中建•麓山和苑一期工程主体工程验收
监理工作汇报
各位领导和专家：
上午好！
感谢各位百忙之中参加中建麓山和苑第一期工程主体验收，下面由我简单汇报一下监理工作。

一、工程概况
本项目位于望城县含铺科教园区，北临学士联络路，西靠象嘴路，南侧和利海公司项目接壤，总用地面积243.56亩，其中一期工程总建筑面积约11.8万m2，由8栋17～25层的框剪结构住宅、会所和1#商业楼组成，住宅楼层高2.9m。

其中1#、2#、6#、7#、8#、9#、1#商业、会所有地下室；8#、17#、会所采用人工挖孔桩基础，1#、2#、6#、7#、9#、16#栋采用筏板基础。

本工程于2008年5月25日开工，其间因受世界经济危机影响，为了避免造成经济上更大的损失，本工程于2008年10月份调整施工部署，暂停施工，并于2009年6月5日复工，直至今日主体完工；工程合同质量标准为合格。

各参建方单位名称如下：
建设单位：中建信和地产有限公司麓山和苑分公司
设计单位：中国建筑上海设计研究院有限公司
勘察单位：湖南核工业岩土工程勘察设计研究院
监理单位：湖南中建建设监理有限公司
施工单位：中建五局总承包公司
政府监督部门：望城县质量监督站
二、工程施工前的预控工作:
1、熟悉相关法律法规、规范标准、设计文件、相关合同。

2、根据主体结构施工的具体情况相应调整监理机构人员及监理规划，及时编制监理实施细则。

3、认真组织图纸会审及审批施工单位报来的施工组织设计及各专项施工方案。

4、认真审批施工总进度计划。

5、认真审批开工报告。

三、原材料的监控工作
所有进场材料经监理工程师现场见证取样后送至长沙市中正工程检测有限公司或有关单位进行检验。

经检验合格后的原材料都有施工单位填报材料报验申请表，经监理工程师签字同意后方可进场使用。

钢材采用冷钢、萍钢、湘钢产品，各型号钢材见证取样共301组，经检验全部合格；各种型号钢材电渣压力焊接接头见证取样共554组，检验结果全部合格；商品砼由湖南建坤砼有限公司和长沙中煌砼有限公司供用，C30砼标养试块共607组，同条件试块共90组，拆模试块共301组，所有标养及同条件砼试块
试验结果均符合设计要求；填充墙砌体所用多孔砖和加气块由株洲鑫鑫页岩机砖厂和湖南飞崎建材厂供用，多孔砖见证取样26次，加气块见证取样7次，普通砖见证取样2次，所有检验结果均符合设计要求，砌筑用砂浆见证取样90组，试验结果符合设计要求。

四、施工阶段中的质量监控
施工阶段质量控制我监理部坚持以事前和事中控制为主。

1、重要工序的质量控制：坚持钢筋绑扎工程层层验收把关的控制手段，使钢筋
全部绑扎完毕后，即对钢筋规格级别、数量等进行全数检查→绑扎工艺的检查→保护层厚度的控制→负弯筋、双层钢筋的绑扎质量等全部符合要求后，再签发砼浇灌令；
2、重要结构部位的质量控制：
（1）、施工缝的质量控制，剪力墙、柱封模前必须全部凿毛，再用清水冲干净以保证新老砼的结合密实；
（2）、悬挑结构的质量控制，对悬挑板受拉筋保护层厚度严格控制，要求施工
单位派专人进行护理，防止悬挑机构受力面筋踩压下去发生倾覆的质量安全事故；
（3）、焊接质量的控制，对于每层的焊接部位，特别是柱子电渣压力焊接接头，均进行严格检查，现场抽样，确保焊接质量。

（4）、严格控制各楼层梁柱节点钢筋绑扎符合设计及标准要求。

（5）、认真检查支模体系是否按照已审批的施工方案实施。

（6）、对填充墙重点控制拉结筋、接槎、砌体材料及砂浆要符合设计要求，对灰缝厚度、砂浆饱满度提出严格要求，以保证砌体的质量，对外墙渗水的通病进行过程控制。

五、工程测量情况：
各栋沉降观测都按要求设置沉降观测点，施工单位和监理一起定期进行观测，所有观测记录数据均符合要求，各楼层定位控制线的向上引测都进行了复核，数据误差符合要求。

六、监理工作小结:
主体施工阶段，我监理部监理人员每天坚持巡视、旁站工程现场，发现质量和安全问题及时通知施工单位整改并跟踪，主体施工阶段共发监理工程师通知单 20份，各监理工程师通知单都按要求予以及时回复；监理人员对关键工序和部位的施工都进行了旁站，并按要求如实填写了旁站记录，主体施工阶段监理旁站共800多小时；砼浇注前我监理人员对隐蔽工程和检验批都进行了认真检查和验收，符合要求才签发砼浇灌令再进入砼浇注，共签发砼浇灌令 606 份；所有进场材料都按照监理和业主要求程序报验，我监理部都及时予以审核签署；监理人员每天坚持填写监理日志，如实记录工程施工的相关情况；本主体工程检验批共2808批，分项工程6项，我监理部都全部进行了及时检查和验收并签署了相关结论。

湖南中建建设监理有限公司
麓山和苑监理部2010年 02 月02日。