万元。施工现场文明施工达不到要求的惩处3000—10000元。省、市、县各级施工文明大检查应达到合格，达不到合格，通报批评的处以1.0—2.0万元罚款。做好综合治安管理工作，杜绝民事、刑事案件的发生。 8、对工程质量问题无条件处理。如由乙方原因造成的，其处理费用和工期损失，由乙方承担。省、市、县各级施工过程质量大检查达不到合格，处以3000—10000元惩罚，达到通报表扬以上的给予奖励。 9、施工防护工程需要在施工范围内采取必要措施，并做好施工照明、看守、围栏和警卫等安全措施。如乙方未履行上述义务造成人身伤害，由乙方承担责任及发生的费用。 10、按月支付施工人员工资，不得拖欠。如有违约，甲方从工程款或工程履约保证金中扣除，并处以所欠工资2倍的罚款。 11、应积极纳税，并全额承担工程所产生的一切税金、规费。 12、乙方严格按甲方公司规章制度相关条例执行，全力维护甲方公司信誉。 13、由于项目管理不善造成的项目亏本，由乙方承担一切责任，并补亏为盈。情节严重的，追究法律责任。 第四条：工程质量检查与验收 1、本工程施工质量，乙方保证达到合格。 2、乙方提供竣工资料和验收报告时间，应在验收前15天内提供完整的符合建设单位要求的竣工资料，甲方公司备案一份。由建设单位邀请有关单位进行预验，在预验中发现质量问题，乙方应及时纠缺。正式验收待工程全部竣工后，按有关规定办理交接手续。 3、乙方在施工中如发现设计、质量、材料等问题应及时与建设单位及设计单位联系，共同协商处理。 4、本工程因乙方施工质量原因，经验收单位验收后达不到合格工程，翻工至验收合格为止，费用由乙方自负。 第五条：工期
The obligee in the contract can accomplish the goal in a certain period by discussing the agreed rights and responsibilities. 甲方：___________________ 乙方：___________________ 时间：___________________ 单项施工合同
编号：FS-DY-80651 单项施工合同 甲方：(简称甲方) 乙方：班组长(简称乙方) 为加强施工工程项目的管理，保证工程的安全、质量、生产健康发展，明确双方各方面的责任，本着公平公正自愿的原则，经双方协商一致同意，达成以下条款，共同遵守执行。 一、发包内容：工程的模板安装及拆除工程的全部施工。 二、承包形式：包工包料(包括：钉子、铁线)。 三、承包单价：按建筑面积元/平方米，以图纸建筑面积为准进行 施工图纸建筑面积： 四、组织领导： 1、乙方必须服从甲方的统一指挥、调配、指导及管理，
遵守甲方现场的各项管理及规章制度，做到文明施工、安全施工。 2、乙方必须确保进场人员的技术水平和个人素质，所有工种均持证上岗。在施工责任期内，未经甲方许可，乙方不得随意更换施工队伍和人员，以确保该项目技术力量和施工队伍的稳定性。 3、乙方必须制定专职管理人员，负责安排施工、生产、人员调配、技术安全、工程质量等工作。 五、双方责任： 1、甲方责任： 1)负责施工现场的工程质量、安全生产、工程进度、配料用料的指挥、监督和管理。 2)负责做好乙方入场的安全教育工作及该工程管理规章制度的讲解工作;负责对乙方进行安全技术交底工作。 3)不得违章指挥，强行指挥，及时排除施工过程中的安全隐患。 4)负责与业主、设计、监理等单位及部门进行工作联系并申报有关文件资料。
XXX项目 XXX工程 施工合同 (固定总价) 发包人（全称）：莱州恒隆地产开发有限公司承包人（全称）：XXX
XXX项目XXX工程施工合同 发包人（以下简称甲方）：莱州恒隆地产开发有限公司 承包人（以下简称乙方）： 依据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及相关的国家法律、法规，经过甲、乙双方充分协商，本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则，甲乙双方就XXX项目XXX工程施工事项经协商达成以下合约，订立此合同。 1、工程概况 1.1工程名称：XXX项目XXX工程。 1.2工程地址：莱州市文苑路以东、坊北路以西、掖县街以北。 1.3工程承包方式：乙方在本合同工程承包范围内包设计，包工包料（含设备），包质包量，包施工期限、包施工安全，包验收，以甲、乙双方审定的工程造价进行包干方式。 