① 要约 要约是希望和他人订立合同的意思表示。
要约必须具备的条件 要约的法律后果 要约的失效 * 要约邀请——指希望他人向自己发出要约而作出的意思表示。
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要约还是要约邀请争议案 原告：甲建筑队 被告：某房地产开发公司
【案情简介】 某房地产开发公司，经上级有关部门批准兴建一项工程。该公司 为节约工程经费，缩短工期，提高投资效益，决定用招标方式发包这 项工程，便向本省内10多家建筑单位发出招标通告。
• 目标管理合同纠纷案
【案情简介】
瑞祥制衣有限责任公司（以下简称瑞祥公司）与其下属的第一
分公司（以下简称分公司）于1999年元月10日签订了目标管理合同
书。
合同书主要约定了分公司年产值300万元，年销售净利润30万 元，分公司的工作人员工资，福利待遇与公司一样，均由公司财务 部统一发放，目标管理期限为一年，年底由公司与分公司统一核算， 超额完成目标管理部分 4 :6 分成，即公司得40%，分公司得 60%。合同书中未对未完成目标管理如何承担责任作出约定。
原告A于10月22日复电如下：“贵司10月7日发盘，我司接受 300吨，即期装船，不可撤销即期信用证付款，每吨CIF鹿持丹 US$1900。除通用单证外，需提供产地证、植物检疫证明书、适 合海洋运输的良好包装。”
2、合同概念 民上的合同，其概念有广义、狭义、最狭义三种： · 广义的合同
指当事人之间达成的确定权利义务的协议，既包括私法意义上 的合同，还包括公法意义上的合同（如行政合同、劳动合同）。
·狭义的合同 专指私法上的合同，它包括债权合同、物权合同和人身合同。
·最狭义的合同
专指债权合同，即合同限制在债的关系之内。
不属于合同法调整范围的合同类型： * 行政合同
* 劳动合同
* 身份合同 * 物权合同
* 法律规定的其他类合同
合同的定义：
合同指民事法律关系中平等主体的自然人、法人、其他组织之 间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，合同又称契约。 3、合同法 合同法是调整合同关系法律规范的总称。
4、合同解释的基本原则 （1）大陆法系的合同解释 以法国为代表的大陆法系国家对合同的解释的最终目的是探求 当事人的真实意思，称为合同解释的意思主义或主观标准主义。
《中华人民共和国合同法》
1999年3月15日人大通过
1999年10月1日起施行
摘 要
一、合同与合同法概述 二、合同的订立 三、合同的履行 四、合同的担保与保全 五、合同的变更、解除和转让 六、合同的效力 七、违约责任 八、合同分则
一、合同与合同法概述 1、概述 ·合同法之现状 ·新合同法简介 ·新合同法与其他有关合同法律规定的关系
在招标通告规定的投标起讫日期内，共有10家建筑公司(队)向开 发公司投标，依照招标通告的规定，1999年1月20日，开发公司会同 各有关单位，当众开标。在10家投标者中，只有甲建筑队和乙建筑公 司的报价低于开发公司的标底。 其中，甲建筑队报价87万元，乙建筑公司报价88万元。甲建筑队 以为自己一定中标，在未定标前便开始了工程准备工作。
但是，开发公司开标后，会同有关单位对这两个投标单位的投 标进行了严格的评查。评标时发现，甲建筑队报价虽低，但施工方 案不太合理，技术力量也比较薄弱。如果将工程交由甲建筑队承揽， 工程质量和工期很难保证。所以定标时将乙建筑公司选为中标人， 并依法与乙建筑公司签订了基建承揽合同，
此时，甲建筑队方知自己并未中标。但是，他们已为完成该工 程预订了相当数量的物资，如果退货，势必造成损失。为此，甲 建筑队以自己报价最低，工程应由它承揽为理由起诉到法院。 法院认为，甲建筑队与开发公司之间并无经济合同关系，因 此对甲建筑队的要求不予支持。
② 承诺： 承诺是受要约人同意要约的意思表示。 承诺成立的必要条件 承诺的方式 ： ·到达承诺 ·迟到承诺 ·推定承诺 ·默示承诺 ·法定程序认定的承诺
承诺的效力 承诺的撤回
• 沉默导致附条件的承诺有效成立案 原告：荷兰进口商A 被告：中国出口商B 【案情简介】 A 和B 签约买卖一批农副产品。1999年10月7日，B 向A 发盘如下： “报300吨C514 （产品代号），即期装船，不可撤销即期信用证付款， 每吨CIF鹿特丹US$1900，10月25日以前电复有效。”
2、合同的形式和主要条款 ① 合同的形式
·口头形式
·书面形式 ·其他形式 （停车场合同案例, 高速公路案例）
其中书面形式又可分为：
·一般书面形式 ·特殊书面形式
公证形式
鉴证形式 登记形式
审批形式
② 合同的主要条款 ·当事人的名称或者姓名和住所 ·标的 ·数量和质量
·价款或者报酬
·履行期限、地点和方式 ·违约责任
2000年元月初，瑞祥公司与分公司经对分公司1999年度目 标管理完成任务情况考核时，分公司实现了年产值300万元，
年销售净利润20万元。瑞祥公司与分公司对未完成净利润10万
元未能形成一致意见。
瑞祥公司以分公司为被告，诉至某区人民法院，请求分公司补交 销售净利润10万元。该区人民法院审理后认为，瑞祥公司与分公司 所签订的目标管理合同系内部行政管理手段，是不平等主体间所形 成的合同，不属于《合同法》调整范围，亦不属于人民法院受案范 围，遂裁定驳回了瑞祥公司的起诉。
·解决争议的方法
③ 格式合同 指采用固定的格式条款订立合同，但与合同的示范文本不同。 ·法律对格式条款订立的规定（合同法第39条第一款） ·判断提供格式条款的方式合理性的几个因素
·格式条款无效的几种情形 （合同法第52条）
·格式条款的解释方法
·格式条款的利弊分析 ·格式条款的规制模式
3、合同的订立程序 指当事人之间通过互相协商而订立合同的具体过程。
（2）英美法系的合同解释 与大陆法系不同，英美法系采用的是表现主义，即按合同的语 言文字进行解释，也可称为客观标准主义。
（3）合同解释原则的 6 个方面 ·文义解释原则 ·整体解释原则 ·目的解释原则 ·习惯解释原则 ·诚信解释原则
·不利解释原则
二、合同的订立
1、概念 两方以上当事人通过协商，互相之间建立合同关系的行为。