项目概念设计～初步设计阶段景观设计合同委托单位设计单位签订日期：目 录1 设计依据 (3)2 项目概况 (3)3 设计工作内容 (4)3.1 设计范围 (4)3.2 设计内容 (4)3.3 设计阶段要求 (4)4 双方义务 (4)4.1 甲方义务 (4)4.2 乙方义务 (5)5 设计成果 (7)5.1 对设计成果的要求 (7)5.2 设计成果的类别与数量 (7)5.3 设计成果的交付方式 (7)6 设计进度 (8)7 设计费用及付款 (8)7.1 设计费用 (8)7.2 设计费的变更 (9)7.3 设计费的支付 (10)7.4 合同费用分解及纳税 (11)8 著作权保护 (12)9 违约责任 (12)9.1 甲方违约责任 (12)9.2 乙方违约责任 (13)10 过程控制与协调 (14)10.1 设计任务书的确认 (14)10.2 设计成果提交 (14)10.3 联络沟通 (14)11 其他 (15)附录： (17)附录1：乙方项目设计组名单 (17)附录2：景观设计面积附图 (17)项目概念设计～初步设计阶段景观设计合同委托单位： （以下简称“甲方”）设计单位： （ 以下简称“乙方”）甲方委托乙方为西城天街项目（以下简称“本项目”）提供专业环境景观设计服务，经双方协商一致，签订本项目设计合同（以下简称“本合同”）。

设计依据详见甲方提供的各阶段设计任务书。

项目概况本项目概况详见表1。

表1 项目概况表序号 指标名称 规定或要求3 项目总用地面积3.1 其中，建筑物基底面积3.2 车行道路面积3.3 景观设计面积4 总建筑面积7 绿地率8 地形地貌9 其它设计工作内容设计范围本项目的设计范围为项目总占地范围内的环境景观。

设计内容详见设计任务书。

设计阶段要求本合同规定的设计阶段包括：概念设计、方案设计、扩初设计、施工图设计审查、后期设计服务。

双方义务甲方义务向乙方提供基础资料及文件（1）现状地形图（2）规划设计图（3）设计任务书（4）地下车库平面、结构图（包括荷载、覆土要求）、架空层及屋顶花园（如有并需乙方设计的）（5）规划用地标高及基地现状标高（6) 管网综合图（7) 建筑单体、建筑单体效果图（8) 消防通道，登高面（9) 项目目标成本对甲方提供的基础资料负责设计及施工过程中，甲方应确保向乙方提供的设计资料的完整性、准确性与及时性。

甲方变更委托设计项目、规模、条件或因提交的资料错误，或所提交资料作较大修改，以致造成乙方设计返工时，双方除另行协商签订补充协议（或另立合同）、重新明确有关条款外，甲方应按经甲方确认的乙方所耗工作量向乙方增付设计费。

为乙方提供工作便利甲方应为乙方来甲方办公或建设地点汇报工作、或者在乙方人员进入施工现场进行工作时，向乙方人员提供必要的工作场所和工作条件。

除此之外的差旅等费用概由乙方承担。

审批与报批甲方应及时办理各设计阶段的设计文件审批和政府报批工作。

乙方义务提交设计成果乙方应按国家规定和合同约定的技术规范、标准进行设计，依据本合同、设计任务书的约定向甲方交付设计文件，并对提交的设计文件的质量负责。

提供胜任的设计团队乙方应组织高水平的设计人员参加本项目设计；乙方应就本项目组织专门的设计工作组，确定双方认可的设计总负责人，并在合同签订前提供经双方确认的工作组成员名单及联系方式清单。

在设计过程中，未经甲方书面许可，乙方不得随意更换项目设计总负责人。

设计过程中，如出现设计不符甲方要求的情况，甲方有权要求乙方更换该设计人；如果合作过程中出现设计人员不能准确理解甲方意图、不能按时保质提交设计成果、设计方案多次调整不能满足甲方要求等情况，甲方有权要求设计单位更换设计人员。