2、工程内容 3、工程工期 验收。 4、工程技术要求 4.1符合相关的现行的国家及行业标准和规范，并通过相关部门验收。 5、工程质量要求 5.1乙方应保证其材料、使用技术和工艺及工程在各个方面符合甲方所规定的质量、规格等要求。乙方应保证对其任何缺陷和故障负责。 5.2本工程严格按照施工图纸、做法说明、设计变更、甲方确认使用材料标准中所列明的材料、设备规格、品牌、产地等施工技术文件进行施工，工程质量标准：符合国家现行的工程施工规范及验收合格标准，并通过相关部门验收。 5.3工程质量（含施工质量及材料质量）达不到合同约定及国家规定的质量标准，甲方有权要求乙方停工或返工，其返工费用由乙方承担，工期不予顺延。乙方承诺因乙方原因导致工
程质量达不到规定的质量标准的，乙方承担全部责任。 6、验收 6.1 产品进场检验：产品在进入现场之前，乙方应对原材料品牌、型号、内在和外观质量、规格进行准确的和全面的检验，取得或出具符合本合同规定的质量证书等。原材料的检验实验结果应符合相关质量检测要求，否则乙方需承担甲方损失，并接受甲方提出的相应经济处罚。 6.2验收：工程全部施工完毕，由甲方和监理进行验收。 6.3工程质量验收依据及标准：（不同工程不同要求由工程部填写） 6.4若由于特殊原因而导致部分工程项目和部位需甩项竣工时，双方订立甩项竣工协议，以确保各方责任。 7、质量保修期及服务 7.1工程保修期为2年，保修期自工程竣工验收合格并交付甲方之日起开始计算。 7.2在合同规定的质量保修期内，甲方如果发现施工工程及所用材料与合同规定不符或证明其有缺陷(包括潜在的缺陷)，有权申请项目所在相关部门进行检验，并可根据检验证书向乙方提出索赔。 7.3保修期内凡属质量等非甲方人为因素造成的工程质量问题均由乙方负责无偿维修。 7.4若甲方在不违反操作的情况下出现的故障或损坏，乙方负责免费维修。 7.5在工程质量保修期内发生质量问题，乙方应在收到甲方通知后48小时内免费维修处理。若乙方未在甲方限定时间内完成甲方指定维修工作，甲方将另行委托其它单位进行维修，所发生费用及由此造成的损失由乙方承担，乙方对所发生费用不得再提出疑义并无条件接收。 7.6如乙方违反其保修承诺或质量问题而造成甲方损失的，甲方有权将乙方5%的质保金部分或全部抵偿甲方损失，该尾款不足以赔偿甲方损失的，甲方有权向乙方追偿。 8、合同价款及付款方式 8.1合同价款 8.1.1本合同暂定含税总价格(大写) ，(小写)￥：元 8.1.2本工程合同计价方式为固定总价。 8.1.3本合同价款包括但不限于：材料费（包括材料的采购、包装、运输、保管、检验试验、制作、施工、施工损耗、缺陷修补、验收、培训等）、人工费、机械费（工器具使用费）、措施费（脚手架费用、垂直运输机械、临时设施费、夜间施工费、二次搬运费等）、竣工清理费、环境保护费、已完工程保护费、施工检测及验收相关费用、安全文明费用及相关手续费用
内部协议 甲方：河南余兴建设工程有限公司 乙方： 甲、乙双方本着优势互补、合作双赢、共同发展的原则，甲乙双方经过充分协商，就开封市祥符区基础设施建设项目工程一事，根据甲方与建设单位所签的《建设工程施工合同》及招、投标文件中的有关要求，特签定本协议： 一、工程概况： 1、建设单位：河南余兴建设工程有限公司 2、工程名称：开封市祥符区基础设施建设项目 3、合同造价：壹亿元人民币 4、工程地址：开封市祥符区 二、工程范围： 甲方将开封市祥符区基础设施建设项目工程委托乙方全面承包管理，工程范围系甲方与建设单位所签订合同内容为准。 三、管理方式： 1、以甲方与建设单位签订的合同造价为基数（最终造价以工程决算为准），乙方应向甲方支付 15 %作为甲方管理费用，扣除管理费用后，作为乙方承包工程造价，一次性包死，后续增项据实结算，自负盈亏。 2、乙方按规定交纳应交税金（营业税、城建税、教育费附加等），交纳方
