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建筑合同-甲供材(2020版)

篇一:土建大包合同附件:关于甲供材管理协议

合同附件

甲供材管理协议

总包方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司(甲方)

分包方:深圳艺丰地产建筑发展有限公司(乙方)

根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则,ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供,乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下:

一、钢材供应

1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单为准;由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由乙方自行承担。

2、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款;

3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定);

4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。

二、商品砼供应

1、供商品砼的数量按深圳市2000年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和砼中埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的 1.5%计(含试块及现场检验测试耗用量),砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。

2、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字,同时填写“砼罐车到场记录表”;

3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试,填写测试记录每批商砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管,办理领料手续。每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量,每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。

三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求,需要返工的,其返工的材料费用均由乙方自身承担,由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。

四、在保证工程质量、工期前提下,乙方应尽可能节约资源;甲供材料若有节约则甲乙双方按5:5分享;

五、甲供材用量计划由乙方根据总工程进度需要求向甲方提交供材计划书,供材计划书须在前10天提出,若因乙方原因供材计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误,则由乙方承担工期损失责任;若因甲方原因造成供材不及时则由甲方承担工期损失。

以上协议条款,甲乙双方遵照执行;

总包方:(盖章)分包方:(盖章)

法定代表或委托代理人:法定代表或委托代理人:

签约日期:年月日篇二:住宅楼工程施工合同-甲供材劳务

补充合同

甲方(发包方):南阳市金恒达房地产开发有限公司

乙方(承包方):

经甲乙双方充分友好协商,遵循平等、自愿、诚实、

信用原则,双方就金恒达2#商住楼工程施工事宜协商一

致,订立本合同,达成以下条款,共同遵照执行。

一、工程概况

1、工程名称:南阳市金恒达房地产开发有限公司2#商住楼

2、工程地点:南阳市人民北路

3、结构形式:框架结构

4、建筑面积:7010m2

5、合同价款:暂按600万元(最后以实际决算为准)

二、工程承包范围

承包范围:设计图纸范围内的土建、装饰(不含二次装饰)、

安装(需特殊施工要求或资质要求的除外)。

三、工程结算方式

1、乙方在本补充合同约定的基础上按该工程审定后的工程总

造价向甲方优惠10%(税后)。

2、该工程按照《河南省建设工程工程量清单综合单价[2008] a

建筑工程、b装饰工程、c安装工程》,结合相关文件规定据实结算。人工费按定额单价43元/个计取;措施费只计取安全文明措施费的基本费;间接费的工程排污费、社会保障费、住房公积金和意外伤害保险费按实际发生进行结算。

3、材料价格调整

工程所用的主材价格,均按施工同期南阳市定额站发布价的

工程造价信息中的综合参考价进行调整;若甲方另行指定材料品牌,甲乙双方办理材料签证手续,价差部分不让利(如电线、开关、插座等主要材料)。

四、对质量和安全的要求

1、本工程必须要格按照施工验收规范进行施工,凡因施工原

因造成的达不到质量要求的部分,乙方应无条件返工至达到质量要求标准,其返工费用由乙方承担。对隐蔽工程乙方必须做好隐蔽记录,并提前通知甲方和监理单位进行验收签字,未经验收签字不得进行下道工序施工。

2、本工程质量标准必须达到合格或以上标准,若达不到合格

标准按工程总造价的1%罚款。

3、安全生产:乙方在施工过程式中应按照安全施工的有关规

定,采取严格的安全防护措施,如有因自身安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用由乙方承担,并对事故的责任做出出书面说明。

五、施工工期

乙方承诺按照国家定额工期时间内保质保量完成,施工工期

为天(自商住楼开工之日起)。六、工程款的拨付方式及拨款程序

1、拨款方式:

本工程不付备料款。乙方在完成双方认定的施工进度计划前提

下按照以下方式进行拨款:主体工程四层封顶后付四层以下(不含四层)工程价款的80%,主体工程全部封顶后付主体七层以下(不含七层)工程价款的80%,装饰和安装工程按该部分已完工程量造价的80%支付,结合进度计划完成的比例。工程竣工验收合格后60日内完成

决算审计,余款除保修金外30日内一次付清。

2、工程款的拨付程序:

拨款程序分工程量审核和拨款单位签字两部分进行。

(1)每次按合同约定拨付工程时,由乙方提出拨款申请,同

时附带实际完成的工程开象进度表,由本工程项目负责人和施工单位经理签字盖章后提交监理审核,经监理公司审核后由监理工程师签字后提交甲方驻工地代表,由甲方驻工地代表对工程进度、质量复核签字认可(提出复核意见),并协助甲方造价人员对提交的工程计算单位进行审核、确定。

(2)确定拨款数额后,拨款单由施工单位负责人、监理单位、

甲方驻工地代表、甲方总工程师签字后,上报甲方总经理签字,待总经理签字后到甲方财务部办理工程款拨付手续。

七、工程保修责任

1、保修内容及范围:土建、装饰、水电安装等所施工的工程。

2、工程保修金按工程造价的3%执行。

3、保修期限:

(1)工基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工

程的合理使用年限。

(2)土建工程、装修工程为2年:

(3)屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的

防渗漏,为5年:

(4)电气管线、给排水管道、设备安装为2年

(5)其它保修内容按照国家相关规定执行。

4、质量保修责任:

(1)、保修期内的维修项目返修次数超过两次的,由甲方另行

安排进行维修,维修费用从工程保修金里加倍扣除。

(2)、保修期内乙方如有未维修彻底的维修项目,该工程质保

修期顺延。

八、其它约定

1、因施工造成的地方关系处理及其发生费用由乙方承担。

2、乙方不得私自肢解工程进行分包、转包,否则甲方有权终

止合同,并对乙方进行处罚。

3、乙方领取的工程款必须用于本工程施工,不得支付与本工

程无关的开支,如有发生,甲方有权终止合同,并追究相关责任。

4、乙方在本工程竣工验收后10日内担供工程竣工资料肆套给

甲方。

5、办理施工手续时,甲方交纳的农民工工资保证金由乙方支出。

6、因乙方原因造成的农民工工资纠纷问题,所引起的一切责

任均由乙方承担。

7、本项目图纸会审及变更仍执行本协议相关条款约定。

九、本工程施工补充合同是该工程承包施工的最基本的具有

法律效力的合同。凡双方签订的涉及该工程的所有合同或协议与施工合同不符者均以本建筑工程施工补充合同为准。

十、本补充合同一式六份,双方各持三份。未尽事宜,经双

方协商同意后另签补充协议且与本补充合同同具法律效力。

十一、补充合同生效

补充合同订立时间:年月日

补充合同订立地点:补充合同双方约定:双方签字盖章后乙方第一笔质保金到甲方

账户之日生效。

发包人:(公章)承包人(公章)

住所:住所:

