合同编号:__________
单位福利房转让协议
甲方：_________________________________
乙方：_________________________________
20____年___月___日
卖方（甲方）：
联系方式：
买方（乙方）：
联系方式：
卖方公证人（甲方公证人）：
联系方式：
买方公证人（乙方公证人）：
联系方式：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议：
第一条：房屋基本状况
甲方所售房屋位于（路号），号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。
1、甲方自愿将房屋出售给乙方；
2、乙方自愿购买上述房屋；
3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他基本状况，且保证该房屋不受他人合法追索；
4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。
第二条：房屋价格
甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳
1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预；
2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过
户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付；
3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担；
4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业管理等费用）。
5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付；
6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。
第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同
1、由于公司职工房产手续尚在集中管理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定
时间，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除
合同；
3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了
充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
4、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的允
许甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线
电视、电话、宽带以及物业管理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变
更和解除合同；
5、由于本房产系公司职工集中管理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或允许置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲
乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
6、本合同未进事宜应由甲乙双方另行协商，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第五条：甲乙双方的违约责任：
1、甲方应保证上述房屋权属清楚、无任何纠纷。如该房有设定抵押或被查封等限制产权转移的情况时甲方应及时告知乙方，并负责于本合同签订之日前解决完毕；如甲方不能及时解决
上述问题，由于甲方个人原因致使房产不能过户或者出现诉讼纠纷，视为甲方违约，乙方有
权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失（公司统一管理房产手续问题乙方已明确知悉，不在此列）；
2、在乙方要求且条件允许能够办理房产过户手续时，甲方不得以各种理由拖延或拒绝协助乙方办理，在双方确认可以开始办理过户手续之日起三十日内甲方不能协助乙方办理过户手续的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求甲方退还全部房款并赔偿损失；
3、甲乙双方对双方约定的房屋转让款、房屋及其附属设施等无异议，甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，该方须向对方赔偿损失；
4、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担，甲乙其中一方由此产生异议拒绝付款的则视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事
责任，并要求该方赔偿损失；
5、甲乙双方对本合同规定的第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款无异议，若甲乙其中一方由此产生异议视为该方违约，另一方有权追究该方的刑事责任，并要求该方赔偿损失。
第六条：本合同履行如发生争议，由甲乙双方在公证人的公正下友好协商解决，协商不成的，可向市中区人民法院提起诉讼。
第七条：本合同自买卖双方及双方公证人签字或盖章之日起生效，合同一式四份，双方及双
方公证人各执一份。
第八条：买卖双方约定的其他事项：在双方可以办理房产过户手续时，甲乙双方应另行签订
一份房屋买卖合同报房产管理部门。
第九条：甲乙双方及双方公证人签章：
卖方（甲方）签章：买方（乙方）签章：
卖方公证人（甲方公证人）签章：买方公证人（乙方公证人）签章：
2020年月日 2020年月日
附属合同
甲方售出房产的房产证明表示该房产的现有储藏室应为号储藏室，该储藏室甲方父母正在使用，由于储藏室的所有权在房产证明上无法更改，现甲方与乙方协商将同楼的号储藏室（此储藏室房产证明为甲方父母所有）与本房产的号储藏室交换使用一段时间，甲乙双方协商甲
方将此储藏室整理完毕后，即可换回储藏室使用权，在交换储藏室使用权期间双方不得干预另一方对自方享有使用权的储藏室的正常使用，甲乙双方均不得以此向另一方索要费用，若期间公司要求或允许置换房屋，乙方享有房产证明的现有号储藏室的置换福利，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同，特此证明！
