项目
BIM咨询服务合同
工程名称：
工程地点：
合同编号：
设计证书等级：
委托人（简称甲方）：
设计人（简称乙方）：
签订日期： 2018年月日
项目BIM咨询服务合同
发包人：（以下简称甲方）
承包人：（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商同意：双方就《项目BIM咨询服务合同》以下简称（“BIM咨询服务合同”）经双方协商一致，达成以下协议，以资信守。
第一部分协议条款
第一条本合同咨询服务工程项目名称、内容、规模、计费等见下表：
1.1 项目名称：
其中咨询服务费包含：
1.2.1咨询服务费用总价280万（未包含奖金），若本项目获得国家级BIM大赛奖项，甲方需额外支付乙方5.0万元作为创优奖金（含税金额）；若乙方提出本项目的优化措施，经甲方核算确认后可节省费用的，甲方需额外按工程成本优化节省费用总额的10%做为奖励奖金支付给乙方（此奖励金为含税价，乙方必须提供有效的增值税专用发票）。
1.2.2以上所列费用包括但不限于（设备管道碰撞检测优化设计、设备系统及设计优化设计、地下室结构层高优化设计、车位布置优化<车位面积占比>设计、结构设计优化等全方位优化设计）BIM建模费、BIM设计费、合同约定的修改费、效果图费、参加技术交底、方案汇报、图纸会审、施工现场监督指导、服务配合、工程验收、交付竣工BIM模型及资料入库、运行管理等各种费用，差旅费、税金等完成此优化咨询服务合同所需的一切直接、间接等全部服务费用。
1.2.3根据《浙江省建筑信息模型（BIM）技术推广应用费用计价参考依据》，本项目BIM 应用等级为二级（包括从建模、设计、施工阶段、运营管理、竣工验收，竣工资料移交入库等全过程阶段），BIM咨询服务成果需符合《浙江省建筑信息模型（BIM）技术应用导则》，以及符合发包人的要求。
1.2.4包括但不限于以下服务：
1）承包人建立BIM模型，并利用BIM模型进行深化设计，配合指导预制加工和现场施工，实现各阶段信息共享，及时根据本项目施工需要进一步细化、完善设计、提高设计质量和设计效率；
2）承包人应进行建筑、结构、设备等各专业以及管线综合的碰撞检测、分析和模拟，减少返工；
3）配合发包人应用BIM模型，提取工程量进行施工图预算；配合施工过程中，对工程量和成本进行实时、准备的分析和计算，提高成本预算效率和工程造价管理能力；
4）施工过程管理：配合发包人应用BIM施工模型，实现施工进度、人力、材料设备、质量、安全、场地布置等信息动态管理，以及施工过程的可视化模拟；
5）质量安全监控：综合应用数字监控、移动通讯和互联网技术、建立BIM与监控数据融合机制，实现施工现场集成通讯与动态监控、施工时变结构及支撑体系安全分析、大型施工机械操作精度检测、复杂结构施工定位与精度检测、复杂结构施工定位与精度分析等，进一步提高施工精度和效率，通过工程控制确保施工的安全和质量；
6）交付竣工BIM模型及资料入库、运行管理：竣工BIM模型应包括建筑、结构和机电设备等各专业竣工模型，其中除三维几何信息外，还应包括处理、荷载、技术参数和指标等设计信息，质量、安全、耗材、成本等施工信息，竣工验收合格后，承包人按发包人要求通知的时限内向发包人移交BIM技术全部资料，并协助发包人完成资料入库及运行管理。
1.3 基于BIM技术的总体优化，BIM的服务内容属于整体优化的框架内。
7）需要乙方配合的其他工作。
1.3.1 设计验证（建筑+结构）及优化
服务内容：
1）设计阶段根据设计施工图建立和更新BIM模型，通过BIM模型可视化特性将施工图立体展现，是甲方更直观的理解设计意图及施工图表达的含义；
2）基于BIM模型建筑、结构、设备等各专业以及管线综合的冲突、碰撞检查，分析所发现的问题并提出合理的优化建议，包括建筑专业设计不合理性、建筑与结构专业施工图不一致性等从而提出优化建议，并形成贴合现实施工情况的优化方案及总结报告，便于甲方梳理整个项目设计过程的设计缺陷问题，提早预警，避免设计施工过程中二次返工；
3）成果交付：BIM三维可视化模型（包括建筑、结构和机电设备等各专业模型，其中除三维几何信息外，还应包括处理、荷载、技术参数和指标等设计信息，质量、安全、耗材、成本等施工信息）；设计验证及优化设计总结报告。
1.3.2 设计验证（设备）及优化、净高验证
服务内容：
1）基于施工图阶段的BIM设备模型，提出施工图中设计图面问题，形成设备图面问题报告，主要包括：设备管线与土建冲突问题、图面表达信息不全问题、平面图与系统图不对应问题、设备材料表与平面图不对应问题等。并提出控制净高，供甲方判断判断建筑结构层高控制是否能满足甲方设计要求，为后续综合管线优化方案提供有效技术支撑。
2）
根据与甲方讨论确定的净高控制和管线综合优化方案进行设备及布置，并提出管线综合优化过程中发现的问题，形成设备管线综合优化报告，主要包括：缺少预留洞口问题、竖向管线穿梁问题、局部净高不足问题、穿防火卷帘管线安装高度预留问题等。该报告供甲方及设计方共同讨论协调解决，并最终在BIM设计模型中落实，完成BIM设备管线综合模型；
3）BIM设备管综模型，分区域提出净高分析报告，并根据报告形成净高分析平面图，供甲方对项目整体的净高控制情况有全面而清晰的了解，为确定设计修改方向或施工安装组织方向提供决策依据；
4）成果交付：设备图面问题报告（水、暖、电）；设备管线综合问题报告及主要节点图纸；净高分析报告及图纸；设备管线综合模型。
1.3.3施工阶段优化
1）服务内容：根据相关法规对该项目进行优化，使用但不限于BIM技术，提供合法、准确和切实可行的合理化建议。
2）成果交付：各专业优化建议报告；优化后的计算模型（如必要）；优化后的图纸（如需要）。
1.5 此优化咨询服务应满足《》及规范要求。
1.6 咨询服务费（咨询服务费用+创优奖金+项目优化奖金）
1.6.1 咨询服务费用
本BIM咨询服务服务费总额人民币元整（¥万元整）。
1.6.2 创优奖金
本项目BIM成果获得国家级奖项时，创优奖金总额人民币元整（¥万元整）。
1.6.3 项目优化奖金
若乙方提出本项目的优化措施，经核算可节省费用的，甲方需额外按工程成本优化节省费用总额的10%做为奖励奖金支付给乙方。（乙方需提供优化方案资料、优化方案所节省成本费用分析的计算报告，但必须经甲方及相关单位确认该优化成果对实际施工节约成本有效）
1.6.4奖金兑现启动条件
创优奖金：乙方使用本项目BIM成果，参加全国性BIM大赛并获奖，凭网站公告（或获奖证书），甲方需在30个工作日内支付创优奖金。