法由甲方代扣代交。 3、甲乙双方签订合同后，乙方向甲方缴纳工程总造价的5%保证金（签订合同后交50万合同生效金，其余部分三日内全部交清，否则50万作为违约金由甲方自行支配）。 4、当工程进度达到50%时甲方退还乙方所交保证金的50%，其余部分在工程竣工后全部退还。 5、乙方不得以任何形式将本工程转包或分包给其他公司及个人，否则甲方有权无条件随时终止合同。 四、工期： 本合同工期为 24月，开工工期以建设单位与甲方确定的开工之日起计算，乙方确保工程进度和工程按期竣工，否则按甲方与建设单位所签工程合同工期奖罚规定执行，由乙方承担全部责任。 五、质量： 1、工程质量标准按甲方与建设单位签订的合同质量标准为准。 2、乙方对施工质量负责，并按国家现行规定和合同约定的保修期实施保修。 3、达到合同约定目标，不奖不罚；若达不到合同约定目标，按国家规定，乙方除承担甲方与建设单位签订合同中的责任外，另外一次性罚款工程造价的 1 %。超过合同目标，按公司有关文件进行奖励。 六、工程款结算方式: 1、乙方在每月25号上报给甲方本月工程计量，甲方在审核完毕后在下月5号支付已完成工程款的80%，当工程竣工前，付至已完工程进度款的80%。甲方收到竣工结算报告及结算资料后10日内组织竣工验收，在工程竣工验收合格后
施工合同签订的时间(3)_合同大全 7、已标价工程量清单; 8、其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形式的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分。 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件,应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章,以非法人分公司名义签订的合同无效。 八、承诺 1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同的期限和方式支付合同价款。 2、承包人承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工,确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包,并在缺陷责任期及保修期内承担相应的工程维修责任。 3、发包人和承包人理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 篇二建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期? 建筑工程施工合同如何约定开工日期、完工日期和竣工日期? 一、开工日期的约定 合同约定的开工日期,一般为工期开始计算的相对日期。如开工日期基本已确定,并按此日期做开工准备的,则应约定具体的开工日期;如开工日期尚未确定,则合同约定时应注明,“具体以取
得施工许可证后甲方或监理发出的开工令为准”。开工令发出的日期并非开工日期,按施工合同示范文本应当还有7日的准备期。 建设工程开工时间一般以发包人签发的《开工报告》确认的时间为准。但如果发包人签发的《开工报告》确认的开工时间并不具备开工条件时,如早于建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确认的开工时间,则以建设行政主管部门颁发的《施工许可证》确定的开工时间作为建设工程开工时间;又如发包人签发《开工报告》后,迟延向承包人提交施工资料、施工场地,则开工时间以发包人实际提交施工资料、施工场地的时间计算。 二、竣工日期的约定 合同约定的竣工日期,一般为承包人完成工程的相对日期或绝对日期。在没有特殊约定的情况下,竣工日期为工程通过竣工验收的日期。《建设工程施工合同》示范文本(GF-1999-0201)通用条款中约定,竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期;需修改后才能达到竣工要求的,应为乙方修改后提请甲方验收的日期。但实践中发包人为了规避风险,往往会要求对竣工日期做特别的约定,具体表现在 1竣工日期,特别约定为建设工程档案的备案日期。 2竣工日期,特别约定为竣工验收后再维修整改完成的日期。 3竣工日期,特别约定为竣工验收后物业公司再行验收整改合格的日期。 4竣工日期,特别约定为可能在承包工程范围外的消防验收、规划验收等各部单位或分部验收完成的日期。 如某住宅工程施工合同中约定,工程全部竣工验收及质量合格,需符合三个条件(1)工程通过质监站参与的竣工验收,质量合格;(2)乙方竣工资料齐全,
