建设工程施工合同最新示范文本发包人：________大学(以下简称甲方)。
承包人：________建设公司(以下乙方)。
甲方委托乙方承揽教学、办公两用五层楼房一座。
根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，融合本工程的具体情况，经双方协商一致，签定本合同，以资共同严格遵守。
第一条工程概况工程名称：____大楼。
工程地点：____市____路____号。
施工面积：____m2工程造价：____万元。
第二条工程按设计图纸施工，其质量标准必须达至市建委有关施工环评的规定建议。
第三条工程期限为：________年____月____日起至____年____月____日止。
第四条工程支付和退款办法为：自本合同生效之后五天内，甲方按工程造价的30%预付________万元给乙方并作水泵款，以后按工程进度拨出。
工程完工、环评合格后，甲方在一个月内给乙方退款应迭整个工程款的99%,即为超过________伍仟元。
其余l%,即________仟元，做为保修期一年的留出款。
保修期满后，甲方在十天内付清给乙方。
第五条工程验收：乙方工程竣工后，由市质量监督部门负责验收，签收合格即交付甲方。
第六条违约责任：由于工程质量问题导致的损失，由乙方负责管理;乙方例如未按期竣工，每逾一天判处工程款l%的罚金;例如由甲方迟付水泵款而导致误工，则处为甲方以工程款l%的罚金;例如因已连续停电、停水八小时以上导致损失，则由甲方负责管理。
第七条其他条款：甲方应在工程开工前十天将施工图纸交给乙方;甲方负责施工所需的“三通”(路通、电通、水通);乙方负责施工所需“三大材”(钢筋、木材、水泥)及其他施工所需材料;施工过程中若发生工伤事故，由乙方负责，甲方概不负责。
第八条本合同原件两份，甲乙双方各谓一份。
副本一份，呈交监证处为。
本合同自双方盖章之日(____年____月____日)起至生效。
发包人：____________________大学(公章)___________法定代表人：________(签章)地址：____市____路号承包人：________________建筑公司(公章)__________法定代表人：(签章)_____签下时间：____年____月____日发包方（以下简称甲方）：_____________________承包方（以下缩写乙方）：_____________________根据《中华人民共和国经济合同法》，《中华人民共和国建筑法》，《建筑工程质量管理条例》及其他有关法律、行政法规及湖南省颁布的有关的建设工程质量标准、规范、规程、条例、规定，结合本工程的具体情况，为了明确工程项目及双方责任，本着互相协作，确保施工项目顺利完成的原则，经过协商签订本合同。
一、工程概况（一）工程名称：_____________________（二）工程地点：_____________________二、工程承包范围___________________________________安全维护及整改。
三、合约工期_______天。
四、工程造价工程造价为：______________元整五、质量标准5.1质量标准：达到现行国家或专业的质量评定的合格标准。
5.2采用标准、规范（包含但不局限于以下内容）5.2.1本工程的技术标准与规范应按照国家、部颁、地方的施工技术（验收）规程和规范。
5.2.2本工程适用于的地方标准、规程必须合乎湖南省标准规程。
六、承包方式按本合同第2条承揽范围所列于工作内容包工包料、纸盒质量、纸盒工期、纸盒安全大包干。
七、工程计价7.1本工程排序基本建设原则：按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号《建设工程工程量目录计价规范》（_______，《_______省建设工程造价管理办法》（省人民政府而令第_______号），《_______省建设工程计价办法》，_______《_______省修葺定额》、_______《_______省建筑装饰翻新工程量消耗标准》、_______《_______省加装工程消耗标准》及工程消耗标准动态调整统一表述展开基本建设。
7.2人工、材料价格的确定：人工工资按_______省住房和城乡建设厅文件_______建价_______号文件综合工资单价计取，材料价格按照施工同期《_______建设造价》预算价，信息价及市场价格执行。
7.3具体内容工程量以甲方护照单为依据。
八、工期存有以下情况者，工期经核实护照后可以延后。
8.1不可抗力因素引起的停工，不可抗力包括：国家政策调整、战争、动乱、空中飞行物体坠落或者其他非甲乙方责任找出的爆炸、火灾，以及洪水、地震等自然灾害，工程所在地量小时降雨_______mm或_______mm以上（以_______市气象局报告为准），一次停水、停电_______小时以上。
8.2因非乙方原因导致乙方关键工序晚点的工期，工期可以按实际情况延后。
8.3因乙方原因造成的工期延误，合同工期不能顺延，费用由乙方承担。
8.4因甲方原因导致的工程晚点，合约工期延后，费用由甲方分担。
九、工程款的支付9.1工程完工后，甲方在_______内向乙方缴付工程预算价的_______%。
9.2在工程结算办理完毕后，甲方支付至结算总价的_______%，工程保修金留结算总价的_______%，自工程验收之日起满一年后如无质量问题_______天内全额返还，保修金不计利息。
十、违约责任10.1违约方案本合同约定的形式承担违约责任，合同没有约定的，案合同法及相关法规执行。
10.2因违约方偿付导致对方损失的，违约方分担违约责任后仍无法填补对方损失的，还应当分担索赔责任。