卖方（甲方）签章：买方（乙方）签章：
卖方公证人（甲方公证人）签章：买方公证人（乙方公证人）签章：
2020年月日 2020年月日
签合同的注意事项如下（使用时请删除）：
一、在签订合同以前，经营者必须认真审查对方的真实身份和履约能力。
二、审查合同公章与签字人的身份，确保合同是有效的。如果对方公章为法人的分支机构公章或内设机构，应要求其提供所属法人机构的授权书。对方在合同上签公章，并不能保证合同是有效的，还必须保证合同的签字人是对方的法定代表人或经法人授权的经办人。
三、签订合同时应当严格审查合同的各项条款，有条件的不妨向专业人员咨询。根据合同诈骗的特点，为了防止对方利用合同条款来弄虚作假，应该严格审查合同各项条款以便使合同权利义务关系规范、明确，便于履行。
四、约定违约条款。
五、约定争议管辖权条款。
六、明确合同签订地。
七、约定担保条款（视具体情况而定）。
房屋集资名额转让协议书 甲方（卖方）：身份证号： 乙方（买方）：身份证号： 甲乙双方遵循自愿、公平、诚实、守信的原则，经协商签订以下买卖协议， 并共同遵守。 一、甲方自愿将坐落在湖南省常德市柳叶大道____号由常德市经济建设投资集团有限公司(甲方工作单位）待建的润景园二期商品住宅小区中的一套单位集 资福利房的购房指标转让给乙方（属期房指标，甲方承诺指标房均价为3300/平米），房屋面积待实际房屋建成后选购为准。 二、根据常德市经济建设投资集团有限公司员工购房条件，甲方已向常德市经济建设投资集团有限公司缴纳了该房屋预付款人民币壹拾肆万元整（￥140000），待签订该转让协议后，由乙方一次性全额付给甲方，并另付名额 转让费人民币壹万五千元整（￥15000）给甲方，以银行转账形式支付，甲方收到款项后出具收据给乙方。甲方应及时通知乙方一切有关润景园二期的购房信息， 剩余房款按甲方所在单位或确定的房地产开发商根据购房合同规定缴纳，并且由乙方以甲方名义缴纳（详见协议第五条），前后所有交款票据均由乙方保管。（润景园二期交房时间大概定于2014年10月），因此造成经济损失由乙方负责与甲方无关。 三、该转让协议中的期房所在栋号、楼层、面积，甲方应服从乙方意见并必 须征得乙同意后方可与开发商签订购房合同。
四、该转让协议中的期房指标转让后，甲方不承担项目建设中的任何分摊费 用及房屋交付使用后的所有物业管理费，水、电、气等费用。 五、该转让协议签订后，该单位集资福利房在办理房产登记手续时若不能直 接登记乙方的名称，甲方应主动提供自身相关证件用个人公积金按揭的方式办理 该房产的登记手续，按实际面积均价每平米三千三百元人民币（3300/平米）计算（实际房价以签订的购房合同为准）。甲房个人住房公积金按揭手续顺利完成后，乙方将无条件按月按时付与甲方因个人住房公积金按揭产生的贷款项目，乙方不得借故推托，否则视为违约。乙方享有该房的使用权，待5年过后进行产权过户手续。 六、在产权可以办理转让过户之日，甲方应积极配合乙方办理：“两证”（房屋所有权证和土地使用权证）正式过户手续，甲方不得借故推托，否则视为违约。办理“两证”所产生费用由乙方负责。 七、甲方在购买本单位集资福利房所享受的一切优惠政策在此指标转让时一 并转让给乙方享受。并协助办理相关事宜。 八、润景园二期交房时间大概定于2014年10月，若因甲方单位其它原因或因 自然灾害造成该协议中的指标房不能预期交房，延期交房时间可以延续到2015年10月，若在延期交房时间已到却还未能交房，视乙方需求而定，乙方可随时向甲方提出退还所有房款项目的要求，甲方须积极配合，并一次性退还所有房款及 转让费；如甲方所在单位退还购房房款及利息（单位如有支付），甲方需将单位 退还资金与转让费全部退还给乙方。 九、甲方不得以任何理由收回购房指标。 九、甲乙双方任意一方违约，则须支付给对方违约金人民币拾万元整。
为了保证在产权转让过程中国有资产不流失，企业国有产权转让过程中对于采用协议转让有严格要求。以下是由为你带来的“简单门面转让协议范本”，更多内容请访问。 转让方(甲方)：顶让方(乙方)：房东(丙方)： 身份证号码：身份证号码：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就门面转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于县乡政府对面的门面转让给乙方使用，建筑面积为70平方米;并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务，在甲方转让租期满后，并由乙方与丙方按原合同条款重新续签订租赁合同。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日至年月日止，年租金为6000元人民币。 三、门面转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有门面租赁合同中所规定的条款。 四、转让后门面现有的装修、装饰全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行装修。 五、乙方于本合同签订之日向甲方支付定金10000元。(交付定金后如甲方反悔慨不退还定金，)甲方在合同签订7日向乙方腾让门面并交付钥匙，同时乙方向甲方支付转让费共计人民币39000元，(大写：叁万玖仟元)，上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 六、乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责;接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 七、违约责任： (1)甲方保证该门面有合法承租权并有权依法转让，应该按时交付门面，逾期一天按一百元的标准向乙方支付违约金，超过15天乙方有权解除合同; (2)乙方应该按时接收门面，逾期一天按一百元的标准向甲方支付违约金，超过15天甲方有权解除合同; (3)丙方保证该房屋在租赁期内有合法使用权和进行出租等，否则应该赔偿乙方转让费用同等的损失。 八、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关。
编号：_______________本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 个人房屋转让协议书示本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
