建设工程设计合同
（扩初及施工图阶段）
工程名称：三期一、二、三区工程
工程地点：
合同编号：
签订日期：
目录
第一条合同依据
第二条项目设计阶段及容
第三条甲方基本职责
第四条乙方基本职责
第五条各设计阶段设计时限
第六条各设计阶段乙方工作职责及工作围第七条各阶段设计费用及设计费付款方式第八条惩罚与奖励
第九条保险与赔偿
第十条合约中止及违约处理
第十一条其它约定
第十二条其它条款
项目名称：三期一、二、三区（暂定名）
委托单位：（以下简称甲方）
设计单位：设计顾问（以下简称乙方）
第一条合同依据
1.1 《中华人民国合同法》、《中华人民国建筑法》、《建设工程勘察设计市场管理规定》及
其它有关建设工程勘察设计管理法规和规章。
1.2 规划局2007规总022号《总平面设计方案审定通知书》及其它建设工程批准文件。
1.3甲方提供的《三期一、二、三区（暂定名）施工图设计任务书》；
1.4 合同附件为本合同不可分割组成部分。
第二条项目设计阶段及容
2.1乙方应积极协调配合其他设计单位共同完成本项目的设计工作。
2.2初步设计阶段，乙方完成的初步设计成果应提交甲方确认后开始施工图设计工作。乙方并负责完成方案报批之后的所有向政府部门报批报建图纸工作及报建配合工作。最终提交的设计文件应达到设计任务书及各阶段报审政府主管部门要求的深度。
2.3环境设计由景观设计公司负责；乙方应主动与景观公司协调配合，及时向景观公司提供图纸，并对景观设计图纸进行审核与反馈，以书面形式提出修改建议。同时，乙方负责景观设计总协调管理。
✧乙方负责提供包括建筑定位（建筑为底层平面）、室外标高、道
路、停车等总图给景观公司作为景观设计的条件图。
✧总图装置定位由乙方负责，并落实在最终总图施工图及提供给景
观公司的条件图。总图装置包括人行系统、车行系统、过街装置、
行道树、停车平面、组团出入口设计。为确保品质及与景观的衔
接，乙方参加甲方安排的与景观公司沟通协调会。
✧景观设计与建筑相矛盾的地方，以乙方为总协调，通过甲方组织
的沟通会议，最终双方图纸一致。
✧与景观公司的协调会根据需要不限次数，由甲方负责组织。
2.4其它政府规定必须由专业公司设计的容，且乙方不具备资质或甲乙双方均同意由其它单位完成的项目，可能包括燃气设计、电力设计等，视报建情况而定。根据专业需要由乙方完成土建配合设计；
2.5灯光设计：专业灯光设计单位完成灯光设计（包括灯具选型），乙方配合其完成其后的施工图设计。
2.6标识设计：专业标识设计单位完成标识设计，乙方完成其后的电气施工图设计。
2.7建筑技术应用方面：乙方应积极配合甲方完成建筑技术应用的可研、实施方案直致完成施工图设计。
第三条甲方基本职责
3.1甲方应按本合同规定及时支付设计费，否则乙方相应工作时间顺延及因此造成的损
失与乙方无关。
3.2在合同履行期间，若非因乙方不履行合同而甲方要求终止或解除合同，乙方已开始
设计工作的，甲方应根据乙方已进行的实际工作量结算设计费。
3.3甲方必须按时向乙方提供本项目足够正确的资料以便乙方顺利完成项目设计。
3.4甲方需对乙方传递的文件及时做出答复或决定。
3.5设计过程中，甲方还有如下职责：
甲方有权参予或聘请技术专家参予乙方的技术方案优化评选，在听取各方意见后确定技术方案。
甲方负责提供本工程项目设计的部分通用做法及装修标准，以设计指导书的形式提供给乙方。
甲方有权审核各设备专业的非通用产品的规格、型号及厂家。
甲方负责进行组织向政府相关主管部门申报审批工作，负责组织图纸会审、设计施工交底和工程验收。
甲方应及时组织景观及室公司的设计工作，配合乙方的设计进度。因未能按时按阶段与乙方进行有效配合而导致乙方时间的延续由甲方负责。
甲方负责对各阶段设计成果和重大设计变更进行确认。
甲方督促检查设计进度、设计深度、参与各设计阶段的设计管理。
甲方须向乙方提供设计所需的基础资料。
甲方须按合同条件的规定，按期支付设计费、以及经甲方审批后因甲方变更返工而修改或因缓建而引致的增加工作所应支付的费用。若因甲方原因使乙方提交的设计文件未能通过政府有关机构审核，甲方仍应按合同约定的付费阶段向乙方付款。如甲方未能及时提供设计所需资料或未能及时确认乙方设计工作所
导致的设计时间延续，由甲方负责。
第四条乙方基本职责
4.1设计质量要求
4.1.1乙方所完成的设计容及成果要求必须符合中国的有关法律、设计规、技术规程及天津地方有关规定。
4.1.2乙方所完成的设计容及成果深度必须满足国家有关建筑设计图纸报审政府主管部门的要求，同时必须满足甲方根据本项目的特殊性提出的有关设计图纸方面的要求，详细容以附件《设计任务书》为准。
4.1.3为了获得政府有关部门对项目的审批通过，乙方应协助甲方向当地政府和有关主管部门进行解释或传达设计意图，完成向政府有关部门报批手续。如因乙方原因未获通过审批，乙方应无偿进行修改和调整设计，直到获得审批。
4.1.4乙方将不能对已经获得批准或确认的设计擅作任何重大之增减或修改；必须修改时，乙方应事先获甲方书面确认。
4.1.5甲方在本项目设计过程中任何时候提出的修改意见，如不违反有关国家法律，都应视为有效的，乙方应及时对设计进行修改或调整。
4.1.6甲方在本项目设计过程中如在某一阶段，且该阶段设计工作还未完成时，提出的修改意见，如不是对设计作重大修改，乙方应无偿对设计进行修改或调整。
4.1.7乙方应按照甲方提出的建安成本限额进行设计。
4.2设计进度要求
4.2.1乙方必须按本合同规定的设计时限，提交各设计阶段中间过程设计图纸及最终设计设计图纸，交由甲方进行审核确认。
4.2.2甲方有权根据项目进度同乙方协商调整设计计划，乙方应积极配合调整人力，保证设计计划按时完成。
4.2.3乙方在进行本项目设计之前，需按照甲方提供的设计时限要求，将本项目各阶段详细设计出图计划提交甲方审查，经甲方确认后生效，乙方在未事先征得甲方同意时，不得更改或延迟设计计划。
4.2.4乙方在进行设计过程中，由于甲方或本项目其他设计单位的原因，需要增加设计时间，必须在一周向甲方提出申请，经甲方确认后，视为有效。
4.3设计管理要求