目录一项目概述8二项目设计依据8施工组织设计的指导思想8编制范围及内容9施工组织设计编制技术依据10三项目主要建设内容11四工程实施组织计划11工程进度安排11项目管理机构的组建13项目管理层——工程项目经理部13施工作业层——直接参与施工的作业班组13施工组织机构框图13公司组织机构框图13项目管理人员岗位职责14施工组的职责15工程组织16工作流程17规章制度17项目管理机制18施工项目的高效运作机制18明确项目经理部的责、权、利18树企业形象，创工程精品19保证施工项目高效运作的措施19工程施工准备20施工技术准备20主要施工工具准备20劳动力计划安排21施工的临时设施22材料组织与管理22仓库设置22设备采购、生产与入库22设备器材发放进场23五工程质量管理及保证措施23. 组织工作管理23. 进度控制管理23. 项目实施管理24. 风险管理24. 质量控制管理24. 项目文档管理25. 施工部署及组织管理25工程总体布置25施工技术准备26施工准备26施工项目做好与业主的配合措施27施工项目做好与监理的配合措施27施工项目做好与设计院的配合措施28做好与土建施工单位的配合措施28质量保证措施29. 质量检验及不合格品的控制32过程检验和试验32最终检验和试验33检验测量和试验设备的管理33不合格品的控制33纠正和预防措施34六施工安全保护措施34. 安全目标34. 项目安全保证体系的建立34. 安全保证计划36. 安全教育措施37. 特种作业人员上岗37. 机器设备安全防护38. 施工人员安全防护38. 安全标志牌38. 安全检查及安全隐患和安全事故的处理39 . 安全生产的技术组织措施40现场安全生产措施40消防保证措施41现场保卫措施41. 防火措施42现场安全消防管理制度42消防安全管理措施42七文明施工与环保措施43. 文明施工43文明施工纲要43文明施工管理机构43文明施工检查措施43文明施工标准44保证文明施工的措施45. 文明施工管理制度46. 环保措施47噪音控制措施47控制光污染措施47线管保护措施47. 绿色施工保证措施47八施工进度计划及保证措施48. 进度要求48. 工期要求48. 施工进度控制48施工进度计划48施工进度安排49进度计划的实施49进度计划的检查与调整50. 确保工期的措施51进度控制原理51进度计划控制53进度控制程序53进度计划检查54工程进度协调会54进度控制保证54进度组织原则54进度控制制度保证55进度控制经验保证55进度控制措施55协调保证措施56技术保证措施57其他保证措施57工期保障的主要内容57九施工中协调配合59. 配合管理的内容59项目各部分的协调配合59与施工工地各安装公司之间的协调配合59与土建施工单位的协调配合59与业主及监理单位的协调配合60. 工程配合管理61与建设单位的协调配合61与其他施工单位的协调配合61施工前的配合协调62不可预见的协调62协调配合方式62. 总包配合管理承诺63. 分包管理承诺63. 各系统施工工序之间的协调和时间表65 十成品保护措施66. 成品保护责任及管理措施66. 原材料保护措施66. 施工前成品保护准备工作67. 安装工程主要工序成品保护措施67. 成品保护措施制度68十一施工设计方案70. 综合布线系统70综合布线70计算机网络82. IPTV系统95市场现状95IPTV含义95IPTV实现方式95系统层次结构95组网方式97内容网络部署100视频编码102IPTV业务对承载网的要求104. 多媒体发布系统108系统构成108系统流程图110系统架构112系统特点116系统功能117. 护理呼叫系统118系统组成119系统主要功能120. 会议系统122多功能厅环境要求123声场设计125施工工艺规范127. 楼宇自控系统128系统构成128监控功能129系统控制方案分析131系统的开放性和集成性137. 门禁系统138系统概述140系统优势141系统组成142安装方式143电锁种类及安装示意144. 视频监控系统146系统总体框架146系统详细设计方案147系统主要业务功能149系统可扩展高级智能业务功能159解决方案特点说明162. 无线对讲系统165系统设计方案165系统功能及特点167系统优势169. 智能照明系统172系统组成172系统拓扑结构173通讯传输技术176智能照明控制系统177 十二售后服务方案183. 试运行及质保183试运行期责任183质保期责任183. 保修期外的服务方案183服务范围183服务期限184服务内容184服务响应时间184不承担的服务内容184双方责任185服务费用185. 售后服务方案186售后服务内容186售后服务措施187备品配件支持188故障响应时间188应急维护措施188. 售后服务承诺188交货承诺189安装调试承诺189工程、设备验收承诺190设备保修承诺190技术服务承诺190培训承诺191十三培训方案193. 培训总则193. 培训目的194. 培训方式194. 培训地点194. 培训课程195. 培训资料195. 培训考核195. 培训效果评估196十四后附表格198附表一：拟投入本分包工程的主要施工设备表198附表二：拟配备本分包工程的试验和检测仪器设备表200附表三：劳动力计划表201附表四：计划开、完工日期和施工进度网络图202一项目概述智能建筑中的弱电主要有两类，一类是国家规定的安全电压等级及控制电压等低电压电能，有交流与直流之分，如 24V 直流控制电源，或应急照明灯备用电源。
