无锡商业大厦集团东方汽车有限公司
东方汽车城上海大众 4S店工程质量通病防治措施
一、 工程概况
无锡商业大厦集团东方汽车有限公司投资建设的东方汽车城
上海大众4S店工程。结构形式为框架、钢结构为一体，建筑总面积
约6600m2。基础为蒸压灰砂砖，地上外墙为非承重砼空心砌块、内 墙为
加气混凝土砌块；楼地面为普通水泥砂浆。
二、 工程质量目标及质量通病防治目的
本工程质量目标为优质结构工程， 为达到这一质量目标，我项目
部凭借以往的经验将采取措施模板、钢筋、混凝土、砌体工程等方面 着
手解决质量通病，提高工程结构质量。
三、 质量通病防治措施
建筑质量通病是建筑工程中经常发生、 普遍存在的一些工程质量
问题。为了保证本工程能创结构优质工程， 我单位将采取以下措施减 少
质量通病的发生。
（一）、模板工程
1、模板接缝不严
1） 、质量通病
由于模板间接缝不严有间隙，混凝土浇筑时产生漏浆，混凝土表 面
出现蜂窝，严重的出现孔洞、露筋。
2） 、防治措施
① 、模板翻样要认真，严格按1/10〜1/50比例将各分部分项细
部翻成详图，详细编注，经复核无误后认真向操作工人交底，强化工 人
质量意识，认真制作定型模板和拼装。
② 、严格控制木模板含水率，制作时拼缝要严密。
③ 、木模板安装周期不宜过长，浇注混凝土时，木模板要提前浇 水
湿润，使其胀开密缝。
④ 、墙、柱交接部位支撑要牢靠，拼缝要严密（必要时缝间加双 面
胶纸），发生错位要校正好。
2、 剪力墙模板缺陷
1） 、质量通病
① 、炸模、倾斜变形，墙体不垂直。
② 、墙体厚薄不一，墙面高低不平。
③ 、墙根跑浆、露筋，模板底部被混凝土及砂浆裹住，拆模困难
C
④ 、墙角模板拆不出。
2） 、防治措施
① 、墙面模板应拼装平整，符合质量检验评定标准。
② 、有几道平行剪力墙时，除顶部设通长连接木方定位外，相互 间
均应用剪刀撑撑牢。
③ 、墙身中间应根据模板设计书配制对拉螺栓， 模板两侧以连杆
增强刚度来承担混凝土的侧压力，保证不炸模。两片模板之间，应根 据
墙的厚度用硬塑料撑头，以保证墙体厚度一致。
④ 、每层混凝土的浇筑厚度，应控制在施工规范允许范围内。
⑤ 、模板面应涂刷隔离剂。
⑥ 、墙根按墙厚度及定位位置先焊接导墙钢筋作根部模板支撑。
⑦ 、墙梁交接处和墙顶上口应设拉接， 外墙所设的拉顶支撑要牢
固可靠，支撑的间距、位置宜由模板设计确定。
3、 结构变形
1）、质量通病
拆模后发现混凝土柱、梁、墙出现鼓凸、缩颈或翘曲现象
2）、防治措施
① 、模板与支撑系统设计时，应充分考虑其本身自重、施工荷载 及
混凝土的自重及浇捣时产生的侧向压力， 以保证模板及支架有足够 的承
载能力、刚度和稳定性。
② 、梁底支撑间距应能够保证在混凝土重量和施工荷载作用下不 产
生变形。
③ 、梁、墙上部设置临时撑头，以保证混凝土浇捣时，梁、墙上 口
宽度。
④ 、浇捣混凝土时，要均匀对称下料，严格控制浇灌高度，特别 是
门窗洞口模板两侧，既要保证混凝土浇捣密实，又要防止过分振捣 引起
模板变形。
⑤ 、工程经验收合格后，应及时浇筑混凝土，防止木模板长期暴 晒
雨淋发生变形。
4）楼梯模板根据图纸尺寸用方木和竹胶板现场加工，楼梯阳角 要
加护角，楼梯模板支好后用直径10m准冈筋绑扎在楼梯的阳角部位。 楼
梯底模板用1.2mm厚的竹胶板，主龙骨使用100*100木方，次龙骨 使用
50*50木方，间距300mm
（二）、钢筋工程
1、平板中钢筋的混凝土保护层不准
1）、现象
① 、浇筑混凝土前发现平板中钢筋的混凝保护层厚度没有达到规 范
要求。
② 、混凝土浇筑拆模后，板底出现裂缝。凿开混凝土检查，发现 保