简单的施工合同范本 ，欢迎阅读参考! 发包人(全称)_______________________________________________________ 承包人(全称)_______________________________________________________ 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 一、工程概况 工程名称：______________________________________________________________ 工程地点：______________________________________________________________ 工程内容：______________________________________________________________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表 工程立项批准文号：______________________________________________________ 资金来源：______________________________________________________________ 二、工程承包范围 承包范围：______________________________________________________________ 三、合同工期 开工日期：______________________________________________________________ 竣工日期：______________________________________________________________ 合同工期总日历天数__________天。 四、质量标准 工程质量标准：__________________________________________________________ 五、合同价款 金额(大写)_______________________元(人民币) (小写)：_______________________元 六、组成合同的文件 组成本合同的文件包括： 1、本合同 2、中标 3、投标书及其附件 4、本合同专用条款
甲方： 乙方：身份证号码： 地址： 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》的有关规定，甲乙双方本着自愿、平等、诚信、有偿的原则，进行充分友好的协商一致，现甲方同意将自己承接的 工程以项目承包责任制形式交由乙方负责进行施工建设。并签定如下合同供双方共同遵守：本合同是企业内部经营管理合同。发包是甲方的经营管理形式，承包是乙方同意接受甲方管理，按要求完成工程项目施工建设，依本合同规定获取报酬的意思表示。 一、工程概况： 1、工程名称：。 2、合同价款：万元 3、开竣工日期：开工日期竣工期。 4、合作方式：乙方自愿全额投资、盈亏自负。 二、承包范围： 甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》或《工程承包协议》及其补充协议、合同附件所载明的全部内容。 三、应交纳的管理费与税金： 1、管理费：按与建设单位最终结算核定的工程总价款的百分之（ %）由乙方向甲方交纳管理费。因本工程合同价款较小，签订施工合同后乙方须向甲方一次性缴纳管理费 元（管理费暂按照施工合同价款执行，如有变更增加款项部分，在竣工结算后缴纳）。 2、税金：详见项目财务管理办法。 四、甲、乙双方的权利及义务
（一）甲方的权利、义务 A、该工程发包后，甲方对乙方享有如下监督管理权： 1、对乙方施工质量安全及文明施工进行有效监督； 2、对工程项目资金拨付、使用进行有效监督； 3、有权依照本合同约定同步扣缴国家税金和企业管理费； 4、甲方有权就该项目工程的工期、质量、安全、决算等事宜与发包单位达成协议，乙方必须执行； 5、甲方有权就该项目施工期间发生的安全、质量以及其他民事责任赔偿达成协议，乙方必须执行。 B、该工程发包后，甲方应向乙方提供下列服务： 1、与建设单位洽谈签订《建设工程施工合同》； 2、协助办理施工手续，向乙方提供有关建筑施工证照（费用由乙方承担）； 3、协助编制施工方案、施工进度计划、向乙方提供组织施工服务（费用由乙方承担）； 4、参加图纸会审、技术交底（费用由乙方承担）； 5、参加施工期间安全监督管理，协助乙方妥善处理建筑工伤事故； 6、协助办理工程预算、结算，协助追收工程欠款（费用由乙方承 7、指导乙方建立二级财务核算制度、协助乙方建立各种票据收集整理制度（费用由乙方承担）；（二）乙方的权利、义务 A、该工程承包后，乙方享有以下权利： 1、有权自行组织项目施工管理班子，对工程进行全面的施工建设管理； 2、有权自行组织施工队伍，但必须持证上岗，人员名册应向甲方备案； 3、保险单复印件交至公司备案； 4、依照本合同约定向甲方交纳承包费； 5、乙方自觉接受公司对本项目的质量、安全、进度检查，并负责解决公司检查人员必要的食宿、交通、差旅费等费用。 