另一类是载有语音、图像、数据等信息的信息源，如电话、电视、计算机的信息，智能化系统分建筑设备监控系统、安全防范系统、通讯网络系统、信息网络系统、火灾自动报警、门禁停车一卡通系统、公共广播系统、有线电视系统、LED 大屏幕显示系统、防盗报警系统、建筑设备节能系统及消防联动等子系统，以集中监视、控制和管理为目的构成的综合系统；系统内各种数据采集、控制、管理及通讯的控制或网络系统等线路，则称为智能化线路。
综合布线系统是为适应综合业务数字网（ISDN）的需求而发展起来的一种特别设计的布线方式，它为智能大厦和智能建筑群中的信息设施提供了多厂家产品兼容，模块化扩展、更新与系统灵活重组的可能性。
既为用户创造了现代信息系统环境，强化了控制与管理，又为用户节约了费用，保护了投资。
综合布线系统已成为现代化建筑的重要组成部分。
综合布线系统应用高品质的标准材料，以非屏蔽双绞线和光纤作为传输介质，采用组合压接方式，统一进行规划设计，组成一套完整而开放的布线系统。
该系统将语音、数据、图像信号的布线与建筑物安全报警、监控管理信号的布线综合在一个标准的布线系统内。
在墙壁上或地面上设置有标准插座，这些插座通过各种适配器与计算机、通信设备以及楼宇自动化设备相连接。
在符合地方情况的前提下实现楼宇的智能化建设，即达到“现代楼宇智能化”。
智能建筑楼宇弱电系统采用的是性能可靠、技术成熟、功能完善、性价比高的技术和产品，使整个项目智能化系统连为一体，以便于今后的系统维护及管理；保证该系统具有良好的标准性、开放性、集成性、安全性、可扩充性，标准均选用最新的国际标准、国家标准、工业和行业标准。
二项目设计依据2.1施工组织设计的指导思想XXXXXXXXXXXXXXXX弱电工程施工组织设计是按照提供的智能化弱电系统设计图，按现行的国家施工验收规程规范、工程质量评定标准、施工操作规程、北京市政府的有关规定，再结合我公司的施工能力、技术准备力量及多年弱电系统工程的设计施工经验和本工程的具体情况进行编制的。
施工组织设计作为直接指导施工的依据，在保证工程质量、工期、安全生产、成本的前提下，对加强施工管理、有效的调配劳动力、提高施工效率、节约工程成本、保证施工现场的安全文明有积极作用。
施工组织设计一旦经总包和建设监理公司审核认可后，在施工过程中，我公司一定严格按照本施工组织设计执行。
2.2编制范围及内容1、本工程施工组织设计是严格按照本弱电系统工程的要求进行质量策划后编制的，在人员、机械、材料供应、平衡调配、施工方案、质量要求、进度安排等方面统一进行部署下完成。
2、我公司高度重视本施工组织设计的编制工作，召集曾从事过类似工程工作的技术专家、有关负责人攻克本工程的重点、难点及特殊部位的施工技术，力求本方案重点突出，具有呼应性、针对性和可操作性。
3、本着对建设单位负责和资金的合理使用、对工程质量的高度责任感，针对本工程设计特点和使用功能要求，我们编制的原则是：“确保工程质量优、速度快、造价低、操作性强”。
同时保证周边和施工现场有良好环境。
2.3施工组织设计编制技术依据●中华人民共和国招标投标法●中华人民共和国合同法●中华人民共和国建筑法●IEEE 国际电子电气工程师协会：CSMA/CD 接口方法●IEEE 国际电子电气工程师协会：令牌环接口方法●ISO\IEC 11801 国际综合布线标准●EIA/TIA TSB95 六类布线支持千兆位应用的现场测试标准●EIA/TIA TSB72 集中式光纤布线系统标准● EIA/TIATSB67 无屏蔽双绞线系统现场测试传输性能规范●中国电气装置安装工程施工及验收规范●GA38-92 中华人民共和国安全行业标准● GB/T50311-2007 综合布线系统工程设计规范● GB/T50312-2007 综合布线系统工程验收规范●GB50034-2004 建筑照明设计标准● GBJ42-81 工业企业通讯设计规范● GB50198-94 民用闭路监视电视系统工程技术规范● GBJ97-85 工业企业通信接地设计规范●GB50500-2013 建设工程工程量清单计价规范● GB/T50314-2006 智能建筑设计标准●GB50054-2011 低压配电设计规范● GB3096 93 城市区域噪声标准● JGJ46-2005 建筑施工现场临时用电安全技术规范●JGJ16-2008 民用建筑电气设计规范●JB2759-80 机电产品包装通用技术条件●计算机机房用活动地板技术条件● 30MHz~1GHz声音和电视信号的电缆分配系统中●北京市建设工程资料管理规程●建设工程质量管理条例●房屋建筑工程质量保修办法三项目主要建设内容智能弱电系统是指以一套先进、可靠的系统和系统设备为基础设施，为XXXXX中心提供一个安全、舒适、便捷舒适的生活环境。
根据目前国内社会养老机构建设的发展状况，并结合XXXXX中心自身定位及需求，此次项目中智能弱电系统由以下一些子系统所组成：●综合布线系统(含IP电话、计算机网络系统)●IPTV系统●护理呼叫系统●紧急报警系统●防跌倒系统●视频监控系统●门禁系统●无线对讲系统●多媒体发布系统●会议系统●智能照明系统●楼宇自控系统结合我公司在智能弱电楼宇系统建设的经验，将计算机通讯等先进技术运用于XXXXX中心项目中,通过有效的信息传输及各系统优化配置和综合应用，向用户提供综合布线系统、IPTV系统、护理呼叫系统、紧急报警系统、防跌倒系统、视频监控系统、门禁系统、无线对讲系统、多媒体发布系统、会议系统、智能照明系统、楼宇自控系统等方面的人性化功能。