肯德基劳动合同
篇一：KFc合同
大连xxxx有限公司
与
百胜餐饮(沈阳)有限公司
租赁合同
20XX-1
租赁合同
出租方(甲方)：大连xxxx有限公司
法定地址：大连市xxxx南路xxx号
授权代表：xxx
职务：总经理
承租方（乙方）：百胜餐饮（沈阳）有限公司
法定地址：沈阳市和平区中华路２号
授权代表：xxx
职务：总经理
甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。
第一章租赁房产
1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省沈阳市xxxxxx号地上１＋２层总计使用
面积为xxxx平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。
甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。
1.2同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方
干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。
1.3甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况，
乙方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法：
Ⅰ将房产部分分租或转租予第三方
Ⅱ将房产部分归还予甲方；和／或
Ⅲ将房产全部转租予第三方
在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。
第二章租赁期限
2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为十年，自乙方餐
厅开业之日起，满十个租赁年度止。（惟自甲方交付房产之日至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期。）
2.2在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则同等条件下乙方有优先权继续承租，
条件由双方另行通过友好协商商议后以书面订定。
第三章租金及支付方式
3.1乙方从该餐厅正式营业之日起按净营业额抽成方式计算租金：
乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元人民币以下（含500万元人民币）的部分按5.5%抽成计租；
乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元至1,000万元人民币（含1,000万元人民币）的部分按6.5%抽成计租；
乙方餐厅每一租赁年度净营业额在1,000万元人民币以上的部分按7.5%抽成计租。此抽成支付租金方式为分段定率抽成。例如：甲方餐厅年净营业额为1100万元，则甲方实际所得租金为：500万元×5.5%+500万元×6.5%+100万元×7.5%＝67.5万元。实际支付以此类推。
乙方每月先按营业额的5.5%抽成向甲方支付租金。
租金的具体支付方式见本合同第3.3条约定。
本合同所称“净营业额”均系指乙方在该使用场地之肯德基餐厅出售的食品、饮料之总收入，但应扣除以下项目：
⑴任何已出售但因故退回餐厅的饮料、食品；
⑵为消除顾客投诉而免费赠送给客人的食品、饮料；
⑶免费派发的任何奖品、赠券、员工用餐、以及非肯德基饮料、食品的促销
品；
⑷5%的营业税，该营业税以后根据国家的税率调整情况作相应变更。
3.2本合同所称“租赁年度”，均系指自免租期满之月、日起，向后推算，满十二个月为一
租赁年度。
3.3乙方应于每月３日前净该餐厅上月营业额传真至甲方。甲方应于每月７日前将合法房
屋租赁发票邮寄至百胜餐饮（沈阳）有限公司财务部，以便乙方按时凭证付款。乙方应在每月１０日前向甲方支付上月租金。
另外，根据3.1条的约定办法，若乙方该餐厅当租赁年度年营业额超过500万元人民币，则，甲方应在接到乙方的付款通知后５个工作日内向乙方提供合法房屋租赁发票，乙方应在接到甲方提供的合法房屋租赁发票后１０个工作日内向甲方支付此部分租金。在合同履约过程中，若税务或政府其他部门变更关于房屋租赁发票的规定，则甲方应提供符合当时新规定的房屋租赁发票。
因甲方提供的租赁发票未能达到税务或政府其他部门的要求致使乙方被要求补缴税款、罚款或遭受其他损失的，则甲方应赔偿乙方因此而受到的全部实际损失，或由乙方选择从当期及今后应付甲方的租金中抵扣全部损失款项。
如甲方未能按合同规定提供房屋租赁发票，则乙方有权顺延租金支付
时间，直至甲方提供房屋租赁发票时止。乙方行使该项权利时不受本合同第9.4条、第11.2条和第11.4条的约束。
3.4若第3.3第所述日期恰逢法定休假日，则甲乙方可在法定休假日结束后的第一天向对方
履行义务。
第四章房产交付
4.1甲方同意自甲方交付房立之日起至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期，供乙方
用于装修。乙方无需承担上述期间的租金，但于此期间发生的乙方施工实耗水、电费用由乙方承担。
4.2甲方应于本合同签定后３０日内向乙方交付已具备如附件六所述之房产技术条件的完
整房产。交付房产时，双方应派代表到现场检查房产移交情况，并签署如附件七所述之房产交付确认书，予以确认。确认书签署之日，为房产正式交付之日。
4.3如甲方未能在本合同签定后３０日内交付完整房产，应视甲方违反本合同，乙方有权
选择相应顺延免租期及合同期限或终止合同，乙方并保留追究一切因此而引起损失的一切权利。
第五章税收及费用
5.1租赁期内，甲方负责支付因土地使用权或房产所有权而产生的国家或地方规定的任何
税收和费用，如房产税、土地使用税、土地使用费等。
5.2乙方经营实际发生的水、电、电话等费用，按其独立安装的水、电表度数和政府规定
标准计算，由乙方在收到甲方付款通知及合法发票后十个工作日内按月支付给甲方或直接向当地的公用事业管理部门缴纳。
5.3因本租赁合同而发生的印花税、登记费等，由双方按国家规定执行。
第六章甲方保证及责任
6.1甲方保证确实拥有房产的转租权和使用权，并保证其所承租的房产业主确实拥有房产
的所有权及其土地使用权，并提供相应有效的法律证明文件于本合同后（见附件四）。甲方保证房产在本合同签订前不附有任何担保物权和债权，房产现状不属违章建筑，也未被法院采取查封，扣押等强制措施。
由于乙方对房产有绝对的使用权，而对其进出入亦有自主权，故此，除了在紧急情况下或因保安原因外，甲方或其代表不可在未经通知或许可进入房产。
