1、编制依据1.1合同：兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#工程施工合同；1.2图纸：兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#结构图、建筑图及相关图纸会审，设计变更，变更洽商，甲方通知；1.3、《兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#施工组织设计》1. 4、规范、规程、标准、图集：2、工程概况：2.1、设计概况：本工程为兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#，位于南京市浦口区。
建筑总面积33439.3m。
建筑高度09#54.25m 10#楼31.9m，结构形式为框架-剪力墙结构。
建筑设计概况:2.2、二次结构做法概况2.2.1、09#楼:地下室隔墙采用190*190混凝土多孔砖，主楼、商铺、物业隔墙为200厚加气混凝土砌块，其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、砌筑砂浆为M5混合砂浆（地下与室外土壤接触时采用M10水泥砂浆），顶层及女儿墙采用M7.5混合砂浆。
222、10#楼:地下室隔墙米用190*190混凝土多孔砖，主楼隔墙为200厚加气混凝土砌块, 其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、伸缩缝）。
砌筑砂浆为M5混合砂浆（地下与室外土壤接触时采用M10水泥砂浆），顶层及女儿墙采用M7.5混合砂浆。
2.3、装修范围:根据建筑施工图的装修标准及有关图纸会审、变更、洽商和合同确定范围进行施工。
3 .施工准备3.1、劳动力准备装修队伍选定在2013年3月，具体劳动力见下表。
要求在劳动力进厂后，需进行进场教育。
3.23.3砂浆搅拌机需作好防护工作，搭设安全防护架，室外电梯门口处需搭设安全通道。
钢筋的品种、规格及数量符合设计要求，并有质量合格证书及按要求取样复试。
3.4 、技术准备：1、在进行二次砌筑之前，需提前将结构验收，在2013年3月8日完成地下室到3 层结构验收，在2013年6月6日，完成屋面以下结构验收。
2、技术人员根据施工图纸进行编制施工方案、技术交底，并力求施工方案的针对性强、技术交底的可操作性强，并且在施工过程中，严格进行按照交底进行监督，交底必须提前3 天交代到施工队伍。
3、每一道新工序开始前必须对操作人员进行现场交底，确保每个工人对整个工艺理解、掌握。
4、工序施工前必须严格按照“样板先行制度”落实，并留存样板验收纪录，在样板验收纪录上，必须有关于此样板项的验收标准。
5、提前将需砌筑部位位置线提前放出，自检合格后，待项目部质检员与测量员一起验收通过，待监理验收通过后，方可进行砌筑。
验收时，按楼层进行验收，并提前将测量放线墙上建筑1m线。
6、混凝土（强度等级为C20 ,进场材料必须满足设计要求的强度等级。
3.5 、施工现场布置：考虑到装修材料堆放区域，故需提前将必须的场地道路硬化完毕。
09#楼设置2台室外电梯用于装修施工及上下人。
具体场地布置图详见装修期间现场布置图。
'牡......路-年二宅UL —1!^前 L jpj — - 7,-— i! '< 「卅■■■■ ■ 亠■■亠■ ]|| 冲楼I —I••4、施工安排： 4.1、工程施工目标：质量目标：合格，分部分项工程合格率 100%优良率不低于90% 一次验收合格率100%进度目标：装修阶段的施工思路为自下而上跟随主体施工，项目部应提前分阶段进行结构验收，确保在8月份之前完成外墙砌筑和室内部分砌筑。