法定代表人:法定代表人:篇三:建筑工程中甲供材成本的确定

建筑工程中“甲供材”成本的确定

(一)建筑工程中“甲供材”成本的确定

1、“甲供材”的营业税风险分析

“甲供材”的营业税风险体现在施工方没有就甲方提供给其进行施工的材料所含的价格没有并入营业额申报缴纳营业税。由于“甲供材”中的建筑材料是建设方或甲方购买的,建筑材料供应商肯定把材料发票开给了甲方,甲方然后把购买的建筑材料提供给施工企业用于工程施工,在实践中,大部分施工企业就“甲供材”部分没有向甲方开具建安发票而漏了营业税。例如,甲方与施工企业鉴定了一份100万元的“甲供材”建筑合同,假使甲方提供材料的价款为40万元,施工方提供的建筑劳务款为60万元,在这种情况下,很多施工企业向甲方开具的建安发票是60万元而不是100万元,如果开具60万元建安发票,则施工企业就是漏了40万元的营业额计算建筑业的营业税,应该向甲方开具100万元的建安发票或者按照100万元缴纳营业税而向甲方开具60万元的建安发票就没有营业税的税收风险,为什么呢?在实践中,施工方按照100万元作为营业税计税依据缴纳营业税而向甲方开具60万元的建安发票,根本行不通,因为在施工所在地的地税局的开票系统中,交多少税就开多少票,再税,即使可以按照100万的计税依据缴纳营业税而开出60万元的建安发票,甲方必须凭40万的材料发票和60万的建安发票入账,这在实践中得不到税务局的认可,即税务局不认可甲方的材料票进成本。

根据《中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局第52号令)第十六条的规定,纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款。基于此规定,除了装饰劳务以外的建筑业的“甲供材”,但不包括建设方或甲方提供的设备的价款,需要并入施工方的计税营业额征收营业税,否则存在漏报建筑业营业税的税收风险。

“甲供材”中的企业所得税风险主要体现在施工企业在计算企业所得税时,由于没有“甲供材”部分的材料发票而不能够在税前扣除,从而要多缴纳企业所得税。由于“甲供材”中的材料是甲方购买的,材料供应商把材料销售发票开给了甲方,在实践当中,施工企业基于营业税风险的控制考虑,往往会把“甲供材”中的材料价款和建筑劳务价款一起开建安发票给甲方进行工程结算。

2、“甲供材”的企业所得税风险分析

例如,一项100万元的甲供材合同,其中甲方购买的材料为40万元,建筑劳务款为60万元,施工企业必须向甲方开具100万元的建安发票进行工程结算,才不会有40万元材料款漏缴营业税的风险。可是,施工企业开出100万元的建安发票,必须按照100万元记收入,基于此,施工企业在计算企业所得税时,没有40万元的材料发票成本,尽管实践当中,不少施工企业会凭从甲方领取材料的材料领料单和甲方购买材料发票的复印件进成本,但是,根据发票管理办法的规定,税务当局是不认可材料令料单和甲方提供的材料发票复印件进成本的,因此,甲方需要多缴纳40万元乘以25%的企业所得税。基于以上分析,“甲供材”对施工企业来讲,企业所得税风险较大。

3、“甲供材”税收风险的应对策略

针对“甲供材”中的税收风险问题,施工企业应该如何应对,笔者认为应从以下二方面来规

避。

一方面,建筑施工企业(装修企业除外)与甲方签定的”甲供材”合同,必须给予甲方开具包含甲供材营业额的建安发票进行工程结算.而不能与甲方签定纯建筑劳务合同,然后只对建筑劳务款开具建安发票,因为, 建筑施工企业(装修企业除外)与甲方虽然签定纯建筑劳务合同,但在工程结算时,工程产值必须含有甲方提供材料的价值,这就决定了建筑施工企业(装修企业除外)与甲方虽然签定纯建筑劳务合同时,甲方提供材料的营业税也要施工方承担.。

第二,施工企业应该争取与甲方签订包工包料的合同。只有签订包工包料的合同,施工企业才不会存在营业税和企业所得税风险。如果甲方不同意与施工企业签订包工包料的合同,那施工企业该怎么办?我认为应该按照以下办法来操作:首先,施工企业与甲方必须签订包工包料的建筑合同;其次,建筑合同中的材料可以由甲方去选择材料供应商,有关材料采购事宜都由甲方去操办,但是,签订材料采购合同时,必须在合同中盖施工方的公章而不能够盖甲方的公章;再次,材料采购款必须由甲方支付给材料供应商,但是施工企业、甲方和材料供应商三者间必须共同签订三方协议,即施工方委托甲方把材料采购款支付给材料供应商的委托支付令;最后,材料供应商必须把材料销售发票开给施工方,然后由甲方交给施工方。如果按照以上四个步骤操作,施工方与甲方签订的合同形式上是包工包料的合同,实质上是“甲供材”的合同,这对于甲方和施工方双方来讲都没有风险,因为,材料是甲方购买的,消除了对施工方会购买劣质建筑材料的嫌疑,对于施工方来讲,没有以上分析的营业税和企业所得税风险。

如果按照以上四个步骤操作,一方面可以消除甲方对施工方会购买劣质建筑材料的顾虑,另一方面可以使施工方不存在以上分析的“甲供材”存在的营业税和企业所得税风险。但是,这种操作不符合《中华人民共和国建筑法》的相关规定,存在一定的法律风险,《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定:“按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。”

基于此规定,甲方如果与施工方签定包工包料合同,就不能要求施工方到甲方指定的材料供应商那里购买材料。然而,该条规定是基于建筑承包人(施工企业)在与甲方签定包工包料合同的情况下,为保护施工承包者自行购买建筑材料而不受甲方指定材料供应商的干扰所进行的立法。如果施工方自愿放弃购买建筑材料而从中赚取材料差价的好处,与甲方达成协议按照以上分析的四个步骤进行操作,是符合《中华人民共和国合同法》中当事人自愿协商一致的合同订立原则,同时,对甲方购买材料部分依照税法履行营业税纳税义务,是合法合理的。因此,建筑承包人(施工企业)在与甲方签定包工包料合同的情况下,只要施工方自愿放弃购买建筑材料而由甲方购买不与《中华人民共和国建筑法》第二十五条规定相悖,可以按照以上四个步骤操作起到规避“甲供材”给施工方造成的营业税和企业所得税风险。(二)装修工程中“甲供材”和安装工程中“甲供设备”成本的确定

1、装修工程中“甲供材”和安装工程中“甲供设备”的税务处理

安装企业和装修企业在包工包料的情况下,设备价款和装修材料费用必须要缴纳营业税,特别是安装企业和装修企业是一般纳税人的情况下,设备和材料款在缴纳增值税的情况下还得缴纳营业税,存在重复纳税的风险。

根据中华人民共和国营业税暂行条例实施细则》(财政部国家税务总局第52号令)第十六条规定:“纳税人提供建筑业劳务(不含装饰劳务)的,其营业额应当包括工程所用原材料、设备及其他物资和动力价款在内,但不包括建设方提供的设备的价款。”

基于以上规定,房地产企业自己采购安装设备和装修材料,委托安装企业和装修企业进行施工,则房地产企业可以凭设备和装修材料的销售发票进行开发成本并可以在土地增值税前扣除,而且可以加计20%扣除,不需要施工企业开具建安发票,只需要施工企业就安置和装修