转让方（以下简称甲方）：工作单位：住址：身份证号: 受让方（以下简称乙方）：工作单位：住址：身份证号： 经自愿协商达成一致，甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守： 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位丁兰州市区路号单元层室，房屋结构为，建筑面积平方米（包括卧室、客厅、卫生问、厨房、阳台、及其附届设施），实际使用面积平■方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为（人民币）元整，大写（人民币）。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时，乙方应支付购房款元（大写）;剩余房款元（大写）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应丁本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。，，, ,t ”;:为七木小\自由编辑\最新最热\标准模板 第五条房屋过尸 房屋交付乙方后，甲方应当在时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房
产权转让协议书范本 依照我国的法律、法规以及《企业国有产权转让治理暂行方法》、《河北省企业国有资产产权交易治理暂行规定》等规章的规定，本合同当事人遵循自愿、等价有偿、将来信用和公开、公平、公正的原则，经协商一致，订立条款如下，以资共同遵守。 一、合同的双方当事人及其托付的经纪会员 出让方（以下简称甲方）：____________________________ 住宅：___________________________ 邮编：____________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 托付代理人：_____________________电话：____________ E-mail：___________________________传真：___________ 托付的会员：____________________________________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 托付代理人：_____________________电话：____________ 受让方（以下简称乙方）：____________________________ 住宅：___________________________ 邮编：____________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 托付代理人：_____________________电话：____________ E-mail：___________________________传真：___________ 托付的会员：____________________________________ 法定代表人：_____________________职务：____________ 托付代理人：_____________________电话：____________ 二、转让标的的差不多情况： 本次转让为甲方将所属的______________________________，该标的账面价值______万元，评估价值_________ 元，涉及土地______平方米，涉及职工安置______人，涉及银行债权_________ 元。该标的转让行为差不多______________________________批准。
门面房转让协议书范本正式模 版 Effectively restrain the parties’ actions and ensure that the legitimate rights and interests of the state, collectives and individuals are not harmed ( 协议范本 ) 甲方：______________________ 乙方：______________________ 日期：_______年_____月_____日 编号：MZ-HT-041356
门面房转让协议书范本正式模版 立契约书人______(以下简称甲方)______(以下简称乙方)，双方兹就营业转让事宜，订立本契约，条件如下： 一、转让标的：甲方愿将独资设立，坐落____市__路__号的 ________，转让予乙方经营。 二、本件转让价格及其计算标准： (一)兴国商行全部生财器具，存货作价为人民币____万元。生财器具及存货另列清册交分别标明价格。 (二)上列生财器具，存货经盘点如有增减变化数量，则依清册所记载价格，增减给付现金。 (三)甲方应收未收款约计__万元(详移交清册)，悉数由乙方承受，不另计价。惟乙方应承受甲方对外所欠一切债务(详移交清册)。 三、付款办法：于签订本契约的同时，乙方交付甲方__万元;其
余款于点交完讫之日一次付清。 四、点交日期及地点：双方订定________年____月____日为点交日期，并定于商行现场为点交地点。 五、特约事项： (一)本件点交以前，所有甲方对外所欠一切债务，概由乙方承受教育，并由乙方将营业承受承担债务的情况通知各债权人。点交前所积欠一切税捐、水电费用、房租、员工薪资亦同。 (二)商号名称或延用原名称，或变更名称，悉依乙方自便，甲方不得置同。甲方并应协同乙方办理商号变更登记手续，不得借故推辞。 (三)商号现承租坐落____市__路__号的租赁权，由甲方让与乙方，并由甲方负责出租人与乙方办理续租________年，与乙方另行换立租约，如出租人不允许续租或要求增加租金或提出其他条件，致乙方受害时，甲方应负赔偿责任。 六、违约处罚：任何一方违反本契所列各条情形之一，即视违约论，对方有权解除契约。如系乙方违约，愿将已付款项，任由甲