6.2甲方保证拥有完全的资格和权利将房产按本合同之约定租赁给乙方。
本合同签订后，甲方应在法律规定的期限内负责办理并完成有关租赁合同登记手续，因合同登记而产生的费用由双方按照国家有关规定执行。
竭诚为您提供优质文档/双击可除 肯德基劳务合同 篇一：肯德基劳务合同 篇一：劳务协议 劳动合同与劳务协议有什么区别? 悬赏分：5|解决时间：20XX-12-3015:31|提问者：东风无奈 最佳答案 在现实生活中，有很多的劳动者不清楚劳动合同和劳务合同的区别，而有些单位利用这一点与劳动者签定劳务合同。一旦发生纠纷劳动者的权益很难得到保护。那么劳动合同和劳务合同区别在那呢？主要有以下方面的区别： 1、劳动合同是约束用人单位与劳动者的合同，合同成立，用人单位与劳动者之间就建立了劳动关系，受劳动法的保护。劳务合同是一种经济合同，合同成立，单位与提供劳务的一方就形成了合同民事法律关系，受合同法和民法通则的调整； 2、劳动者在用人单位工作期间不能与别的单位建立另
一个劳动关系。向单位提供劳务的一方可以向另外一个单位提供劳务签订另一个劳务合同（除双方约定外）； 3、劳动合同中的劳动者，享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。劳务合同中的提供劳务的一方不享有以上待遇广东劳动部门称麦当劳肯德基违规用工 20XX-03-2803:51:50来源:金羊网(广州)网友评论456条进入论坛?核心提示：两个多月来，新快报多名记者和实习生“卧底”麦当劳、肯德基和必 胜客，发现这些快餐店在用工方面涉嫌违反中国相关的法律规定，工资水平远远低于政府规定的非全日制职工最低工资标准。广东省劳动保障厅有关负责人称麦当劳、肯德基用工四方面违规。新快报3月28日报道“这份协议本身就有很多地方是不合法的。”本报记者将暗访调查的情况反映给省劳动保障厅，相关负责人非常重视，当场指出，从记者提供的麦当劳、肯德基、必胜客三家餐饮企业与兼职员工签订的劳务合同（协议）来看，企业存在涉嫌违反了非全日制职工最低小时工资标准等问题。 麦当劳、肯德基用工四方面违规广东省劳动保障厅有关负责人告诉记者，本报记者提供的麦当劳《兼职服务员劳务协议》至少存在四个方面的问题： 首先，劳务协议是劳务公司和用人单位之间签订的，个人与用人单位只能签订劳动合同或劳动协议。
合同编号：湖北斯达特汽车电器有限公司 劳 动 合 同 书
甲方（名称）：湖北斯达特汽车电器有限公司 住所地：湖北省黄冈市宝塔大道１８８号法定代表人：王克刚 乙方（姓名）：身份证号码： 甲乙双方根据《劳动法》和《劳动合同法》的规定，经平等协商，就甲方聘用乙方，订立本劳动合同。 1．合同期限 1.1合同自年月日起，至年月日止； 其中试用期自年月日起，至年月日止。 2．工作地点、工作岗位 2.1 乙方的工作地点在。 2.2 甲方聘用乙方担任岗位。 2.3 甲方根据工作需要及乙方的业务能力和工作表现，提前通知乙方后，可以调整乙方的工作 岗位，并根据岗位职责和技能标准相应调整薪酬。 3．工作时间和休息休假 乙方每天工作时间为8小时，因工作需要加班，可以安排调休，国定假日，参照国家有关规定，按公司有关规定执行。 4．劳动保护和社会保险 4.1 双方必须严格遵守执行国家有关安全生产、劳动保护、卫生健康等规定。 4.2 甲方提供符合规定的劳动保护设施和防护用品，乙方应严格遵守安全操作规程。 4.3 双方按法律规定参加当地社会保险，甲方为乙方缴付公司承担部分社会保险费，个人承担费用甲方按规定从乙方工资中扣除代缴。 5．工作报酬（□为可选项，选中打“√”，未选打“×”，在空白处划斜线） □5.1 乙方试用期的工资为￥元/月；试用期满之后的工资为￥元/月。 □5.2 计时工资制，即按照每个月￥元核算。 □5.4 按双方其它约定，即 。 5.5 甲方于每月28日前支付乙方上月工资。 6．规章制度和劳动纪律 乙方应严格遵守甲方依法制定的各项规章制度、劳动纪律、《员工手册》，如有违反，按相关条款实行奖罚。
租 赁 合 同甲方： 乙方：
租赁合同 1. 出租物业 2. 租金 3. 租期，交付物业的日期 4. 土地使用权及建筑物所有权 5. 公用事业 6. 保险及修复建筑物的要求 7. 不受干扰 8. 无其他竞争餐馆 9. 招牌及改建 10. 抵押 11. 用途、转让、分租、续约优先权及优先购买权 12. 提前终止本合同的权利 13. 登记、印花税及其它税款 14. 纠纷的解决 15. 本合同的更改 16. 通知 17. 保密 18. 不可抗力和征收 19. 利益抵触 20. 代位权利 21. 唯一合同 22. 无中介人 23.合同生效 附件一: 用红线框出来的场地位置图 附件二: 使用权 附件三: 透视图及餐厅外围店标、招牌图 附件四: 餐厅销售额定义 附件五: 甲方和乙方的证件 附件六: 公用事业、进场条件及其它条件 附件七: 大业主同意书 附件八: 银行同意函
租赁合同 本房屋租赁合同(以下简称“合同”)订于二零零【】年【】月【】日。 出租方：【】(以下简称“甲方”)是中国法人,在中国【】市登记注册, 其法定地址 在中国__省__市__区__街_号]。法人代表___董事长；以及 承租方：湖南麦当劳(餐厅食品)有限公司(以下简称“乙方”)是中国法人,在中国湖 南省长沙市登记注册,其法地址在中国湖南省长沙市黄兴中路88号。法人代表: 施 乐生(董事长)。 鉴于 双方根据有关法律和规定，本着平等互利的原则,通过友好协商就下列条款达成协议： 1.出租物业 甲方愿意出租及乙方愿意承租本合同附件一“用红线框出来的场地位置图”中标明 的场地(以下简称“场地”)，由乙方改建并用于经营麦当劳餐厅(以下简称“餐厅”)。场地位于中国__省__市__区__路__号的建筑物(以下简称“建筑物”)的一部分。场地的实用面积(详见附件一“用红线框出来的场地位置图”)至少【】平方米, 沿街面向【】路宽【】米,深度至少【】米(上述所有长度均由建筑物内部或内墙起计)。 乙方有权根据本合同使用场地所在建筑物之公共地方及附属设施，包括外墙，附件 二和附件六的所有要求和附图的内容。场地及上述公共地方和附属设施在本合同中 合称为“出租物业”。 2.租金 2.1 乙方应自餐厅在出租物业正式开业之日(以下简称“起租日”)起（或：甲方同意给予乙方自场地移交之日起60天的免租装修期，乙方应自免租装修期满次日及餐厅正式开业日中二者较早之日(以下简称“起租日”)起）向甲方支付租金,除非附件三的透视图(以下简称“透视图”)中所示的所有招牌于该日仍未获有关的审批部门正式批准(详见本合同第12.3条)。 2.2 乙方从起租日按以下方式缴付以下租金[及管理费] (以下简称“租金”): 2.3 甲方在每月的第四个工作日之前向乙方提供相应的发票给乙方，乙方在收到甲方租金 及管理费发票后10个工作日内以电汇方式向甲方支付当月的租金及管理费。 2.4 如果起租日并非在某个月的第一日,第一次的租金与最后一次的租金应按该整个月内所占的日数比例计算(适用的话)。乙方向甲方交付的所有款项(包括但不限于租金及公用事业费用)结算应以税务局制定的相应项目发票为收款凭据。在支付租金时，甲方仍未开具发票给乙方时，乙方有权延缓支付租金，直到收到发票为止，且乙方的该行为不会及不应被视为违约行为。 2.5 乙方除了向甲方支付租金及依照本合同第五条规定应支付的公用事业应付项目外,乙方将无责任缴付关于出租物业之任何其他费用,而经营餐厅的一切收益由乙方享有。租金税及土地使用费均由甲方负责。
