兴隆街道社区卫生服务中心中医诊疗门诊改造工程
招
标
文
件
第一章投标须知
一、总则
(一)工程概况
1、招标范围和承包方式：见投标须知前附表
2、现场条件
(1)施工场地拆迁及平整情况：已完成
(2)施工用水、电：已通
(3)场内外道路：已通
3、按照《中华人民共和国招标投标法》、建设部《房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标管理办法》及相关规定，上述工程现采用邀请招标方式，择优选定施工单位。
(二)投标人资格要求
1、企业资质：具有独立法人资格，并具有建筑装修装饰工程专业承包二级及以上企业资质或建筑装饰装修工程设计与施工叁级及以上资质。
本项目负责人必须具有建筑工程二级及以上注册建造师资质。。
2、投标人中标后，未经招标人同意，不得更换项目经理，如经发现招标人有权中止合同，并要求中标人赔偿由此造成的损失。
(三)投标费用
1、投标人应承担资料费及其编制投标文件、递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。
二、招标文件
(四)招标文件的组成
本文件(含工程量清单)及所有按第（六）条发出的补充通知和第（十五）条所述书面解答和补充通知。本文件未尽事宜按现行有关规定执行。
(五)招标文件的澄清
1、投标人在购买招标文件等资料后，如对图纸、招标文件等有疑问需要澄清，应于应于开标15日前以书面形式向招标人或招标代理提出，
招标人或招标代理将对认为有必要回答的问题以书面形式予以解答，分发给所有获得招标文件的投标人。投标人应对工程量清单内容认真核查，如有疑问，应在开标前5天向招标人提出，中标后除招标人另有要求或设计变更外，不得作任何调整。
2、投标人对招标人提供的招标文件所做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。投标人由于对招标文件的推论和误解及招标人对有关问题的口头解释所造成的后果，均由投标人自负。
(六)招标文件的修改
1、提交投标文件截止时间前，招标人可能会以补充通知的方式对招标文件进行必要的澄清或者修改，并以书面形式通知所有招标文件收受人。补充通知将作为招标文件的组成部分，具有与招标文件同等效力。
2、为使投标人在编制投标文件时，将补充通知修改的内容考虑进去，招标人可以延长投标截止时间（延长时间在补充通知中写明）。
三、投标报价
(七)投标报价应包括招标文件所确定的招标范围内相应图纸及其它要求的全部内容，以及为完成上述内容所必须临时工程、材料、劳务及所需的全部费用。
(八)投标报价方式
投标报价方式：本工程采用下列第1种方式。
（1）固定综合单价报价：投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险确定总报价。除非出现下列情况，其它各类风险因素均不作调整。
a、当施工期间第一类主要建筑材料价格上涨或下降幅度超过10%时，超过10%部分的差价由发包人承担或受益；当工程施工期间第二类主要建筑材料价格上涨或下降幅度超过5%时，超过5%部分的差价由发包人承担或受益。主要建筑材料差价的取定参照镇政建[2008]89号文（因发包人原因造成工期延误的除外）。
注：材料费占单位工程费2%以下的各类材料为非主要建筑材料；材料费占单位工程费2%以上，10%以内的各类材料为第一类主要建筑材料；材料费占单位工程费10%以上的各类材料为第二类主要建筑材料。
主要建筑材料差价的取定：应以工程所在地造价管理部门发布的材料指导价格为基准（缺指导价的材料以双方确认的市场信息价为准），差价为施工期同类材料加权平均指导价格与2019年第9期的材料指导价格的差额。
施工期材料加权平均指导价按下列公式计算：
施工期材料加权平均指导价=Σ（每月实际使用量×当月材料指导价）/同类材料总用量。
b、施工期间发生除材料调整外其他政策性调整时按实调整。
c、工程量清单漏项或设计变更引起的工程量清单项目，投标项目中已有的项目，综合单价执行中标时的综合单价;投标项目中没有的项目，相应的综合单价由承包人按照预算价编制依据确定的单价经招标人审核后按投标下浮比例同比下浮。
投标下浮比例=1-[（投标报价-招标人暂估价）÷（预算价-招标人暂估价）]。
（2）可调价格报价：投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。
(九)投标报价的计价方法
本工程项目采用工程量清单计价。
(十)投标报价编制依据及要求
1、投标人应执行中华人民共和国国家标准《建设工程工程量清单计价规范》(GB50500-2013）、《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》GB50854-2013、2014年《江苏省建筑与装饰工程计价定额》、2014年《江苏省安装工程计价定额》、2014年《江苏省建设工程费用定额》和有关计价文件；招标工程量清单及其补充通知、答疑纪要、建设工程设计文件及相关资料、施工现场情况、工程特点及投标时拟定的施工组织设计或施工方案、与建设项目相关的标准、规范等技术资料、市场价格信
息或工程造价管理机构发布的工程造价信息、其他的相关资料等，并考虑市场各类风险因素而增加的费用，由企业自主确定投标报价。
2、本文件及有关书面答疑纪要。
3、本工程不可竞争费用为：暂定价、预留金、现场安全文明施工措施费、工程排污费、建筑安全监督管理费、社会保障费、住房公积金、税金及其他经物价、财政部门批准的规费等。
4、各项规费费率：详见工程量清单。
5、投标人在报价前，应认真踏勘施工现场，在报价时应综合考虑施工现场因素。施工期间不得以对施工现场情况不明为由向建设单位提出增加工程造价的要求。
四、投标文件
(十一)投标人应认真检查招标文件的内容是否齐全，如有遗漏请于递交招标文件截止5日前向招标人索取，否则责任自负。同时应阅读招标文件所有的内容，并严格按照招标文件要求编制投标文件。
投标文件和与投标有关的所有文件均应使用中文 (汉语文字)。投标人随投标文件提供的证明文件和印刷品可以是其它语言，但必须附中文译文。
除工程规范另有规定外，投标文件使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。
(十二)投标文件应包括下列1-8条内容：
1、投标书；
2、授权委托书（如有授权）；
3、投标报价汇总表；
4、投标书附表；
5、计划投入的主要施工机械设备表；
6、主要施工人员表；
7、工程量清单报价表(执行苏建价(2009)40号文) 、主要材料用量