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工装管理流程表

记录施工实际进度、收集实际进度数据
工程部经理审阅
阶段进度报告
配合
与计划比较、识别偏差
偏差
继续实施计划
责令进度调整
制定进度调整措施
工程部经理审阅
编制项目完成报告
标准
按相关规定和要求执行
程序
一、装饰工程 施工管 理制度
根据建筑物及房屋内的实际情况,施工 项目负责人安排现场拆除工作,并做好 搬运和现场清理工作
隐蔽工程施工及验收
安排相应的施工人员开展水电煤气等隐 蔽工程的施工,包括:(1)空调管道铺 设;(2)冷热水管的排放及供水设备安 装;(3)电源、电器、通信、照明等各 种线缆的排放,确定装暗盒的位置,配 电箱开关及安装插座;(4)煤气管及煤 气具排放、安装等
验收文件签字
分项工程会签及验收
验收文件签字
验收、签字
竣工验收
验收文件签字
客户
参与
参与
相关部门
配合
I
pH—一配送材料
参与
配送材料


八、、
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(二)装饰工程施工工作标准
任务名称
任务程序、重点信及标准
时限
相关资料

工 准 备
程序
一、装饰工程
施工管 理制度
二、装饰装修
工程施 工合同
(2)确认施工现场拆除项目的位置
(3)明确水暧改造、电器改造项目的位 置
(4)确认在施工图纸中体现不出的施工 内容
(5)做好现场纪录,各方确认并签字
1个工作日
施工所需的材料管理部配齐后,由相关 部门运到施工现场,经工程监理验收确 认合格后,存放在平面布置图所指疋的 位置
:重点
进场手续办理、对各班组进行现场交底
三、装饰工程
施工所 需的各 种图纸 及文件
工程部根据双方签订的施工合同,在行 政人事部的协助和配合下,与客户、物 业公司约在办理公装进场手续时,须注意以下事 项:
(1)明确装修客户须知
(2)公司施工队与物业公司签订《施工责任
合同》
(3)与客户确认垃圾清运费的支付方式(根
油漆工程一般应达到以下标准:表面平 整,阴阳角方正顺直, 裱糊工程无起翘、 接缝良好
安 装 工 程 施 工 及 竣 工 验 收
程序
一、装饰工程 施工管理制 度
二、装饰工程 施工所需的 各种图纸及 文件
三、各分项工 程验收规范 及相关规定
金属工程主要包括铝合金门窗、塑钢门 窗安装、防盗门窗、雨栅安装等
重点
各分项工程的施工及验收
标准
泥工工程一般应达到以下标准:墙面、 地面表面平整、砖无空豉,卫生间地面 要有一定比例的坡度, 阴阳角方正顺直, 砖石表面无污染、缺口
一、装饰工程 施工管理制 度
二、装饰工程 施工所 需的各 种图纸 及文件
三、各分项工 程验收规范 及相关规定
木工工程一般应达到以下标准:吊顶牢 固、平整、门向正确、开启灵活、四角 方正、木饰面表面拼接良好、无胶痕、 无翘口、柜体稳固、接口牢固、接口牢 靠,木龙骨安装牢固、平整、无咯吱声
(3)浴缸基础砌筑,卫生间、厨房地面 防水层处理,卫生间地面处理;(4)厨
房地面处理等
根据房屋大 小、施工难 度而定
一、装饰工程 施工管理制 度
二、装饰工程 施工所需的 各种图纸及 文件
三、各分项工 程验收规范 及相关规定
木工工程主要包括:(1)门窗套、护墙 板、吊顶、隔断、墙面装饰等木制品制 作;(2)家具的制作;(3)木地板、踢 脚线;(4)疋制木作成品及五金安装等
据预算洽谈的情况来办)
(4)在客户协助下,办理施工队的出入证、 施工人员押金等事宜
(5)明确装修期限,适当加3—7天(或更 多)以避免工程延期
在办理公装进场手续时,公司工程部、 设计部、等相关人员在施工现场向客户、 施工项目负责人、各小组组长应:
(1) 了解建筑物原有的自然情况,检查 原有建筑是否有破损、是否存在其他冋 题
根据房屋大 小、施工难 度而定
分项工程施工及验收分项工程施工及验 收油漆工程主要包括:(1)木作面腻子、 木作面封底、木作面面漆;(2)墙壁表
面打磨、墙壁表面腻子、墙壁表面底漆、 墙壁表面面漆、墙纸粘贴等
根据房屋大 小、施工难 度而定


工程监理组织相关人员及客户按相应的 验收规范分别验收各个分项工程的质 量,确认各分项工程的工程量、增减项 目,并做好现场记录
1个工作日
重点
竣工验收
标准
各部位工程质量均合格,各分项工程验 收规范及相关规定
节点
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(一)装饰工程项目进度管理流程图
单位
工程监理
工程部
相关部门
开始
审批
审批
审批
工程部经理审阅
工程部经理审阅
编制总进度计划
编制单项工程施工进度计划
编制施工作业计划
落实进度保证措施
实施进度计划
一、装饰工程 施工管理制 度
二、装饰工程 施工所需的 各种图纸及 文件
三、各分项工 程验收规范 及相关规定
重点
:隐蔽工程施工
标准
符合隐蔽工程施工规范及质量要求
分 项 工 程 施 工 及
泥工工程主要包括:(1)铺贴卫生间墙 砖(门套安装前);(2)铺贴阳台地面砖、 厨房墙砖(门套安装前、橱柜安装前);
1个工作日
二、装饰工程 施工所 需的各 种图纸 及文件
三、《隐蔽工 程现场验 收规范》 及相关规 疋
完工时,工程监理组织施工项目负责人、 相关设计师、项目工程师及客户按《隐 藏工程现场验收规范》及相关规定进行 验收,检查各项工程质里、确认工程里 及增减项目,并做好现场记录
隐蔽工程验收合格后,工程监理开出(隐 蔽工程)验收单(四份),工程监理、施 工项目负责人、客户均予以签字确认(客 户、监理、施工人员、公司各一份)
根据实际情 况确定
安装工程主要包括门梢、门铃、灯具、 插座、开关、洁具、水龙头、玻璃制品、 电器(厨卫电器)的安装
根据实际情 况确定
所有工程结束后,施工项目负责人组织 施工人员做好现场清理工作,对剩余材 料、工程垃圾进行分类处理
根据实际情 况确定
工程监理组织相关人员及客户按竣工验 收规范验收各部位施工质量,并对各部 位工程量、增减项目进行确认,做好验 收书面文件(保修单)并签字
、装饰工程施工流程
(一)装饰工程施工流程图
现场交底
指导、管理
指导、管理
|指导、管理
工程部
开始
办理进场手续
参与现场交底
施工班组、设备以及
材料进场
拆除工程施工
水电气等
隐蔽工程施工
签字、存档
泥工、木工、饰面、油
漆等分项工程施工
签字、存档
安装工程施工
保洁
签字、存档
结束
设计部门
工程监理
现场交底
验收、签字
相关专业隐蔽会签及验收
相关主题