KFC肯德基快餐店面租赁合同KFC房屋租赁 合同（租金按营业额计提 肯德基快餐店面租赁合同 1 出租方(甲方): 法定地址：法定代表： （或，授权代表） 承租方(乙方)：法定地址: 授权代表：职务: 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同. 第一章租赁房产 1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国xxx的房产(以下简称房产)出租给 乙方使用.房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准. 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(如有的话,详见附件六)提供给乙方使用. 1.2甲方同意乙方将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅.乙方在使用期内依法经
营不受甲方干预, 今后如乙方改变房产用途, 应事先征得甲方同意, 否则甲方有权制止或提前终止合同. 1.3 除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式擅自转让本合同权利予第三人，如违反，甲方可终止合约，乙方并同意支付保证金三倍的违约金予甲方。 1.4 本合同签定7日内乙方须提交履约保证金5万元人民币予甲方，乙方同意当违 反本合同及附件，或其它因乙方过失而造成甲方损失，甲方有权处分该保证 2 金，如保证金不足处分，或保证金不足本合同约定额时，乙方保证在7个工作日内补足付与甲方，乙方支付履约保证金时甲方应提供合法税务凭证。 1.5 履约保证金在本合同终止时，结清乙方应付租金及其它费用后10天内，无息退还给乙方。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为10年,自年月日至年月日止。 第三章租金及支付方式 3.1租金为按每租赁年度净营业额之百分比计算。年净营业额在700万元人民币 以下的部分(含700万元)，按净营业额之8%抽取租金，年净营业额在700万元至900万元之间的(含900万元)，按净营业额
肯德基劳动合同 篇一：KFc合同 大连xxxx有限公司 与 百胜餐饮(沈阳)有限公司 租赁合同 20XX-1 租赁合同 出租方(甲方)：大连xxxx有限公司 法定地址：大连市xxxx南路xxx号 授权代表：xxx 职务：总经理 承租方（乙方）：百胜餐饮（沈阳）有限公司 法定地址：沈阳市和平区中华路２号 授权代表：xxx 职务：总经理 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产
1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省沈阳市xxxxxx号地上１＋２层总计使用 面积为xxxx平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。 1.2同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方 干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况， 乙方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法： Ⅰ将房产部分分租或转租予第三方 Ⅱ将房产部分归还予甲方；和／或 Ⅲ将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为十年，自乙方餐
KFC肯德基---合同与 百胜餐饮(沈阳)有限公司 租赁合同 2010-1 租赁合同
出租方(甲方)：大连xxxx有限公司 法定地址：大连市xxxx南路xxx号 授权代表：xxx 职务：总经理 承租方（乙方）：百胜餐饮（沈阳）有限公司 法定地址：沈阳市和平区中华路２号 授权代表：xxx 职务：总经理 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并按照中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 租赁房产 甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省沈阳市xxxxxx号地上１＋２层总计使用面积为xxxx平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范畴以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。 同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权禁止或提早终止合同。
甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍显现空置情形，乙方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法： Ⅰ将房产部分分租或转租予第三方 Ⅱ将房产部分归还予甲方；和／或 Ⅲ将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。 租赁期限 除非甲乙双方按第九章提早终止本合同，本合同所约定的租赁期限为十年，自乙方餐厅开业之日起，满十个租赁年度止。（惟自甲方交付房产之日至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期。） 在本租约期满后，除非甲方收归房产自用，否则同等条件下乙方有优先权连续承租，条件由双方另行通过友好协商商量后以书面订定。 租金及支付方式 乙方从该餐厅正式营业之日起按净营业额抽成方式运算租金： 乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元人民币以下（含500万元人民币）的部分按5.5%抽成计租； 乙方餐厅每一租赁年度净营业额在500万元至1,000万元人民币（含1, 000万元人民币）的部分按6.5%抽成计租； 乙方餐厅每一租赁年度净营业额在1,000万元人民币以上的部分按7. 5%抽成计租。