房屋转让协议书 本协议双方当事人： 转让方（以下简称甲方）：工作单位: 住址: 身份证号: 受让方（以下简称乙方）：工作单位: 住址: 身份证号: 经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守: 第一条转让房屋的基本情况 转让房屋（以下简称该房屋）位于____市____区____ 路____号____单元____层____室，房屋结构为____，建筑面积____平方米（包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施），实际使用面积____平方米。 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币) ____元整，大写（人民币）____________。 第三条付款方式 双方一致同意购房款由乙方分期支付。在甲方向乙方交付房屋全部钥匙同时,乙方应支付购房款______元（大写______）；剩余房款______元（大写______）在甲方将房屋产权证办理到乙方名下后，在交付乙方房产证同时由乙方全部支付。甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日起____日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，甲方应当在____时间内办理该房屋的过户手续，将该房屋的产权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由甲方承担。 第六条甲方的承诺保证 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 甲方保证该转让房产不涉及第三方的权利，本合同签订前该房屋集资、购房款、天然气管道安装费、壁挂炉安装费用、物业管理费及其他应当交纳的费用已全部交清，如有尚未交纳或拖欠的费用，由甲方全部承担。
编号：TQC/K189产权转让合同完整版 In the case of disputes between the two parties, the legitimate rights and interests of the partners should be protected. In the process of performing the contract, disputes should be submitted to arbitration. This paper is the main basis for restoring the cooperation scene. 【适用合作签约/约束责任/违约追究/维护权益等场景】 甲方：________________________ 乙方：________________________ 签订时间：________________________ 签订地点：________________________
产权转让合同完整版 下载说明：本协议资料适合用于需解决双方争议的场景下，维护合作方各自的合法权益，并在履行合同的过程中，双方当事人一旦发生争议，将争议提交仲裁或者诉讼，本文书即成为复原合作场景的主要依据。可直接应用日常文档制作，也可以根据实际需要对其进行修改。 甲方： 乙方： 一、经甲乙双方协商一致同意，甲方自愿将磨子冲小区陈代学宅基地的住房一套，注：住房卖给乙方，购房总款为元整(￥元)。 二、付款方式：在签订协议之日起乙方首付购房款人民币元整(￥元)，自签订协议之日起之内付清，付款金额以甲方开出的收据为凭证。 三、房屋产权办理，在本村统一办理
单位房指标转让协议 单位房指标转让协议 卖方（甲方）： 联系方式： 买方（乙方）： 联系方式： 卖方公证人（甲方公证人）： 联系方式： 买方公证人（乙方公证人）： 联系方式： 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国都市房地产治理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，达成如下协议： 第一条：房屋差不多状况 甲方所售房屋位于（路号）， 号楼，东单元六楼东户，主房建筑面积平方米，储藏室平方米，水电暖及通信设施均齐全。 1、甲方自愿将房屋出售给乙方； 2、乙方自愿购买上述房屋； 3、甲方系本合同项下房屋的所有权人，甲方保证已向乙方如实陈述上述房屋权属状况及其他差不多状况，且保证该房屋不受他人合法追索； 4、甲乙双方公证人系与双方无任何血缘关系的中华人民共和国合法公民，且对该房屋买卖的有关事项清楚明确。 第二条：房屋价格 甲乙双方约定房屋的成交总价格为（人民币）元整（大写：元整）。该价格包括附属设施及其他配套设施的转让费用。
第三条：房屋付款及过户等相关相应费用的缴纳 1、乙方应在本合同签字生效当日，将房屋总价款元人民币一次性全部付清，甲方同时将该房屋及其附属设施（包含储藏室）移交给乙方，由乙方完全占有该房屋及其附属设施，甲方不得干预； 2、甲乙双方约定：该房屋办理过户手续时，甲方需无附加条件，积极协助乙方办理过户，过户费用应由方在办理过户手续时向相关部门交付； 3、凡法律、政策规定的有关该房屋的应由甲乙双方负担的一切税款和费用均有甲乙双方共同承担； 4、截至本合同签订之日，甲方因使用该房屋产生的各项未结费用应有甲方承担（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、暖气、有线电视、电话、宽带以及物业治理等费用）。 5、合同签订当日，乙方需在甲方的协助下对房屋及其附属设施等进行验收，完成上述各项后，双方签署交付单，确认完成交付； 6、待房产买卖手续办理完后，水表、电表、煤气表、天然气表、有线电视等相关设施的更名手续应由甲方协助办理。 第四条：甲乙双方需充分认识的相关条款，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同 1、由于公司职工房产手续尚在集中治理中，自房屋交付至正式办理房产过户手续尚需一定时刻，合同双方对此已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 2、自房屋交付至办理正式的房产过户手续期间因法律、政策造成前述税款和费用的增减以及房价波动所带来的风险，合同双方已有清醒认识，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 3、本合同自签订当日甲方将房屋交付乙方。该房屋的损毁、灭失的风险，自房屋交付之日起转移至乙方，乙方对房屋现有状况（指建筑质量、室内装修、配套设施、小区环境等）做了充分了解，无任何异议，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 4、由于本房产系公司职工集中治理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产时，公司规定的同意甲方享有的关于该房产的一切福利转由乙方享有，甲方不向乙方以任何理由要求支付。公司和相关其他部门要求甲方支付的各项费用（各项费用包括：水、电、煤气、天然气、有线电视、电话、宽带以及物业治理等费用），转由乙方支付，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同； 5、由于本房产系公司职工集中治理的房产，甲方承诺在乙方使用该房产期间，若公司要求或同意置换房屋，该房屋所享有的置换福利应由乙方享有，甲方应无条件协助乙方置换，甲乙双方均不得以此为由提出变更和解除合同；
