总承包工程退场协议

甲方：（以下简称甲方）

乙方：（以下简称乙方）

关于***总承包工程的建设问题，由于双方在工作中存在不可调解的问题，一些工作无法继续开展。经双方友好协商，本着对社会负责，对业主负责的态度，根据公平、诚信的原则，就乙方将场地交接给新承包单位的相关事宜，达成以下协议：

1、退场原则

双方在友好协商的前提下完成退场交接工作，互不追究责任。并以公平公正、实事求是的态度据实处理解决项目前期的遗留问题。

2、场地移交

2.1.乙方退场前，将现场已有周材、垃圾全部清理完成。各楼层的临边防护全部拆除。

2.2.现场塔吊、施工电梯、砂浆罐等机械设备移交甲方后，甲方自行与相关单位签订合同。

2.3.乙方将现场安全文明、临水临电、扬尘治理设备等全部移交甲方；现场已硬化路面按照实际花费进行补偿。

2.4.甲方确认现场已进场未使用、成品或半成品的建筑材料和构件明细；以及工程竣工后乙方投入的可回收材料设备残值明细；

2.5协议签订之日起一周内，甲方对现场已完工程量现场确认，同时对现场的临时设施、材料和机械设备清点造册，双方均需签字确认。如甲方未能对乙方已完工工程量在约定期限内确认，乙方有权单方进行确认，甲方对于乙方单方确认的结果无异议，且退场期间导致现场人工、材料、机械等窝工、管理费、保管费、停滞费等费用均由甲方承担。

2.6.乙方将结算诉求的费用明细及资料上报甲方后，待甲乙双方就合同内、变更签证、争议、索赔等费用达成一致意见并签字确认办理结算后，甲方方可安排新承包单位进场施工，并签署“施工现场移交单”。

3、退场结算

3.1本工程以2019年4月份为开工时间，双方根据现场确认的工程量，按已

签订的合同、补充协议及本协议约定的计价原则计算工程价款。

3.2一次主体结构已完楼栋的措施费项目以建筑面积为单位计算的，按照全费用计算不再扣减；

3.3一次主体结构未完成或者未开工的，仅记取相应的组织措施费和技术措施费用，分项措施费据实计取；

3.4现场已进场未使用、成品或半成品的建筑材料，按照当期信息价格计入结算。

3.5甲方对于已上线的设计变更、现场签证在退场协议签订后7日内完成认价工作，未全部施工完成的设计变更、现场签证上线之后双方按照现场已施工的工程量进行结算。

3.6乙方已上报的索赔金额、已加工未安装的成品加工费、提前退场所造成的劳务遣散费、工程竣工乙方投入的可回收材料设备的残值费用，总承包配合服务管理费等费用的确定工作，需在退场协议签订后新承包单位之前完成。

3.7乙方完成退场工作后，双方自签署“施工现场移交单”后1个月内完成结算；

4、剩余工程款的支付

4.1支付剩余工程款的80%；

支付条件：支付现场工程量确认完成之日（甲方对已完工工程量逾期确认的，以乙方单方确认完成工程量之日起计）起7日内支付；

4.2支付剩余工程款的20%；

支付条件：结算办理完成，双方签字盖章确认后7日内；

5、双方的权力与义务

5.1.甲方义务

①、在本协议约定时间内对乙方移交工作进行接收，并完成工程结算工作；

②、按约定进行剩余工程款的支付。

5.2.乙方义务

①、移交、退场前乙方做好现场管理；

②、在约定的时间内，完成施工场地、工程资料、前期手续等的移交；

6、其他事项

61.后续技术、实验资料、实验费、新承包单位变更、竣工备案等费用由甲方自行承担。

6.2.如甲方在今后的施工、竣工验收等工作中仍需以乙方公司名义进行施工，需向乙方缴纳管理费，按照后续施工结算值5%向乙方支付。

6.3.如甲方要求乙方留守管理人员配合新承包单位，应按月支付管理人员在乙方每月工资的1.5倍作为配合服务费。

6.4.甲乙双方在签订此协议后，双方互不承担任何违约责任

7、协议生效

本协议作为主合同的补充协议，与主合同具有同等法律效力，本协议与主合同有矛盾的以本协议为准，本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方: (公章) 乙方: (公章)

法定代表人或委托人：法定代表人或委托人：

签约时间：年月日

签约地点：