安全、文明施工目标：确保不发生重大伤亡事故，杜绝死亡事故，轻伤率控制 在0.5 %0以内； 成本控制目标：严格控制零散工签认情况，零散工的签认必须通过项目经理的 签认。
4.2、工程施工内容:本方案涉及到的内容为填充墙砌筑。
卿搂兰桥雅居9、10耳楼现场平而布買图4.3、施工组织管理与施工:项目工程师按进度计划进行总工程调度，技术负责人进行技术方案的指导及技术交底、对施工质量进行控制，并根据现场要求制定方案，加强现场施工管理，明确人员的管理职责，项目部施工管理组织机构表如下:、施工进度及施工组织安排:装修队伍定于在3月上旬二次砌筑进场施工，争取在8月份之前完成两栋楼外墙砌筑和内墙砌筑。
具体施工进度安排详见《兰桥雅居二期拆迁安置房09#、10#施工进度计划安排》5、主要施工方法及措施一）09#楼1、总体思路：地下室隔墙采用190*190 混凝土多孔砖，主楼、商铺、物业隔墙为200 厚加气混凝土砌块，其余墙体采用页岩砖，MU10（外墙、卫生间、伸缩缝）。
施工机具准备完成，各种材料陆续进场，确保施工的需要。
必须具有产品合格证及复试报告；砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护龄期及其后的停放期总时间必须确保不少于28 天；施工基层已清理干净，楼面清扫干净2、二次砌筑施工工艺：工艺流程：施工准备 ----- 钢筋植筋---- 砌空心砌块 ---- 门窗抱框施工 ----- 混凝土板带腰梁施工构造柱施工--- 验评测量放线：弹建筑标高1 米线，各轴线、墙边线、门窗洞口线，经复核并办理预检手续。
检查砌块的外观质量，有无缺掉角和裂缝现象。
本工程砌筑砂浆采用商品砂浆，搅拌时间不少于1.5 分钟，砂浆搅拌机为台式，每栋楼必须保证一台。
砌筑前应将构造柱钢筋、拉结筋及混凝土现浇带钢筋植筋入梁、柱，植筋用钻头比所植钢筋型号大一型号。
植筋深度为10d，成孔后用气筒清理干净，经验收合格后方可植筋，植筋后48 小时内严禁扰动钢筋，48 小时后方可砌筑（具体深度及要求参照植筋胶要求）。
砌筑所用的页岩砖需提前一天进行淋水湿润，湿润的程度为第二天砌筑时水浸入深度为10mm-20m;加气块施工前可洒水，但不宜过多，将砌块表面的粉尘冲洗干净即可，页岩砖应由于吸水性强适当多洒水。
无论哪种砌块，要求在砌筑时砌块表面无明水。
按组砌方法先从转角或定位处开始向一侧排砖，内外墙应同时排砖，纵横方向交错搭接，上下皮错缝，一般搭结长度1/3 砖长。
排砖时，凡不够半砖处用普通砖补砌，半砖以上的非整砖宜用无齿剧加工制作非整砖块，不得用砍砸方法将砖打断，第一皮砌块砌筑必须进行试摆。
砌筑墙体时，墙底部应用页岩砖砌筑四皮高，其高度不小于200mm 管井及强、弱电竖井和厨房、卫生间等有防水要求的房间，砌筑 前均需在门口下用C20砼浇筑200高与墙同宽的挡墙。
砌块采用组砌方法砌筑，上、下缝错开不少于 1/3 砖长，加气混凝土砌块水平 灰缝15mm 竖直灰缝宽度为20mm 偏差不大于2mm 大于20mn 的灰缝采用C20细 石混凝土填平灌实；砌筑时采用反砌的方式保证砂浆饱满。
加气混凝土砌块水平灰 缝厚度和竖向灰缝宽度不大于 20mm 。
转角及交接处同时砌筑，不得留直槎，斜槎高不大于1.2m ;拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠，保证墙体垂直、平整，不允许砸砖修墙。
砌砖前应先盘角，每次盘角不宜超过三皮砖，新盘的大角，及时进行吊、靠。
如有偏差要及时修整。
盘角时要仔细对照皮数杆的砖层和标高， 控制好灰缝的大小， 使水平灰缝均匀一致。
大盘角好后。
再复查一次，平整和垂直完全符合要求后，再 挂线砌墙。
