编号:_____________修缮维修服务协议
甲方:________________________________________________
乙方:___________________________
签订日期:_______年______月______日
甲方:
乙方:
鉴于:
1、甲方是一家合法注册并有效存续的大型集团公司。
2、乙方是一家合法注册并有效存续的从事装修、装饰以及维护业务的有限责任公司。
3、甲方拟委托乙方为其提供体育馆、科教文的修缮服务以及常年日常工程装修及维护服务。
根据《中华人民共和国经济协议法》,其他有关法律,行政法规,遵循平等、自原、公平和诚实信用的原则,为了明确权责保护双方合法权益,本着互相协作,确保修缮服务顺利进行的原则,甲、乙双方协商一致订立本协议。
第一条协议期限
本协议期限自______年____月____日至______年____月____日。协议期满前1个月,双方按照实际情况就是否续约另行达成新的协议,在相同条件下,乙方具有优先续约的权利。
第二条服务项目
本协议约定的服务共分为两个部分。
1、第一部分:乙方按照本协议的约定,按时完成体育馆、科教文的修缮与维修,具体服务内容见清单(2-1)。
2、第二部分:在本协议期内乙方负责甲方公司范围内可能发生的装修、装饰工程、电路工程、管道工程、排水工程、排污工程、消防工程、基础建设维修等项目的维护与维修服务。
第三条协议工期与服务响应时间
1、双方约定第一部分的修缮维修服务的总工期天。
2、如遇下列情况,经甲方确认后,第一部分服务的工期可以顺延。
1)因遇人力不可抗拒的自然天气(下雨、地震、火灾)等造成的停工。
2)因设服务内容有变化,增加了工程总量,而受影响时。
3)因停水、停电等情况达六小时以上时。
4)甲方不能按协议规定在开工前一天,交出施工场地和接通施工水源、电源时。
3、对于乙方所提供的第二部分服务,在甲方电话告知乙方具体修缮维修服务内容后24小时内,乙方应派遣专业维修人员达到甲方现场进行检查。
第四条工程质量标准和保修期
1、工程质量标准按国家相关标准以及甲方物业标准要求规范验收。
2、第一部分的工程保修按建设有关规定执行,保修自完工验收签字之日起质保一年(人为损坏不计)。
3、属乙方施工范围的工程项目,因施工质量问题造成损坏的,乙方应给予免费修补。
第五条材料设备供应
1、工程所需材料由乙方按需采购。
2、材料设备附有出厂合格证明,符合相关的质量标准的要求。
第六条施工流程以及付款方式
1、甲方根据实际需要向乙方提交口头或者书面的修缮维修计划。
2、乙方在收到甲方的修缮维修计划后____天内,向甲方提交至少2分服务方案及报价方案。
3、甲方收到乙方的服务方案与报价方案后____天内确定最终方案并口头或书面告知乙方,乙方收到甲方确认后,即可准备相应的维修、修缮物料,进场施工。
4、乙方施工完成后,及时向甲方提交修缮维修服务清单,并由甲方负责人进行验收,甲方验收确认无误并完整验收签字之后,乙方按照报价方案的金额再____天内给甲方开具增值税(□普通□专用)发票。
5、甲方收到乙方开具的增值税(□普通□专用)发票____天内,按照开票金额,向乙方支付修缮维修的服务费用。
6、甲方的开票信息如下:
发票抬头:
税号:
开户行:
地址:
电话:
7、乙方的收款账户信息如下:
开户银行:
账号:
税号:
第七条责任范围
1、甲方责任:
1)负责解决修缮维修的施工及生活用水、用电及道路畅通。
2)及时组织修缮维修的验收工作。
3)按本协议规定的期限办理验收手续并支付乙方工程款。
4)甲方负责指定乙方施工材料堆放点。
2、乙方责任:
1)乙方应按施工安全规范保证修缮维修施工质量,精心施工、按时完工、交付使用,凡施工
期发生的施工质量、安全事故由乙方负责。
2)乙方应加强对现场施工与维修人员防火防盗安全教育,乙方人员不得在施工现有场违法乱
纪行为,一旦发生问题,后果由乙方承担。
3)乙方现场施工与维修人员应无条件服从遵守甲方各项管理规定,无条件服从场地内安保管
理规定。
4)乙方施工期间损坏原有建筑物、消防设施或其他相关设施的应承担相应的赔偿责任。
5)负责做好材料、设备的采购,保管工作。
6)负责及时清理修缮维修产生的垃圾,施工结束后,负责清理完毕场内所有垃圾。