第三章 定位发展原则
根据省市的要求，我们在定位发展应遵循以下三原则：
一、生态原则
梁子湖是我省生态建设的重点区域，也是周边大中城 市的共同生态支撑和屏障，南北咀区域的旅游开发本着生 态优先原则，在确保现有湖泊湿地生态环境前提下进行有 限度开发。
二、旅游资源利用原则
项目单位发展充分考虑应与周边旅游资源的协调 ，既充分发挥自身优势，又与区域内其它旅游要素保 持良性互动的关系.
中国梁子湖奥信绿舟庄园
定位发展方向
中国·梁子湖＆奥信集团
题记—
回归自然 --再现中华旅游奇迹
生态庄园 --塑造新农村典范
第一章 梁子湖概况
（一）概况：
梁子湖区位于湖北省东南部，长江中游南岸。 全区国土面积482.5平方公里，占全省总面积的0.29% ，其中耕地面积1.15万公顷，林地面积7082公顷，水 域面积1.27万公顷。东与黄石市大冶市交界，南与咸 宁市为邻，西与武汉市江夏区接壤，处在武汉、黄石 、鄂州、咸宁、黄冈、大冶六市的中心地带。
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25、你不能拼爹的时候，你 就只能 去拼命 ！
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26、如果人生的旅程上没有障碍 ，人还 有什么 可做的 呢。
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27、我们无法选择自己的出身， 可是我 们的未 来是自 己去改 变的。 励志名 言：比 别人多 一点执 着，你 就会创 造奇迹
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28、伟人之所以伟大，是因为他 与别人 共处逆 境时， 别人失 去了信 心，他 却下决 心实现 自己的 目标。
庄园内新农村改造与建设，又为中国农村发 展探索出了一条非常良好的建设之路，从而大大 提高了农民的生产和生活水平。
整个庄园的建设，又将成为湖北省乃至于中 国的一张新名片。
谢谢
聆听
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1、不是井里没有水，而是你挖的 不够深 。不是 成功来 得慢， 而是你 努力的 不够多 。
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2、孤单一人的时间使自己变得优 秀，给 来的人 一个惊 喜，也 给自己 一个好 的交代 。
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中国奥信 空姐培训基地
依托梁子湖美丽的自然景观， 这里将建设中国最好的空姐培训基地， 这里，将是您实现人生价值的最好摇篮
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优美的校园和良好的教育环境， 让您轻松成为国际航空佳人
国际太极养生 天然浴场
养生浴场是项目的重点休闲旅游项目之一， 在这里， 不但具有良好的休闲环境 ，还具有较高的旅游价值， 这里，一年四季如春， 浴场常年温度在25度， 是您养生的不二选择
三、区域协调原则
项目区域身处梁子湖腹地，其定位发既要充分形 成的自身品牌效应，又要避免同质化竞争，实现区域 范围内旅游资源的整合和共同开发
第四章 项目定位发展方向
（一）项目位置—
（二）项目现状—
美丽如画的梁子湖
（三）主题定位—
---亚洲首席生态内湖度假 庄园
定位说明：
1）、美丽的梁子湖不但是属于武汉的、湖北的,也是属 于中国的，更是属于全人类的，所以她将以“最美”的优姿 向全世界展示；
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四季花海， 不仅是我们尽情享乐的天堂 还是有情人地久天长的祈福圣地
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国际影视艺术学院，用最先进的设备和 国际一流的教学，培养世界顶级巨星
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把您的孩子交来，这里是中国的西点院校， 他将在这里腾飞，他将在这里成长为国家真 正的栋梁
梁子湖是湖北省容水量最大的淡水湖之一，湖 面面积位居全省第二，是驰名中外的武昌鱼的故乡。 梁子湖东西长82公里，南北长22公里，由316个湖汊 组成，湖面42万亩，流域面积3260平方公里，常年平 均水深3米。北有45公里长港与长江相通，涌子湖水 经长港注入长江。
（二）梁子湖三大特色 “水清”—
阳台上尽享梁子湖四季美景， 后庭又具有良好的私人空间， 还有超大的私家园林， 使您尽享人生的鼎盛年华
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独具特色的露天表演
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（三）历史渊源：
传说一千多年前，这里原为高唐县，因地壳变动， 变为一片泽国。地陷前夕，有一母亲孟红玉及儿子刘润湖 ，发现该处将要地陷的预兆，母子二人就分头火速通知乡 亲们撤离，大家刚往山上跑，顿时天昏地暗，飞沙走石， 大雨滂沱，山崩地陷，瞬间高唐县城沉没了，变成了一个 阔大的湖。躲过此灾难而生还的乡亲们，为了感谢这娘儿 俩的报信之恩，这里的人们便将此湖取名“娘子湖”。
并邀请国际著名专家技术人员现场培训 从而解决当地农民长期就业问题
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先进的设备和高超的技术，真正做到零污染
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让您在春夏秋冬都拥有无限完美的享受
奥信花海， 一个四季鲜花盛开的 美丽天堂， 让您在春夏秋冬 都拥有无限完美的享受
6）、什么是真正的生态？什么是真正的环保什么是 当代中国的真正庄园？什么又是人类真正的梦幻天堂？什 么又是最美？什么又是最浪漫？未来中国的农民是怎样等 等，项目成功开发后，您将在这里找到所有的答案。
（四） 制定项目发展战略 定位
项目总体开发理念——
把本项目打造成为中国 首个高端集旅游观光、 休闲度假、疗养、培训、国际国际交流、生态农 业等为一体的具有创新性、复合性和权威性的综 合生态旅游区。
六星级度假村是中国首家环保型生态旅游度假村，内集 住宿、餐饮、桑拿、美容会议、歌剧院为一体，是中 国内地唯一的一家以六星级标准装修与服务的综合性 度假村
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优美的环境优质的服务以及菜模倾情表演，让您享受人间不尽的荣华
第五章 建设奥信绿舟庄园 的意义
建设梁子湖奥信绿舟庄园，有利于充分发 挥梁子湖现有的资源优势，同时，按庄园的发 展方向，更有利于保护梁子湖的生态环境，可 以说，它的成功建设，将是未来中国生态旅游 休闲发展的一个里程碑。
以及以长岭镇自然人文景观为代表的“张裕钊·濂亭 故里”、“盛浩如烈士纪念碑”、金寺塔、三奇楼、玄武 桥、亮山映月等.
