2分，共40一、多项选择题（每题分）建设工程合同除具备承揽合同所具有的诺成、双务、有偿等特性外，还具有的特征有（）。
选择一项或多项：A. 建设工程合同的主体只能是法人B. 建设工程合同具有要式性C. 建设工程合同的标的物为建设工程D. 建设工程合同具有较强的国家管理性2题目某律师事务所指派吴律师担任某案件的一、二审委托代理人。
第一次开庭后，吴律师感觉案件复杂，本人和该事务所均难以胜任，建议不再继续代理。
但该事务所坚持代理。
一审判决委托人败诉。
下列各选项中表述正确的有（）。
选择一项或多项：A. 律师事务所在委托人一审败诉后不能单方解除合同B. 只有存在故意或者重大过失时，该律师事务所才对败诉承担赔偿责任C. 即使一审胜诉，委托人也可解除委托合同，但须承担赔偿责任律师事务所有权单方解除委托合同，但须承担赔偿责任D.3题目根据我国民事诉讼法的规定，因侵权行为提起的诉讼，由（）。
选择一项或多项：A. 标的物所在地法院管辖B. 侵权行为地法院管辖C. 原告住所地法院管辖被告住所地法院管辖D.4题目在权利质押中，下列权利可以质押的有（）。
选择一项或多项：A. 债券仓单B.支票C.汇票 D.5题目借款合同的担保形式有（）。
选择一项或多项：A. 信用担保B. 保证担保C. 抵押担保D. 质押担保6题目甲委托乙寄售行以该行名义将甲的一台仪器以3000元出售，除酬金外双方对其他事项未作约定。
其后，乙将该仪器以3500元卖给了丙，为此乙多支付费用100元。
对此，下列各选项中表述正确的有（）。
选择一项或多项：A. 乙无权要求甲承担100元费用B. 甲与乙订立的是居间合同甲与乙订立的是行纪合同C.D. 高于约定价格卖得的500元属于甲7题目《合同法》规定的排除继续履行义务的情况有（）。
选择一项或多项：A. 债务的标的不适于强制履行履行费用过高B.债务人拒绝履行C.D. 法律上或事实上不能履行8题目根据我国法律的规定，不可抗力具体包括的情形有（）。
选择一项或多项：A. 政府行为自然灾害B.战争行为 C.罢工、动乱D.9题目从世界各国的规定看，以下各选项中属于特种买卖的有（）。
选择一项或多项：A. 买回B. 分期付款买卖C. 样品买卖D. 试验买卖10题目以下各选项中属于合同终止的原因的有（）。
选择一项或多项：A. 免除或混同抵销B.C. 提存D. 清偿11题目仓储合同可以终止的事由有（）。
选择一项或多项：A. 仓储物灭失承受仓储物B.C. 返还仓储物提存仓储物D.12题目供用电合同具有的法律特征有（）。
选择一项或多项：A. 供用电合同属于转移标的物所有权的合同供用电合同要受计划的控制B.供用电合同属于双务有偿合同 C.供用电合同多为标准合同D.13题目一般来说，违约给当事人造成的可得利益损失具有的特点有（）。
选择一项或多项：A. 未来性B. 期待性C. 现实性可得性D.14题目根据最高人民法院《关于审理融资租赁合同纠纷案件若干问题的规定》，有下列情形之一的，应认定融资租赁合同为无效合同（）。
选择一项或多项：A. 依照有关法律、法规规定应认定为无效的B. 出租人不具有从事融资租赁经营范围的C. 以融资租赁合同形式规避国家有关法律、法规的D. 承租人与供货人恶意串通，骗取出租人资金的15题目在建设工程施工合同中施工人的主要义务有（）。
选择一项或多项：A. 如期、按质完工并交付工程的义务隐蔽工程隐蔽前的通知义务B.工程保修义务C.容忍义务D.16题目甲公司与小区业主吴某订立了供热合同。
因吴某要出国进修半年，向甲公司申请暂停供热未果，遂拒交上一期供热费。
下列各选项中表述正确的有（）。