全日制劳动合同书 甲方（用人单位） 乙方（劳动者） 昆山市劳动和社会保障局制
甲、乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》和有关法律、法规规定，在平等自愿、公平公正、协商一致、诚实信用的基础上，签订本合同。 一、劳动合同期限 甲乙双方约定按下列种方式确定“劳动合同期限”： A、有固定期限的劳动合同自年月日起至年月日止。并约定试用期自年月日起至年月日止。 B、无固定期限的劳动合同自年月日起。并约定试用期自年月日起至年月日止。 C、以完成工作任务为劳动合同期限，自年月日起至完成本项工作任务之日即为劳动合同终止日。 二、工作地点、内容 （一）乙方根据甲方要求，经过协商，从事工作，双方对劳动合同履行地约定为（可能跨地区安排人员的合同履行地约定为）。甲方根据工作需要，按照合理诚信原则，可依法变动乙方的工作岗位。 （二）甲方安排乙方所从事的工作内容及要求，应当符合国家法律法规规定的劳动基准和甲方依法制订的并已公示的规章制度。乙方应当按照甲方安排的工作内容及要求履行劳动义务。 三、工作时间和休息休假 （一）甲乙经协商确认执行条款， A、每周工作日，每天工作小时。 B、甲方安排乙方的工作岗位，属于不定时工作制，双方依法执行不定时工作制规定。 C、甲方安排乙方的工作岗位，属于综合计算工时制，双方依法执行综合计算工时工作制规定。 （二）甲方严格遵守法定的工作时间，控制加班加点，保证乙方的休息与身心健康，甲方因工作需要必须安排乙方加班加点的，应与工会和乙方协商同意，依法给予乙方补休或支付加班加点工资。 （三）甲方依法为乙方安排带薪年休假，具体休假时间双方协商决定（国家出台具体规定的，按国家规定执行）。 四、劳动保护、劳动条件和职业病危害防护 （一）甲方对可能产生职业病危害的岗位，应当向乙方履行如实告知的义务，并对乙方进行劳动安全卫生教育，防止劳动过程中的伤亡事故，减少职业病危害。乙方现行岗位是否属可能产生职业病危害的岗位（是否）可能存在的危害为：；甲方所采取的措施、待遇： 。 （二）甲方必须为乙方提供符合国家规定的劳动安全卫生条件和必要的劳动防护用品，安排乙方从事有职业危害作业的，应定期为乙方进行健康检查，并在乙方离职前进行职业健康检查。 （三）乙方在劳动过程中必须严格遵守安全操作规程。乙方对甲方管理人员违章指挥、强令冒险作业，有权拒绝执行。 （四）甲方按照国家关于女职工、未成年工的特殊保护规定，对乙方提供保护。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 肯德基劳动合同 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
篇一：肯德基劳务合同 篇一：劳务协议 劳动合同与劳务协议有什么区别？ 悬赏分：5|解决时间：20XX-12-3015:31|提问者：东风无奈 最佳答案 在现实生活中，有很多的劳动者不清楚劳动合同和劳务合同的区别，而 有些单位利用这一点与劳动者签定劳务合同。一旦发生纠纷劳动者 的权益很难得到保护。那么劳动合同和劳务合同区别在那呢？主要有以 下方面的区别： 1、劳动合同是约束用人单位与劳动者的合同，合同成立，用人单位与劳动者之间就建立了劳动关系，受劳动法的保护。劳务合同是一种经济合同，合同成立，单位与提供劳务的一方就形成了合同民事法律关系，受合同法和民法通则的调整； 2、劳动者在用人单位工作期间不能与别的单位建立另一个劳动关系。 向单位提供劳务的一方可以向另外一个单位提供劳务签订另一个劳务合 同（除双方约定外）； 3、劳动合同中的劳动者，享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。劳务合同中的提供劳务的一方不享有以上待遇广东劳动部门称麦当劳肯德基违规用工 20XX-03-2803:51:50来源:金羊网（广州）网友评论456条进入论坛？核心提示：两个多月来，新快报多名记者和实习生卧底”麦当劳、肯德基和必
胜客，发现这些快餐店在用工方面涉嫌违反中国相关的法律规定，工资水平远远低于政府规定的非全日制职工最低工资标准。广东省劳动保障厅有关负责人称麦当劳、肯德基用工四方面违规。新快报3月28日报道这份协议本身就有很多地方是不合法的。”本报记者将暗访调查的情况反映给省劳动保障厅，相关负责人非常重视，当场指出，从记者提供的麦当劳、肯德基、必胜客三家餐饮企业与兼职员工签订的劳务合同（协议）来看，企业存在涉嫌违反了非全日制职工最低小时工资标准等I可题。 麦当劳、肯德基用工四方面违规广东省劳动保障厅有关负责人告诉记者，本报记者提供的麦当劳〈〈兼职服务员劳务协议》至少存在四个方面的问题： 首先，劳务协议是劳务公司和用人单位之间签订的，个人与用人单位只能签订劳动合同或劳动协议。 其次，每小时4元的工资标准肯定是违反了非全日制职工最低小时工资标准的。该负责人表示，在去年12月公布，并在今年元旦开始实施的全省五类非全日制职工小时最低工资标准当中，最低的一类也达到了 4.3元/小时，而广州市的标准是7.5元/小时。他表示，行政部门一旦确认了企业存在这种行为，将责令其改正，并对工人进行补偿，严重的将对企业进行行政处罚。 第三，每天工作时间超过5小时的，不能算是非全日制用工，必须按照全日制用工签订劳动合同，而兼职的学生，只能见习或实习，不能从事全日制工作。其他有劳动能力的人员，若签订全日制合同，则不能按照
肯德基租赁合同 出租方(甲方)： 法定地址:(营业执照为准） 法定代表： 营业执照： 授权代表： 承租方(乙方): 法定地址: 授权代表： 职务: 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商,现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同。 第一章租赁房产 1．1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国__＿省_＿_市＿__路＿__号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_＿___平方米的房产（以下简称“房产”)出租给乙方使用。房
