丽湾酒店商场委托经营管理合同

丽湾酒店委托经营管理合同

委托方(甲方):

身份证号码/营业执照:

地址:

电话:(必须本人填写) 受托方(乙方):

地址: 电话: 传真:

担保方(丙方): 地址: 电话: 传真:

甲方购买丙方开发之深圳丽湾酒店客房并委托乙方经营管理，丙方为乙方提供担保，根据国

家相关法律、法规，经三方协商一致，订立本合同。

第一条:甲方将位于深圳市龙岗区中心城新生村丽湾酒店屋号委托给乙方经营管

理，建筑面积共计平方米。

第二条:委托经营管理期限为年，计个月，即自年月日至年月

日。

第三条:委托经营房屋为商业用途，甲方委托乙方经营时，须按照丙方原先规划需求委托乙

方，乙方可自行经营或转租。甲方保证委托房屋能够作上述用途使用，乙方将委托房屋用于

其它用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规办理改变用途的报批手续。

第四条:乙方对委托房屋自行经营或转租第三方经营，须向甲方缴纳租金或代付租金。乙方

承诺委托经营期间每年租金不低于人民币 : 拾万千

百拾元整 (小写:, )，如实际租金低于本最低租金，不足部

分由乙方负责补足，如实际租金高于本最低租金，按实际租金支付。

第五条:乙方每向甲方缴付或代付季度租金，时间为每年的月日前，计人民币拾万仟佰拾元整(小写:, )，甲方向乙方

收取租金，须向乙方出具相关凭证。

第六条:委托期间，甲方除支付个人所得税外(不包括国家法律法规新增加的费用)，其他

费用一概由乙方负责缴纳。由甲方支付的税费，乙方有代扣代缴的义务。

第七条:甲方有权督促乙方按时缴纳租金及相关费用，乙方拖欠租金时间达60天以上的，甲方有权停止其相关设施的使用。

第八条:委托期内，甲方须转让委托房屋的部分或全部的，应提前30天书面通知乙方，乙方在同等条件下有优先购买权;甲方将出租房屋转让他人的，甲方应保证受让人继续履行本合同。

第九条:本合同有效期内，发生不可抗力或意外事件，使本合同无法履行的，本合同自动解除。

第十条:甲方负责提供房屋使用的相关证件，包括租赁许可证等。因甲方原因致使乙方无法按用途使用委托房屋的，乙方有权解除合同，由此造成乙方损失的，甲方应向乙方赔偿，乙方累积拖欠租金达三个月，甲方有权解除合同，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。

第十一条:本合同有效期满，乙方须继续使用委托房屋的，应于期满之日前60天向甲方提出续租要求;在同等条件下，乙方对委托房屋有优先租赁权，甲乙双方就继续委托经营管理事宜，应重新签订合同。

第十二条:合同终止10天内，乙方须即时交回房屋，并保证房屋及内部各项设施的完好，并结清由乙方承担的各项费用。乙方如延期交付，时间在两个月以内的(含两个月)。甲方按月租金人民币(单倍租金)(小写: )收取租金;在两个月以上、三个月以下(含三个月)的，甲方按月租金人民币(11>.2倍租金)(小写: )收取租金;延期达三个月以上，甲方可向人民法院起诉，违究乙方责任及由此造成的甲方损失。

第十三条:乙方拖欠租金，甲方收取滞纳金，滞纳金金额为;拖欠日乘拖欠租金总额的0.03%。

第十四条:丙方责任:

(一)、丙方保证房屋及其内部设施的安全，符合有关法律、法规或规章的规定要求负责协助甲方办理房屋租赁许可证。

(二)、对乙方就本合同限定的责任提供担保，在乙方无法履行相关责任时，有代为履行的义务并承担连带责任。

(三)、委托期满面后的60天内，甲方可要求丙方回购委托房屋丙方须按甲方购买房屋的合同价回购，即人民币佰拾万仟佰拾元整(小写:, )，否则视为丙方违约。

丙方以不少于壹亿元人民币的深圳丽湾酒店资历产作为担保，该部分资产在2010年12月30日前不提另行出售。

第十五条:委托经营期内，甲乙双方不履行本合同所规定的义务造成对方损失的，应向对方

赔偿实际损失。

第十六条:甲乙双方就本合同发生纠纷，应遵守协商解决;协商解决不成的，可向人民法院提请诉讼。甲乙双方就本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议具同等效力。

第十七条:本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，本合同自签字之日起生效。

甲方(盖章):

(签字) 签字时间: 年月日

乙方(盖章):

法定代表人(签字) 签字时间: 年月日

丙方(盖章)

法定代表人(签字)

签字时间: 年月日

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