选择一项或多项：甲公司可以直接解除供热合同A.经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以中止供热 B.经催告吴某在合理期限内未交费，甲公司可以解除供热合同C.D. 甲公司可以要求吴某承担违约责任17题目债权人不是有效的受领清偿人的情形的有（）。
选择一项或多项：A. 债权人的债权尚未出质B. 债权人被宣告破产后C. 债权人的债权已被采取强制执行措施时D. 债权人的债权已经出质18题目在租赁合同期间，关于租赁物的维修义务，以下表述正确的有（）。
选择一项或多项：A. 若当事人未约定，维修义务由出租人承担B. 当事人可以约定承租人负维修义务C. 若当事人未约定，维修义务由承租人承担D. 若义务方不履行维修义务，另一方不得自行维修19题目按照房屋租赁合同的约定使用承租的房屋，承租人对房屋有（）。
选择一项或多项：A. 转让权利B. 处分权利C. 占有权利使用权利D.20题目承揽合同的承揽人的义务主要有（）。
选择一项或多项：应当妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果，因保管不善造成其损毁、A.灭失的，应当承担损毁赔偿责任 B. 按照约定提交必要的技术资料和有关质量证明C. 完成工作的，应当向定作人交付工作成果D. 应当按照定作人的要求保守秘密，未经定作人许可，不得保留复制品或者技术资料二、单项选择题（每题2分，共40分）21题目保管合同自（）时成立，但当事人另有约定的除外。
选择一项：A. 合同书签订B. 承诺到达要约人C. 双方就合同主要条款协商一致D. 保管物交付22题目融资租赁合同的租赁标的物瑕疵担保责任（）。
选择一项：A. 由双方当事人约定承担B. 由出租人承担C. 出租人不承担D. 由有关机构指定相关人员承担23题目关于建设工程合同的下列说法中正确的是（）。
选择一项：A. 承包人经发包人同意，可以将承包的部分工作交第三人完成承包人不用经发包人同意，即可将工程的全部工作交第三人完成B.承包人不用经发包人同意，即可将承包的部分工作交第三人完成C.承包人经发包人同意，可以将承包的全部工作交第三人完成D.24题目可以任意撤销的赠与合同（）选择一项：A. 可以是经过公证的赠与合同B. 可以是所有类型的赠与合同C. 可以是具有道德义务性质的赠与合同D. 仅限于一般的赠与合同25题目甲向乙购买某特种型号的钢材500吨，乙如期向甲交付该钢材，但未交付有关单证，对此，甲可行使的权利是（）。
选择一项：A. 先履行抗辩权B. 违约责任请求权C. 合同撤销权D. 合同解除权26题目根据《民法通则》的规定，因侵权行为所产生的请求权的时效期间一般为（）。
选择一项：A. 2年B. 5年C. 3年D. 1年27题目根据我国《提存公证规则》的规定，不适合作为提存的标的物的有（）。
选择一项：A. 农副产品黄金首饰B.票据C.提单D.28题目某开发公司与某科研单位，订立了技术开发合同，合同约定，开发经费为10万元，违约金为开发经费的10％，后开发公司因故违约，给科研单位造成1.2万元的实际损失，开发公司应支付给科研单位的违约金是（）。
选择一项：A. 1万元万元B. 5万元C. 1.2万元D. 1029题目甲厂与乙运输公司签订货物运输合同，但货物在运输过程中因不可抗力灭失，乙的权利是（）。
选择一项：A. 不可以要求甲支付运费B. 根据公平原则，可要求甲适当支付运费C. 可以要求甲支付运费D. 可要求甲支付一半运费30题目甲和乙之间有借贷关系，后二人结婚。
此时，甲、乙之间的债权债务关系消灭的原因是（）。
选择一项：A. 因混合而消灭B. 因混同而消灭C. 因抵销而消灭因免除而消灭D.31题目供用水合同主要适用于（）。
选择一项：A. 有居民居住的地方的供水B. 乡镇的供水农村的供水C.城市的供水 D.32题目凡发生下列情况之一的，允许解除合同（）。