乙方项目设计组人员名单见附录1。

设计修改由于国家法律法规和政策的变化，要求乙方在各阶段设计定案前做出的修改，以及根据政府审查意见在设计全过程所作的修改，属于本合同约定的正常设计工作，乙方不得另行收费。

提供服务参加设计审查乙方交付最后阶段设计成果后，须参加对下一阶段图纸的审查，提出修改意见，并控制效果。

参加设计交底与工程竣工验收乙方按合同规定时限交付设计成果，负责向甲方及下一阶段工作单位进行设计交底、提供施工现场服务，配合相关专业验收及竣工验收。

设计总结乙方应在项目竣工后进行回访并组织相关人员召开总结报告会议。

设计汇报与施工现场服务乙方每次派员参加设计汇报与施工现场服务时，同时满足以下条件才被甲方认可为“一次”：（1）主设计师与联络人同时参加；（2）乙方工作成果得到甲方认可。

乙方应派项目负责人及主要设计人在设计各阶段到甲方所在地向甲方进行汇报，总次数不少于 次，每次汇报的具体时间及次数见设计任务书。

在施工阶段，乙方人员按照甲要求到本项目所在地配合现场施工，次数不少于 次。

乙方人员在现场工作时，应积极主动地发现图纸上或施工中存在的问题，及时与甲方现场管理人员沟通，并及时解决问题。

乙方应在甲方项目部提出现场配合的要求后小时内到达现场并解决问题。

对于不能现场解决的重大技术问题，必须在问题暴露后小时内给予答复，并尽可能短时间内给予解决，以最终不影响施工进度为基本原则。

提供专业咨询乙方应当在设计各阶段配合建筑、装修设计单位的工作，为其提供咨询并控制效果。

如有必要，乙方有义务在规划设计前期介入建筑规划设计。

设计成果对设计成果的要求设计成果除须满足各阶段设计任务书的要求外，还应满足下述要求：（1）本合同、设计过程中由甲方确认的会议纪要及传真函件的要求。

（2）政府报批要求。

（3）各阶段设计成果（含中间交流成果），其文字说明应为简体中文字体，文字的真实含意以中文的理解为准。

（4）某阶段设计同时满足以下条件时，该阶段设计结束：① 设计成果获得甲方认可；② 获得重庆市有关主管部门的批准或批复（（如果法规有该项要求的话）。

设计成果的类别与数量阶段 共计概念文本 4方案文本 6初步设计文本/蓝图 8选材样板 2所有设计成果内容乙方须同时以电子文档和光盘的形式提供贰套。

详见各阶段的设计任务书要求。

设计成果的交付方式设计工作由甲、乙双方的负责人和联络人进行衔接，设计成果由甲方项目主管和乙方总负责人共同确认。

乙方应按照本合同和设计任务书要求，按时向合同中约定的甲方项目主管或项目专员交付各阶段设计成果，并履行签收手续。

具体要求如下：（1）乙方派员将设计成果的交付到甲方指定的地点，如甲方无特殊要求，则为甲方研发部办公地点。

（2）合同条款中约定的所有设计成果，甲方的收图单位均为甲方公司研发部，所有文件签收以研发部文员签收的记录为准；（3）正式提交设计成果时严格按照本合同约定一次性供足套数，如发生不能一次提交足够数量的情况，分开提交次数累计最多不超过两次；（4）如发生第一次提交设计成果需修改并重新出图的情况，发往研发部的修改后的图纸须与合同要求的套数保持一致，同时提供新的电子文档及配套光盘。

（5）图纸类电子文档提交标准为：① 采用AUTOCAD软件绘制，版本统一为2006版；②电子文档与图纸一一对应。

（6）材料样板样式应按甲方要求提供，并标明材料、色彩名称、拟用部位等应明示的要素。

设计进度乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并汇报概念设计成果。

乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并向甲方汇报方案设计成果，就相关技术问题进行研讨。

乙方于 年 月 日到甲方所在地提交并汇报初步设计成果。

详细进度要求详见各阶段设计任务书。

设计费用及付款设计费用货币单位本合同中项目设计费的合同计量货币和结算货币的币种均为 。

（如乙方为境外设计单位，且合同计量货币为人民币、结算货币为外币 时，双方约定汇率为支付日当天的外币买入汇率。

）设计费用的支付范围该费用包含乙方的设计费、税金、到甲方所在地按合同约定次数进行汇报和施工现场服务的差旅食宿费、服务费、咨询费和其他乙方在本合同项下工作的相关费用。