劳务部分开具建安发票即可。

如果安装和装修企业对设备和装修材料实行包工包了,则施工方必须向房地产企业就设备和装修材料以及安装和装修劳务开具建安发票。2、建筑业中设备与材料划分的界限。

各省、市地税局早在2003年就应有相关设备范围的具体规定。《财政部、国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知》(财税[2003]16号)第三条第(十三)项曾规定:通信线路工程和输送管道工程所使用的电缆、光缆和构成管道工程主体的防腐管段、管件(弯头、三通、冷弯管、绝缘接头)、清管器、收发球筒、机泵、加热炉、金属容器等物品均属于设备,其价值不包括在工程的计税营业额中。其他建筑安装工程的计税营业额也不应包括设备价值。具体设备名单可由省级地方税务机关根据各自实际情况列举。如《江西省地方税务局关于明确营业税若干政策问题的通知》(赣地税发[2003]91号)、《广东省地方税务局关于明确建筑安装工程计税营业额可减除其价值的设备名单的通知》(粤地税函[2004]720号)、《辽宁省地方税务局关于贯彻财政部国家税务总局营业税若干政策问题的通知》(辽地税发

可以参照《中华人民共和国建设工程计价设备材料划分标准》(gb/t50531-2009)。

(三)园林绿化工程中的绿化费用的确定

1、有苗圃基地的园林绿化企业承包房地产公司的绿化工程

对于拥有苗圃基地的园林绿化企业,在外承接绿化工程后,先用自己基地的自产树苗和花卉进行栽种,不足苗木部分再从外部购进加以补充。例如:一项绿化合同总金额为500万,其中自产苗木款为180万,外购苗木款为100万,提供场地平整及绿化施工费等合计为220万。根据《营业税暂行条例实施细则》第六条、第七条规定,该园林公司销售的外购林木应与绿化工程费一并按“建筑业—其他工程作业”缴纳营业税,(100万+220万)×3%=9.6万。而销售的自产林木、花卉的180万应单独缴纳增值税。同时根据《增值税暂行条例》第十五条第(一)项规定,农业生产者销售自产农业产品免征增值税,这里免征范围在《财政部、国家税务总局关于印发〈农业产品征税范围注释〉的通知》(财税[1995]52号)文件中做了明确界定。

林木、花卉分别属于财税[1995]52号文件中“植物类”中的“林业产品”和“其他植物”,因此,该园林公司销售的自产林木、花卉可享受免征增值税。

(国家《国家税务总局关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告》

税务总局2011年公告第23号)规定:“自2011年5月1日起,纳税人销售自产货物同时提供建筑业劳务,须向建筑业劳务发生地主管地方税务机关提供其机构所在地主管国家税务机关出具的本纳税人属于从事货物生产的单位或个人的证明。建筑业劳务发生地主管地方税务机关根据纳税人持有的证明,按本公告有关规定计算征收营业税。

房地产公司以180万的免增值税发票和320万元的建安发票进开发成本时,必须还具备以下两个条件:

一是房地产公司与园林绿化企业必须签订提供绿化劳务(建筑业劳务)同时销售自产货物的合同;

二是园林绿化企业向其机构所在地主管国税机关出具的“从事货物生产证明”(复印件)盖章给房地产企业。

2、无苗圃基地的园林绿化企业绿化工程

对于规模较小、没有苗圃基地的园林绿化企业,在承建园林绿化工程时,需要全部从外购进苗木。应按混合销售行为将外购苗木款与施工劳务费一并只征收营业税,不征收增值税。如外购苗木款180万元,绿化工程费100万元,应征营业税=(180万+100万)×3%=8.4万元。如果无苗圃基地的园林绿化企业承包房地产企业的园林绿化工程,则必须向房地产企业全额开建安发票。

建筑施工合同(甲供材)-标准版

住宅楼工程施工合同 甲供材 总包方:公司(甲方) 分包方:公司(乙方) 根据双方签订的建工程分包合同原则,主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供,乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下: 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单为准;由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款; 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定); 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按市20年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和砼中埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的1.5%计(含试块及现场检验测试耗用量),砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字,同时填写“砼罐车到场记录表”; 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试,填写测试记录每批商砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管,办理领料手续。每月日前乙方与甲方确认上月日至本月日商砼进场验收的方量,每月日前核对确认上月日至本月日进场验收的砼方

甲供材施工合同范板

施工承包合同 合同编号 甲方: 乙方: 双方本着互惠互利的原则,经过友好协商签订本合同 一、工程项目 甲方将正基百货工程,承包于乙方施工。 二、承包方式 乙方使用甲方提供的材料按照甲方的要求施工,并承担在施工过程中所发生的一切费用。 三、技术要求 1、乙方按甲方要求合理施工作业,所使用的材料应属国标合格产品。 2、乙方在施工过程中如遇和其他工种交叉作业冲突时,应及时与甲方沟通,协调解决。 3、乙方在施工过程中应注意保护成品,如有破坏照价赔损,并承担因此给甲方带来的一切损失。 4、乙方在施工过程中产生的垃圾废物,应自行清理,保持场地整洁。 四、工期要求 自合同生效起至2012年月日前完工。施工周期天。 五、施工安全 乙方进入场地后,应按照甲方施工安全规范进行施工,如在施工过程中发生任何安全事故,一切责任由乙方全部承担。 六、工程造价 工程总量约为平方米,每平方米造价为元。 工程总造价约为元、人民币元整。 最终按实际发生平米数结算。 七、付款方式 1、乙方施工完毕并通过检测验收后,甲方根据实际安装面积支付乙方总工程款的 95% 。 2、剩余 5% 作为工程质量保证金,工程完工一年后无质量问题发生一次性付清。 八、违约责任 甲方按期付款,乙方按期交工,如有违约,违约方向对方支付总工程款的 3% 作为违约金。 九、合同生效 1、本合同一式两份,自签订之日起生效,如双方发生争议,可友好协商解决,解决不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 2、如双方发生争议,在解决过程中应保证工程进度,不得影响施工,如乙方影响工程进度,因此给甲方造成的一切损失由乙方承担全部责任。 甲方:乙方: 代表人:代表人:

建筑合同甲供材

篇一:土建大包合同附件:关于甲供材管理协议 合同附件 甲供材管理协议 总包方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司(甲方) 分包方:深圳艺丰地产建筑发展有限公司(乙方) 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则,ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供,乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下: 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单为准;由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款; 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定); 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按深圳市2000年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和砼中埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的1.5%计(含试块及现场检验测试耗用量),砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字,同时填写“砼罐车到场记录表”; 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试,填写测试记录每批商砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管,办理领料手续。每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量,每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。 三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求,需要返工的,其返工的材料费用均由乙方自身承担,由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。 四、在保证工程质量、工期前提下,乙方应尽可能节约资源;甲供材料若有节约则甲乙双方按5:5分享; 五、甲供材用量计划由乙方根据总工程进度需要求向甲方提交供材计划书,供材计划书须在前10天提出,若因乙方原因供材计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误,则由乙方承担工期损失责任;若因甲方原因造成供材不及时则由甲方承担工期损失。 以上协议条款,甲乙双方遵照执行; 总包方:(盖章)分包方:(盖章) 法定代表或委托代理人:法定代表或委托代理人: 签约日期:年月日篇二:住宅楼工程施工合同-甲供材劳务 补充合同 甲方(发包方):南阳市金恒达房地产开发有限公司 乙方(承包方):