产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(详见附件六）提供给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预,今后如乙方改变房产用途,应事先征得甲方同意,否则甲方有权制止或提前终止合同。 1．3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况。通过与甲方友好协商后,乙方可选择下列的做法: I.将房产部分分租或转租予第三方 II.将房产部分归还予甲方;和/或 IＩI.将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.１ 除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自__＿_年____月__＿_日至__＿_年____月__＿_日止, 其中＿＿__年＿___月_＿__日至___＿年＿___月__＿_日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作, 乙方无需支付租金。
劳动合同 甲方：北京华城世纪科技有限公司 住所：北京市海淀区高里掌路1号院10号楼2单元103-79 法定代表人：王立娜 乙方： 身份证号： 根据《中华人民共和国劳动合同法》及有关的劳动法律、法规和政策规定，结合甲方相关制度和乙方岗位特点，遵循自愿、平等、协商一致的原则，甲乙双方一致同意订立如下条款，以明确双方的权利和义务，并期望双方保持良好的长期聘用关系。 一、合同期限和期限 第一条甲、乙双方选择以下第________种形式确定本合同期限： （一）固定期限：自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。 （二）无固定期限：自_____年_____月_____日起至法定的或本合同所约定的终止条件出现时止。 （三）以完成一定的工作任务为期限。自_____年_____月_____日起至__________工作任务完成时即行终止。 其中试用期自____年____月____日至____年____月____日止，期限为_____天。 二、工作内容和工作地点 第二条根据甲方工作需要，乙方同意从事________岗位（工种）工作。经甲、乙双方协商同意，可以变更工作岗位（工种） 第三条乙方应按照甲方的要求，按时完成规定的工作数量，达到规定的质量标准。 第四条乙方同意在甲方安排的工作地点___________从事工作。根据甲方的工作需要，经甲乙双方协商同意，可以变更工作地点。 三、工作时间和休息休假 第五条乙方实行____________工时制。 （一）实行标准工时工作制的，甲方安排乙方每日工作时间不超过八小时，
每周不超过四十小时。 第六条甲方延长乙方工作时间的，应依法安排乙方同等时间补休或支付加班加点工资。 第七条乙方在合同期内享受国家规定的各项休息、休假的权利，甲方应保证乙方每周至少休息一天。 四、劳动报酬 第八条乙方在试用期间的工资为_____元/月。试用期满后，甲方以下列第种计算方式支付乙方工资： 1、计时工资。工资为_____元/月。 2、计件工资。甲方应制定科学合理的劳动定额标准，双方及时协商约定计件单价。 3、其他形式、甲方应以法定货币形式按月支付乙方工资，支付日期为每月的_____日。乙方月工资不得低于省政府公布的最低工资标准。加班加点工资按法律法规执行。 五、社会保险 第九条甲乙双方均须依法参加社会保险，缴纳社会保险费，社会保险费个人缴纳部分，甲方可从乙方工资中代扣代缴。 第十条甲乙双方解除、终止劳动合同时，甲方应按有关规定为乙方办理职工档案和社会保险转移等相关手续，出具解除或者终止劳动合同证明书，乙方应及时办理工作交接手续。 六、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第十一条甲方按国家和地方政府有关规定，为乙方提供符合国家规定的劳动保护设施和劳动条件，保障乙方在工作中的安全和健康。 第十二条甲方按国家有关规定对乙方进行有关劳动安全知识、规章制度、业务操作规程及技能等培训；乙方应参加上述培训并严格遵守与其岗位有关的劳动安全规定和操作规程。 七、劳动纪律和劳动合同的解除 第十三条乙方应严格遵守甲方的各项规章制度、劳动纪律和安全技术操作规程。
篇一：劳务协议 劳动合同与劳务协议有什么区别? 悬赏分：5 | 解决时间：2007-12-30 15:31 | 提问者：东风无奈 最佳答案 在现实生活中，有很多的劳动者不清楚劳动合同和劳务合同的区别，而有些单位利用这一点与劳动者签定劳务合同。一旦发生纠纷劳动者的权益很难得到保护。那么劳动合同和劳务合同区别在那呢？主要有以下方面的区别： 1、劳动合同是约束用人单位与劳动者的合同，合同成立，用人单位与劳动者之间就建立了劳动关系，受劳动法的保护。劳务合同是一种经济合同，合同成立，单位与提供劳务的一方就形成了合同民事法律关系，受合同法和民法通则的调整； 2、劳动者在用人单位工作期间不能与别的单位建立另一个劳动关系。向单位提供劳务的一方可以向另外一个单位提供劳务签订另一个劳务合同（除双方约定外）； 3、劳动合同中的劳动者，享有劳动法规定的医疗、福利、保险等待遇。劳务合同中的提供劳务的一方不享有以上待遇广东劳动部门称麦当劳肯德基违规用工 2007-03-28 03:51:50 来源: 金羊网(广州) 网友评论 456 条进入论坛 ?核心提示：两个多月来，新快报多名记者和实习生“卧底”麦当劳、肯德基和必 胜客，发现这些快餐店在用工方面涉嫌违反中国相关的法律规定，工资水平远远低于政府规定的非全日制职工最低工资标准。广东省劳动保障厅有关负责人称麦当劳、肯德基用工四方面违规。新快报3月28日报道“这份协议本身就有很多地方是不合法的。”本报记者将暗访调查的情况反映给省劳动保障厅，相关负责人非常重视，当场指出，从记者提供的麦当劳、肯德基、必胜客三家餐饮企业与兼职员工签订的劳务合同（协议）来看，企业存在涉嫌违反了非全日制职工最低小时工资标准等问题。 麦当劳、肯德基用工四方面违规广东省劳动保障厅有关负责人告诉记者，本报记者提供的麦当劳《兼职服务员劳务协议》至少存在四个方面的问题： 首先，劳务协议是劳务公司和用人单位之间签订的，个人与用人单位只能签订劳动合同或劳动协议。 其次，每小时4元的工资标准肯定是违反了非全日制职工最低小时工资标准的。该负责人表示，在去年12月公布，并在今年元旦开始实施的全省五类非全日制职工小时最低工资标准当中，最低的一类也达到了4.3元/小时，而广州市的标准是7.5元/小时。他表示，行政部门一旦确认了企业存在这种行为，将责令其改正，并对工人进行补偿，严重的将对企业进行行政处罚。 第三，每天工作时间超过5小时的，不能算是非全日制用工，必须按照全日制用工签订劳动合同，而兼职的学生，只能见习或实习，不能从事全日制工作。其他有劳动能力的人员，若签订全日制合同，则不能按照时薪来计酬。 第四，由于非全日制用工按小时计酬，也不存在试用期。企业安排一个月的试用期，这种规定是无效的。 如有投诉将责令整改 省劳动保障厅有关负责人表示，采用非全日制最低小时工资标准的用人单位，不得要求劳动者加班。如工作时间超出日均工作时间不超过5小时、累计每周工作时间不超过30小时的条件，用人单位就必须按全日制用工形式与职工确定劳动关系，并承担相应责任。 据介绍，近年来，广东以小时工为主要形式的非全日制用工明显增多。初步统计显示，目前全省该类从业人员至少有200多万人，主要集中在环卫、家政、餐饮等服务业，以农民工、失业人员和下岗工人为主。省劳动保障厅有关负责人表示，目前还没有接到企业违反非全日制最低工资标准的投诉，但并不表明不存在问题，他提醒广大劳动者，发现有企业违反该标
