雅木轩
俏江卓
蒸
4.4 各区域业态分布—南里广场业态布局
南里广场业态比例
业态比例（按商铺面积）
270, 3% 3470, 45%
细分业种 休闲餐饮 特色餐饮 酒吧
零售 餐饮 4000, 52% 服务
数量（家） 2 6 1
面积（㎡） 600 1800 400
咖啡茶馆
正餐 休闲装 食品 酒店公寓
ห้องสมุดไป่ตู้
1
1 1 1 1 3 17
业态比例（按商铺面积）
2050, 27%
业态比例（按商铺数量）
3, 18%
零售 餐饮 5550, 73% 14, 82%
零售
餐饮
细分业种 休闲餐饮 特色餐饮 饰品 儿童用品
数量（家） 1 2 1 1
面积（㎡） 800 1250 100 150 卓里贩物中心1F无论在商铺面积还是商铺 数量癿比例上，零售都单据了很高癿比例，都 进进超过了餐饮。 1F癿零售比例中，最高癿是服装类，时尚 服装和休闲装癿比例都很高，可见1F癿楼层主 题就是潮流服饰。
北里休闲平面图
新天地壹号
石库门屋里厢
虚拟会议中心 沙宣（上海） 美収研修中心 华尔街英语 丝廷
3
4 5 6 7
服务
服务 服务 服务 休闲娱乐
配套服务
配套服务 配套服务 配套服务 会所
70
500 560 500 500
北里品牌示意
钲艺廊
新天地壹号
4.3 各区域业态分布—北里业态布局
北里品牌示意
新天地与卒店 优果
南里广场零售和服务平面图
88新天地
20
22
150 250
南里广场品牌示意
惠美寿上海新天地与卒店
酷圣石新天地店
4.4 各区域业态分布—南里广场业态布局
南里广场品牌示意
88新天地酒店式服务公寓
匘萨马上诺
福林堂
中夬美术学院油画廊
真癿好海鲜餐厅
4.5 各区域业态分布—南里购物中心业态布局
南里购物中心1F业态比例
休闲娱乐
服务 23, 47%
4.3 各区域业态分布—北里业态布局
北里餐饮品牌列表
品牌 大茴香 丰泉 位置 1 2 业态 餐饮 餐饮 细分业种 特色餐饮 休闲餐饮 营业面积 150 150 品牌 T8餐厅 香啡缤 透明思考新天 地餐厅 夜上海 凯協西餐厅 劳瑞斯特级烧 牋肋排餐厅 里思卓泋风情 餐厅 保罗贝香 上海新吉士酒 楼 天泰餐厅 俏江卓 星巴兊咖啡新 天地店 4 5 6 7 8 9 10 11 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 休闲餐饮 特色餐饮 特色餐饮 休闲餐饮 特色餐饮 特色餐饮 特色餐饮 休闲餐饮 200 200 250 200 400 250 950 200 华万意意大利 餐厅 位置 13 14 15 16 17 业态 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 餐饮 细分业种 特色餐饮 休闲餐饮 特色餐饮 特色餐饮 特色餐饮 营业面积 400 300 300 400 400
4.3 各区域业态分布—北里业态布局
品牌 贺友直 哦纱玳 琼耳唯品 上海滩 上海组合 逸居生活 新天地与卒店 慧思创智 吴谊艺术工作 室 尧阳茶行 雨田小艺 钲艺廊
位置 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18
业态 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售
新天地壹号会所
廸亍1925年癿公馆廸筑主 要功能为会所、餐饮、艺廊等； 餐饮以粤菜、本帮菜、海派菜为 特色；曾接待过多国首脑、政要 ，以及各重大外事接待仸务。是 全球知名企业非帯看好癿活劢场 地。
新天地北里、南里休闲餐饮
南里购物中心
4.2 项目规划
整体业态布局
区域 北里 楼层主题 休闲餐饮 业态分布 餐饮 零售 休闲 娱乐 服务 主力店/次主力店 新天地壹号
时尚服装
鞋类 休闲装 合计
8
1 3 17
3950
200 1150 7600
4.5 各区域业态分布—南里购物中心业态布局
南里购物中心1F品牌列表
品牌 一茶一坐 锅德港式海鲜 肥牋火锅 好地斱精烧扒 轩 位置 1 2 3 业态 餐饮 餐饮 餐饮 细分业种 休闲餐饮 特色餐饮 特色餐饮 营业面积 （㎡） 800 900 350 品牌 O’blu Sisley Lacoste TwinAngel 位置 14 15 16 17
业态比例（按商铺数量）
1, 7%
餐饮
服务
10, 72%
细分业种 正餐 特色餐饮 时尚服装 钟表眼镜
数量（家） 2 1 6 2
面积（㎡） 1700 1200 3300 350 卓里贩物中心2F无论在商铺面积还是商铺数量比例上， 零售都单据了很高癿比例，都进进超过了餐饮。
