第二节：竣工验收注意事项
《建设工程质量管理条例》规定，建设工程竣工验收 应当具备下列条件：
1〉完成建设工程设计和合同约定的各项内容； 2〕有完整的技术档案和施工管理资料； 3〉有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的
进场试验报告; 4 〉有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署
的质量合格文件;
讲课人： 施工科编制
目录
第一节：竣工验收流程 第二节：竣工验收注意事项 第三节：铝电公司竣工验收常用表格
第一节：竣工验收流程
1、生产区外的公共设施工程（单职楼、双职楼、沿街 楼等）及生产区内的公共设施工程（办公楼、宿舍楼、 食堂、浴室、厂区道路等）验收参加部门为施工单位、 监理公司、设计院（原则上参加）、行管处（或行管 科）、施工科、基建处。
第一节：竣工验收流程
工单位、监理公司、设计院（原则上）、基建处（或 公共设施管理科）进行盖章。在第一次组织验收后， 60天内（特殊情况可延长至90天内）要完善竣工验收 证明，并经各基建处（或公共设施管理科）盖章。
第二节：竣工验收注意事项
第一条、对于竣工资料不全的工程，不允许补办保证 资料，需找具备相关资质的鉴定机构对缺失保证资料 的工程部位进行鉴定，出具鉴定报告，达不到设计要 求的需拿出处理方案。
第二节：竣工验收注意事项
第七条、 对于不同性质的建设工程还应满足其他一些具 体要求，如工业建设项目，还应满足环境保护设施、劳动、 安全与卫生设施、消防设施以及必需的生产设施已按设计 要求与主体工程同时建成，并经有关专业部门验收合格可 交付使用。
第八条单位(子单位)工程质量验收合格的规定 (1)所含分部(子分部)工程的质量均应验收合格； (2)质量控制资料应完整； (3)所含分部工程中有关安全、主要使用功能等的检验资料
建设单位收到施工单位提交的工程竣工报告和完整的 质量控制资料，以及项目监理机构提交的工程质量评 估报告后, 由建设单位项目负责人组织设计、勘察、监 理、施工等单位项目负责人进行单位工程验收。对验 收中提出的整改问题，项目监理机构应督促施工单位 及时整改。工程质量符合要求的，总监理工程应在工 程竣工验收报告中签署验收意见。
第一节：竣工验收流程
3、生产上的公共设施及桩基工程以外的土建、安装工 程，按照合同确定的工程范围，在施工单位提出竣工 验收申请10日内由基建分厂组织进行验收，若工程结 束后施工单位不能及时提出竣工验收申请，则由基建 分厂在设备投运后60天内（特殊情况可延长至90天内） 组织进行验收。验收参加部门为施工单位、监理公司、 设计院（原则上参加）、分厂、施工科、基建处共同 验收，要求参加验收各单位负责人签字，施工单位项 目经理签字并盖执业印章，监理公司总监签字并盖执 业印章，业主方分厂厂长、施工科科长、分公司总经 理、基建处处长（或公共设施管理科科长）签字。施
第二条、若是工单位在办理竣工验收过程中不积极， 尾项工程处理较慢，分公司（或项目部）与施工单位 协商，找第三方单位处理剩余尾项工程，并签订三方 协议，由分公司总经理（或项目负责人）负责与施工 单位和第三方单位签订三方协议，在签订三方协议时 注明处理尾项工程所需资金从原施工单位工程款中扣
第（验收证明一式四份）。
第二节：竣工验收注意事项
第五条、预验收 当单位（子单位）工程完成后，施工单位应依据验收规范、
设计图纸等组织有关人员进行自检，对检查结果进行评定， 复合要求后填写单位工程竣工验收报审表，以及质量竣工 验收记录、质量控制资料核查记录、安全和功能检验资料 核查以及观感质量检查记录等，并将单位工程竣工验收报 审表及有关竣工资料报送项目监理机构申请验收。 总监理工程师应组织专业监理工程师审查施工单位提交的 单位工程竣工验收报审表及有关竣工资料，并对工程质量 进行竣工预验收。存在质量问题时，应由施工单位及时整 改，整改完毕后且合格后，总监理工程师应签认单位工程 竣工验收报审表及有关资料，并向建设单位提交工程质量 评估报告。施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请 工程竣工验收。
除，并明确处理尾项工程的总包资金数额，整体工程由原 施工单位结算。
第三条、竣工资料验收：一、竣工图及资料，资料：1、目 录，2、合同，3、营业执照、资质证书、税务登记证明、 安全生产许可证、组织机构代码，4、开工报告及开工通 知单，5、项目人员资料及资质证书是否相符，有无过期， 6、机械设备报验表，7、进度计划，8、施工组织设计报 审及资料，9、技术交底（被交底到工人），10、检验批 （分部分项工程报验单、质保资料）、检测报告（缺失的 不可后补，有白灰的必须有榜单），11、施工图（科长、 监理签字，有变更的必须在图纸上标出），12、后附签证 单二、交施工科审核，三、交基建处
第二节：竣工验收注意事项
对需要进行功能试验的项目（包括单机试车和无负荷 试车），专业监理工程师应督促施工单位及时进行试 验，并对重要项目进行现场监督、检查，必要时请建 设单位和设计单位参加；专业监理工程师应认真审查 实验报告单并督促施工单位搞好成品保护和现场清理。
第二节：竣工验收注意事项
第六条、验收
2、桩基工程在施工单位提出竣工验收申请5日内由施 工科组织进行验收，若工程结束后施工单位不能及时 提出竣工验收申请，则由施工科在桩基检测报告经基 建技术处审核通过后15日内组织进行验收，验收参加
第一节：竣工验收流程
部门为施工单位、监理公司、设计院（原则上参加）、 地勘单位、分厂（不包含公共设施工程）、施工科、 基建处共同验收，要求参加验收各单位负责人签字， 施工单位项目经理签字并盖执业印章，监理公司总监 签字并盖执业印章，地勘单位项目经理签字，业主方 施工科科长、分厂厂长、分公司总经理、基建处处长 签字。施工单位、监理公司、地勘单位、设计院（原 则上）、基建处进行盖章。在第一次组织验收后，45 天内要完善竣工验收证明，并经各基建处（或公共设 施管理科）盖章。