十一、安全生产和文明施工认真执行国家及当地有关建筑施工安全生产条例和规定及建设单位的有关管理建议，并搞好安全管理工作，杜绝关键性安全事故的出现，同时搞好社会综合治理工作。
十二、争议的解决本合同在履行职责过程中出现的争议，双方当事人协商化解，也可以由当地建设行政主管部门协商，协商未成时，双方当事人同意由原告所在地人民法院化解，但诉讼期间严禁中断施工。
十三、其他乙方应当按国家有关规定及时缴付民工工资，例如乙方承揽的该工程项目在施工过程中发生积欠民工工资等而被政府处置，甲方有权轻易从工程款中缴付民工工资。
本合同一式_______份，甲乙双方各谓_______份。
双方盖章盖章后生效。
甲方：______________________乙方：______________________代表人：___________________代表人：_____________________日期：______年_____月_____日发包人（全称）：法定代表人或其委托代理人：承包人（全称）：法定代表人或其委托代理人：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定，遵从公平、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就工程施工及有关事项协商一致，共同达成一致如下协议：一、工程概况1、工程名称：___________________________。
2、工程地点：___________________________。
3、工程立项批准文号：__________________。
4、资金来源：___________________________。
5、工程内容：___________________________。
6、工程承包范围：__________________________。
二、合约工期计划开工日期：_________年_________月_________日。
计划完工日期：_________年_________月_________日。
工期总日历天数：_________天。
工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。
三、质量标准工程质量符合___________________________标准。
四、签下合同价与合约价格形式1、签约合同价为：人民币（大写__________________）（￥_________元）；其中：（1）安全文明施工费：人民币（大写__________________）（￥_________元）；（2）材料和工程设备暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；（3）专业工程暂估价金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；（4）暂列金额：人民币（大写__________________）（￥_________元）；2、合同价格形式：__________________。
五、项目经理承包人项目经理：__________________。
六、合约文件形成本协议书与下列文件一起构成合同文件：（1）中标通知书（如果存有）；（2）投标函及其附录（如果有）；（3）专用合同条款及其附件；（4）通用合同条款；（5）技术标准和建议；（6）图纸；（7）已标价工程量目录或预算书；（8）其他合同文件。
在合约签定及履行职责过程中构成的与合约有关的文件均形成合约文件组成部分。
上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。
专用合同条款及其附件须经合同当事人签字或盖章。
七、允诺1、发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。
2、承包人允诺按照法律规定及合约签订合同非政府顺利完成工程施工，保证工程质量和安全，不展开发包及违法分包，并在瑕疵责任期及保修期内分担适当的工程修理责任。
3、发包人和承包人通过招投标形式签订合同的，双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。
八、偿付、赔偿和争议1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；2、本合同在履行职责过程中出现争议，由双方当事人协商化解或应邀第三方协商。
协商或协商未成的.，双方签订合同：向_____________仲裁委员会提出申请仲裁。
九、签订时间本合同于_________年______月_____日签定。
十、签订地点本合同在___________________________签定。
十一、补充协议合约未尽事宜，合约当事人自行签定补充协议，补充协议就是合约的组成部分。
十二、合同生效本合同自_________生效。
十三、合同份数本合同一式_________份，均具备同等法律效力，发包人谓_________份，承包人谓_________份。
发包人：法定代表人或其委托代理人：_________年______月_____日承包人：法定代表人或其委托代理人：_________年______月_____日甲方（买方单位）：________________________________________乙方（收买单位）：________________________________________依照《民法典》和其它有关法律法规规定，遵循平等、自愿、公平、公开及诚实信用的原则，经甲乙双方协商一致，就甲方的宽城万达XX所需墙纸样板房供货事宜，签订本合同，双方共同遵守。