建筑合同协议书甲供材精修订

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篇一:土建大包合同附件:关于甲供材管理协议 合同附件 甲供材管理协议 总包方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司(甲方) 分包方:深圳艺丰地产建筑发展有限公司(乙方) 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则,ssg主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供,乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下: 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单为准;由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款; 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定);

4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单”上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按深圳市2000年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和砼中埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的1.5%计(含试块及现场检验测试耗用量),砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。 2、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字,同时填写“砼罐车到场记录表”; 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试,填写测试记录每批商砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管,办理领料手续。每月28日前乙方与甲方确认上月26日至本月25日商砼进场验收的方量,每月30日前核对确认上月26日至本月25日进场验收的砼方量。 三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求,需要返工的,其返工的材料费用均由乙方自身承担,由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。 四、在保证工程质量、工期前提下,乙方应尽可能节约资源;甲供材料若有节约则甲乙双方按5:5分享;

甲供材料补充协议

甲供材料补充协议 甲方:(以下简称甲方) 乙方:(以下简称乙方) 项目名称: 签约地点: 签约时间: 为确保原材料质量,加快工程施工进度,经甲乙双方友好协商,甲方为乙方提供部分材料。现就甲供的部分材料的相关事宜达成一致意见,订立如下补充协议,以便双方共同遵守。 一、甲供材料的范围 甲供材料包括的范围为: 二、甲供材料的计划 乙方必须在20日前将需甲供材料计划报甲方,因计划上报不及时或厂方原因造成的无法供应等影响施工,其损失由各方承担。计划应以书面形式上报,并有相关责任人签认(项目现场负责人签字加盖项目部公章)方可有效。材料计划单中应注明材料名称、规格、数量、拟使用部位、到货日期。 三、甲供材料的检验检测 1、需甲供材料进场后,乙方必须对材料的质量、规格、数量、外观进行验收,并做好验收记录。如发现材料异常,及时通知甲方并做好材料的封存工作,提供相关资料协助甲方对不合格材料进行清场及向供应厂商索赔,确保原材料的进场质量。 2、甲供应要求供销部提供产品合格证,检查报告,乙方做好交接记录。 四、甲供材料的领用程序 乙方领用材料应提前3天通知甲方供货,甲方供销部按照其提供的材料计划组织供货,甲、乙双方现场验货确认后,由甲方开据领料单,领料单必需填写清楚领用材料名称、规格型号、数量、单价、金额,领料单上必须由乙方负责人或者委托人签字确认。 五、甲供材料的运输、储存与保管 甲供材料的交货地点仅限于县城范围内施工单位仓库或材料堆放点,县城范围内的运输、储存及保管概由乙方负责,其运输、储存及保管环节出现的材料损耗概由乙方自行承担。 六、货款支付与结算 乙方配合甲方供销部对账,核对无误后由甲方出具《甲供材料对账单》,财务部凭材料领用出库单及对账单办理甲供材料结算,在拨付乙方工程进度款时甲方从进度款中扣回,工程结算审计时扣除原中标的经济标中的甲供材料价款,以甲方实际采购价格进入结算。 七、本协议一式四份,甲方二份,乙方二份。

建筑合同甲供材

篇一:土建大包合同附件:关于甲供材管理协议 合同附件 甲供材管理协议总包方:中国建筑一局(集团)有限公司深圳分公司(甲方)分包方:深圳艺丰地产建筑发展有限公司(乙方) 根据双方签订的赛格三星扩建工程分包合同原则,ssg 主厂房工程的所有工程用钢筋、商品砼材料由甲方提供,乙方须向甲方办理限额领料手续并负责材料在施工现场的妥善保管、节约使用,经甲乙双方协商一致,订立本甲供材协议条款如下: 一、钢材供应 1、甲方供应钢材到工程施工现场仓储地,甲乙双方进行车板交货,货量以车载重量磅单为准;由乙方负责材料到场后不分昼夜的随到随卸,并负责钢材入库堆放整齐,统一挂牌标识,妥善保管,严防丢失,其人力资费等均由乙方自行承担。 2、甲方供应钢材,乙方用于工程可计取制作、安装损耗量,其损耗率按施工图配筋总量为基数的2.5%计,钢材制安损耗量乙方一次性包死,超领超用则由乙方承担增加的费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款; 3、钢筋用量计算按深圳市建筑工程定额的有关规定及工程施工规范、规程执行,钢筋接头按冷压或螺纹接头(若采用其它方案则另定); 4、钢筋验收由甲方物资主管和乙方材料员共同验收按钢筋供应合同和有关规范对钢筋做外观、数量和质量证明验收,每批钢筋全部进场后乙方材料员、项目负责人在“钢筋进场确认单” 上签字确认,若钢材需抽检则甲乙双方共同现场取样送检,按规定抽检的一次检验费用甲方承担,若发生异议需复检,复检出不合格结果,则由甲方承担复检费,复检合格则由持异议方承担复检费。 二、商品砼供应 1、供商品砼的数量按深圳市20XX年定额规则,按图纸所示意尺寸计算,扣减钢筋和砼中埋设物的体积,其砼施工损耗率按总量的 1.5%计(含试块及现场检 验测试耗用量),砼损耗量乙方一次性包死。由于乙方原因造成砼用量超出本协议约定计算原则计算总量时,其超用量的材料费用,甲方将按当时市场采购价扣乙方工程款。2、商品砼供应到现场,乙方按车计量,以商品砼车单验收单签认为准。由乙方指定的验收人在商砼送货单上验收签字,同时填写“砼罐车到场记录表”; 3、乙方技术员应对每车商砼均应做塌落度测试,填写测试记录每批商砼浇筑完毕后,乙方将商砼送货单和“砼罐车到场记录表”于当日或次日转甲方物资主管,办理领料手续。每月XX日前乙方与甲方确认上月XX日至本月XX日商砼进场验收的方量,每月XX日前核对确认上月XX日至本月XX日进场验收的砼方量。 三、乙方施工质量如不符合设计或规范要求,需要返工的,其返工的材料费用均由乙方自身承担,由于甲方提供的材料质量问题造成损失由甲方承担。 四、在保证工程质量、工期前提下,乙方应尽可能节约资源;甲供材料若有节约则甲乙双方按5:5 分享; 五、甲供材用量计划由乙方根据总工程进度需要求向甲方提交供材计划书,供材 计划书须在前10天提出,若因乙方原因供材计划延迟提交而造成供货不及时或工期延误,则由乙方承担工期损失责任;若因甲方原因造成供材不及时则由甲方承担工期损失。 以上协议条款,甲乙双方遵照执行;