6、乙方承担因本工程建设而发生的一切对外债务； 7、乙方承担因本工程建设而发生质量纠纷的经济责任； 8、乙方承担因本工程建设所引发的其它的法律及经济责任； 9、乙方承担因本工程建设而发生的工伤事故的经济责任； 10、乙方向甲方移交包括图纸、施工日志、工程预决算书、竣工备案资料等在内的全部工程资料，
建设工程施工合同签订过程中常见法律问题解答 1?经过公开招标签订建设工程施工合同后，如果出现需要变更工期、工程造价等条款的法定事由，后续的补充协议是否需要后续备案？ 【律师解答】 (1)按照《招标投标法》和最高人民法院法释(2004) 14号《司法解释》的规定，经过招标的工程承包合同备案后，后续的补充协议也需要备案； (2)如果补充协议没有经过备案，容易被认定为“黑白合同”，导致结算时引起争议。 2.发包方要求“带资”和“垫资”，如何签订风险控制条款？ 【律师解答】 (1)要明确约定带资、垫资的利息，利息要等于或高于银行贷款的利率； (2)工程付款的时间约定应约定在工程竣工后的6个月内(行使优先权的期限)； (3)尽量约定按月形象进度支付工程款； (4)和分包商、材料商签合同时，尽量将带资、垫资的风险转移。 3.承包人如何签订固定总价合同？ 【律师解答】 (1)签订固定总价合同时，要约定价款的可调因素，如材料价格上涨超过一定的幅度时，对工程价款做相应调整等； （2）在工程报价时，以施工图为基础，认真核算工程量，而不能以扩
初图为基础报价，因扩初图一般都会改动。 4.发包人的“协助义务”，能否在《施工承包合同》中明确约定？ 【律师解答】 （1）《合同法》第二百五十九条规定：承揽工作需要定作人协助的，定作人有协助的义务。定作人不履行协助义务致使承揽工作不能完成的，承揽人可以催告定作人在合理期限内履行义务，并可以顺延履行期限；定作人逾期不履行的，承揽人可以解除合同； （2）发包人的协助义务主要是根据法律规定或者合同约定及行业惯例； （3）建设工程施工合同中，发包人必须协助的义务有很多种，为避免发生争议，应在施工合同中明确约定。 5.发包方指定承包方签订分包合同，该如何处理？ 【律师解答】（1）明确承包人对于分包工程的管理权利； （2）明确分包工程的价款结算方式； （3）明确分包工程的工期延误责任； （4）明确分包工程的质量缺陷责任的分担。 6.因资质问题而导致合同被认定无效，哪几种情况可以补正？ 【律师解答】 （1）最高人民法院（2004）14号《司法解释》第5条仅规定了超越资质签订建设工程施工合同，但是在工程竣工前取得相应资质，工程施工合同应认定为有效； （2 ）根据其他相关司法解释的规定，如果未取得建筑施工资质，
合同编号：YT-FS-6417-56 拆除施工合同范本(完整 版) Clarify Each Clause Under The Cooperation Framework, And Formulate It According To The Agreement Reached By The Parties Through Consensus, Which Is Legally Binding On The Parties. 互惠互利共同繁荣 Mutual Benefit And Common Prosperity
拆除施工合同范本(完整版) 备注：该合同书文本主要阐明合作框架下每个条款，并根据当事人一致协商达成协议，同时也明确各方的权利和义务，对当事人具有法律约束力而制定。文档可根据实际情况进行修改和使用。 甲方： 乙方： 依据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，经甲乙双方共同协商，就甲方砖木结混旧拆除工程，达成如下拆除合同。 一、拆除、清运的范围 ×××市三十中旧教学楼(砖木结混三层)一幢垃圾清运以学校自然地坪为准，不许垃圾自然地坪以下土层。 二、拆除要求 1、合同签订时，乙方须一次性交清履约保证金20万元(贰拾万元)，返还甲方元，大写：从履约保证金中扣除。