护层不准。
3）、防治措施
① 、检查保护层砂浆垫块厚度是否准确，并根据平板面积大小适 当
垫够。
② 、钢筋网片有可能随混凝土浇捣而沉落时， 应采用措施防止保
护层偏差，用铁丝将网片绑吊在模板愣上。
2、 露筋
1） 、现象
混凝土结构构件拆模时发现其表面有钢筋露出。
2） 、防治措施
砂浆垫块垫得适量可靠；对于竖立钢筋，可采用埋有铁丝的垫块，
绑在钢筋骨架外侧；同时为使保护层厚度准确，需用铁丝将钢筋骨架 拉
向模板，挤牢垫块。
3、 搭接接头松脱
1） 、现象
在钢筋骨架验收或振捣混凝土时，发现绑扎搭接接头松脱。
2） 防治措施
① 、钢筋搭接处应用扎丝扎紧。扎结部位在搭接部分的中心和两
端，尽量在模内或模板附近绑扎搭接接头。
（三八混凝土工程
1、混凝土施工出现露筋和蜂窝麻面。
1） 、现象
混凝土表面出现缺浆和凹坑与麻点；石子之间出现类似蜂窝状的 空
隙；钢筋裸露在表面，没有被混凝土包裹。
2） 、防治措施
①、模板表面清理干净，浇筑混凝土前模板应浇水充分湿润。
② 、模板拼缝应严密，如有缝隙，应用胶带封严。
③ 、混凝土应分层均匀振捣密实，严防漏振，每层混凝土均应振 捣
至排除气泡为止。
④ 、在浇筑砼时，应检查钢筋位置和保护厚度是否准确，为了保
证砼保护的厚度，要注意固定好垫块；钢筋较密集时，应选配适当的 石
子；防止钢筋位移，严禁振捣棒撞击钢筋，操作时不得踩踏钢筋。
2、 孔洞
1） 、现象
混凝土结构内部有尺寸较大的窟窿， 局部或全部没有混凝土；或
蜂窝空隙特别大，钢筋全部或局部裸露；孔穴深度和长度均超过保护 层
厚度。
2） 、防治措施
① 、在钢筋密集处及部位，采用细石混凝土浇筑，使混凝土易于 充
满模板，并仔细振捣密实，必要时辅以人工振捣。
② 、采用正确的振捣方法，防止漏振。插入式振捣器应采用垂直
振捣方法。插点应均匀排列，不能漏振。每次移动距离不应大于振捣 棒
作用半径的1.5倍。振捣器操作时应快插慢拔。
③ 、控制好下料，混凝土自由倾落高度不应大于 2m大于2m时 应
采用串筒，以保证混凝土浇筑时不产生离析。
3、 混凝土现浇板裂缝
1） 、现象
现浇板上表面出现不规则裂缝。
2） 、防治措施
①、混凝土浇筑后，对裸露表面应及时用潮湿材料或塑料薄膜覆
盖，认真养护，防止风吹、日晒。
② 、混凝土应振捣密实，但避免过度振捣；在混凝土初凝后，终 凝
前，进行二次抹压，以提高混凝土的抗拉强度，减少收缩量。
③ 、混凝土浇筑后裸露表面及时喷水养护，夏季适当延长养护时
间，以提高抗裂能力。
（四）、砌体工程
1、 砂浆不饱满
1） 、现象
砖缝砂浆不饱满，砂浆与砖粘结不良。砖墙时砖混水不够，使砂 浆
早期脱水面强度降低，减弱了砖与砂浆层的粘结。
2） 、防治措施：严禁用干砖砌墙，砌筑前 1— 2天应将砖浇湿，
使砌筑时粘土砖的含水率达到10—15%冬季施工亦应将砖面适当湿 润后
再砌筑。
2、 “罗丝”墙。
1） 、现象
砌完一个层高的墙体出现同一砖层的标高差一皮砖厚度， 不能交
圈。
2） 、防治措施：砌墙前应先测定所砌部位基面标咼误差，通过调
整灰缝厚度，调整墙体标高，在墙体一步架砌完前，应进行抄平弹半 米
线，用半米线引尺检查标高误差，应在一步架内调整完毕。
3、 墙体接槎不严。
1） 、现象
因砌筑时随意留槎，且多留置阴槎，槎口部位用砖渣填砌，使阴 槎
部位接槎砂将不严，灰缝不顺直。
2） 、防治措施：操作人员尽量留斜槎。施工组织合理安排，尽量
少留槎。外墙大角尽量做到同步砌筑不留槎，斜槎宜米取 18层斜槎
砌法。
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