【律师修订版】

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农村土地承包经营权转让协议

发包方：乡（镇）村（以下简称甲方）

转让方：乡（镇）村组农户（以下简称乙方）

受让方：（以下简称丙方）

根据《中华人民共和国农村土地承包法》和国家有关政策规定，三方本着平等、自愿、有偿的原则，订立本合同，共同遵守。

一、转让面积

经甲方同意，乙、丙双方协商，乙方将承包土地亩（坐落、四至附后，自列）转让给丙方从事（主营项目）生产经营。

二、转让期限

土地承包经营权的转让年限为年，即自年月日起至年月日止。

三、土地转让金的给付：

丙方土地转让金采取（）方式支付：

1、一次性付给土地转让费拾万千百拾元，其中甲方元，乙方元。土地转让费，在合同生效后，年月日前分次付清。

2、每年付给乙方土地转让费万千百拾元，每年分

次付给，每年的月日前付给 %，计币元，

月日前付 %，计币元。

3、。

四、权利和义务

本合同生效前土地承包经营的权利由乙方享受，义务由乙方负责履行。本合同生效日起，在转让期内，甲、乙双方在所转让土地上的承包关系即行终止，由丙方与甲方建立新的承包关系，乙方在所转让土地上的投入补偿，由乙方与丙方协商，在其他约定条款中明确。

甲、丙双方的权利和义务如下：

（一）甲方（发包方）的权利和义务

1、拥有土地的所有权，对丙方弃耕抛荒，不履行合同规定的经济上交等义务达两年以上，有权收回转让的土地；

2、有权督促丙方按照国家的有关法律法规和协议规定的用途使用土地；

3、有权督促丙方在生产经营过程中加强环境保护和劳动生产安全；

4、其他。

（二）丙方（现承包方）的权利和义务

1、对上述土地拥有使用权，并受法律保护；

2、依照法律规定，有权自主安排生产、销售等经营活动；

3、有完成按土地亩数承担国家政策规定的义务；

4、必须管好用好承包土地，保护地力，不得搞掠夺性经营，并有责任保护好承包土地上的林木、排灌等国家和集体的设施；

5、其它。

五、违约责任

1、当事人一方违约，应支付受损害方（一方或两方）违约金，具体协议办法如下：；

2、因一方违约造成他方遭受经济损失的，违约方应赔偿受损害方经济损失；