选择一项：A. 作为当事人一方的公民死亡或作为当事人一方的法人终止B. 当事人一方发生合并、分立C. 法定代表人变更D. 由于不可抗力致使合同不能履行33题目在租赁期间，如果合同没有约定，租赁物修理应当由（）。
选择一项：A. 承租人承担B. 出卖人承担C. 出租人和承租人承担D. 出租人承担34题目以下各选项表述正确的是（）。
选择一项：A. 承揽人将其承揽的辅助工作交由第三人完成的，该工作成果由第三人向定作人负责B. 承揽人不需经定作人同意即可将承揽的全部工作交由第三人完成C. 承揽人可以将承揽的主要工作交由第三人完成D. 承揽人可以将承揽的辅助工作交由第三人完成35题目共同承揽人对定作人（）。
选择一项：A. 谁的过错谁承担责任B. 不承担连带责任由法律作出规定C.承担连带责任 D.36题目下列合同中适用买卖合同规范的是（）。
选择一项：A. 甲将其商标权转让于乙的商标权转让合同B. 甲将其土地使用权转让于乙的土地使用权转让合同C. 甲征用乙的土地而与乙签订的土地征用合同D. 甲将其房屋出让于乙的房屋买卖合同37题目行纪人依行纪合同从事行纪业务时可能与第三人订立买卖合同，在该买卖合同关系中，行纪人属于（）。
选择一项：A. 代理人B. 利害关系人C. 当事人居间人D.38题目房屋租赁合同的承租人（）不交租金的，出租人有权终止租赁关系。
选择一项：A. 6个月B. 1个月C. 3个月个月D. 1239题目在一般情况下，我国合同立法主要体现了违约责任的（）。
选择一项：A. 补偿性赔偿性B.惩罚性C.D. 制裁性40题目根据合同法的规定，抵销（）。
选择一项：A. 可以附期限B. 可以附条件C. 可以附条件和期限D. 不得附条件或者期限三、案例分析（每题20分，共20分）41题目A房地产公司（下称A公司）与B建筑公司（下称B公司）达成一项协议，由B公司为A公司承建一栋商品房。
合同约定，标的总额6000万元，8个月交工，任何一方违约，按合同总标的额20%支付违约金。
合同签订后，为筹集工程建设资金，A公司用其建设用地使用权作抵押向甲银行贷款3000万元，乙公司为此笔贷款承担保证责任，但对保证方式未作约定。
B公司未经A公司同意，将部分施工任务交给丙建筑公司施工，该公司由张、李、王三人合伙出资组成。
施工中，工人刘某不慎掉落手中的砖头，将路过工地的行人陈某砸成重伤，花去医药费5000元。
A公司在施工开始后即进行商品房预售。
丁某购买了1号楼101号房屋，预交了5万元房款，约定该笔款项作为定金。
但不久，A公司又与汪某签订了一份合同，将上述房屋卖给了汪某，并在房屋竣工后将该房的产权证办理给了汪某。
汪某不知该房已经卖给丁某的事实。
汪某入住后，全家人出现皮肤瘙痒、流泪、头晕目眩等不适。
经检测，发现室内甲醛等化学指标严重超标。
但购房合同中未对化学指标作明确约定。
因A公司不能偿还甲银行贷款，甲银行欲对A 公司开发的商品房行使抵押权。
请分析：1．若B公司延期交付工程半个月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同总标的额20%即1200万元违约金，你作为B公司的律师，拟提出何种请求以维护B公司的利益？依据是什么？2．对于陈某的损失，应由谁承担责任？如何承担责任？为什么？3．对于陈某的赔偿，应当适用何种归责原则？依据是什么？4．对于乙公司的保证责任，其性质应如何认定？理由是什么？5．若甲银行行使抵押权，其权利标的是什么？甲银行如何实现自己的抵押权？6．丁某在得知房屋卖给汪某后，向法院提起诉讼，要求A公司履行合同交付房屋，其主张应否得到支持？为什么？拟提出何种请求维护汪某的利益？你作为汪某的代理人，要回房款。