锦绣一方62#~64#楼水电安装内部经济责任制承包施工责任书

第一部分协议书

甲方：厦门思总建设有限公司漳州分公司（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就漳州锦绣一方62#~64#楼水电安装工程施工事项经协商达成一致，订立本合同。

一、工程概况

1.1 建设单位：漳州特房开发有限公司（以下简称建设方）

1.2 设计单位：厦门合道设计院

1.3 监理单位：厦门基业衡信监理公司（以下简称监理）

1.4 工程名称：漳州特房锦绣一方62#~64#楼地下室及上部主体工程，建筑面积约110729平方米。

二、工程承包范围

以甲方与漳州特房开发有限公司（以下简称业主）签定的《建设工程施工合同》（以下简称主合同）中所有电气、给排水、智能化管线、人防电气工程范围及合同中涉及的所有合同条款内容为准，包括但不限于以下特别说明的项目：

1、由于甲方和业主指定的分项工程承包人、其他专业承包人之间的交叉作业或配合而引起的窝工、停工损失；以及施工作业面移交等原因导致不均衡施工队劳动力需求的变化而出现赶工或窝工，费用不做调整。

2、乙方应在充分考虑业主、政府部门或甲方等相关单位提出或涉及停工、窝工、赶工（合同工期提前或局部赶工）要求等现象产生的损失、由此所发生的一切费用已包含在合同总价之中，不再进行调整。

三、承包方式

本工程采用:“包工包料、包工期、包质量、包安全、包文明施工、包甲方和业主的总承包合同中所涉及到的合同内容的包干方式，全面负责本合同范围内的全部工作内容。

四、合同价款：

1、合同承包价：

以甲乙双方核对过的锦绣一方62#~64#楼电气、给排水、智能化管线、人防电气工程的预算价（不含赶工费、优良费及电缆暂列金）30473854.00元（大写）

为基础下浮19.21%即24619827元（大写）作为承包价，下浮基数包含规费、工程税金、临时设施费、管理费。（本预算书作为合同附件）

2、变更、增减项目结算方式：

责任承包方已充分了解甲方与业主签订合同中关于合同价款调整

的条款内容，甲方再业主同意变更、增减并审核过的基础上按同样下浮比例与乙方结算。

3、有关造价补偿问题按照甲方与特房集团的主合同以及有关政策文件执行。

4、合同承包价包括完成分包工程所需的技术方案、物资设备供应、安装、损耗、协调、管理、检测、试验、验收、竣工、措施、缺陷修复、综合费、利润、风险、税金及保险等一切为完成本工程所需的全部费用。

四、工期

开工日期：2012 年 5 月16 日

竣工日期：2014 年7 月14 日

合同工期：789日历天

五、工程质量标准

1、质量等级：合格，且获漳州市质协、福建省质协评定为优良。

2、工程质量必须达到相关国家规范，经勘察、设计、监理、建设单位评定为省优良（省质协评定），且须经质监等相关政府部门认可备案，如果因乙方原因影响整个工程的优良评定，则应承担由此产生的一切经济责任并赔偿给甲方造成的经济损失。

3、乙方应按照国家现行建筑与安装工程施工规范与评定标准及省市的相关规定施工，必须对图纸、设计变更进行认真核对，如出现预留预埋遗漏、错位、套管位置、标高出现严重偏差，错位等引发的质量、安全问题，由于乙方的原因给甲方造成的损失由乙方承担。

4、中间验收：乙方在隐蔽前应自检合格后，呈报完整内业资料通知甲方、监理、质监、设计部门共同检查，经检查合格确认后，方可进行下一道工序施工，否则监理、甲方有权责令停工。

5、工程的结构验收、预验收、竣工验收必须一次性通过。

6、在通过省优验收后，甲方对乙方按分包合同价的1%进行奖励。

六、安全要求

1、乙方必须按国家与漳州市相关规定做好安全施工各项措施，并服从甲方项目部、监理、业主及行业人员的安全指挥和监督。

2、乙方应配备具有专业安全人员，对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责。

3、乙方应严格按安全施工的标准组织施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督和检查，加强安全管理，杜绝安全事故，若发生乙方必须承担一切经济、法律责任，其过程与结果均与甲方无关。

七、文明施工要求

1、乙方在施工过程中，必须严格按照甲方的文明施工要求进行施工，在施工过程中做到“当日工完场清，活完料清”。使用过的料具每日清洗干净，推放整齐，对于在施工过程中发生的不符合甲方文明施工要求的行为，甲方有权另行派人进行清理且对其进行贰佰元至伍佰元不等的经济罚款处理，清理费及罚款从其工程款中扣除。

2、乙方在施工过程中多余的材料、设备等属于乙方的物品和人员及施工完毕后的材料、设备等属于乙方的物品和人员，应在无用后（或

施工完毕后）15日内（或按甲方规定时间）全部清理退场完毕，否则，甲方有权不征得乙方的同意对乙方进行罚款处理，从乙方工程款中扣除；施工现场严禁打架斗殴事件发生，若有发现，纠纷双方无论任何原因，甲方将先对其各进行壹仟元的罚款处理。

3、在施工工程中，乙方应积极配合各工种预留预埋，如因乙方提供尺寸不准造成偏差引起的相关经济责任均由乙方承担。

4、乙方在主体施工过程应保证预埋预留准确性，如因乙方原因预埋不到位造成凿打或定货不及时造成二次补洞、槽；乙方应承担一切修复工作及经济责任。

八、组成分包合同的文件包括

1、本合同协议书；

2、本合同专用条款；

3、本合同通用条款；

4、招标文件；

5、投标书及承诺函；

6、中标通知书（如有时）；

7、本合同工程建设标准、图纸及有关技术文件；

8、合同履行过程中，甲方和乙方协商一致的其它书面文件。

九、本协议书中有关词语的含义与本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。

十、乙方向甲方承诺，按照合同约定的工期和质量标准，完成本协