起草人：XXX
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联系电话：XXXXX
电子邮箱：
1摘要
企业名称：XXX医疗保健中心I
互联网址：I
注册资金：***万元人民币I
经营地点：I
注册地址：I
主要股东及其持股比例：I
姓名ABCD
股份比例45%25%20%10%
职责投资人商业策划业务管理行政管理
；服务简介：为社会成功人士和企业白领提供康复医疗和传统医疗保健服务。

I
；I服务定位：一个上规模、上档次的大型社会医疗机构；服务人员全部为医疗类中专以上专业人士；营业环境明亮整洁；为政商界人士提供解除疲劳和社交的场地。

；I项目经营者：B先生是出色的企业管理人才，有很强的策划能力；C女士是本行业技术专家；D先生是一位经验丰富、热情洋溢的行政管理人员。

他们将分别担任新公司的总经理、技术总监和行政副总经理。

;投资计划：I本项目需要租用500m2场地，首期投入**万元装修及设备费用，花费**万元的开办费，预留**万元的流动资金和风险备用金。

全部投资为***万元。

预计开业后半年内达到盈
亏平衡，一年半内收回全部投资。

2 .业务描述
项目以保健推拿为主，中医门诊和治疗推拿为辅，附设健身房和商务茶座，逐步增加其他与康复医疗和身心健康有关的业务。

项目初期营业场所面积约***平方米，要求装修高雅，环境明亮
整洁。

业务部门分为康复保健部和中医治疗部，所有的推拿技师均具有中医针灸推拿专业中
专以上学历，并配备一至三名中医师。

主要营业收入来自于康复保健部。

目标消费群：生意人、旅游者、高级白领、广告人、休闲族
消费水平：50-150元/位*次
接待规模：30-50人（逐步扩展到50-200人）
市场定位：高档次、中高价位、专业水平
康复保健部业务介绍：
XXX康复保健部是一个正规化、专业性的康复保健场所。

由于现代都市人生活节奏快，竞争
日趋激烈，工作压力加大，缺乏锻炼，用脑过度等导致体力透支，身体常处于亚健康状态，出现颈椎、腰椎疾患及神经衰弱（如失眠、健忘）、烦燥、上火、内分泌失调、性欲减退等，中心康复
保健采用历史悠久的传统医疗按摩法结合先进的保健设备，能迅速舒通经络、补肾强腰、消
除亚健康。

从而达到消除疲劳，调节体内信息，增强体质，健美防衰，延年益寿的目的。

保健按摩对从事伏案工作、商业、广告业、贸易及汽车驾驶人员等，因长期缺乏锻炼而引起
的倦怠无力，饮食障碍及颈、肩、背、腰等部位的酸痛症状疗效显著，且无任何副作用。

工商
政界人士一天工作下来，身心俱乏，做一下保健按摩，身心得到全面放松，一天的疲劳顿消。

各类服务描述：（按业务开展前后顺序和初期重点排序。

）
保健推拿I
提供每次一至两小时的全身保健推拿。

治疗推拿I
对落枕、腰肌劳损、网球肘、颈椎病、急慢性扭伤等常见病用推拿、针灸、拔罐、理疗等方法进行治疗。

为了使治疗效果更加理想，我们采用中药熏蒸、刮痧和穴位注射等辅助疗法。

中医门诊I
侧重与工作紧张和劳累有关的慢性病，如慢性胃病、失眠、腰肌劳损、失眠等。

兼顾骨伤和
运动系统的诊疗，适应病症包括腰间盘突出、膨出、脱出、腰椎滑脱、第三腰椎横突间综合症、腰肌劳损、腰肌筋膜炎、腰骶部韧带撕裂伤、腰背肌风湿症、梨状肌损伤综合症、骨质增生、坐骨神经痛、关节炎、膝关节滑膜炎、颈椎病、肩周炎、前斜角肌综合症、肋软骨炎、各部关节脱臼、错位、各部软组织损伤、半身不遂、斜颈、各部位神经痛、脑神经衰弱等病。