门面房转让合同范本 转让方（甲方）：身份证号码： 受让方（乙方）：身份证号码： 房东（丙方）：身份证号码： 甲、乙、丙三方经友好协商，就店铺转让事宜达成以下协议： 一、丙方同意甲方将自己位于街（路）号的店铺(原为：)转让给乙方使用，建筑面积为平方米；并保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利与义务。 二、丙方与甲方已签订了租赁合同，租期到年月日止，年租金为元人民币（大写：），租金为每年交付一次，并于约定日期提前一个月交至丙方。店铺转让给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店铺租赁合同中所规定的条款，并且每年定期交纳租金及该合同所约定的应由甲方交纳的水电费及其他各项费用。
三、转让后店铺现有的装修、装饰及其他所有设备全部归乙方所有，租赁期满后房屋装修等不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方(动产与不动产的划分按原有租赁合同执行)。 四、乙方在年月日前一次性向甲方支付转让费共计人民币元，（大写：），上述费用已包括第三条所述的装修、装饰、设备及其他相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他费用。 五、甲方应该协助乙方办理该店铺的工商营业执照、卫生许可证等相关证件的过户手续，但相关费用由乙方负责；乙方接手前该店铺所有的一切债权、债务均由甲方负责；接手后的一切经营行为及产生的债权、债务由乙方负责。 六、如乙方逾期交付转让金，除甲方交铺日期相应顺延外，乙方应每日向甲方支付转让费的千分之一作为违约金，逾期30日的，甲方有权解除合同，并且乙方必须按照转让费的10%向甲方支付违约金。如果由于甲方原因导致转让中止，甲方同样承担违约责任，并向乙方支付转让费的10%作为违约金。 七、如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但遇政府规划，国家征用拆迁店铺，其有关补偿归乙方。
房屋转让协议书 精选房屋转让协议书模板八篇 转让方(以下简称甲方) 甲方：身份证号： 受让方(以下简称乙方) 乙方：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下： 第一条房产坐落、位置、构、层次和附属设施 1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___号(不足部分可以补充) 2、该房屋为：楼房___室___厅___卫(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，房屋的建筑面积___平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、及其附属设施)实际使用面积___平方米。 4、该房地产产权类型：(有房产证或国土使用证) 5、出售房屋的《房地产权证》证书号码为：国有土地使用权证号为：共有权证号为：该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 6、房屋现有装修及其他配套物品、设备情况详见合同附件。 第二条甲方对产权的承诺
甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷 及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即 已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法 律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿;除补充协议 另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未款项及租金等，甲 方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担 全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方 无关。 第三条转让价格和付款方式 1.转让价格 双方商定该房屋转让价格为(人民币)，大写(人民币) 2.付款方式 a.此房价款为甲方净价，甲方不支付交易中的任何费用。 b.甲方收到乙方定金元整，待乙方申请的贷款批准后，即可为乙方准备办理过户手续。甲方需积极配合乙方办理贷款手续。(以收据 收条为准) c.办理过户手续当日乙方交付甲方首付款元整。(以收据收条为准) d.余款元整，由银行直接划拨给甲方 e.买卖上述房产交易过程中产生的一切费用，均由乙方承担缴纳，甲方不承担任何费用。 甲方在收款时应向乙方出具收据。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。 乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房
编号：_____________ 门面房转让合同 甲方：___________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_____ 年____ 月_____ 日 甲方（转让方）：_______ 身份证号码：_______________________ 电话：____________ 乙方（受让方）：_______ 身份证号码：______________________ 电话：____________ 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。
第一条甲方将坐落于 _________________________ 原自营门面房，转让给乙方经营使用。 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费 __________ ，甲方预付给房东的租金_________ ，合计 ________ 。甲方预付的房租对应的租期是 ________ 至__________ 。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方岀具 收据。 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和 风险同时转移至乙方。甲方与房东的租赁合同到______________ 为止，到期后，下一年该门面房的租 赁合同由乙方和房东直接协商。乙方应该合法经营，依法办理相关证照。 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因 经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分， 乙方可带走；不可移动部分，所有权应该归属房东。 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方可向法院起诉。 第六条其它事项 本合同调整甲乙双方的门面转让关系，单独成立，其它合同不对本合同具有约束力。本合同一式_______ 份，甲乙双方各执_________份，自签订之日起，产生法律效力。 甲方签字：乙方签字： 日期：日期： 第2页共2页
