**农副产品综合交易中心

物业管理咨询服务合同

合同签订地：xx市

合同编号：

二○xx年月日

目录

第一章定义 (3)

第二章合作方式 (3)

第三章顾问服务目标及内容 (4)

第四章双方权利和义务 (5)

第五章顾问服务费用及付款方式 (7)

第六章双方同意的条款 (9)

第一章定义

【甲方】指委托方，即“茂名市**实业有限公司”；

【乙方】指受托方，即“广州**物业管理有限公司茂名分公司”；广州**物业管理有限公司茂名分公司为广州**物业管理有限公司的分公司，并经广州**物业管理有限公司的授权，可以总公司资质在其持有的《营业执照》中所核准的经验范围对外承接项目。授权书见附件一；

【合作】指乙方根据本合同条款，在合同期内为甲方在茂名市的“**农副产品综合交易中心”项目（以下简称“本项目”）提供物业管理顾问服务；

【项目介绍】“**农副产品综合交易中心”项目是广东省重点项目之一，茂名市“十二五”规划的重大民生工程，是现代农副产品批发市场创新升级版。项目建设规模1200亩，整体分为“**农批·交易中心”、“**农批·商业城”、“**农批·物流加工产业园”三大板块，总建筑面积800000平方米。

【物业管理顾问服务合同】指本合同。

第二章合作方式

1、合作期限

1.1自2016年9月1日起至2019年8月31日止。如因甲方的原因，致使乙方顾问团队进驻项目时间推迟，本合同的截止日期可相应顺延，但是顾问服务费应从2016年9月1日算起。

1.2顾问期限分为前期介入、协助组建物业管理团队，制度流程制定、培训指导和服务质量跟踪四个阶段。其中前期介入阶段、协助组建物业管理团队阶段为合作双方签约之日起第一个月，制度流程制定二个月，培训指导阶段三个月，服务质量跟踪阶段为实操指导阶段结束后首三个月。

1.3 合同期满后，经甲乙双方协商可以延续本合同，甲乙双方同意以下方式延续：甲乙双方无异议，合同期满前30天，以书面形式通知对方，否则合同自动延续一年。

2、合作模式

2.1顾问专家组全程督导：自双方签约之日起至本合同期满，根据项目的进展情况，乙方顾问专家组成员为甲方提供专业支持。专家组成员以定期（每月至少一天）赴项目现场指导，甲方如有特别工作需要应提前三天书面通知乙方，乙方专家组成员可赴现场开展指导工作。其他时间可电话、传真、邮件、视频会议等方式对项目提供技术支持与顾问服务。