肯德基租赁合同 出租方（甲方）： 法定地址：（营业执照为准） 法定代表： 营业执照： 授权代表： 承租方（乙方）： 法定地址： 授权代表： 职务： 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1 甲方同意按下述条款和条件将位于中国___省___市___路___号一层使用面积二层使用面积总计使用（建筑）面积为_____平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之
详细建筑位臵、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（详见附件六）提供给乙方使用。 1.2 甲方同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3 若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空臵情况。通过与甲方友好协商后，乙方可选择下列的做法： I.将房产部分分租或转租予第三方 II.将房产部分归还予甲方；和/或 III.将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和/或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.1 除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为：自____年____月____日至____年____月____日止，其中____年____月____日至____年____月____日为免租期供乙方进行装修、设备安装调试和其他营业准备工作，乙方无需支付租金。
劳动合同 用人单位（甲方）： 地址(甲方): 职工（乙方）： 甲乙双方根据《中华人民共和国劳动合同法》（以下简称《劳动合同法》）和国家、省市的有关规定，遵循合法、公平、平等自愿，协商一致、诚实信用原则，订立本合同。 一、合同期限 （一）合同期限 甲、乙双方同意按以下第种方式确定本合同期限： 1、有固定期限：从年月日起至年月日止。 2、无固定期限：从年月日起至法定的终止条件出现时止。 3、以完成一定的工作为期限：从年月日起至 工作任务完成时止，并以 为标志。 （二）试用期限 双方同意按以下第种方式确定试用期期限（试用期包括在合同期内）： 1、无试用期。 2、试用期从年月日起至年月日止。 （合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；合同期限在一1
年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的合同或合同期限不满三个月的，不得约定试用期。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。） 二、工作内容和工作地点 （一）乙方的工作内容：。 （二）乙方工作内容确定为（填“是”）：（）管理和专业技术类/（）工人类。 （三）甲方因生产经营需要调整乙方的工作内容，应协商一致，按变更本合同办理，双方签字或盖章确认的协议书或依法变更通知书作为本合同的附件。 （四）乙方工作地点：。 （五）除临时性工作或者短期学习培训外，如甲方需要乙方到本合同约定以外的地点或单位工作和学习培训，应按本合同第七条处理。 三、工作时间和休息休假 （一）甲、乙双方同意按以下第种方式确定乙方的工作时间： 1、标准工时制，即每日工作小时，每周工作天，每周正常工作不超过40小时，并至少休息一天。 2、不定时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行不定时工作制，每周至少休息一天。 3、综合计算工时工作制，即经劳动行政部门审批，乙方所在岗位实行以（填“是”）：年（）、半年（）、季（）或月（）为周期的综合计算工时工作制。 （二）甲方因生产（工作）需要，经与工会和乙方协商后可以延长工作时间。 2
全职用工劳动合同(标准版) Full time employment contract (Standard Version) [Standard Version] 合同编号：XX-2020-01 甲方：___________________________乙方：___________________________ 签订日期：____ 年 ____ 月 ____ 日
全职用工劳动合同(标准版) 前言：劳动合同是指劳动者与用人单位之间确立劳动关系，明确双方权利和义务的协议。订立和变更劳动合同，应当遵循平等自愿、协商一致的原则，不得违反法律、行政法规的规定。劳动合同依法订立即具有法律约束力，当事人必须履行劳动合同规定的义务。本文档根据劳动合同内容要求和特点展开说明，具有实践指导意义，便于学习和使用，本文档下载后内容可按需编辑修改及打印。 用人单位：________________________（以下简称甲方）统一社会信用代码：________________ 法定代表人：______________________ 通讯地址：________________________ 联系方式：________________________ 劳动者：__________________________（以下简称乙方）性别：___________________________ 现居住地址：______________________ 身份证号：________________________ 联系方式：________________________