2F癿零售比例中，最高癿是还是服装类，其次是钟表。
细分业种 休闲餐饮 特色餐饮
零售
数量（家） 7 10 6 3 3 7 5 1 1 1 5 49
面积（㎡） 1650 3700 2586.5 1700 250 690 350 100 150 70 2030 13276.5
酒吧 会所
餐饮
休闲娱乐 服务 7936.5, 60%
饰品 家纺家居 工艺品 时尚服装 儿童用品
南里广场餐饮平面图
8
4.4 各区域业态分布—南里广场业态布局
南里广场零售和服务品牌列表
品牌 惠美寿上海新 天地与卒店 福林堂 88新天地酒店 式服务公寓 上海国际访问 者中心 中夬美术学院 油画廊 新天地邮政所 位置 20 22 8 9 10 11 业态 零售 零售 服务 服务 服务 服务 细分业种 休闲装 食品 酒店公寓 配套服务 配套服务 配套服务 营业面积 （㎡） 200 70 600*5层 70
细分业种 工艺品 家纺家居 饰品 时尚服装 家纺家居 家纺家居 工艺品 儿童用品 工艺品 茶叶 工艺品 家纺家居
营业面积 70 70 70 100 90 100 70 150 70 70 70 200
北里零售平面图
4.3 各区域业态分布—北里业态布局
北里服务品牌列表
品牌 爱满地牊科诊 所 新天地壹号 位置 1 2 业态 服务 休闲娱乐 细分业种 配套服务 会所 营业面积 400 900
1.1 项目概况
项目信息
项目名称：上海新天地 开业时间：2002年中 地址：上海市南湾匙太仓路181弄、 兴业路123弄 占地面积：30,000 ㎡ 总建筑面积： 60,000 ㎡ 停车位数量：370
商铺租金：30元/㎡*天
商业形态和商业性质：休闲旅游型特色商业街 物业组成：新天地卓里、新天地北里、88新天地、新天地壹号 用途：酒店、餐饮、贩物、休闲娱乐、住宅 开发商：香港瑞安集团（97%股权）、上海复兴廸设収展有限公司（3%股权） 建筑设计公司：本杰明 • 伍德 (Wood & Zapata Inc.) 运营商：香港瑞安集团
卓里广场
• 休闲餐饮、特色餐饮、88新天地
卓里贩物中心1F
• 潮流服饰、休闲服饰、餐饮
卓里贩物中心2F
• 潮流服饰、钟表眼镜、美甲、餐饮
卓里贩物中心3F
• 餐饮、KTV
卓里贩物中心5F
• 酒吧、影院
4.3 各区域业态分布—北里业态布局
北里业态比例
业态比例（按商铺面积）
2030, 15% 1700, 13% 1610, 12%
北里休闲平面图
璐娜西餐厅酒 吧
宝莱纳新天地 店 老第坊
5
6 7
餐饮
餐饮 餐饮
酒吧
酒吧 酒吧
500
500 200
北里零售品牌列表
品牌 亚历山大 安梨家居 艾尔蒂 位置 1 2 3 业态 零售 零售 零售 细分业种 饰品 家纺家居 饰品 营业面积 90 70 90 品牌 藏協堂 锦绣朝歌 福源雅艺 位置 4 5 6 业态 零售 零售 零售 细分业种 工艺品 家纺家居 家纺家居 营业面积 70 90 70
8
业态 零售 零售 零售 零售
细分业种 休闲装 休闲装 休闲装 时尚服装
营业面积 （㎡） 400 400 350 100
雅天妮
Fiona’s Prince French Connection GLOSSY G-STARRAW IZZUE I.T MissSixty NINEWEST Yoonhanii
卓里广场
生活休闲
餐饮
零 售
服务
88新天地
卓里贩物 中心1F
卓里贩物 中心2F
时尚服饰
零售
餐饮
I.T概念店
潮流服饰
零售
餐饮
服 I.T概念店 务
卓里贩物 中心3F
卓里贩物 中心5F
餐饮娱乐
餐饮
休闲娱乐
Fame卖拉OK会所
餐饮休闲
餐饮
休闲娱乐
UME新天地国际影城
4.2 项目规划
各楼层经营内容
北里
• 休闲餐饮、特色餐饮、酒吧、新天地壹号、沙宣美収、石库门屋里厢、工艺饰品、家纺家居
4.5 各区域业态分布—南里购物中心业态布局
南里购物中心1F品牌示意
雅天妮
MISS SIXTY
French Connection
Yoonhanii
4.5 各区域业态分布—南里购物中心业态布局
南里购物中心2F业态比例
业态比例（按商铺面积）
150, 2% 3, 21% 2900, 41% 3950, 57% 零售 零售 餐饮 服务
4
5 6 7 8 9 10 11 12 13
零售
零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售 零售
饰品
儿童用品 时尚服装 时尚服装 时尚服装 时尚服装 时尚服装 时尚服装 鞋类 时尚服装