小东门外星火村21#、24#楼

导轨式提升架租赁合同

甲方：陕西一建星火村21#、24#楼工程项目经理部

乙方：西安翔云工程新技术有限责任公司第一分公司

为确保小东门外星火村21#、24#商住楼工程如期完成，乙方将其导轨式提升架的提升机构及主框架、水平支撑框架等配件租赁给甲方，经双方协商，本着互惠互利，信守合同，圆满完成施工任务的原则，特订立本协合同。

一、方案要点

1、从标准层开始，建筑物在附图一、二所示部位采用导轨式提升架，两栋楼共设68套提升机构，采用电动葫芦分片升降；架体底层桁架采用定型的水平支撑框架，在架体不能形成固定模数的部位处的桁架采用普通钢管连接；每个提升机位处采用垂直向上定型的立面主框架；其余部分采用普通钢管连接。

2、塔吊附墙杆部位不设提升架；在施工电梯部位设有提升架，工程主体施工期间，施工电梯始终在提升架底部以下运行；工程主体封顶后，将该处的提升架拆除，以保证提升架与施工电梯互不干涉。

二、乙方责任

1、提供68套提升机构及相应配套的水平支撑框架、主框架、花篮螺栓组件、穿墙螺栓组件及相配套的标准件等。

2、提供25台电动葫芦和2台的电控柜。

3、负责制定提升架的施工组织设计方案，提供提升架的有关技术管理文件。

4、负责现场技术指导及对甲方工人的培训。

三、甲方责任

1、自备提升架所需的钢管、扣件、脚手板、安全网及与提升架相配套的钢丝绳、绳卡、电缆线、插头插座等；

2、负责提升架的搭设、升降和拆除等施工和管理；

3、提升架拆除后，负责对乙方提供的提升机构及配件的清理工作（清理标准：零组件表面无水泥），办理清退手续，对于丢失和损坏的货物应予以赔偿（标准件允许有10％的丢失或损坏）。

四、安全责任

1、由于乙方技术方案、产品质量及技术指导失误造成提升架的安全事故及人员伤亡等由乙方承担责任，并赔偿甲方因此而造成的损失。

2、由于甲方人员违章操作、违章使用提升架等造成的提升架的安全事故及人员伤亡等由甲方承担责任，并赔偿乙方因此而造成的损失。

五、交货、退货

1、本合同生效后15天，提升架桁架货物可根据工程需要随时送到甲方工地；

2、乙方将货物送到甲方工地，甲方负责卸货、收货。

3、工程结束，甲方将货物清理干净退回乙方库房，乙方负责卸货、验货。

六、租赁费

提升机构450元/套/月（不含税金）；68套提升机构月租赁费为￥30600元。（大写：叁万零陆佰元）按工地实收提升机构套数计算租赁费。

七、付款方式

1、合同签订三日内，甲方向乙方支付10万元的订金；该订金作为两栋楼的押金，押金可以冲抵最后2个月租金，待甲方将乙方的货物全部退给乙方后三日内，乙方应将该押金退还给甲方。

2、从起租日起，甲方每月向乙方支付一次租赁费（第2个月10日前支付），费用为：￥30600元。

3、提升架拆除完毕，甲方应向乙方付清全部租赁费。

八、违约责任

按合同约定由违约方承担违约责任，并承担对方的相应损失。若甲方未按合同约定的期限支付租费，应按0.3%/日支付滞纳金。

九、其它约定

1、本租赁合同的起租期限为10个月，若租期不足10个月，甲方仍按10个月向乙方支付租金；春节优惠半个月租费，其它按实际租期计算租费。

2、该合同从提升架底部桁架开始搭设之日起（以乙方给甲方的首次技术交底双方签字的日期为准）到甲方将提升架全部拆除后，并将货物清理干净退回乙方的第1车货物之日止，为实际租赁的总时间。

3、提升架专项施工方案及重要问题的书面协调书作为合同的附件，具有与合同同等的法律效力。

4、提升机构主要部件非人为因素损坏，乙方负责及时更换或修理；电葫芦和电控柜在前三次提升正常后甲方应妥善使用和维护，出现问题后乙方可协调处理，但费用由甲方承担。已方提供的立杆法兰板要焊在工地的钢管上，应由甲方焊接。

5、本合同未尽事宜由双方协商解决。

6、本合同一式四份，甲、乙双方各执二份。

7、本合同自双方签字盖章并收到甲方付给乙方的押金款之日起正式生效。甲方（盖章）：

甲方代表：

电话：

乙方（盖章）：西安翔云工程新技术有限责任公司第一分公司

乙方代表：

电话：

合同签定地点：西安市

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