提前交房协议书

甲方：________________________________________;

乙方（姓名）：__________________身份证号码：________________________________

乙方自愿购买甲方开发位于怀化市花溪东路鸿大·第六区3号楼的房产，因乙方强烈要求提前交房，介于乙方特殊情况，甲乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下提前交房协议：

一、乙方购买物业

乙方自愿购买甲方开发的位于怀化市花溪东路【鸿大·第六区】_____栋_____层_____号房，建筑面积______平方米（乙方所选上述物业实际建筑面积以房产测绘单位测定结果为准。）

二、甲乙双方约定楼价：

乙方定购单位付款方式为按揭付款方式 \分期付款方式\一次性付款方式，优惠后销售单价为人民币元/平米；乙方已支付购房款为：人民币____拾____万____千____百____拾____元整（小写：￥元整）。

三、甲乙双方声明共同遵守如下规定：

1、签署本协议时，甲方将该物业钥匙交付予乙方，在乙方按合同条款履行责任及义务并办理完相关购房手续时，视为乙方已如期收房、甲乙双方完成物业交接手续。

2、首期物业公司由甲方选定，乙方签署并遵守【物业管理业主公约】，并按时交纳物业管理费用。

3、自本协议签署日起，乙方所定购物业所产生的水电费用在水电入户办理前，由乙方承担，由甲方代收，水电入户办理后，由乙方自行交付。

4、乙方购买物业选择按揭付款方式的，需于甲方通知办理按揭手续日起七日内，准备齐办理按揭手续的相关资料并办理按揭手续。

5、乙方购买物业选择按揭付款方式的，乙方承若无不良信用记录等按揭手续办理的必备条件，在正式办理按揭手续时，如乙方不能按期办理或因乙方原因不能办理按揭手续的，乙方选择其他付款方式付款，并于甲方正式通知日起七日内补足购房款。

6、预收_____年_____月_____日至_____年_____月_____日一年的物业管理费用。

7、乙方缴纳装修保证金及装修垃圾清运费，其中装修保证金在乙方装修完成并经甲方或甲方委托的物业管理公司确认无违反业主公约、无侵权、无损坏公共部位等情况下全额退还。

8、如有其它费用等在正式交房阶段统一办理时交清。

四、违约责任

1、乙方选择按揭付款方式的，如因乙方原因不能按期办理或不能办理按揭手续情况的，乙方需选择其他付款方式于甲方通知日起七日内交清购房款，否则视为乙方违约，甲方有权收回此物业并另行出售，乙方已付房款做为违约金不予退还，物业已装修等产生费用由乙方自行承担，甲方保留要求乙方恢复物业原状的权益。

2、乙方违反本协议规定的，甲方有权进行处罚或收回该物业直至正式交房阶段。

3、装修期间，乙方注意自身安全等，因乙方原因造成自身或他人及公共部位损坏的由乙方自行承担。

五、其他

1、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力，与本协议具同等法律效力的文书还有：甲方向乙方发出的或在物业门口处粘贴的通知、通告等。

2、本协议一式两份，经甲乙双方签字盖章后生效，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：

联系电话：联系电话：

地址：地址：

日期：日期：