更有涂家垴镇的万亩湿地松、杉树基地等。这里旅游 观步数不胜数，赏心悦目并各具特色，是休闲、娱乐、观 光的胜地.
（五）交通：
省道铁贺线纵贯全境，陆路往东与106国道、 武大、京九铁路相连，往西与107国道、京广铁路 相通，水路经90里长港直接通江达海。
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养生温泉，美容SPA,太极养生谷， 森林浴等使您尽享人生的理想天堂
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浪漫之都是中国首家情人幽会的理想天堂，这 里，你和你的情人可以尽情享受销魂的二人世 界，这里，还有充满古典气息的西式婚礼礼堂， 让美丽的风景见证你和你的爱人海枯石烂的旷 古情缘
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由于武汉这座特殊的城市，将为项目的旅游提供 难得的机遇。
• 政策环境
早在2007年，武汉市就已经加大力度发展梁子湖 景区的旅游，并于当年8月完成了梁子湖风景区的规划 设计。 同年，市政府和区委召开了梁子湖的招商大会，并为 梁子湖提出了许多新的设想。
项目基于这一良好的政策，拟将结合政府的要求 提出自身的发展方向。
6、功能布局：
六星级 度假村 别墅 度假区 浪漫
之都
国际 疗养院
空姐
休闲 中心
培训基地
影视 学院
青少年 培训基地
生态
太极养生
农业庄园
四季 天然浴场
花海
农产品
加工
基地
7、定位分解说明
1）、中国首席生态农业庄园 生态农业庄园既具有庄园的休闲旅游又具有现代环保
科技领域的种植，真正做到零公害标准。
生态农业庄园 （示意图）
农业庄园既是旅游的，又是 纯环保的现代农业生产——
2)、奥信国际疗养院
疗养院常年采用国际最先进的技术和设备
其室内温度常年保持在20---28度 这里享有纯天然的恒温 室内与室外同时享有高负离子与阳离子
最先进的环境与设备
疗养院 示意图
最良好的疗养水平与服务
• 中国首席零污染农产品加工基地
农产品加工全部引进国际先进技术
在一年四季任意一个时候， 你都可以带着你的心上人 到这里来享受二人世界， 还可以看海市蜃楼， 结婚时， 来一次盛大的西式婚礼吧
国际天然 恒温高氧 别墅度假区
别墅度假区是顶级名流聚集之地， 这里室内不用空调，却可以享受常年25度的恒温， 同时享受超高的负离子，使您人生的至高享受
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第二章 定位发展环境
• 自然环境
梁子湖湖泊周边植被完好，绿树成荫，空气清新 ，气候温润，湖光山色，亮丽迷人，是都市里的世外 桃源；
梁子湖水域资源丰富，水系包括梁子湖、鸭儿湖 、三山湖、保安湖等湖泊组成的独立水系，流域面积 3265平方公里。
• 地理环境
梁子湖的水域三分之二就位于武汉，而武汉是一 座具有近一千人口的华中重要的省会城市，它自古就 有“九省通曲”之称。
4）、梁子湖居住着数千名农民，而中国的发展必须 靠农业的发展，只有农业高度发展了，中国才算真正的发 展起来了，以牺牲农业来提高其他产业的做法无疑是杀鸡 取卵，本项目基于对国家和人民的责任感，将充分发挥现 有优势，打造中国首家庄园似生态农庄，从而成为中国新 农村建设的典范；
5）、项目的定位，不仅仅是景点的游玩，更重要 的是能留住游客的心，让他们感受到什么是真正的天 堂，从而n次愉快地到来。同时，她的成功开发又将成 为一本活的教科书，让千秋万代共同来学习，让全世 界共同来学习。
2）、梁子湖如含苞欲放的少女，她不容得任何一个人去 践踏与蹂躏，所以，在定位发展时一定要保护她，同 时还要充分挖掘她，让她把价值永远带给人们