8814合同管理
一、基本认知
1.合同生效后,当事人对合同条款的约定有缺陷的情况下(当事人可以约定补充协议)。
2.当事人以房屋所有权抵押的,抵押合同自(登记)之日起生效。
3.无效合同从(履行)时起就没有法律效力。
4.我国合同法规定要约生效的原则是(要约到达对方)时。
5.在合同权利义务终止的原因中,(债务清偿)是最主要和最常见的原因
6.合同变更或解除是一项法律行为,因此,当事人双方(应签订书面协议)。
7.甲指定3月31日为承诺其要约的最后期限,乙的承诺于4月3日送达甲。甲仍热对该合同有兴趣,愿意接受乙的预期承诺,并且立即通知了乙。该合同成立的时间是(4月3日)。
8.在财产租赁合同中,承租方擅自将租赁财产转租或进行非法活动的,出租方有权(解除合同)。
9.甲与乙医药公司鉴定药品买卖合同。甲支付了全部价款,并约定两个月内取药。谁知此后,甲下落不明,药品一直无人领走,此时乙公司的债务可以(提存)方式消灭。
10.某买卖合同中未规定违约条款,但确因一方违约给对方造成重大经济损失的,违约方应向对方支付(赔偿金)。
11.甲乙双方因购销合同发生纠纷,甲方向仲裁机关申请仲裁,仲裁机关已经立案,并向乙方发出了应诉通知书。乙方拒绝应诉,并向当地人民法院起诉。甲乙双方事先未在购销合同中订立仲裁条款,该合同纠纷应由(当地人民法院)解决。
12.甲乙订立买卖合同,约定由买方乙自提货物。合同订立后,甲于1月4日通知乙1月20日前提货,但乙一直未去提货,1月25日,标的物因不可抗力灭失,该损失应由(买方乙承担)。
13.合同债权指向的对象主要是(债务人的行为)。
14.合同当事人可以依法自由选择合同相对人,也可以自由决定合同内容,这体现的《合同法》的基本原则是(合同自愿原则)。
15.合同的约束力主要体现在对(当事人)的拘束上。
16.合同法律关系(主体),是参加合同法律关系,享有相应权利、承担相应义务的当事人。
17.当事人以房屋所有权抵押的,抵押合同自(登记)之日起生效。
18.在下列解决合同纠纷的方式中,(诉讼)是不以双方自愿为前提的。
19.我国合同法规定要约生效的原则是(要约到达对方)时。
20.在合同权利义务终止的原因中,(债务清偿)是最主要和最常见的原因。
21.可以作为保证人的是(企业)。
22.合同对履行费用的负担约定不明确,由(债务人)负担。
23.在财产租赁合同中,承租方擅自将租赁财产转租或进行非法活动的,出租方有权(解除合同)。
24.没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人的名义订立合同,被代理人得知该情况后,及时作否认表示的,合同为(无效合同)
25.某买卖合同中未规定违约条款,但确因一方违约给对方造成重大经济损失的,违约方应向对方支付(赔偿金)。
26..以土地所有权为抵押物设立的抵押,其抵押合同(无效)。
27.”若帮我去威胁某人,我送你五千元”,该合同(为无效合同,所附条件不合法)。
28.在买卖合同成立前,买方已占有标的物的,从何时起视为标的物交付(合同生效时)。
29.在以招标方式订立合同时,( .定标)属于承诺性质?。
30.采用合同书形式订立合同,没有签字或者盖章的当事人已经履行主要义务,对方接受的,该合同(成立)。
二、基本判定:
1.要约只对要约人产生效力。
2.由代理人订立合同的,应当出具真实、有效的法定代表人身份证明书、授权委托书、代理人身份证明。
3.处理合同纠纷的程序不是只有诉讼或仲裁。
4.当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方不可以合并适用违约金和定金条款。
5.发生合同纠纷时不是由法律顾问仲裁解决。
6.合同订立的地点,不是合同必备主要条款之一。
7.乙对甲负有债务且无力清偿,乙对丙享有权利且怠于行使,甲不可以乙的名义直接向丙主张权利。
8.王某有一台电脑闲置,委托乙商店出售,王某与乙商店的法律关系是行纪合同关系。
9.因不可抗力原因,变更或解除合同的通知、协议书,应用书面形式,协议未达成之前,原合同仍然有效。
10.在要是合同中,合同当事人签字的时间即合同成立时间。
11.合同实行先签订,后履行的原则;合同生效前,不得实际履行。
12.合同订立后,不得因单位名称的变更或法定代表人、授权委托人或合同承办人的变动而不履行合同义务。
13.审查意见应明确、具体,不可以使用“原则同意”、“基本可行”等模糊性语言。
14.合同具体承办人不可以是临时借用、聘用人员。
15.买卖合同成立后,因第三人造成卖方违约的应由卖方承担赔偿责任。
16.处理合同纠纷的原则:坚持以事实为依据,以法律为准绳的原则。
17.订立合同应当使用公司合同专用章,也可使用单位公章代替合同专用章。
三、多选判定:
1.合同的转让包括(合同债权的转让、合同债务的转移、合同债权债务概括转让)。
2.甲向乙购买一批货物,约定由乙送货上门,因乙看错到货地点,造成货物错发,致货物到达合同约定地点时比合同规定晚了10天,且因错发花去数百万费用。在此,乙应承担(错发货物花去的费用、延迟交付的责任)。
3.合同管理包括合同的订立、履行、(变更、解除、转让、考核与奖惩)
4.解决合同争议的方法有(双方协商、由第三人调解、仲裁、诉讼)
5.合同当事人协商一致的有关修改、补充合同的(文书和图表、电报、电传)等,也是合同的组成部分
6.当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担(继续履行、采取补救措施)或者赔偿损失等违约责任。
7.甲以欺诈的方法与乙订立房屋买卖合同,被法院判决,合同被撤销。则(该合同自始无效、乙方将从甲方获得的财产返还甲方)
1.要约在什么情况下失效?
答:(1)拒绝要约的通知到达要约人
(2)要约人依法撤销要约
(3)承诺期限届满,受要约人未作出承诺
(4)受要约人对要约的内容作出实质性变更
2.简述无效合同的范围?
答:根据《合同法》第52条,无效合同的范围主要包括以下几种:
(1)欺诈一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益的
(2)恶意串通,损害国家、集体或第三者利益的
(3)以合法的形式掩盖非法的目的的
(4)损害社会公共利益的
(5)违反法律、行政法规的强行性规定的。值得指出的是合同部分无效的,不影响其他部分的效力,其他部分仍然有效。
3. 简述合同生效的要件?
答:合同生效,是指已经成立的合同在当事人之间产生了一定的法律约束力,也就是通常所说的法律效力。
合同生效要件包括:
(1)行为人具有相应的民事行为能力
(2)意思表示真实
(3)不违反法律和社会公共利益
(4)合同必须具备法律所要求的形式
4.代理的特征有哪些?
答:(1)代理人以被代理人的名义实施代理行为。
(2)代理人必须是具有法律意义的行为,必须是能发生法律上的权利和义务的行为。
(3)代理人在被代理人的授权范围内独立的表现自己的意志。
(4)被代理人对代理行为承担民事责任。
5.合同权利义务终止的情形有哪些?
答:(1)债务已经按照约定履行
(2)合同解除