为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国担保法》及其他有关法律、法规的规定，双方达成如下协议：

第1 条定义

在本合同中，下列术语具有其后的含义：

“法院”指人民法院；

“被申请人”指被申请保全财产的财产所有人，即有

限公司；

“保函”指甲方根据本合同约定，为乙方申请法院保全被申请人

财产，而向法院出具的同意为该保全提供保证担保的书

面文件；

“同意”指书面方式的同意；

“通知”指书面方式的通知。

第2 条财产保全

乙方申请保全被申请人的财产为：

名称：银行帐户及等额财产

性质：现金、实物；

价值：贰佰壹拾捌万元整

2.2 乙方申请以下第工种方式的财产保全：

2.2.1 诉讼财产保全；

2.2.2 诉前财产保全。

第3 条委托担保

乙方委托甲方为其履行因错误或不当申请财产保全而产生的对被申

请人的损害赔偿义务，向法院提供保证担保，甲方接受乙方委托，

同意按本合同条款和条件为乙方提供保证担保：

3.1 保证方式

甲方对保证范围内的债务承担连带保证责任。

3.2 保证范围

甲方保证担保的范围为：因乙方错误或不当申请财产保全，致使被

申请人财产被法院采取保全措施，从而使被申请人遭受的财产损失。

3.3 保证期间。

3.3.1 本合同项下的保证期间为乙方与被申请人

有限公司商品房买卖合同纠纷一案作出生效判决或裁定之日起六个月。

3.3.2 乙方申请诉前财产保全，且乙方在法院采取保全措施后15 日

内未对被申请人提起诉讼时，本合同项下的保证期间为法院采取保

全措施后15 日之内。

第4条担保费。

4.1 作为甲方提供保证担保的对价，乙方应向甲方支付担保费。经一次

审理程序为一个收费单位，如需进行二审，另行收取相应的担保费

用。一审担保费￥元，二审按一审的收费标准的40%另行收

取（一审按六个月计算，二审按三个月计算）。超出正常诉讼时间的

或二审完结后仍需担保的另行计算担保费，即采取阶段性担保、阶

段性收费的原则。如遇特殊财产保全的标的额、保全措施和风险程

度等，通过协商确定担保费。

4.2 甲方出具保函后，乙方撤回财产保全申请，或其他任何非甲方原因

致使法院未采取保全措施，甲方收取的担保费不予退还。

第5条付款安排

5.1 乙方应当在本合同生效之日起，且甲方向法院出具保函前，乙方应

交清一审担保费；二审担保费、超出正常诉讼时间的或二审完结后

仍需担保的担保费双方协商结算。

5.2 乙方应将担保费以银行转帐方式汇入甲方指定的银行帐户或按甲方

指定的其他方式支付担保费。

第6条追偿

6.1 甲方在按照本合同第3 条的约定代偿债务后，有权要求乙方：

6.1.1 归还甲方代偿的全部款项；

6.1.2 偿付自甲方代偿之日起代偿款项的利息；

6.1.3 偿付甲方因代偿而发生的其他费用和损失。

6.2 乙方在接到甲方通知后十五天内向甲方清偿本合同第 6.1 条约定的

全部款项；

6.3甲方直接根据本合同第9 条约定的反担保合同行使权利进行追偿；

6.4 甲方因追偿发生的费用，由乙方承担。

第7条乙方义务

7.1 财产保全申请前，乙方应查明申请保全的财产为被申请人所有，且

被申请人拥有不受限制的处分权。

7.2 征求同意

在本合同有效期内，乙方企业若发生下列情况，均应提前通知甲方，

并征得甲方同意。

7.2.1 乙方需举借新债或实施可能影响甲方作为保证人利益的其他

重大经营决策；

7.2.2 合并、分立；

7.2.3 合资、合营；

7.2.4 重组、兼并；

7.2.5 股份制改造；

7.2.6清算等情形；

7.2.7实行承包、租赁以及因其他原因而改变经营方式、转制变更

时。

7.3 通知义务

乙方有下列情形时，应提前三十天通知甲方，并不得因此而影响甲

方作为保证人的利益：

7.3.1变更乙方的名称；

7.3.2变更乙方经营范围；

7.3.3变更乙方注册资金；

7.3.4变更乙方法定住所；

7.3.5变更乙方法定代表人；

7.3.6变更乙方项目负责人；

7.3.7其他情形。

7.4 禁止行为

乙方未经甲方书面同意，不得实施下列行为：

7.4.1出租资产；

7.4.2出售资产；

7.4.3转移资产；

第8条乙方承诺

8.1 乙方已将其与被申请人宁夏银祥房地产开发集团有限公司纠纷一案

的所有事实材料的复印件提供给甲方，并保证该等材料的真实性和

合法性。

第9条违约责任

9.1 甲方的违约责任

甲方不按照本合同约定提供相应保证担保的，应承担保费总额的

%的违约金。若因此给乙方造成其他损失且违约金不足以赔偿

的，甲方应支付相应的赔偿金。

9.2 乙方的违约责任

9.2.1 乙方未履行或未完全履行本合同第4 条、第5 条约定的付款

义务，每逾期一日，乙方应按照本合同约定的担保费总额的 %向

甲方支付违约金，若因此给甲方造成其他损失且违约金不足以赔偿

的，乙方应支付相应的赔偿金；

9.2.2 如乙方未履行或未完全履行本合同约定的其他义务，甲方有

权要求乙方支付本合同规定的担保金额的 %的违约金。若因此给