主材甲供分包合同

劳务承包合同 甲方:(全称)XX集团_____________________ 项目经理部 乙方:(全称) ________________________________________________ 根据工程建设需要,甲方将_________ 的部分______ 工程劳务承包给乙 方施工,在乙方认真研究施工图和进行了详细现场勘察,经过对本工程项目情况的全面了解,以及对合同内容充分理解的基础上,双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议: 第一条工程概况 1、工程名称:____________________________________________ 。 2、工程地点:____________________________________________ 。 3、承包范围及内容: (1)承包范围:_________________ ; (2)工作内容:______________________ ,具体承包项目见《劳务承包项目及单价表》(附件)。 4、劳务承包工程数量:不超过设计图纸数量的乙方实际完成的合格工程数量。 注:双方商定,乙方完成的劳务承包工程数量及质量必须经过甲方技术负责人、计划负责人、安质负责人、总工程师、项目经理逐级签字认可后方可作为结算依据,否则不作为乙方实施施工的证据及双方结算

依据。 5、劳务承包方式:甲方包所提供的主要材料(具体见甲供材料附表);乙方包人工费、除甲方提供的材料以外的其他一切附属材料、机械机具设备等完成工程任务所需的全部费用。 第二条合同工期 1、开竣工日期:暂定—年_____ 月_____ 日开工,—年—月 ______ 日竣工,工期—个月(甲方可根据业主对甲方进度要求调整乙方工期),具体开工日期根据现场工作面的提供时间确定,但总工期不变。 2、进度计划:乙方按甲方要求的进度计划组织施工,未完成甲方要求的计划的按本合同第十二条处理。 3、工期延误:如遇下述情况造成的工期延误,经甲方现场代表确认,经监理工程师、业主批准后,工期方可相应顺延:①重大工程量变化和重大设计变更;②不可抗力(不可抗力以甲方与业主签订的施工约定的合同条款为准)。 除此之外的任何情形不作为乙方工期延误的理由。 第三条工程价款的确定及工程量计算规则 1、本合同工程价格采用固定综合单价,为完成本合同工程所需的人工费、材料费(不含甲方供应的材料)、机械费、劳保费、安全风险费、保险(工程一切险和第三方责任险除外)、缺陷修复、政府税费以及各类临时设施费、可能存在的施工干扰而增加的窝工费等一切费用均已包含在合同综合单价内。综合单价不因市场价格、工期的变化、天气影响以及工程量增减等其他任何因素而调整。

甲供材施工合同范板

施工承包合同 甲方: 乙方: 双方本着互惠互利的原则,经过友好协商签订本合同 一、工程项目 甲方将广平乡尹马社区服务中心工程,承包于乙方施工。 二、承包方式 乙方使用甲方提供的材料按照甲方的要求施工,并承担在施工过程中所发生的一切费用。 三、工期要求 自合同生效起至2018年月日前完工。施工周期60 天。 四、施工安全 乙方进入场地后,应按照甲方施工安全规范进行施工,如在施工过程中发生任何安全事故,一切责任由乙方全部承担。 五、工程造价 工程总量约为1152.7 平方米,每平方米造价为460 元。 工程总造价约为530242.00 元、人民币伍拾叁万零贰佰肆拾贰元整。 最终按实际发生平米数结算。 六、付款方式 1、基本完工,付合同价款的20%;每层层完工付合同价款的15%;主体验收合格后付合同价款的30%;装饰完工付合同价款的10%;通过检测验收后,甲方根据实际面积支付至乙方总工程款的95% 。 2、剩余5% 作为工程质量保证金,工程完工一年后无质量问题发生一次性付清。 七、违约责任 甲方按期付款,乙方按期交工,如有违约,违约方向对方支付总工程款的3% 作为违约金。 八、合同内容 1、施工所有材料均由甲方提供,乙方仅提供人工、机械及模板,土方回填不够,应由甲方购买土方。 2、不包括内墙涂料、门窗、楼梯扶手、厨房.卫生间.屋面防水、落水管、消防安装及供暖安装。 九、合同生效 1、本合同一式两份,自签订之日起生效,如双方发生争议,可友好协商解决,解决不成的,可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。 2、如双方发生争议,在解决过程中应保证工程进度,不得影响施工,如乙方影响工程进度,因此给甲方造成的一切损失由乙方承担全部责任。 甲方:乙方: 代表人:代表人: 2018年月日

2017施工承包合同(3篇)

2017施工承包合同(3篇) 本文目录2017施工承包合同桩基工程施工承包合同水电施工承包合同以下是为大家准备的合同范本,仅供参考! 甲方:(发包方) 乙方:(承包方) 甲、乙双方在平等、友好、自愿、协商一致、互相信任的原则上,就甲方的水电改造工程达成以下协议,共同遵守。 第一条工程概况 1、甲方装饰住房系合法居住。 2.施工地点:_____________________________________________ 3、住房结构:室厅卫套,施工面积平方米。 4、施工内容:甲方住房的水、电、弱电改造工程,洁具、灯具、等设施的安装,搬运工程(打孔工程费用,由甲方自行承担) 5、承包方式: (包工包料、清包工、部分承包)。 6、总价款:¥元,大写(人民币):其中: 材料费:,人工费: 管理费:,设计费: 垃圾清运费:,税金(3.41%):其他费用:

以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋,并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口价款,包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而产生的额外材料费用按实另计。 7.工期:_________年_______月_______日至________年_______月_______日 第二条关于双方职责的约定 1. 甲方责任: (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底。向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项。 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的协调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线,负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用。 (4)根据乙方提供的需求按时提供自购材料。 2. 乙方责任: (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底,并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施工效果。 (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责

工程合同甲供材料协议-标准版

金家律师修订 本协议或合同的条款设置建立在特定项目的基础上,仅供参考。实践中,需要根据双方实际的合作方式、项目内容、权利义务等, 修改或重新拟定条款。本文为Word格式,可直接使用、编辑或修改 甲供材料补充协议 甲方:______________________________ 电话:_____________________ 乙方:______________________________ 电话:_____________________ 为确保原材料质量,加快工程施工进度,进一步推进矿井建设,经甲乙双方友好协商,根据乙方需要,在甲方可能的范围内,甲方可为乙方提供所需的部分材料。现就需甲供的部分材料的相关事宜达成一致意见,订立如下补充协议,以便双方共同遵守。 一、甲供材料的范围 甲供材料包括的范围为:_________________________________。 二、甲供材料的计划 乙方必须在每月___日前将次月的需甲供材料计划报甲方供销部备案,因计划上报不及时或厂方原因造成的无法供应等影响施工,其损失由乙方承担。计划应以书面形式上报,并有相关责任人签认(项目现场负责人签字加盖项目部公章)方可有效。材料计划单中应注明材料名称、规格、数量、拟使用部位、到货日期。 三、甲供材料的检验检测 1、需甲供普通硅酸盐水泥进场后,乙方必须对材料的质量、规格、数量、外观进行验收,并做好验收记录。按相关规定送相关检测机构予以检验,检验合格后方可使用。如发现材料异常,及时通知甲方并做好材料的封存工作,提供相关资料协助甲方对不合格材料进行清场及向供应厂商索赔,确保原材料的进场质量。 2、甲供的石砂、碎石,乙方应先将其取样按相关规定报送相关检测机构进行检验检测,检验检测符合要求时方可向甲方提供材料甲供计划,乙方检验检测的结果应报甲方工程管理部门备案留存。