设计费用的计算方式设计费用以平米单价×总景观设计面积计算，平米单价为： 元/ m2，景观设计面积暂定为 m2，详见附录2（景观面积附图）。

合同暂定金额为： 元，大写： 元整。

设计费的变更超出本合同约定次数之外的设计汇报和施工现场服务费对于本合同约定的次数内的设计汇报和现场服务，甲方不承担额外费用。

如果甲方要求乙方的次数超过本合同约定的次数，甲方将按照每次 元向乙方支付超额费用，该费于双方结清最后一笔款项时结清。

否定性设计修改的费用增加因甲方原因对双方确认的上一阶段成果提出全局否定性质的修改并涉及重新更改出图时，经双方友好协商按甲方确认的增加工作量核算设计更改费用；除此情况以外，甲方不对因设计修改增加的工作量对乙方作出费用补偿。

设计费用的变更的方式如乙方为境内公司，设计工作内容及设计费用的变更可以通过传真、工作联系单或另签补充协议方式由双方加以确认；如乙方为境外公司，设计工作内容及设计费用的变更必须通过甲乙双方另行签补充协议的方式来确认。

设计费的支付支付时间如乙方为境内设计单位，在乙方提交正式发票且甲方确认乙方满足该阶段付款条件后，甲方15个工作日内向乙方支付阶段设计费；如乙方为境外设计单位，在乙方提交正式发票且甲方确认乙方满足该阶段付款条件后，甲方35个工作日内向乙方支付阶段设计费。

付款方式如果乙方注册地在当地，由甲方以同城转账的方式将设计费转至乙方指定的银行账户。

如果乙方注册地不在当地，由甲方以异地电汇的方式将设计费转至乙方指定的银行账户。

乙方须向甲方提供正式发票原件，发票中注明乙方下列信息：（1）公司名称；（2）银行账号；（3）开户银行；（4）开户银行所在地；（5）收款事项及完成工作证明。

（如乙方为境外公司，以上信息必须中英文对照）合同签约单位名称、发票出具单位名称、收款银行帐号所属单位的名称三者必须一致。

若因乙方资料不齐或错误造成甲方不能及时付款到帐或周转反复，由此产生的滞纳金、手续费等费用，及引起的法律后果由乙方承担。

付款额度合同预付款、概念设计、方案设计、初步设计、施工图审查阶段的设计进度款支付金额详见下表，其计算公式为：合同暂定金额×阶段比例；序号 分项阶段比例阶段设计费（元）付款条件 备注序号 分项阶段比例阶段设计费（元）付款条件 备注1 合同预付款 启动设计后15个工作日内2 概念设计 乙方提供甲方确认的最终概念设计成果３ 方案设计乙方提供甲方确认的最终方案设计成果４ 初步设计乙方提供甲方确认的最终初设设计成果5 施工图审查乙方提供甲方确认的最终施工图审查报告。

6 施工现场服务项目竣工验收完成后15个工作日内合同费用分解及纳税纳税乙方依法自行缴纳税费。

（如乙方为境外设计单位，本条无效） 合同费用分解与纳税（如乙方为境内设计单位，本条无效）合同费用分解该设计费用中，境外、境内段合同金额分解如下表所示。

序号 设计费分解费用内容费用比例计算公式（括号内数字为费用比例费用金额7.3.3款表格序号,代表阶段比例）1 境外部分境外设计费 （1+2+3+4）×90%2 境内部分境内发生的以下工作的费用：前期现场勘察、咨询，设计汇报、施工现场服务、技术指导等相关费用 （1+2+3+4）×10%+（5+6）纳税乙方为本合同所发生的税费承担方。