健身室、商务洽谈咖啡（茶）座I
健康药品I
各类保健药酒、药浴配方、养生药膳配料等。

健康咨询I
运动处方、心理门诊。

业务发展远景I
在业务发展良好的情况下，将进一步规范企业管理和服务内容，建立连锁店。

在医疗保健的核心业务的带动下，发展周边业务，包括药膳、保健药品、干洗服务、美容等。

3 •市场分析
市场状况I
目前市面上足浴保健和桑拿按摩属于特种服务行业，这类服务多如牛毛，盲人按摩也很多，但
是上档次上规模的，既为顾客提供正规专业服务，又有明快舒适的环境的保健按摩院却很少。

市面上以中医为经营主业的也有不少，这类服务可以兼营治疗按摩、针灸和药房，但以休闲和
亚健康状态康复为主营业务的极少。

在市区内目前尚未发现与本中心定位的经营手法相同的
场所。

客户的需求分析I
■T作紧张，很多人处于亚健康状态，对此最好的治疗手段是中医康复疗法，主要是保健按摩。

畸业交往过程中人们越来越倾向于到一些高雅的消费场所，而不是桑拿、洗脚、乃至色情按
摩场所。

蓟体的海外旅游者希望体验中国传统的康复疗法。

卖方:
房屋转让合同协议书范本（以下简称甲方）
（以下简称乙方）
买方:
见证方：（以下简称丙方）
甲乙双方经友好协商就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：
第一条甲方对产权的声明
甲方根据国家规定已依法取得苏州市区（县）的房屋所有权证书
所有权证书字第号。

甲方为该房屋的现状负全责。

该房屋
的结构为 ____________ 建筑面积为__方米。

第二条甲方对买卖权的声明
甲方保证该房屋是符合国家及苏州市房屋上市的有关规定及政策法规甲方有权将该房屋上市交易。

由于违反国家及苏州市相关政策法规而弓起的法律及经济责任由甲方来承担。

第三条乙方对购买权的声明
乙方愿意在本合同第一条款及第二条款成立的前提下就向甲方购买上述房屋的完全产权之事签订本协议，并认可仅在此种情况下签订才具有法律效力。

第四条房屋售价
双方同意上述房屋售价为每建筑平方米人民血，价款合计为人民币元。

（大写—佰__拾__万__仟__佰□拾元整）
第五条付款方式
（一）无须银行贷款
1、乙方应在签订〈〈苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%勺
定金
2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付剩余90%款。

（二）银行贷款
1、乙方应在签订《苏州市房屋买卖合同》时,支付相当于总房款的10%勺定金。

2、乙方应在办理立契过户手续前3个工作日内,支付首期房款。

3、银行贷款咅B分房款按银行规定由银行直接支付。

第六条违勺责任
1.甲、乙双方合同签订后,乙方中途悔约，应书面通知甲方,甲方应在3个工作日内，将乙方的已付款（不计利息）返还乙方,但购房定金归甲方所有。

甲方中途悔约,应书面通知乙方,并自悔约之日起3个工作日内应将乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。

2.乙方女味按本协议第五条款规定的时间付款甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约利息。

每逾期一天,乙方应支付甲方所应付款的0.4%。

作为滞纳金, 逾期超过15天即视乙方违约,定金不予返还。

3.甲方应在获得全部房款后3个工作日内将房屋搬空，每逾期一天，甲方应按乙方已付房款的0.4%。

向乙方付滞纳金,逾期超过15无即视甲方违约，乙方可要求法院强制执行。

第七条房屋交付
甲乙双方就房屋交付达成以下细目：
1）没有房屋欠帐，如电话费、电费、物业管理费、取暖费等；
2）没有固定不可移动装修物品的破坏；
3）房屋本身没有影响房屋使用或美观的破坏；
4）其它
第八条关于产权办理的约定
本协议签订后,甲乙双方应向房屋所在区县）房地产交易所申请办理房屋买卖立契过户手续,并按有关规定申领房屋所有权证。

办理上述手续时产生的税费及相关费用，由甲乙双方依照有关规定缴纳。

办理过程中由丙方先行垫付，在物业交验时提供相应票据。

第九条有关争议
本协议未尽事宜，双方可签订补充协议。

本协议的附件和双方签订的补充协议为本协议不可分割的组成部分，具有同行法律效力。

当本合同在履行中发生争议时，双方协商解决。

协商不能解决的,双方均有权向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第十条生效说明
本协议一式四份甲乙双方各执一份房屋所在因县）交易所留存一份见证方一份。

均具有同等法律效力。

自双方签字盖章之日起生效。

甲方：乙方：
见证方：
年月曰。