砌筑时必须双面挂线，如果长墙几个人均使用一根通线，中间应设几个支线点,小线要拉紧,每层砖都要穿线看平,使水平灰缝均匀一致,平直通顺；可照顾 砖墙两面平整,为下道工序控制抹灰厚度奠定基础。
砌筑：砌筑砌块宜采用刮浆法。
竖缝应先批砂浆后，再砌筑。
平。
砌砖时一定要跟线， “上跟线，下跟棱，左右要相邻要相平” 水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度一般为 15mm 在砌筑砌块的过程中,如出现有偏差，应随时纠正，严禁事后砸墙。
砌筑砂浆应随搅随用，一般砂浆必须 在 3小时用完，水泥混合砂浆必须在 4 小时内用完，不得使用过夜砂浆。
砌体施工到混凝土现浇带时,必须在现浇带混凝土强度达到一定强度后才能继 续施工。
在砌块砌筑施工前进行构造柱的钢筋绑扎，砌块砌筑施工完毕待墙体达到一定 强度后，安装模板进行构造柱混凝土浇注。
拉通线砌筑时,随砌、随吊、随靠,保证墙体垂直,平整,不允许砸砖修墙。
墙体上桥架,线槽等洞的砌筑时,由设备专业人员出有关设备技术交底。
3、砌筑节点详图：构造柱,水平连系梁,拉接筋与结构连接均采用植筋方式,钢筋锚入主体内砌砖时砖要放。
加气混凝土砌块 要认真进行检查，10d 。
a ）构造柱:填充墙墙端、宽度大于1.8米的洞口两侧拐角、丁字交叉、十字交叉处均设置构造柱，且一段直墙上相邻构造柱间距不大于3m构造柱尺寸为墙厚X 200,用C20混凝土浇筑，配纵筋4根B10,上下植入主体结构中，锚固长度为10d;箍筋为© 6@100-200沿构造柱高度每隔500mn设2根© 6拉筋，拉筋深入墙内并沿墙贯通全长，并植入结构内，锚固长度为10d。
构造柱处留置马牙槎（马牙槎宽度为100），见图1。
b ）拉结筋:①.砌体沿墙高设2©6拉筋与墙体灰缝拉结钢筋搭接300,沿竖向间距500mn一道，全长贯通。
见图2。
__ ——-_=_ n——I. __=L/c）过梁:填充墙门洞过梁配筋详下表，过梁两端各伸过洞边300mn或过梁锚入混凝土墙、柱10d。
过梁表d）水平连系梁:外墙在墙高一半处或窗洞下皮做通长配筋带一道，配筋为： 3 © &横向钢筋均为©6,间距200。
内墙首层和顶层设通长120厚腰梁，其他层设60厚板带（二）09#、10#楼1、加气混凝土砌块砌筑1.1、总体思路:200厚隔墙为加气混凝土砌块墙。
施工机具准备完成，各种材料陆续进场，确保施工的需要。
必须具有产品合格证及复试报告；砌块在厂内的自然养护龄期或蒸汽养护龄期及其后的停放期总时间必须确保不少于28 天；施工基层已清理干净，楼面清扫干净1.2 、二次砌筑施工工艺：墙底部应用页岩砖砌筑，其高度不小于200mm厨房、卫生间等有防水要求的房间，除门洞外，墙底部做200高砼翻边；管井及强、弱电竖井砌筑前均需在门口下用C20砼浇筑与墙同宽的挡墙，高出建筑地坪150伽。
加气混凝土砌块水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度不大于20mm其他要求参照09#楼砌筑施工工艺。
1.3 、砌筑节点详图：构造柱，拉结筋，过梁，水平连系梁与结构连接均采用植筋方式，钢筋锚入主体内10d。
a）构造柱:当隔墙的长度＞5m时、隔墙长度＞2倍层高时、宽度＞2米的洞口两侧、“一”字墙端部、局部小墙肢处设置构造柱（200 X 200或200 X小墙肢宽），配筋：4C12,上下植入主体结构中，锚固长度为10d;箍筋为© 6@200沿构造柱高度每两皮加气块灰缝内设2© 6拉结筋并沿墙贯通全长。
构造柱与隔墙连接处砌成马牙槎：槎高300、槎宽60mm。
b ）拉结筋：1.砌体沿高度方向每两皮间距与主体结构采用2巾6钢筋连接，要求拉结筋长度应贯通全长。
C）过梁:过梁配筋见下表；隔墙门洞紧贴墙边或柱边时，过梁现浇：钢筋一端植筋植入柱内10d, —端搁置在墙上300mm。