包工包料合同协议书样

本

集团文件版本号：（M928-T898-M248-WU2669-I2896-DQ586-M1988）

合同书

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，甲、乙双方经友好协商，达成如下约定条款:一、工程概况：

工程名称：

工程地点：

承包方式：

承包范围：

施工材料：

二、合同价款明细：

1、外墙保温施工承包单价：元/平方米。

2、合同暂估面积：，暂估合同总价：￥元(大写：拾万仟佰拾元整）。

3、工程量核算方式：施工完毕，双方根据图纸按现场实际施工部位外沿计算展开面积，另增加门窗洞口侧壁工程量，扣除门窗洞口面积。最终以双方认可的实际施工工程量为准作为结算依据（乙方不负责门窗侧壁的装修收口，但要确保门窗洞口处网格布的搭接长度，即将网格布卷过门窗洞口并达到搭接长度即可）。

4、以上单价不包括：垂直运输、施工（宿舍）水电及临时设施、脚手架、材料复检红外线试验及拉拔（钻心）试验等其它费用。

三、付款方式：

1、施工人员及材料进工地经双方确认后，工程款付到合同总价的 30 %；保温层施工完毕付至暂估合同总价的50%；保温工程全部施工完付至总造价的

85 % 。

2、竣工结算：保温工程竣工经验收合格，七日内办理结算手续，并支付到工程总结算款的 97 %。

3、尾款 3 %作为保修款，保修期自甲方保温验收竣工之日起半年，期满此款即付清。

四、工期：

本工程自 2011 年月日开工（或由甲方根据实际情况提前五天通知乙方），于 2011 年月日竣工，工期总天数为天（如进场时间推后则竣工日期延续）。

以下原因工期相应延续：

1、工程量变化和设计变更。

2、停水、停电每次超过8小时以外造成停工的。

3、摄氏5°以下及其它非乙方原因造成停工，经甲方代表确认，工期延续。

五、工程质量要求：

执行国家及企业相关的等量标准，按“外墙保温施工技术规程DBJ/T01-60-2002”和“建筑产品优选集2002J0154”施工，达到国家质量评定优良标准。

六、甲、乙双方驻工地代表

甲方代表姓名：＿＿＿＿；乙方代表姓名：＿＿＿＿。

七、甲方工作：

1、施工前，向乙方提供图纸(立面图、平面图及门窗表)和作法说明壹份，并向乙方进行现场交底。

2、施工前，使施工作业面达到具备施工的条件：基层平整、干燥、坚实、达到验收标准，立面无其它障碍。

3、提供具备施工条件的脚手架或吊篮及机具的仓储条件。

4、协调提供施工人员的住宿条件。

5、提供施工用水源、电源，支线由乙方负责。

6、负责审核乙方编制的施工方案及进度计划。

7、对乙方的质量、进度和安全施工进行监督。

8、负责乙方和其它部门的协调工作，避免施工时发生矛盾和冲突。

八、乙方工作：

1、乙方负责按图纸规定进行翻样，编制施工方案及进度计划，并按甲方批准的施工方案、吊篮安全施工方案、技术要求、工期控制计划、质量目标和甲方代

表依据合同发出的指令、要求施工。

2、严格执行甲方的现场管理制度及各项管理要求；并保证不损坏其它施工方的已完成项目，如有损坏，乙方自费予以修复,其它施工方破坏乙方已施工保温面,承担相应修补的费用。

3、负责保管、使用及维修甲方提供的临水、临电设备及设施，如有丢失损坏，乙方照价赔偿。

4、按湖北省工程技术资料管理的有关规定和甲方ISO9002质量保证体系规定的质量及技术资料管理要求，及时、准确填报并提供齐全的质量技术资料。

5、乙方必须严格遵守总包方现场有关安全、文明施工、后勤卫生、环保、消防、保卫的各项管理规定，违反规定，由此造成的一切责任及损失均由乙方承担。

6、严格按图纸设计的保温材料类型、施工部位进行施工，不得擅自改变。

九、工程质量及验收：

1、乙方施工时甲方跟踪质量检查，如乙方施工质量未能达到甲方要求，乙方无偿进行修补或返工。

2、吊篮或架子管拆除之前最少10日内甲方通知乙方，乙方应及时根据甲方提出的修改意见进行修补。

3、工程竣工后，由甲方参照国家有关标准，15日内组织验收，并向乙方出具验收意见，甲方收到乙方竣工验收报告后15日内不组织验收或验收后15日内未出具验收意见，视为验收合格。

十、违约责任：

1、由于乙方原因，工程质量未能按照合同规定达到验收标准，需返工的，乙方应负责返工并承担因此而发生的一切费用。

2、甲方不按照合同规定期限付款，甲方应承担违约责任，违约金为合同总额的3%，且乙方有权暂停施工。

3、非乙方原因造成返工的，返工工程量计入工程量，一并结算。

4、若因一方原因，造成合同无法履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

十一、争议处理：

甲、乙双方发生争执时，本着诚实信用原则，通过协商解决，协商解决不成时，由被违约方向人民法院提起诉讼。

十二、合同的有效期限：

从双方签字、盖章之日起生效，待保修期满甲方付清尾款后即告终止。十三、双方约定的其它条款：

1、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，具有同等法律效力。

十四、本合同未尽事宜，双方协商补充，作为本合同附件。

甲方（盖章）法定代表人或委托代理人：地址：

电话：

邮编：乙方（盖章）法定代表人或委托代理人：地址：

电话：

邮编：

签订日期：年月日签订日期：年月日