2、拆除前乙方申报施工方案和安全措施，经甲方许可后方可施工。 3、拆除废旧材料全部归乙方所有，将门窗、木料、暖气片按甲方指定位置整齐堆放，将拆除垃圾全部清运完毕旧料乙方可自行拉走或者变卖。 4、乙方在拆除过程中，不得采用爆破方式进行拆除。 5、拆除工程不得转包，对拆除范围内的建筑必须全刘拆除，垃圾须全部清理干净。 6、乙方对拆除工程的盈亏自负。 三、拆除工期： 开工时间：完工时间：总计日历天数天 四、甲方职责 1、甲方负责施工前的断水、断电、断暖等工作，提供施工人员的生活用电和用水。 2、甲方负责提供乙方的施工用电，乙方必须在用电前向甲方报告用电负荷，乙方按照电表数和用电价格付费。
建设工程施工合同的条件.DOC 一、词语涵义及合同文件 第1条词语涵义。建设工程施工合同文本，由建设工程施工合同条件（以下简称合同条件）和建设工程施工合同协议条款（以下简称协议条款）组成。其用词用语除协议条款另有约定外，应具有本条所赋予的涵义： 1、发包方（简称甲方）：协议条款约定的、具有发包主体资格和支付工程价款能力的当事人。 2、甲方驻工地代表（简称甲方代表）：甲方在协议条款中指定的代表人。 3、承包方（简称乙方）：协议条款约定的、具有承包主体资格并被发包方接受的当事人。 4、乙方驻工地代表（简称乙方代表）：乙方在协议条款中指定的代表人。 5、社会监理：甲方委托具备法定资格的工程监理单位或人员对工程进行的监理。 6、总监理工程师：工程监理单位委派的监理总负责人。 7、设计单位：甲方委托的具备相应资质等级的设计单位。 8、工程造价管理部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程造价管理部门。
9、工程质量监督部门：国务院各有关部门、各级建设行政主管部门或其授权的工程质量监督机构。 10、工程：协议条款约定具体内容的永久工程。 11、合同价款：按有关规定或协议条款约定的各种取费标准计算的，用以支付乙方按照合同要求完成工程内容的价款总额。 12、经济支出：在施工中已经发生，经甲方确认后以增加预算形式支付的合同价款。 13、费用：甲方在合同价款之外，需要直接支付的开支和乙方应负担的开支。 14、工期：协议条款约定的合同工期。 15、开工日期：协议条款约定的工程开工日期。 16、竣工日期：协议条款约定的工程竣工日期。 17、图纸：由甲方提供或乙方提供经甲方代表批准，乙方用以施工的所有图纸（包括配套说明和有关资料）。 18、施工场地：经甲方批准的施工组织设计或施工方案中施工现场总平面图规定的场地。 19、书面形式：根据合同发生的手写、打字、复写、印刷的各种通知、任命、委托、证书、签证、备忘录、会议纪要、函件及经过确认的电报、电传等。 20、不可抗力：指因战争、动乱、空中飞行物体坠落或其它非甲乙方责任造成的爆炸、火灾，以及协议条款约定等级以上的风、雨、雪、震等对工程造成损害的自然灾害。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 施工合同范本：内部施工承包合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
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九、双方决算虽以甲、乙双方实际验收虽为依据。 十、工程价需材料的试压试验工作及费用均由乙方负责甲方进行协调和配合试验资料交由甲方统一管理。 H^一、施工中的具体要求： 1、质虽要求：本工程的质金以国家和建设方，甲方的具体要求为标准验收的建设方,监理公司以及有关职能部门签字盖章为准。 2、安全责任：乙方在施工过程中，应严格按照国家的有 关规范安全技术操作堆积进行施工，做到文明施工,场地整洁，安全措施完善、得当。乙方在施工过程中，在其承包范围内，所发生的一切安全事故均自行负责。 3、估算及付款方式：估算以甲、乙双方现场实际收方工 程虽为准，协议签字后，由乙方垫资进场施工基础完工经验收合格7日内支付工程款15万元，工程竣工后验收合格后，甲方在15日内付足乙方工程总价款的50%,剩余50%勺工程 款甲方按国家规定扣除质保金后在半年内付清。 4、工期要求：由于本工程工期紧,任务重,乙方必须严格 按照甲方的施工进度要求进行施工,不得以任何借口停工或 延误工期,如发生以上情况则属违约,乙方应支付甲方总造 价违约金10%,而且甲方有权解除协议，其一切损失概由乙方 负责 十二、签定本协议时,乙方向甲方缴纳履约保证金参万元，本