景观配套工程施工合同

发包人（甲方）

承包人（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就景观配套工程施工事项协商一致，达成如下协议：

第一条工程概况

（一）工程名称：

（二）工程地点：

（三）工程承包方式：合同工程价款实行人工费单价固定的包干制度，即乙方包工期、包施工、包风险、包质量、包施工工人的人身安全及社保费等包干形式。

（四）工程承包范围：乙方完成景观配套工程设计施工图全部内容（见图纸）。

（五）工程内容（包括但不限于此）：景观铺设、景观建筑构筑物及铺贴（园林小品园建部分、地面、花架、水池、管理用房、钢构构架园建部分、采光井园建部分、水景、桌椅、字牌园建部分、围墙、入口门楼及大门园建部分等）、雨污排水管网（含化粪池土建部分）、道路场地排水、旅游厕所、各种道路（含基层处理、铺设基层、结构层、面层、站石、卧石等）、停车位铺贴、室外各专业预埋等。

第二条合同工期

开工日期：2018年月日；完工日期：2018年月日。

具体开工时间以甲方书面签发、乙方签收的开工报告为准，完工时间以乙方按照合同内容完成本工程及验收合格交付甲方为准。

第三条工程价款及结算

1、合同工程价款实行人工费单价固定，完工后根据工程量据实结算。人工费单价清单作为本合同之附件，构成合同文件组成部分（见附件）。

2、工程量的确定：对照设计图纸，按照现场实际完成的工程量计算；如现场与图纸不符，乙方提供变更依据，否则不计工程量；乙方因自身原因导致的工程量增加，乙方无权要求追加费用。

3、甲方每次向乙方给付工程款前，乙方必须向甲方提供对应金额的普通增值税发票；如乙方无法提供足额普通增值税发票，甲方拒绝付款。

第四条工程价款给付进度

1、合同签订后，在乙方完成地下部分施工工程，经甲方验收合格后，甲方即按预估总工程量价款的20%部分向乙方支付合同款。

2、在乙方全部完工经甲方初步验收办理结算后，甲方即按结算工程量价款的50%部分向乙方支付合同款。

3、工程竣工验收合格，并办理移交后，甲方即按结算工程量价款的25%部分向乙方支付合同款。

4、剩余5%合同结算价款部分作为工程质保金，待工程保修期满，乙方全面履行维修责任且合同约定内容履行完毕无争议后，甲方向乙方全部无息付清。

第五条工程质量标准

乙方必须确保工程质量达到国家现行的建筑工程质量验收标准，保证一次性验收通过。

第六条工程材料采购

甲方提供全部工程所需工程材料。工程施工机械设备乙方自行承担。

第七条甲方的工程职责

1、甲方任命为甲方管理人员代表，行使合同中约定的甲方权利，履行甲方的义务。驻工地代表对工程进度、工程质量进行监督，检查隐蔽工程，办理中间交工工程验收手续，负责签证，解决应由甲

方解决的问题以及其他事项。

2、保证施工现场具备施工条件；将施工所需的水、电等线路接至施工场地；负责施工场地与公共道路的通道开通。

第八条乙方的工程职责

1、乙方任命为乙方项目经理，代理行使合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责，任何对乙方项目经理发出的指示，均

视同有效地传达至乙方。

2、严格按照施工图进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣工和交付；及时向甲方提隐蔽工程验收通知、竣工验收通知。

3、承担工程所需的施工机械、工具用具等；负责甲供材料的下货及二次搬运工作。

4、在保修期内，对属于乙方责任的工程质量问题，负责无偿修理。

5、做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物的保护工作。保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定，承担因自身原因违反

有关规定造成的损失和罚款。

6、施工过程中的发生的一切安全责任事故均由乙方承担。承担施工安全保卫工作和非夜间施工照明、围栏设施、安全防护的责任和要求。需乙方办理的有关施工场地交通环卫和施工噪音管理等手续。

7、负责已竣工但未交付甲方之前的工程保护工作及费用承担。

第九条工程竣工验收

1、工程竣工验收条件：乙方完成施工图、设计变更等合同约定范围内的所有施工内容，各项技术指标符合国家规范要求；技术文件、

工程技术档案、测试和竣工资料齐全完整。

2、乙方须向甲方按规定交付验收报告并附全相关工程技术资料，甲方在15个工作日内对工程组织验收。工程验收合格的，由双方分别签署《工程验收单》；对不合格工程，应由乙方在验收之日起15个工作日内无偿予以全部整改完毕，并按约定重新验收，工期不予顺延。经重新组织验收仍不合格的且无法采取措施补救的，则甲方拒绝接收不合格工程，直至解除合同并不支付剩余款项，乙方承担全部赔偿责任。

3、工程验收合格后，承包人应按以下要求对施工现场进行清理：

（1）施工现场内残留的垃圾已全部清除出场；临时工程已拆除，场地已进行清理、平整或复原；按合同约定应撤离的人员、承包人施工设备和剩余的材料，包括废弃的施工设备和材料，已按计划撤离施工现场；施工现场周边及其附近道路、河道的施工堆积物，已全部清理。

（2）乙方应在5日内完成竣工退场，逾期未完成的，甲方有权出售或另行处理乙方遗留的物品；施工现场的竣工退场费用由承包人承担。

第十条工程质量保修

乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规的规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。如乙方不维修也不承担费用，甲方按合同约定从质保金中扣除，费用超出保修金额的，甲方按合同约定向乙方进行索赔。

1、工程质量保修范围为合同约定的工程施工内容；工程的质量保修期：（1）有防水要求的防渗质保期为五年；（2）其他工程为两年。

2、属于保修范围内的项目，乙方应当在接到保修通知之日起48小