2003年部分区动迁最低补偿新标准一览表编者按：按照市房地资源局、市建委、市物价局日前联合发布的《关于调整本市各区县房屋拆迁最低补偿标准等有关问题的通知》（以下简称《通知》），本市长宁、徐汇、静安等区公布了调整后的房屋拆迁最低补偿单价，调整后的单价在去年标准上有所提高。

同时，各区均明确了新标准的生效日期。

拆迁许可证在生效日后取得的基地适用新标准，生效日前取得拆迁许可证的基地仍执行原来的标准。

自2001 年11月1日以来，上海按照新的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》，实行市场化的动迁补偿办法。

去年，全市共完成拆迁9.9 万户。

由于近两年来上海房价一直处于上升阶段，《通知》为此明确规定，今后最低补偿单价的调整，由各区县政府根据市场的变动适时调整。

一、杨浦区
二、虹口区
三、黄浦区
四、闸北区
五、静安区
六、普陀区
七、浦东新区
八、卢湾区
九、长宁区
十、徐汇区
十一、南汇区
（以上适用范围为国有土地）（若有差错，以各区公布文件为准）
(摘自房地产时报)
在上列公式中，"市场单价"，为房地产市场的评估单价，评估单价不足最低补偿单价标准的，以最低补偿单价标准计算（"最低补偿单价标准"，为被拆除房屋同区域已购公房交易的平均单价）；"价格补贴"，按照同区域已购公房交易平均单价的一定比例（不低于20％）确定。

被拆除房屋的市场评估单价低于或等于最低补偿单价的，价格补贴＝A×X；被拆除房屋的市场评估单价高于最低补偿单价的，价格补贴＝（2A－B）×X。

A为最低补偿单价，B为被拆除房屋的市场评估单价，X为补贴系数。