根据《中华人民共和国劳动合同法》及相关法律、法规的规定，甲乙双方遵循合法、公平、平等自愿、协商一致、诚实信用的原则订立本合同。 一、劳动合同期限 第一条本合同期限经双方协商一致，采取下列第______种形式： （一）固定期限：自_____年___月___日起至_____年___月___日止。其中，试用期自_____年___月___日起至_____年___月___日。 （二）无固定期限：自_____年___月___日起。其中，试用期自_____年___月___日起至_____年___月___日。 （三）以完成一定工作任务为期限：自_____年___月___日起至__________时止。 二、工作内容和工作地点 第二条乙方同意根据甲方工作需要，从事________岗位（工种）工作。 甲乙双方可签订岗位协议书，约定岗位具体职责和要求。
本文部分内容来自网络整理，本司不为其真实性负责，如有异议或侵权请及时联系，本司将立即删除！ == 本文为word格式，下载后可方便编辑和修改！ == 肯德基兼职合同样本 篇一：肯德基单位同志员工兼职证明 单位同志员工兼职证明 兹有我单位员工，身份证号码：，与我单位为劳动合同关系，并且我单位已为其购买社会保险。我单位同意其在外兼职。 特此证明！ 年月日 篇二：肯德基门合同 肯德基门制作安装合同 甲方： 乙方： 甲方将工程承包给乙方，依据《中华人民共和国合同法》，结合本工程具体情况，经双方友好协商，特签订本合同，以共同信守和履行。 一、工程名称 二、工程地点： 三、承包范围及方式：包工包料，制作安装。 四、自年月日至年月日止，共计天，若出现停电或气候原因影响施工，工期可做相应顺延。 五、工程价款： 肯德基门单价元/平方米，工程量约平方米，共计约元 ( )。
六、付款方式： 甲方付预付款为总工程款的30 % ；主框安装完毕付到65%，全部安装并验收合格后付清全部余款。 七、质量要求： 1、材料要求： 玻璃： 2、按国家和行业现行质量评定标准、施工技术验收规范、甲方提供的施工图标准。 3、甲方对乙方产品的加工及施工过程进行检查监督，乙方必须予以配合。本合同一式两份，具有同等的法律效力，甲乙双方各持一份。 甲方：乙方： 法定代表人：法定代表人： 年月日年月日 篇三：兼职劳动合同 (范本) 兼职劳动合同 甲方 名称：______________________________ 地址：______________________________ 法定代表人：________________________ 乙方 姓名：__________________ 性别：_____________民族：________ 文化程度：_________国籍：________ 身份证号码：____________________________ 住址：__________________________________
大连xxxx有限公司 与 百胜餐饮(沈阳)有限公司 租赁合同 2010-1
租赁合同 出租方(甲方)：大连xxxx有限公司 法定地址：大连市xxxx南路xxx号 授权代表：xxx 职务：总经理 承租方（乙方）：百胜餐饮（沈阳）有限公司 法定地址：沈阳市和平区中华路２号 授权代表：xxx 职务：总经理 甲乙双方本着平等互利的原则，经友好协商，现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见，并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定，签订本合同。 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国辽宁省沈阳市xxxxxx号地上１＋２层总计使用 面积为xxxx平方米的房产（以下简称“房产”）出租给乙方使用。房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准。 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等（如有的话，详见附件六）提供给乙方使用。 1.2同意乙方可将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅。乙方在使用期内依法经营不受甲方 干预，今后如乙方改变房产用途，应事先征得甲方同意，否则甲方有权制止或提前终止合同。 1.3甲方同意，若乙方的经营状况发生变化或乙方在实际使用房产的时候仍出现空置情况， 乙方可通过与甲方友好协商后，选择下列的做法： Ⅰ将房产部分分租或转租予第三方 Ⅱ将房产部分归还予甲方；和／或 Ⅲ将房产全部转租予第三方 在乙方选择以上任何一项做法时，必须与甲方和／或有关第三方对本合同进行相应的修改。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第九章提前终止本合同，本合同所约定的租赁期限为十年，自乙方餐 厅开业之日起，满十个租赁年度止。（惟自甲方交付房产之日至乙方肯德基餐厅开业之前一日止为免租期。）
肯德基特许经营合同 肯德基发展背景简介: 肯德基(KFC)，是日前世界上最大的炸鸡快餐连锁企业，肯德基的标·记KFC是英文Kentucky Fried Chicken(肯德基炸鸡)的缩写，该品牌已在全世界范围内 成为有口皆碑的著名品牌。品牌创始人山德士上校以一身西装，满头白发及山羊 胡子的形象，成为肯德基国际品牌的典型象征。1930年，肯德基的创始人哈兰。山德士在家乡美国肯德基州开了一家餐厅，1952年设立在盐湖城的首家被授权 经营的肯德基餐厅建立，这便是世界上餐饮加盟特许经营的开始。在此期间，山 德士上校潜心研究各种炸鸡的新方法，最终成功地发明了有着十一种香料和特有 烹调技术合成的秘方，并以其独特的口味在广大客户的心中开创了品牌。在这之 后的短短五年内，山德士上校在美国及加拿大等地己发展了400家的连锁店。而今，快餐厅的生意日趋兴隆，连锁店已经遍布全球，其秘方也沿袭至今。肯德基 州为了表彰他为家.乡作出的贡献，授予他山德士上校的荣誉称号。 1955年山德士上校的肯德基有限公司正式成立。1964年，一位年仅29岁的年 轻律师约翰布朗和60岁的资本家杰克·麦塞等人组成的投资集团购买了该项事 业，1971年，经由上校的同意，布朗和麦赛将这项潜力无穷的事业出售给休伯 莱恩公司。而这时肯德基的年营业额已经超过2亿美元。1981年11月12日， 中国第一家肯德基餐厅在北京前门开业，从而开始了它在我国这个世界.人口大国的发展进程。此后，它的发展是十分迅速的，1992年10家，1996年100家，2004 年己经多达1000家，截止到2009年，肯德基在中国的餐厅数量达到了2500家。不得不承认，肯德基在中国的发展取得了相当大的成功。 