甲供材和建筑合同签订要点及涉税事项分析

(一)工程概算环节中“甲供材”的涉税问题处理《全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(七)款“建筑服务”第2项规定:“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。”在该条文件规定中有两个特别重要的词“可以”,具体的内涵是,只要发生“甲供材”现象,建筑施工企业在增值税计税方法上,具有一定的选择性,既可以选择增值税一般计税方法,也可以选择增值税简易计税方法。但有一项“甲工材”现象的增值税计税方法选择是特例。根据《关于建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)第一条规定:“建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,建设单位自行采购全部或部分钢材、混凝土、砌体材料、预制构件的,适用简易计税方法计税。”同时,《关于建筑行业营改增试点工作的意见》(税总发[2017]99号)第一条第(三)项规定:“特别是《建筑服务等营改增试点政策的通知》(财税[2017]58号)规定的建筑工程总承包单位为房屋建筑的地基与基础、主体结构提供工程服务,在建设单位自行采购全部或部分主要建筑材料的情况下,一律适用简易计税的政策。”基于以上税收政策规定,在工程概算

环节,“甲供材”到底含不含在工程概算中呢?如果含在工程概算中,施工企业选择简易计税方法计征增值税的“甲供材”现象,是依据“税前工程造价×(1+10%)”还是依据“税前工程造价×(1+3%)”作为工程概算呢?具体分析如下。 建筑工程造价=税前工程造价(裸价)*(1+10%) =(不含税材料设备+不含税人工+不含税施工机具使用费+不含税管理费+不含税规费+合理利润)*(1+10%) 无论承包方选择一般计税还是简易计税,上述公式成立; 3、“甲供材”的内涵 (财税[2016]36号)附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第(七)项第2条规定:“甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。”此税法规定,要特别注意该税法条款中的“发包方”、“全部或部分”、“材料”和“动力”四个词。具体理解如下: (1)“发包方”的理解 在建筑发包实践中,“发包方”包括一下三方面: 一是业主发包给总承包方时,如果业主自行采购建筑工程中的全部或部分设备、材料、动力的情况,则业主是“发包方”;

甲供材料合同协议书范本 通用版

甲方: 乙方: 为确保原材料质量,加快工程施工进度,进一步推进矿井建设,经甲乙双方友好协商,根据乙方需要,在甲方可能的范围内,甲方可为乙方提供所需的部分材料。现就需甲供的部分材料的相关事宜达成一致意见,订立如下补充协议,以便双方共同遵守。 一、甲供材料的范围 甲供材料包括的范围为:大厂普通硅酸盐水泥32.5、石砂、碎石(石砂及碎石仅限矿利用井下岩石、煤矸生产的石砂及碎石,如不能满足设计及规范要求,概由乙方对外自行采购,以下同)。 二、甲供材料的计划 乙方必须在每月日前将次月的需甲供材料计划报甲方供销部备案,因计划上报不及时或厂方原因造成的无法供应等影响施工,其损失由乙方承担。计划应以书面形式上报,并有相关责任人签认(项目现场负责人签字加盖项目部公章)方可有效。材料计划单中应注明材料名称、规格、数量、拟使用部位、到货日期。 三、甲供材料的检验检测 1、需甲供普通硅酸盐水泥进场后,乙方必须对材料的质量、规格、数量、外观进行验收,并做好验收记录。按相关规定送相关检测机构予以检验,检验合格后方可使用。如发现材料异常,及时通知甲方并做好材料的封存工作,提供相关资料协助甲方对不合格材料进行清场及向供应厂商索赔,确保原材料的进场质量。 2、甲供的石砂、碎石,乙方应先将其取样按相关规定报送相关检测机构进行检验检测,检验检测符合要求时方可向甲方提供材料甲供计划,乙方检验检测的结果应报甲方工程管理部门备案留存。如因乙方未按此要求进行检验检测,直接使用,一经发现,甲方相关管理部门将予以重处,并要求乙方立即返工,所造成的工期延误及所有返工损失概由乙方自行负责。如因擅自使用给甲

方造成损失的,甲方一并追究乙方责任。 四、甲供材料的领用程序 乙方领用材料应提前天通知甲方供货,甲方供销部按照其提供的材料计划组织供货,甲、乙双方现场验货确认后,由甲方开据领料单,领料单必需填写清楚领用材料名称、规格型号、数量、单价、金额,领料单上必须由乙方负责人或者委托人签字确认。 五、甲供材料的运输、储存与保管 甲供材料的交货地点仅限于甲方矿区范围内施工单位仓库或材料堆放点,矿区范围内的运输、储存及保管概由乙方负责,其运输、储存及保管环节出现的材料损耗概由乙方自行承担。 六、货款支付与结算 每月日前由乙方配合甲方供销部对账,核对无误后由甲方出具《甲供材料对账单》,财务部凭材料领用出库单及对账单办理甲供材料结算,在拨付乙方当月工程进度款时甲方从进度款中扣回(如乙方不接受甲方与供销商及运输商签订的合同单价<详见附件:水泥产品代理协议及买卖合同>,乙方可自行采购材料;乙方投标材料单价与甲方与供销商签订的合同单价的价差由乙方自行承担)。 七、本协议一式份,甲方份,乙方份。 甲方(盖章):乙方(盖章): 法人代表人或法人代表人或 委托代理人:(签字)委托代理人(签字): 年月日年月日

新版施工合同解读之四关于甲供材料与设备.doc

2013版《建设工程施工合同》(示范文本) 解读之(四)——关于甲供材料与设备 一、材料与设备的含义 本文所述材料与设备,是指建设工程施工中所需的建筑材料和机械设备。建筑材料如:钢材、木材、水泥等;机械设备如:吊机、挖土机、垂直运输机等。材料和设备,可以由承包人自行采购,也可以由发包人提供。发包人提供的材料与设备,称“甲供材料”。 对于甲供材料与设备,进场时应由承包方和发包方代表共同取样验收,经验收合格后方能用于工程上。 由于发包人将工程项目发包给承包人,工程的工期和质量由承包人负责,但发包人提供的材料与设备也将影响到工程的工期和质量。因此,为了进一步明确承、发包人各自的责、权、利关系,双方在签订《建设工程施工合同》时,应当对甲供材料与设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量、期限、违约责任等进行具体的可操作性的约定,并须附有详细的甲供材料与设备清单。 二、13版合同《通用条款》中对材料与设备的规定 8.1发包人自行供应材料、工程设备的,应在签订合同时在专用合同条款的附件《发包人供应材料设备一览表》中明确材料、工程设备的品种、规格、型号、数量、单价、质量等级和送达地点。 承包人应提前30天通过监理人以书面形式通知发包人供应材料与工程设备进场。承包人按照第7.2.2项〔施工进度计划的修订〕约定修订施工进度计划时,需同时提交经修订后的发包人供应材料与工程设备的进场计划。 8.2承包人负责采购材料、工程设备的,应按照设计和有关标准要求采购,并提供产品合格证明及出厂证明,对材料、工程设备质量负责。合同约定由承包人采购的材料、工程设备,发包人不得指定生产厂家或供应商,发包人违反本款约定指定生产厂家或供应商的,承包人有权拒绝,并由发包人承担相应责任。 8.3.1 发包人应按《发包人供应材料设备一览表》约定的内容提供材料和工程设备,并向承包人提供产品合格证明及出厂证明,对其质量负责。发包人应提前24小时以书面形式通知承包人、监理人材料和工程设备到货时间,承包人负责材料和工程设备的清点、检验和接收。 发包人提供的材料和工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定的,或因