房产转让协议书 甲方转让方（以下简称甲方）：身份证号： 受让方（以下简称乙方）：身份证号： 甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上就甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方一事，达成转让协议，以共同遵守。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》规定，订立合同如下：第一条房产坐落临沂市经济开发区月亮湾后余墩社区3号楼1单元101室. 第二条1、该房屋为：楼房▁▁室▁▁厅▁▁卫.房屋的建筑面积__平方米，车库面积___平方米。 2、该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让，该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 第三条甲方对产权的承诺 甲方不得隐瞒与转让房产相关的重要事实，必须保证其对转让房产拥有完全的所有权，保证上述房产没有设定担保、没有权属纠纷及债权债务纠纷，保证该房屋不受他人合法追索，若发生买卖前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负责处理，并承担相应法律责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿；除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押、债务、税项、未结款项及租金等，甲方均在出售该房屋前办妥。出售后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿，与乙方无关。 第四条房屋交付 双方协商议定甲方应于本合同生效之日起日内，将上述房屋的全部钥匙交付乙方，并在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收。乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。同时应
移交有关房产的全部资料。 第五条关于产权的约定 甲方将上列房产转让后，按双方签订的转让合同履行相关的权利和义务，假如所转让房产目前未办理房产证、土地证，今后条件允许办理房产证、土地证，则按照以下几款执行： 1、在办理此房屋产权证，土地证及其手续时，甲方应协助乙方将此房屋产权证，土地证产权办理为乙方名下，所需一切费用，由乙方承担。 2、如因政策原因不能将房产证、土地证直接办理为乙方名下，甲方须协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，过户手续所须一切费用由乙方承担。 第六条甲方方保证对该房的居住权真实有校，乙方取得后保证手续及时过户。 第七条双方责任 1.若乙方办理房地产转让登记手续，甲方应予协助。 2.房屋公共维修基金随房产转移。 第八条关于房屋其他事项的约定 今后若因政府规划建设需要，或因其他政策性调整，对该房屋进行有偿拆迁，则拆迁所得补偿均为乙方所有。若房产未过户乙方，甲方应积极配合乙方办理相关补偿手续；若已过户乙方，办理相关手续与甲方无关。 第九条本合同未尽事宜，由双方另行协商，并签订补充协议，补充协议和本合同具有同等法律效力。 第十条合同争议的解决 本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决，解决不成时，可向有关有
住房权属转让协议书 甲方：*******身份证号码： **** 身份证号码： 乙方：***身份证号码： 经甲、乙双方当事人友好协商同意并得到乙方两女儿支持，就甲、乙双方房屋购置、产权转让及房屋处理等事项达成如下协议，以资共同遵守： 1、甲方*****因在朝阳路购买地皮新建住宅楼一栋资金不足，将位****社区原***二单元三楼三房一厅一厨一间面积90平方米的住宅房壹套按当地房屋市场价出卖该住房房产权，乙方****自愿购买该套住房作为个人住房居住养老。 2、经甲、乙双方多次协商并等到****的支持，甲方同意按房屋市场价值人民币壹拾参万伍仟圆（￥ 135, 000元）的***价格壹拾畚万圆 （￥ 130, 000元）转让房屋产权给*****作为住房和养老用房。乙方同意按壹拾巻万圆整（￥ 130, 000元）购买甲方出售的住房。 3、乙方因购房资金不足，经与子女协商并得到女儿们的支持，同意每户均担资助贰万圆（￥ 20, 000圆）共陆万元（￥60, 000元）支持乙方购买房屋并享有对该房屋均等的法定继承权和房产处置权；乙方未经女儿同意不得转让和处置该房子。 4、甲方同意乙方于2012年元月31日前一次性付给房款项壹拾参万圆整（￥ 130, 000元），付款后该房屋产权和使用权即转移归属乙方所有，即乙方拥有实际房产权和使用权，甲方不得以任何方式及理由干预乙方行使对该房的管理使用权 5、甲、乙双方因亲情关系特殊，同时也为减少房屋过户费用开出，因而对已购置的房屋不再办理产权转移过户手续，即房产证因未办理过
户手续持证人名字仍是甲方****个人，但事实上房屋产权和使用权均已归属乙方****所有，甲方不再享有该房屋的房产权和使用权。 6、乙方所购置住房的屋房产继承权归属三个女儿共同平均所有，房屋的处置权归乙方女儿及其后人，经所有继承人共同协商一致才能对房子进行处置和转让，任何一方不得单独处置，其它人员不得干预。 7、本协议一式四份，甲、乙双方各持壹份，乙方二女****、三女 ****各持壹份，具体同等法律效力，本协议作为继承人及后人处置该房产的法律文书，自双方当事人签字生效。 附件：乙方付款凭据 甲方代表（签字）：甲方住址： 在场人（签字）： 贰零壹贰年月日 乙方（签字）： 甲方住址 贰零壹贰年月日 2
编号：_________________ 单位房指标转让协议范本 甲方：________________________________________________ 乙方：________________________________________________ 签订日期：_________年______月______日
