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专用合同模板条款

4.3
分包
本工程发包人同意承包人分包的工程:无。
4.5
承包人项目经理
姓名:职务:项目经理
5.1.2
承包人应按专用合同条款的约定,将各项材料和工程设备的供货人及品种、规格、数量和供货时刻等报送监理人审批。承包人应向监理人提交其负责提供的材料和工程设备的质量证明文件,并满足合同约定的质量标准。
承包人采购材料设备的约定:由承包方负责采购的材料,所有材料均应符合设计要求,并按规定提供材质合格证书,检验合格后才能用于工程中。
5.2
发包人提供的材料和工程设备
发包人供应的材料设备与一览表不符时,双方约定发包人承担责任如下:
(1)材料设备单价与一览表不符:无。
(2)材料设备的品种、规格、型号、质量等级与一览表不符:无。
(3)承包人可代为调剂串换的材料:无。
(4)到货地点与一览表不符:无。
(5)供应数量与一览表不符:无。
(6)到货时刻与一览表不符:无。
(3)承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求:依照发包方及监理批准的施工组织设计和工程的具体情况采取相应的防护措施,费用由承包人负责。
(4)向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求:无。
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪声治理等手续:按公安、交通、环卫及当地政府有关规定办理。确保现场施工道路畅通,如需夜间施工,至有关部门办理手续。
(5)由中标人协助发包人办理施工所需证件、批件的名称和完成时刻:开工前10天内负责办理完工程质量监督、安全监督和施工许可证等开工前的一切证件、批件。
(6)水准点与座标操纵点交验要求:牵头协调由有关勘测单位将水准点与坐标点以书面形式交给承包方。
(7)图纸会审和设计交底时刻:_为开工前10天。
(8)协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木
2、通用合同条款细化表
条款号
原条款
修改后的条款
1.6.1
图纸的提供:除专用合同条款另有约定外,图纸应在合理的期限内按照合同约定的数量提供给承包人。由于发包人未按时提供图纸造成工期延误的,按第11.3款的约定办理。
发包人向承包人提供图纸日期和套数:依照施工图设计进度提供施工图三套。
发包人对图纸的保密要求:未经发包人同意,承包人不得将本工程设计图纸内容泄密,若因承包人引起设计图纸泄密的,则视为承包人违约。
发包人供应材料设备的结算方法:无。
9
施工安全、治安保卫和环境爱护
按《通用条款》第9条和广元市有关安全施工的规定执行。承包人按广元市标准化文明工地的要求进行治理和施工,施工现场所发生的安全事故责任和与之相关的一切费用由承包方承担。
10.1
承包人应按专用合同条款约定的内容和期限,编制详细的施工进度打算和施工方案讲明报送监理人。监理人应在专用合同条款约定的期限内批复或提出修改意见,否则该进度打算视为己得到批准。经监理人批准的施工进度打算称合同进度打算,是操纵合同工程进度的依据。承包人还应依照合同进度打算,编制更为详细的分时期或分项进度打算,报监理人审批。
(9)双方约定承包人应做的其他工作:承包人特不注意地下管网爱护,一旦发生损坏,由承包人承担一切后果。
4.2
承包人应保证其履约担保在发包人颁发工程接收证书前一直有效。发包人应在工程接收证书颁发后28天内把履约担保退还给承包人。
工程双方约定担保事项如下:
承包人向发包人提供履约担保,担保方式为:承包人收到中标通知书后15天内按发包人要求的方式向发包人提供履约保证金和民工工资保证金。履约保证金金额为合同价款(招标人部分除外)10%。为防止投标人低价抢标,以招标文件公布的投标最高限价的85%作为基准值。如低于最高限价的85%基准值中标的,中标人在提交履约担保的同时须额外提交中标价净价与基准工现场地面、地下管线、树木以及临近的建筑物、构筑物与本工程的高程和平面位置上的矛盾。承包人提出爱护方案和费用,经发包人与监理审定后,由承包人协助实施,其费用由甲方承担。
(9)双方约定发包人应做的其他工作:发生时另行商定。
2.8
发包人应履行合同约定的其他义务。
发包人托付承包人办理的工作:发生时另行协商。
(1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时刻:发包人于开工前10天将具备施工条件的施工现场交与承包人。
(2)将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时刻、地点和供应要求:发包人于开工前10天提供水、电接点供承包人使用,水、电费由乙方承担。
(3)施工场地与公共道路的通道开通时刻和要求:已开通。
(4)工程地质和地下管线资料的提供时刻:无。
专用合同条款
1、通用合同条款修改表
依照“通用合同条款”明确“专用合同条款”可作出不同约定(“通用合同条款”中“除专用合同条款另有约定外”、“除合同另有约定外”)的规定,对“第一节通用合同条款”的修改(即另有约定)如下:
条款号
原条款
修改后的条款
2.3
发包人应按专用合同条款约定向承包人提供施工场地,以及施工场地内地下管线和地下设施等有关资料,并保证资料的真实、准确、完整。
(6)已完工程成品爱护的专门要求及费用承担:承包方负责合同工程承包范围的已完工程交工前的成品爱护工作并承担相关费用。
(7)施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物爱护建筑)、古树名木的爱护要求及费用承担:按专用条款2.3(8)条执行。
(8)施工场地清洁卫生的要求:按“广市建筑施工现场监督治理规定”和“广元市文明施工治理方法执行”。
姓名:职务:总监理工程师
4
承包人的一般义务
承包人应按约定的时刻和要求完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围同意的承包人完成的设计文件提交时刻:发生时另行协商。
(2)应提供打算、报表的名称及完成时刻:每月25日前提供已完工程月报表和下月工程进度打算报表,一式五份,先送监理单位审定后,监理方留存一份,送发包方二份、承包方二份。
3.1
监理人的职责和权力
发包人托付的职权:按监理合同文件授权。
需要取得发包人批准才能行使的职权:按监理合同文件授权。
3.2
发包人应在发出开工通知前将总监理工程师的任命通知承包人。总监理工程师更换时,应在调离14天前通知承包人。总监理工程师短期离开施工场地的,应委派代表代行其职责,并通知承包人。
总监理的工程师:
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