消防工程整改维修承包合同
发包单位（以下简称甲方）：物业服务有限公司
发包人公司办公地址：
法人代表：电话：
承包单位（以下简称乙方）：消防工程有限公司绵阳分公司
地址：法人代表：电话：
为保障小区消防系统（以下简称本消防系统）正常运行，提高小区消防技防性能。甲方现将本消防系统整改工程承包给乙方，由乙方负责整改，双方并在自愿、平等、协商一致的基础上，就本消防系统整改工程承包有关事宜达成如下条款，并遵照执行。
一、工程地址与名称
1、工程地址：绵阳市平政一巷28号五一名都小区
2、工程名称：消防系统整改维修
二、整改范围
1、消防全系统的整体改造、维修；
2、消防联动系统维修；
三、维修施工工期
施工工期为天，即从年月月日至年月日。
维修施工基本要求
1、根据国家消防现行有关规范，乙方须具备消防维修的相应资质；整改施工人员须具持消防维修技术上岗证。
2、本消防系统整改开工时间于年月日。在施工之前，乙方应对本消防系统进行全面检测，提出整体维修方案。
3、在维修施工过程，乙方须尽可能对本消防系统故障设备进
行技术性维修，对能技术修复的部件，不必更换。
4在维修施工过程，乙方所提供本消防系统维修、更换的零、
部件和成形的消防产品应合格，符合本消防系统设计要求，并提供产品说明和合格证明文件。
四、甲、乙双方责任义务
1、甲方责任：
（1）在维修施工前，甲方应妥善安排好本消防系统改造维修工程现场的协调、配合工作，以保障乙方维修施工人员的开工准备工作。
（2）在维修施工期间，甲方应为乙方维修施工创造使便利条件，施工遇到外界的影响，甲方应及时协调。
（3）负责向乙方提供施工用水、用电，所产生的费用甲方负责。
2、乙方责任
（1）在维修施工前，乙方应妥善安排好本消防系统维修人员的工作，制定维修施工进度计划，按期完成维修工程。
（2）在维修施工过程中，乙方应做好维修人员施工安全教育，防止施工安全事故发生；如一旦发生，由乙方承担一切责任。
（3）在维修施工期间，乙方负责保管需要更换的故障线材、设备及零部伯和需更换的新线材、设备及零部件保管工作，直至施工验收合格移交甲方；如一旦发生丢失，由乙方承担责任。
（4）在维修施工期间，乙方负责承担因乙方维修技术人员维修施工过失所致本消防系统新故障和设备损坏引起二次维修责任。
（5）维修施工完毕，乙方负责维修施工质量的自检工作，协助、配合甲方向当地消防主管部门对本消防系统复查工作。
（6）乙方应保证所实施的本消防系统整改维修工程通过消防部门复检合格。如因复检不合格所致反工、重新施工等产生的一切费用由乙方承担，并承担交工工期违约责任。
五、本消防系统整改工程验收
1、乙方应严格按照国家颁发的有关消防规范规定进行整改施工，接受甲方监督。
2、本消防系统整改的线路、设备及零部件质量，以现场对更新的线路材料、设备及零部件验收和调试运行正常为准。
3、消防系统施工、调试工作完成后，甲、乙双方现场进初次验收，维修是否合格主要以当地消防主管部门复查为准。
4、乙方应向甲方提供与本消防系统维修及运行的相关档案资料。
六、消防整改工程款与支付
1、消防整改工程款预算总额为元（大写元整）；
2、乙方对本安防系统整改完毕并经小区业委会和物业公司验收后，甲方在在3个工作日内向房管局申请付款工作，付款程序按绵阳市房管局有关房屋专项资金管理办法执行。
七、保修期服务
1、本消防系统整改工程质量保证期为1年，从整改验收合格之日起计算。
2、在维保期内，本消防系统日常维护保养由甲方负责，如属于乙方维修部分发生重大故障，乙方接到甲方通知后，应在24时内内委派的技术人员到达现场进行处理。
3、在维保期内，乙方为甲方提供质量维保服务所产生的费用由乙方全部负责。
八、违约责任
1、合同生效后，甲、乙双方应严格履行，任何一方违反本合同规定，都必须向对方支付人民币伍仟元违约金我，作为对违约方的惩罚及对守约方蒙受的所有直接、间接损失或损害的补偿。
2、合同生效后，属于乙方整改质量和提供产品质量引起故障，乙方应根据甲方要求进行维修、更换，否则，由此不按甲方要求进行整改所造成甲方损失，由乙方承担。
九、附加条款
1、本合同生效后，合同的任务修改均必须得到双方的确认。
2、本合同争议的解决：如双方在合同履行过程中产生争议，
应
通过友好协商方式解决，如协商解决不成，可向当地人民法院提起诉讼。
3、本合同未尽事宜，经双方协商可另行签订补充协议，补
充协
议与本合同具有同行法律效力。
4、全合同共肆页，另有附件《施工组织设计方案》，本合同
壹式
贰份，双方各执壹份，各合同文本具有同等的法律效力。
5、合同自甲乙双方盖章、法定代表人或委托代理人签字之日起
生效。
甲方（盖章）委托代理人（签字）：
乙方（盖章）：委托代理人（签字）开户行名称：
账号：
合同签订日期：年月日