单位房指标转让协议 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守： 1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。 2、甲方已与2011年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万元整（60000元整）由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-0167-571后，相关的权利属于乙方。 3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。 4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。
5、争议的解决方式： 1）双方友好协商。 2）诉至房产所在地的人民法院。 6、违约责任： 1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（200000元整） 2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 8、本协议自2011年11月23日起生效。 甲方：乙方： 日期：日期：
编号：_______________ 本资料为word版本，可以直接编辑和打印，感谢您的下载 最新门面房转让合同范本 甲方：___________________ 乙方：___________________ 日期：___________________
甲方(转让方)：__________________身份证号码： __________________电话：__________________ 乙方(受让方)：__________________身份证号码：__________________电话：__________________ 甲乙双方根据合同法和有关法规规定，依照自愿、平等、协商一致的原则，签订本合同。 第一条甲方将坐落于____________原自营门面房，转让给乙方经营使用。 第二条合同金额 合同金额包括一次性转让费_________，甲方预付给房东的租金 ___________，合计___________。甲方预付的房租对应的租期是 ____________________至____________________。合同签订日，乙方一次性付清所有款项，甲方出具收据。 第三条权利和义务 甲方已将该门面房的有关情况告之乙方。合同订立后，甲方将门面正式移交，门面相关的报酬和风险同时转移至乙方。 甲方与房东的租赁合同到___________为止，到期后，下一年该门面房的租赁合同由乙方和房东直接协商。 乙方应该合法经营，依法办理相关证照。 第四条房屋保养和门面房装修 房屋保养是乙方的义务，安全用水用电，保证房屋结构和设施的正常、完整。租赁期间，乙方因经营需要而进行的门面装修，由乙方负责。租赁期满后的权属处理，双方议定：装修可移动部分，乙方可带走;不可移动部分，所有权应该归属房东。 第五条争议解决 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方可向____________法院起诉。
安置住房转让协议书 甲方：_________________________________________ 乙方：_________________________________________ 甲方现有株洲市天元区东升置业有限公司所安排的玉泉家园安置住房一套及配套房车库一间，甲方自愿转让给乙方。依据《中华人民共和国合同法》，本着平等、自愿、公平、公正的原则，经双方友好协商，达成协议条款如下： 一、安置住房指标面积___平方米，地址：__ 二、转让方式： 1、乙方将_____平方米，______平方米，____平方米三人的安置房指标转让费交给甲方代表，再由甲方代表分别付给____，____，____（另见甲方所开收条），甲方不得再收取乙方任何费用。 2、龙亚平，李树英的安置房指标由甲方代表负责办理转让手续，转让给乙方，所选房屋面积___平方米转让给乙方。 3、乙方的购房款按每平方米__元，房款__元（大写壹拾柒万陆仟玖佰贰拾叁元），车库___㎡，车库每平方米按___元，车库价___元（大写___元整），房款及车库款共计___元（大写____元），由乙方交甲方所有单位：_______，此房价及车库价明细详见_______________缴款通知单。 4、甲方代表负责落实房屋产权办证暂为_____（即产权证名称暂为甲方）。 三、房屋过户 待可办理过户手续时，乙方负责支付政府相关部门办理过户手续所需收取的过户费用，甲方应无偿负责配合协助乙方，并提供相关过户所需资料。如因甲方或其他原因不能办理房屋过户手续，此房屋所有权及产权也只归乙方拥有，甲方及甲方代表无应何异议。 四、_____________________通知______购房缴款通知为协议附件。 五、甲方收到乙方所付的房屋指标转让费后，以上协议即生效，具有法律效力，双方均不得反悔，此协议书一式叁份，甲乙方各持一份，甲方代表一份，.本合同经双方签章审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。合同期满失效。合同期满后双方如愿意继续合作，必须重新订立承包合同。合同执行期间，任何一
编号：_____________门面房转让协议 甲方：________________________________________________ 乙方：___________________________ 签订日期：_______年______月______日