甲供材合同技巧

“甲供材”是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方(甲方)自行采购,提供给建筑施工企业(乙方)用于建筑、安装、装修和装饰一种的建筑工程。即甲供工程,是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。在建筑企业营改增后,根据财税[2016]36号的规定,建筑企业针对“甲供材”工程,可以选择增值税一般计税方法,也可以选择简易计税方法。这两种计税方法的选择,会涉及到建筑施工企业的税负高低,为了节省税负,必须在与发包方签订“甲供材”合同时,必须考虑甲方自购建筑材料在整个工程中所耗建筑材料的比重而选择增值税的计税方法,否则将会增加甲方和乙方的增值税负。 一、“甲供材”的增值税法律依据分析 1、“甲供材”中建筑企业增值税计税方法选择的法律依据及分析《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》“财税[2016]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(七)款“建筑房屋”第2项规定:“一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。”在该条文件规定中有两个特别重要的词“可以”,具体的内涵是,只要发生“甲供材”现象,建筑施工企业在增值税计税方法上,具有一定的选择性,既可以选择增值税一般计税方法,也可以选择增值税简易计税方法。 2、“甲供材”中建筑企业计算增值税的销售额确定依据及分析 《财政部国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》第三十七条规定:“销售额,是指纳税人发生应税行为取得的全部价款

和价外费用,财政部和国家税务总局另有规定的除外”。同时财税〔2016〕36号)附件2:《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(三)项第(9)款规定:“试点纳税人提供建筑劳务服务适用简易计税方法的,以取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额为销售额。” 根据以上政策规定,“甲供材”中建筑企业计算增值税的销售额体现为两个方面:一是建筑企业选择一般计税方法计算增值税的情况下,销售额是建筑企业发生建筑应税行为向发包方或业主收取得的全部价款和价外费用;二是建筑企业选择简易计税方法计算增值税的情况下,销售额是建筑公司向业主收取得的全部价款和价外费用扣除支付分包款后的余额。例如甲房地产公司与乙建筑企业签订的甲供材合同约定:合同总价款为1亿元(含增值税),其中甲方自己采购主材2000万元,则选择一般计税方法计算增值税的乙建筑公司计算增值税的销售额是8000万元。 二、“甲供材”中建筑企业增值税计税方式的选择分析 根据“财税[2016]36号”附件2《营业税改征增值税试点有关事项的规定》第一条第(七)款“建筑房屋”第2项的规定,一般纳税人为甲供工程提供的建筑服务,可以选择适用简易计税方法计税。根据此规定可以看出,建筑企业选择按一般计税方式计税,还是选择按简易办法计税的关键在于税负的临界点的计算。 按照财税〔2016〕36号)附件1:《营业税改征增值税试点实施办法》的规定,建造服务的适用税率是11%,而设备、材料、动力的适用税

主材甲供分包合同

劳务承包合同 乙方:(全称) 方施工,在乙方认真研究施工图和进行了详细现场勘察,经过对本工程项 目情况的全面了解,以及对合同内容充分理解的基础上 ,双方本着平等、 自愿、公平和诚实信用的原则,达成如下协议: 第一条工程概况 1、工程名称: 2、工程地点: 3、承包范围及内容: (1)承包范围: ,具体承包项目见《劳务 承包项目及单价表》(附件 )。 4、劳务承包工程数量:不超过设计图纸数量的乙方实际完成的合格 工程数 量。 注:双方商定,乙方完成的劳务承包工程数量及质量必须经过甲 方技术负责人、计划负责人、安质负责人、总工程师、项目经理逐级 方结算依据。 甲方:(全称)XX 集团 项目经理部 根据工程建设需要,甲方将 的部分 工程劳务承包给乙 (2)工作内容: 签字认可后方可作为结算依据, 否则不作为乙方实施施工的证据及双

5、劳务承包方式:甲方包所提供的主要材料具体见甲 供材料附表);乙方包人工费、除甲方提供的材料以外的其他一切附属材料、机械机具设备等完成工程任务所需的全部费用。 第二条合同工期 1、开竣工日期:暂定—年____ 月_____ 日开工,—年—月________ 日竣工,工期—个月(甲方可根据业主对甲方进度要求调整乙方工期),具体开工日期根据现场工作面的提供时间确定,但总工期不变。 2、进度计划:乙方按甲方要求的进度计划组织施工,未完成甲方要求的计划的按本合同第十二条处理。 3、工期延误:如遇下述情况造成的工期延误,经甲方现场代表确认, 经监理工程师、业主批准后,工期方可相应顺延:①重大工程量变化和重大设计变更;②不可抗力(不可抗力以甲方与业主签订的施工约定的合同条款为准)。 除此之外的任何情形不作为乙方工期延误的理由。 第三条工程价款的确定及工程量计算规则 1、本合同工程价格采用固定综合单价,为完成本合同工程所需的人工费、材料费(不含甲方供应的材料)、机械费、劳保费、安全风险费、保险(工程一切险和第三方责任险除外)、缺陷修复、政府税费以及各类临时设施费、可能存在的施工干扰而增加的窝工费等一切费用均已包含在合同综合单价内。综合单价不因市场价格、工期的变化、天气影响以及工程量增减等其他任何因素而调整。

甲供材料采购合同

合同编号: 买卖合同 项目名称:新建重庆枢纽小南垭站货场站后工程 合同名称: 招标批次: 甲方:成都铁路局重庆建筑段 乙方: 签订地点:重庆市(建议地址写具体点,比如重庆建筑段) 签订时间:

甲、乙双方遵循公平、自愿、互惠、互利的原则,为明确双方权利义务,经平等协商,就甲方购买乙方货物签订本合同。 一、货物名称、规格型号、生产厂家、产地、计量单位、数量、单价、金额等,乙方应按《货物订货明细表》(附件1)提供全新的货物。并提供货物运输、安装(√)、调试(√)、基础设计(√)、安全检测(√)、备品备件、技术培训、售后服务以及相关技术资料等,以上费用已计入合同总价内。本合同金额(含税)大写:小写:¥元。 二、技术标准、质量要求、质保期 货物技术标准:按照招标(竞价采购)文件所规定的技术标准(包括补充技术协议)执行。乙方必须按照技术标准交付货物,并遵守货物质量保证及售后服务承诺书(附件2)。货物的质量保证期为货物合格交验之日起正常运行24 个月。 三、发(提)货地点和方式 乙方选择: 自办发货(√) 或委托发货。 发货地点: 到货地点:《货物订货明细表》(附件1) 收货单位:《货物订货明细表》(附件1) 交货时间:乙方应按《货物订货明细表》中规定的到货日期前将货物运到指定地点。为便于收货单位做好收货准备,乙方在发货前三日电话通知收货单位,并于发货当日以传真方式通知收货单位。货物到货或安装调试完毕后,乙方应及时与收货单位办理货物交验。 四、运输方式及到达指定地点的费用负担

货物运输由乙方负责组织实施,货物运、杂费及保险费等均由乙方负担并已包括在总价款内。乙方应采取适当的运输方式,确保货物按期到达,并完好无损。到达货物存在货损的情形,均由乙方自行承担责任。 五、验收标准、方法及提出异议的期限 甲方按照货物技术标准的要求及乙方须提供验收所需技术资料进行验收。乙方将货物送达到指定地点后,派员到现场与收货单位、监理单位共同办理到货验收。验收合格后,三方参加验收人员在《成都铁路局物资集中采购物资设备到货初验单》(附件6)上签字并加盖单位公章,同时乙方将规定税率的货物增值税发票原件交成都铁路局重庆建筑段。 需安装的设备在安装竣工后,按上述方式三方派员及时进行验收,验收合格后,三方参加验收人员在《成都铁路局物资集中采购物资设备竣工验收单》(附件7)、《拨款申请表》(附件8)上签字并加盖单位公章,乙方应妥善保存好原件,以便向甲方办理付款手续。 验收中如有异议应在10日内提出。如货物发生质量问题,乙方必须及时到货物使用单位进行处理。 六、合理损耗及货物交验前的所有损耗均由乙方全额负担。 七、包装标准、包装物的供应与回收和费用负担 乙方应按照货物包装标准进行包装,包装方式应保证货物安全无损地到达约定的交货地点,货物验收合格交付前因包装不当造成的损失由乙方全额承担。包装物是否回收,乙方自行决定,回收所产生的费用由乙方负责。包装箱中除货物本体外,还应包括:货物出厂合格证、使用维护说明书、依据采购或有关标准的要求由乙方提供的相关物品、装箱清单等随机文件。 八、备品、配件、工具及数量供应办法

关于甲供材合同的签订

关于甲供材及专业分包项合同的签订 所涉及到的甲供材料: 1、钢材; 2、水泥; 3、商砼; 4、外贴瓷; 专业分包: 1、塑钢窗; 2、进户门; 3、单元门; 4、楼宇对讲; 5、消防通风; 6、电梯; 7、 电缆;8、配电箱 具体操作方案: 一、甲供材: (1)、合同签订要求 所涉及到的甲供材料,在签订总包合同时,全部以暂定价格计入总包合同。注明为确保工程的质量,所有的甲供材由甲方指定厂家、品牌、规格(违法了建筑法第二十五条)。在工程结算时以实际的甲供材金额在工程结算单列出清单并包含在工程总价中。 (在签订总包合同时,应把相应的税款直接包含在合同总价款中,避免让总包方开发票时产生的帐外成本。税后以实际结算金额为准,多退少补,可以签证等其他方式去体现) (2)、甲供材合同签订方式 甲方、乙方、供货方三方签订三方协议。(约定付款方式及发票开取方式)(3)、甲供材合同签订方式 实际支付工程款项时按比例扣除。 (3)、甲供材货款支付方式 支付甲供材款项时,由甲方直接支付给供货方。

(4)、发票开取方式及要求 A、供货方直接按甲供材金额开取足额收款收据给甲方;同时供货方须开取同等金额的材料发票给乙方;由乙方直接按甲供材金额开取足额同等建安发票给甲方; B、每次付款时,供货方需开取同等金额的收款收据及发票,乙方需开取同等金额的建安发票。 (5)、帐务处理: 材料入库后: 借:预付帐款---总包单位 贷:银行存款 发票到结转成本: 借:开发成本---建安成本*号楼 贷:预付帐款---总包单位 二、专业分包 1、塑钢窗; 2、进户门; 3、单元门; 4、楼宇对讲; 5、消防通风; 6、电梯; 7、电缆 专业分包可包含在总包合同内,也可进行专业分包。 (1)、发票开取要求: A、塑钢窗发票要求依据《国家税务总局公告2011年第23号》(关于纳税人销售自产货物并同时提供建筑业劳务有关税收问题的公告,) B、其他分包直接由专业分包单位按提供发票,甲方可与专业分包单位直接签订分包合同。

某房地产集团甲供材料合同范本

【项目】 供应及服务合同文件合同编号:号 年月

目录 第一条:工程概况 第二条:合同金额及单价 第三条:付款方式及结算方式 第四条:供应产品质量及要求 第五条:供货期限及交货方式 第六条:三方责任 第七条:违约责任 第八条:争议 第九条:其他 合同附件:1、《产品及价格清单》 2、《材料(设备)技术标准、要求》 3、《供货时间安排表》 4、《定货通知单》 5、《材料设备接收单》 6、《材料(设备)款汇总表》

发包方: .(下称“甲方”) 供应方: . (下称“乙方”) 总承包方(独立承包方或指定分包方): . (下称“丙方”) 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》及本工程所在地有关法规约定,并结合本工程具体情况,上述三方经过充分协商,就【****·项目】供应及服务事宜达成一致意见,特订立本合同,以兹共同遵守。 第一条:工程概况 1.1.工程名称: 1.2.工程地点: 1.3.项目概况: 1.4.供货范围:由丙方负责施工的工程所需的由乙方负责供应。 1.5.本工程监理单位: 第二条:合同金额及单价(根据合同定价方式修改) 2.1.合同计价方式:(总价包干合同还是固定单价?如为固定单价合同,需要说明单价不随供货数量的调整而 调整) 2.2.合同总价说明: 合同总价(人民币):元即(小写)¥元。 2.2.1 供应综合单价(或总价)为到达施工现场地面层价格,包括但不限于:材料出厂费、运费、 运输保险费、装卸费、技术支持、利润、风险、运输损耗、税金以及因付款方式的原因造成 的资金利息等一切所需要之费用。 2.2.2合同单价(总价)内无需考虑丙方的照管费,此照管费已包含在甲方与丙方的承包合同内。 2.3.产品的品牌、规格、型号、数量、综合单价及合价详附件—《产品及价格清单》。 第三条:付款方式及结算方式(付款方式供参考) 3.1 合同签订并交纳履约保证金或履约保函后7日内,甲方支付合同总价的 % 预付款(根据 情况考虑预付款保函的要求);

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