俄罗斯现行土地制度
俄罗斯联邦国家地籍局直接管辖以 下科研生产机构:
(1)俄罗斯土地资源科学研究和勘察设计院。 (2)俄罗斯联邦地籍中心。 (3)俄罗斯联邦国家地籍测绘设计勘察院。 (4)俄罗斯国家土地仪器设备研制中心。 (5)俄罗斯土地资源中央计算中心。 (6)“拉里斯”规划项目实施中心(该项目由世界银行 资助、旨在为俄罗斯建立统一的国家地籍系统)。 (7)俄罗斯土地监测和生态体系研究所。
罗
斯
俄罗斯地跨亚、欧两洲,而且亚洲部分 的面积大于欧洲部分的面积,但为什么又 说俄罗斯是欧洲国家?
欧洲部分集 中全国四分 之三人口, 历史上一直 是全国政治、 经和济文化 的中心地区, 主要工业和 首都也位于 欧洲部分。
一、俄罗斯的土地基本状况及现 行土地制度
俄罗斯土地总面积为1707.54万平方公里,居世界各国 第一位。 1991年苏联解体,原苏维埃联邦社会主义共和国改称 为俄罗斯联邦。在解体前的1990年已开始进行土地改革, 由单一的土地国有制变成国有、市政体所有和私有等多 种土地所有制。其中,国有土地又分为联邦所有和市政 体所有的土地;市政体所有的土地是指城市和相当于市 级的地区所有的土地;私有土地又分为个人所有和法人 所有的土地。
Байду номын сангаас
四、俄罗斯的土地管理法律体系
俄罗斯先后制定颁布一系列土地管理的法律,诸如: (1)《俄罗斯联邦土地法》 (2)《俄罗斯联邦国家地籍法》 (3)《俄罗斯联邦国有土地分配法》 (4)《俄罗斯联邦土地整理法》 (5)《俄罗斯联邦土地付费法》 (6)《俄罗斯联邦不动产产权及其交易国家注册 法》 (7)《俄罗斯联邦农业用地流转法》 为了与这些相配套并保证其实施,近年来又发布了 一系列总统令。
三、俄罗斯的土地管理制度
俄罗斯联邦的土地管理可分为国家管理、社 会管理、自治地方管理和农场内部管理这四种类 型。其中国家管理是主要的管理形式。俄罗斯联 邦土地管理的改革,主要是从以前那种以“块块” 为主的管理方式,过渡到以“条条”为主的管理 方式,即从按地区管理转变为按部门管理,从上 至下形成管理体系。
俄 罗斯
俄罗斯现行的土地制度
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俄罗斯简介
世界上有一个国家,她的面积是中国的1.8倍, 比七大洲中的南极洲、欧洲、大洋洲还大,这个
国家就是世界上面积最大的国家————俄罗 斯。
国家或大 俄罗斯 中国 洲
面积(万平 1708 960 方千米)
南极洲 欧洲 大洋洲 1400 1000 900
俄
俄罗斯联邦的这种对于土地的垂直管理体制, 有效地保证了全国土地的统一管理和规划。
俄罗斯联邦土地管理的主要内容:一是土地规划。俄罗
斯联邦土地规划有两种基本形式:跨生产单位之间的土地
规划和生产单位内部的土地规划。二是建立国家地籍。随
着国家的产生和征税制度的发展,作为收益来源的土地便
成为征税的重要客体,从而出现了地籍簿。三是国家土地 监测和国家土地监督。国家土地监测是监督土地现状的一
俄罗斯美女
在美国有一句话: “天堂是:美国的工 资、俄罗斯的妻子、 英国的房子、中国的 饮食。”俄罗斯人戏 言,美女是本国的特 产。接下来,就请大 家欣赏一下俄罗斯这 片广袤大地上最美丽 的风景。
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二、俄罗斯现行的土地使用制度
➢1990年颁布《土地改革法》宣布实行土地有偿使用 制度,征收土地税和土地租赁费,开放土地市场,允 许土地买卖、转移、出租、抵押、交换、入股等。 ➢1991年10月11日俄罗斯联邦政府颁布《土地付费办 法》,规定了土地付费的具体办法。 这一《土地付费办法》具体规定了应付费的土地及其 标准,还规定了减免土地收费的公民和法人。此外, 为了适应土地市场发展的需要还制定了土地标准定额 价格。
种制度。
俄罗斯建立详细的联邦土地分类管理制度。为了保证
分类管理和调整土地法律关系,《俄罗斯联邦土地法典》 将土地按用途分为七个等级:农业用地、居民用地、专业 用途用地、特别保护区和它的客体用地、森林资源用地、 水资源用地和储备土地。它分类合理、细致,而且在土地 法律中对每一类土地的利用和保护都做了详细的规定,比 中国的分类制度更为先进,操作性更强。
五、俄罗斯土地管理机构的设置
1990年,为了进行土地改革组建了俄罗斯联邦土地改革 委员会,同时在共和国(省)一级组建了地方土地改革委 员会。 1993年土地改革委员会更名为土地资源和土地整理委员 会。 1998年年初该委员会被撤销,组建了俄罗斯联邦土地政 策、建设和住宅公用事业部。1998年9月,该部又被撤销, 成立了俄罗斯联邦土地资源和土地整理委员会。 2000年5月,俄罗斯联邦土地政策委员会又被撤销,其主 要职能转给了俄罗斯联邦国家地籍局,该局下设地籍司、 信息分析司、土地监测标准化和检验司、土地评价和土地 利用经济司、土地整理司等。