• 第四级
• 第五级 设备维修中配件不全
现在消防部门所使用的消防设备来源各不相同，有些设备的生产商为了获取 最大化的利益，而在生产设备的过程中存在偷工减料的现象。
设备的维修周期相对较长
当前消防设备，其技术含量已经取得了很大进步，并且设备的更新换代频率 跟快，给维修人员带来了一定的压力，给相关的检测维护工作提高了难度。
通常消防设备的故障维修时间不超过8小时，所以对于 那些超过8小时的故障问题要及时记录，并及时上报上 级进行反映。Βιβλιοθήκη 2020/5/2013
单消击防此设处备编维辑护以母及版故标障题预样防措式施
消火栓维护以及故障预防措
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自动喷•水第灭火二系级统维护以及故障
• 第三级 预防措施
• 第四级 • 第五级
消防设备主要包括火灾自动报警系统、消火栓
系•统编以辑及自母动版灭火文系本统样等。式
• 第二级
火灾自动报• 第警三系级统通过将火灾发生前的烟雾、 热量或者其他•引第起四•传级第输五感级应装置发生感应的情 况并将这种情况传输到报警系统中，发生报警
信号，从而提醒人们逃离火灾发生地。
自动水灭火和自动气体灭火是自动灭火系统的 主要方式。消防栓系统主要用作隔绝火源、控 制火情蔓延。
04 现阶段消防设备 维修存在问题
现阶段消防设备维修存在问题
消防设备购置装备配 件不全
消防设备种类多
目前依然有很多的物业公司只关注 消防设备的使用工作，而忽视了消
防设备的管理维护工作。
消防设备维修体系不健全
我国消防设备的耐用性以及便利性依
然存在很大的进步空间。
规定的使用期限中使用并淘汰或 者及时更换设备的相关配件，及
加•强编人辑员母培版训文，建本立样留式人机制
• 第二级
• 第三级
消防工作人员在•进第行四消级防工作的时候一定要积极地进行消防知识的学习以及消防设备的使用规范的学习。 • 第五级
但是，消防行业自身具有特殊性，其流动性较大，工作人员工作素质各有高低，因此，相关部门应该多举
办相关的消防设备使用方面的培训，建立优越的留人机制，保障消防工作人员能够长期的留在相应的岗位
物业公司常用设备故障分析与处理 毕业论文
浙江建设职业技术学院
汇报人：凌凯鑫
指导老师：朱静宜
目录
Contents
01 消防设备的特点
02 消防车维修与保养现状分析
03 消防设备出现故障种类及原因 分析
04 现阶段消防设备维修存在问题
05 消防设备维护以及故障预防措施
01 消防设备 的特点
单消击防此设处备编的辑特点母版标题样式
2020/5/20
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02 消防车维修与 保养现状分析
消防车维修与保养现状分析
缺少维修技术资料 维修效率低
配件供应周期长 延误维修进度
维修技术力量薄弱 难以适应消防设备发展
03 消防设备出现故障 种类及原因分析
单消击防此设处备编出辑现故母障版种标类题及样原因式分析
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• 第二级
上，能够将学到的相关的消防设备的维修与保养的知识用到消防行业，为消防行业的发展提供可靠地维修
技术力量。
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结束语
总而言之，在消防设备的维修过程中，要想为整个消防行业的发展提供充分 的保障，就应 该优化设备的维修工作，强化维护人员的专业素养，定期的组织培 训，从而在一定程度上 为专业化维修队伍的建立提供充分的保障。
• 第五级
设备的可靠性，以确保其在使用的过程中不出现技术性的故障。在技术检查的过程中，工作人
员对发现的故障应该及时报修，如果不能自己解决，也要及时送厂返修，这样能够保障消防设
备始终处于—个良好的可靠性状态，为消防工作的正常运行提供—个重要的基础。
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单消击防此设处备编维辑护以母及版故标障题预样防式措施
• 第三级
• 第四级 • 第五级
消防器材装备的种类
防汛器材
发电器材
破拆器材
照明器材
单消击防此设处备编出辑现故母障版种标类题及样原因式分析
进口设备得不到科学化的维修
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• 第二级
火灾已经引起了诸多领域重视，尤其是物业公司，物业公司作为保障业主安
• 第三级
全的重要部门，必须做好消防安全工作。
时维修。
05 消防设备维护以 及故障预防措施
单消击防此设处备编维辑护以母及版故标障题预样防措式施
消防报警系统维护以及故障预防措施
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管理中•心第信•二息第室级三的级火灾报警监控控制主机主要对火灾的
险情进行监测和•报第警四，级要设置专门的技术人员对设备进 行常规的日常检查和•日第常五保级养。
烟温感系统维护以及故障预防 措施
消防控制主机维护以及故障预防 措施
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火灾自动报警系统维护以及故 障预防措施
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单消击防此设处备编维辑护以母及版故标障题预样防式措施
加•强编技辑术母检版查文，及本时样维式修
• 第二级
• 第三级 技术检查是消•防第设四备级维修与保养工作的一个重要方面，所谓的技术检查主要的目的是保障消防
感谢各位老师的指导
汇报人：凌凯鑫
指导老师：朱静宜