肯德基中国地区特许经营模式简介: 在发展进程之中，肯德基以特许经营的方式在世界范围内拓展业务，1993年时，在中国也做了这种尝试，然而后来不了了之。经过一段时间的消沉之后，2000 年起，肯德基为适应中国地区发展需求，开展“不从零开始”的独特特许经营方 式。自第一家不从零开始的肯德基加盟店授权转交之后，当前加盟店的比重大大 增加。所谓“不从零开始”是指肯德基将一家成熟的、正在盈利的餐厅转手给加 盟者。加盟者不需进行自己选址、开店、招聘与培训员工等大量繁重的前期准备 工作，这一切都有肯德基做好之后转让，如此加盟者的风险可以大大降低。 肯德基在中国地区特许经营内容: l资金方面:首先，在一个特许经营店开始时须支付37600美金的特许经营初 始费，这费用是一次性的，并将根据美国当年的物价指数做一些调整，同时，每个加盟商在发展一家新店时，都要支付这个费用。第二，每个餐厅的转让费在800 万元人民币(二三线城市低至200万人民币)。肯德基餐厅的营业而积从350 到400平方米不等，这800万元是根据一些综合指数制定的购买一家肯德基餐厅 的参考价格，实际转让费用将视目标餐厅的销售及利润状况而定。加盟商支付这 笔费用后，即可接手一家正在营运的肯德基餐厅，包括餐厅内所有装饰装演、设 备设施，及经过培训的餐厅工作人员，且包括米来在营运过程中产生的现金流量 和利润。但不包括房产租赁费用。第三，持续经营的费用包括占销售额6%的特 许经营权使用费和占销售额5%的广告分摊费用。这些费率和费用是在现行的基 础上制定的，在特许经营合同黎定之后十年内保持不变。 2、地点方面:日前主要在国内中小城市，非农业人口大于15万小于40万， 且每年人均消费大于人民币6000元的已经有肯德基餐厅开业的地区提供一定的
北京市劳动合同范本,(官方版) 篇一：20XX北京劳动合同(范本) 编号： 劳动合同书 甲方： 乙方： 签订日 期：年月日 北京市劳动和社会保障局监制 一、劳动合同双方当事人基本情况 第一条甲方 法定代表人（主要负责人）或委托代理人 注册地址 经营地址 第二条乙方性别 户籍类型（非农业、农业） 居民身份证号码 二、劳动合同期限 第三条本合同为固定期限劳动合同。
本合同于年月日生效，其中试用期至年 月日止。本合同于年月日终止。 三、工作内容和工作地点 第四条乙方同意根据甲方工作需要，担任岗位(工种)工作。 第五条根据甲方的岗位（工种）作业特点，乙方的工作区域 或工作地点为 四、工作时间和休息休假 第六条甲方安排乙方执行工时制度。 执行标准工时制度的，乙方每天工作时间不超过8小时，每周工作不超过40小时。每周休息日为 甲方安排乙方执行综合计算工时工作制度或者不定时工作制度的，应当事先取得劳动行政部门特殊工时制度的行政许可决定。 第七条甲方对乙方实行的休假制度有 五、劳动报酬 第八条甲方每月元或按执行。 乙方在试用期期间的工资为元。 甲乙双方对工资的其他约定
第九条甲方生产工作任务不足使乙方待工的，甲方支付乙方的 月生活费为元或按执行。 六、社会保险及其他保险福利待遇 第十条甲乙双方按国家和北京市的规定参加社会保险。甲方为 乙方办理有关社会保险手续，并承担相应社会保险义务。 第十一条乙方患病或非因工负伤的医疗待遇按国家、北京市有 关规定执行。甲方按支付乙方病假工资。 第十二条乙方患职业病或因工负伤的待遇按国家和北京市的有 关规定执行。 第十三条甲方为乙方提供以下福利待遇 七、劳动保护、劳动条件和职业危害防护 第十四条甲方根据生产岗位的需要，按照国家有关劳动安全、卫 生的规定为乙方配备必要的安全防护措施，发放必要的劳动保护用品。 第十五条甲方根据国家有关法律、法规，建立安全生产制度；
肯德基快餐店面租赁合同
出租方(甲方): 法定地址： 法定代表： （或，授权代表） 承租方(乙方)： 法定地址: 授权代表： 职务: 甲乙双方本着平等互利的原则,经友好协商,现就租赁甲方房产用于乙方开设肯德基连锁餐厅事宜达成一致意见,并根据中华人民共和国有关法律、法规之规定,签订本合同. 第一章租赁房产 1.1甲方同意按下述条款和条件将位于中国xxx的房产(以下简称房产)出租给 乙方使用.房产之详细建筑位置、使用范围以附件一规划红线图及附件二房产平面图红线圈定部分为准. 甲方同时将房产之附属通道、楼梯、设施等(如有的话,详见附件六)提供给乙方使用. 1.2甲方同意乙方将承租房产用于开设肯德基连锁餐厅.乙方在使用期内依法经 营不受甲方干预, 今后如乙方改变房产用途, 应事先征得甲方同意, 否则甲方有权制止或提前终止合同. 1.3 除本合同另有约定外，未经甲方书面同意，乙方不得以任何方式擅自转让本 合同权利予第三人，如违反，甲方可终止合约，乙方并同意支付保证金三倍的违约金予甲方。 1.4 本合同签定7日内乙方须提交履约保证金5万元人民币予甲方，乙方同意当违 反本合同及附件，或其它因乙方过失而造成甲方损失，甲方有权处分该保证
金，如保证金不足处分，或保证金不足本合同约定额时，乙方保证在7个工作日内补足付与甲方，乙方支付履约保证金时甲方应提供合法税务凭证。 1.5 履约保证金在本合同终止时，结清乙方应付租金及其它费用后10天内，无息退还给乙方。 第二章租赁期限 2.1除非甲乙双方按第十章提前终止本合同,本合同所约定的租赁期限为10年,自年月日至年月日止。 第三章租金及支付方式 3.1租金为按每租赁年度净营业额之百分比计算。年净营业额在700万元人民币 以下的部分(含700万元)，按净营业额之8%抽取租金，年净营业额在700万元至900万元之间的(含900万元)，按净营业额之9%抽取租金，年净营业额超过900万元以上部分按净营业额之10%抽取租金．租金细目见附件三。 本合同所称“净营业额”均系乙方在该使用场地之肯德基餐厅出售的食品、饮料之总收入：但应扣除以下项目： 1）任何已出售但因故退回餐厅的饮料、食品： 2）为消除顾客投诉而免费赠送给顾客的食品、饮料： 3）免费派发的任何奖品、促销品、赠券、员工用餐 4）5%的营业税，该营业税以后根据国家的税率调整情况作相应变更 3.2第3.1款所称"租赁年度",均系指开业之日起,向后推算,满12个月为一租赁 年度. 3.3每周营业速报乙方必须于次周第一天上午12：00以前提供给甲方，当月营 业额月报表乙方必须于次月5个工作日以内提供给甲方。在乙方的每一会计年度结束后的2个月内，乙方应向甲方提交该会计年度内“营业额”报告，并由乙方聘请的注册会计师出具报告确认营业额的真实性。甲方如需重新复核，可请普华永道会计师事务所审核，重新审核费用甲乙双方各承担50%。 3.4乙方应于每月10日前向甲方交付上月租金(以上月净营业额之8%计租)。甲 方应于每月在接到乙方营业额报表后1个工作日内向乙方提供合法房屋租赁发票，以便乙方按时凭证付款。如当年度净营业额超过700万，按 3.1