转让方（甲方）： 身份证号码： 住址： 受让方（乙方）： 身份证号码： 住址： 依据合同法的有关规定，经甲、乙双方友好协商，就下述门面房转让事宜达成以下协议： 一、转让门面房 1、转让门面房位于_______________________，建筑面积___________平方米； 2、丙方为上述转让门面的所有权人和出租方。现对甲、乙双方根据本协议约定转让上述门面承租权的行为，丙方同意。 3、原甲、丙双方所签门面租赁合同的权利与义务转由乙方享有和履行，乙方与丙方不再另行签订租赁合同。本合同生效和门面交接完毕后，甲、丙双方之间原门面租赁合同终止履行，权利义务自行解除。 二、租金的结算与支付 1、丙方与甲方原租赁合同，约定的租赁期间为_________年，即自_________年__________月 _________日起_________年_________月_________日止，月租金为__________元人民币，现甲方剩余租期为__________月。 2、门面转让乙方后，甲、丙双方原门面租赁合同中所约定的租金转由乙方根据该合同约定（指有关金额、时间、付款方式和违约责任等条款）向丙方支付，甲方不再负有支付义务。 三、门面设施、设备的归属 1、转让门面现有装修设施在转让后归乙方所有。 2、转让门面租赁期（含门面租赁合同续签期限）届满后，该门面装修设施的不动产归丙方所有，营业设备等动产归乙方（动产与不动产的划分按原有租赁合同执行）所有。 3、乙方在接收该门面后，有权根据经营需要，在保证房屋安全使用的情况下进行再次装修。 四、门面转让费的支付 1、乙方于本合同签订之日内，向甲方支付转让费共计人民币_________元整，上述费用已包括第3条所述的装修、装饰、设备及其它相关费用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它费用。 五、债权债务的处理
YOUR LOGO 如有logo可在此插入合同书—CONTRACT TEMPLATE— 精诚合作携手共赢 Sincere Cooperation And Win-Win Cooperation
单位房指标转让协议(正式版)范本The Purpose Of This Document Is T o Clarify The Civil Relationship Between The Parties Or Both Parties. After Reaching An Agreement Through Mutual Consultation, This Document Is Hereby Prepared 注意事项：此协议书文件主要为明确当事人或当事双方之间的民事关系，同时保障各自的合法权益，经共同协商达成一致意见后特此编制，文件下载即可修改，可根据实际情况套用。 单位房指标转让协议 甲方：身份证号： 乙方：身份证号： 甲乙双方基于客观真实的情况，协商一致，共同做出以下约定，达成如下协议，双方共同遵守： 1、甲方同意将防城港供电局职工团购房（明珠园）一栋一单元11104号98.24平米房屋指标（下称“指标”）一套转让给乙方，转让费人民币叁万元整（30000元整）。 2、甲方已与20xx年1月25日以甲方名义交纳团购房报名款叁万元整（30000元整），故该报名款和转让费共陆万元整（60000元整）由乙方于2011-11-23日之前支付到甲方的建行帐号4367-4234-9211-
0167-571后，相关的权利属于乙方。 3、甲方与乙方签订此《购房指标转让协议》，在乙方与开发商签订《商品房买卖合同》前，甲乙双方均认可用甲方名义交纳所有购房相关费用，全部由乙方支付，乙方是实际出资人与房屋团购指标享有人。 4、在签订《商品房买卖合同》前甲方有义务协助乙方办理交款手续。 5、争议的解决方式： 1）双方友好协商。 2）诉至房产所在地的人民法院。 6、违约责任： 1）甲方违约：甲方退还乙方所付所有费用，赔偿乙方损失贰拾万元整（200000元整） 2）乙方违约：乙方所付所有费用归甲方所有。 7、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字后生效。 8、本协议自20xx年11月23日起生效。
小吃店转让协议书范本 甲方：________________________ 法定代表人：__________________ 乙方：________________________ 法定代表人：__________________ 甲乙双方经协商一致，达成_________转让协议，协议如下： 第一条在友好协商的前提下，为了更好地经营和管理，甲方将_________转让给乙方，包括已列明的所有固定资产和所有无形资产（详细清单附后略），总额为人民币_________元（大写_________元），其中应收押金_________元（大写_________元）。 第二条本协议签字生效之日起，乙方先付甲方人民币_________元，乙方可派收费和财务人员进入，从即日起，所有的收入归乙方，同时药品、人员工资、水电、房租等所有相关费用由乙方负责；之前的所有相关费用由甲方结清。 第三条_________个月后，所有的经营管理权归乙方，甲方应协助乙方平稳过渡，同时乙方应承认甲方所签署的合同或口头合同；对于有异议或有争议的问题，双方应在相互尊重理解的基础上友好与合同方协调解决。 第四条甲方在办理完成转让变更手续，乙方（或乙方代表）为法人和负责人后，乙方必须付人民币_______元（大写______元）予甲方，余额_________元乙方必须在年底检查（上级）完毕后_________日内付清予甲方。 5．1甲方的陈述和保证 （1）其是一家依法设立并有效存续； （2）其有权进行本协议规定的行为，并已采取所有必要的行为授权签订和履行本协议； （3）本协议自签定之日起对其构成有约束力的义务。 5．2乙方的陈述和保证
房屋转让卖买协议书 转让方(以下简称甲方): 住址: ，身份证号: 。 受让方(以下简称乙方)：，住址: ，( 身份证号: 。 经甲、乙双方自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让出卖给乙方，双方就房屋转让出卖相关事宜达成如下协议:第一条转让房屋的基本情况 转让房屋(以下简称该房屋)位于： ，房屋结构为框架结构，建筑面积平方米(包括卧室、客厅、卫生间、厨房、阳台、室外平台及其附属设施)，实际使用面积平方米。（有无地下室） 第二条转让价格 双方商定该房屋转让价格为万元整人民币(大写 ) 。 ·
第三条付款方式 乙方一次性将双方协商确定的房款支付给甲方。甲方在收款时应向乙方出具收据或转让房屋相关收款证明资料。 第四条房屋交付 甲方应于本合同生效之日10日内或购房款付清当日，负责将上述房屋的全部钥匙及房屋相关资料交付乙方。交付房屋时，必须确保水、电、暖等相关设施完备并能正常运行，并理清物业管理等方面的相关手续。在双方在场的情况下由乙方对房屋进行验收，乙方如无任何异议，视为该房屋情况符合本合同约定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、处分权归乙方行使。 第五条房屋过户 房屋交付乙方后，在国家相关政策允许的情况下，甲方必须及时、无条件负责为乙方办理该房屋的过户手续，将该房屋的所有权证办理到乙方名下，办理产权证相关费用由乙方承担。如因政策性问题，该房屋产权不能办理到乙方名下或发生其他意外性政策性变动，其甲方应承担乙方相应损失。 第六条甲方的承诺保证 1.甲方须保证自己对该转让房屋拥有处分权，转让该房屋不存在法律上的障碍。 … 2.甲方应当保证乙方长期享有该房屋的居住和使用权，在房屋所有权证书因国家相关法律的规定，不能办理的情况下乙方仍然享有该房屋的永久居住和使用权。