xxxxxxxxxxxxxxxx 项目 景观方案设计合同
合同编号：XXXXXXXXXX
项目名称：XXXXXXXXXX 项目地点：XXXXXXXXXXXx
XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
设计方 （乙方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
联系地址:XXXXXXXXXXXXXXx 邮 编：XXXXXX 联系电话：XXXXXXXXXX 传 真: XXXXXXXXXXX
委托方
（甲方）：
XXXXXXXX 地产开发有限公司
编:
xxxxxxx x 联系电话:
xxxxxxx x 直:
/、.
xxxxxxx x
联系地址：
第一条合同内容及保密条款
1. 1 经双方友好协商，甲方委托乙方承担XXXXXXXXXX项目景观设计及该项目建设过程的配合工作，乙方接受
委托。
1. 2 本合同依据下列文件签订：
1 . 2.1本合同及其附件中规定。
1 . 2.2双方另行签署的各阶段补充协议中的规定。
1 . 2.3其他经双方同意认可的书面来往文件、传真等文件。
1 . 2.4《中华人民共和国合同法》
《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》
1 . 2.5国家及地方有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1 . 2.6建设工程批准文件。
1 . 3 乙方应保守本项目的商业秘密，如乙方泄密造成甲方损失，乙方应承担法律责任。未经对方书面授权，甲
乙双方均不应把本合同内容向第三方泄露或传阅，违约方应负法律责任。
第二条项目概况
2 . 1 项目概况：本项目位于XXXXXXXXXXXXXXXX ，占地XXXXX m2，密度XX %，容积率
XX，景观面积约XXXXXXX m。
2. 2 本项目的景观定位为XXXXXXXX风格，乙方提供二个以上初步概念方向性的设计图。
第三条甲方的责任及权利
1.1甲方负责提供建筑施工总平面、底层平面图及其他条件图各一份（含CAD电子文件），并
对资料的可靠性负责。
1.1.1负责提供总体规划平面（含道路平面规划及设计标高、消防路线、消防登高面规划）、建
筑总平面布置、建筑一层平面图及定位/竖向设计图、建筑立面/剖面图、建筑立面色彩、
市政管网图、地下车库施工图、地下室顶板结构标高（含各节点标高）；小区给排水、强弱
电设计平面图。
1.1.2提供有关荷载的书面说明。
3. 2 在乙方分阶段向甲方提供设计成果后，甲方应向乙方提出修改意见，如没有修改意见，应确认乙方该阶段
的设计成果并通知乙方进入下阶段工作；
甲方确认乙方的工作成果只说明被确认部分满足甲方的基本要求，如在后续审图和施工过
程发现有问题，乙方应按甲方的要求进行修改或补充相关设计文件。
3.1甲方拥有本合同项目全部设计资料的使用权，甲方在任何时间均有权使用乙方完成的本项
目的全部施工图设计资料。同时甲方有权在项目宣传中使用乙方公司名称。
3.2甲方有权根据项目发展需要发出书面要求将任何设计阶段的工作分期进行。
3.3甲方应按合同支付设计费，但在项目进行中，如果甲方认为有部分工作尚未完成，在不影
响及符合每期付款要求条件下，甲方有权先支付已完成部分的设计费，但暂时保留有问题
部分的费用，待问题解决后再支付该部分费用。
3.4因甲方委托项目的规模、条件发生较大变化造成乙方的修改内容累积超过设计总量的30%
时，甲方应支付返工设计费。返工设计费由双方协商后签订补充协议。
3.5甲方有权在不违反国家规范的前提下向乙方提出各专业设计的技术要求。
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第四条乙方的责任及权利
4.1 乙方确认自己有资质开展甲方委托的工作， 乙方确认在合同签订的同时已获得甲方提供的 资料满足合同约定工作的需要。 4.2
乙方的工作包括本项目景观方案设计、
施工图设计、各阶段成果汇报及后期施工现场配合。
乙方在取得甲方的条件图纸后， 在 竺天内应对项目提出总体的意见及景观成本初步分析， 待甲方确认并以书面告知后，方可进行设计。
4.2.1 乙方的设计工作包括景观布局及修饰布局，园景构筑物（包括花盆、园景墙、梯阶、栏杆 的设计），水
景、喷泉和游泳池设计，种植土壤规范和可使用植物品种清单，地面、坡度 及表面排水概念水景，园林照明灯具的选择和建议灯具分布位置，设备品如花盆、长凳、 垃圾桶、地面陈设品等的选用及配置，别墅私家花园的设计。
4.2.2 乙方的工作还包括本项目施工阶段的现场配合工作， 组织专业设计师向甲方进行汇报；
应
及时向甲方提供报建、验收过程所需的各种文件（设计资质、公司营业执照等） 。
4.3
乙方应按国家相关法律、法规、规范和甲方提出的要求进行设计，设计深度应满足国家相 关规定和本合同的要求，按合同规定的进度要求提交符合质量要求的设计资料， 并对其负
责。乙方应对设计文件的规范性、 准确性、完整性负责，不得违反国家建筑、 消防、交通、
园林等强制性标准，并经相关单位审查合格。在设计过程中如发现条件图设计有违反国家 相关规定的，应及时反馈给甲方。
未经甲方书面授权，乙方不得将本项目所有的设计资料的全部或部分转让给第三方或许可 第三方使用，如因此造成对甲方商业机密的泄露，乙方应承担相应的法律责任。
4.4
乙方应按照合同的要求完成设计工作，按照“表 1 ” 、“表2 ”向甲方提供设计成果并按
照甲方提出的修改意见进行修改完善至得到甲方认可。
“表1 ”的“工作周期”所指时间均为日历时间，不包含了星期六、星期天及国家法定节
假日。
表
设计阶段时间安排
编号：XXXX-SJXXX