房车项目申报材料规划设计/投资方案/产业运营房车项目申报材料说明房车行业得到了国家政策的大力扶持。
2016年11月，国家旅游局、交通运输部、发改委等11部委联合出台《关于促进自驾车旅居车旅游发展的若干意见》（旅发〔2016〕148号），提出“到2020年，建成各类自驾车旅居营地2000个”；2016年12月，国务院《“十三五”旅游业发展规划》（国发〔2016〕70号）提出“加快发展自驾车旅居车旅游，建设一批公共服务完善的自驾车旅居车旅游线路和旅游目的地，培育营地连锁品牌企业，增强旅居车产品设计制造与技术保障能力，形成网络化的营地服务体系和比较完整的自驾车旅居车旅游产业链”。
在国家政策的大力支持下，房车露营行业将进入快速发展期。
该房车项目计划总投资19705.58万元，其中：固定资产投资16489.39万元，占项目总投资的83.68%；流动资金3216.19万元，占项目总投资的16.32%。
达产年营业收入27277.00万元，总成本费用21256.45万元，税金及附加326.46万元，利润总额6020.55万元，利税总额7177.43万元，税后净利润4515.41万元，达产年纳税总额2662.02万元；达产年投资利润率30.55%，投资利税率36.42%，投资回报率22.91%，全部投资回收期5.86年，提供就业职位454个。
提供初步了解项目建设区域范围、面积、工程地质状况、外围基础设施等条件，对项目建设条件进行分析，提出项目工程建设方案，内容包括：场址选择、总图布置、土建工程、辅助工程、配套公用工程、环境保护工程及安全卫生、消防工程等。
......报告主要内容：概况、项目建设及必要性、项目市场调研、投资建设方案、项目选址规划、项目工程设计研究、工艺技术说明、环境影响说明、安全管理、项目风险评估分析、项目节能概况、实施进度、项目投资分析、经济效益评估、评价结论等。
第一章概况一、项目概况（一）项目名称房车项目房车行业得到了国家政策的大力扶持。
2016年11月，国家旅游局、交通运输部、发改委等11部委联合出台《关于促进自驾车旅居车旅游发展的若干意见》（旅发〔2016〕148号），提出“到2020年，建成各类自驾车旅居营地2000个”；2016年12月，国务院《“十三五”旅游业发展规划》（国发〔2016〕70号）提出“加快发展自驾车旅居车旅游，建设一批公共服务完善的自驾车旅居车旅游线路和旅游目的地，培育营地连锁品牌企业，增强旅居车产品设计制造与技术保障能力，形成网络化的营地服务体系和比较完整的自驾车旅居车旅游产业链”。
在国家政策的大力支持下，房车露营行业将进入快速发展期。
（二）项目选址某经济新区（三）项目用地规模项目总用地面积56701.67平方米（折合约85.01亩）。
（四）项目用地控制指标该工程规划建筑系数66.47%，建筑容积率1.22，建设区域绿化覆盖率7.05%，固定资产投资强度193.97万元/亩。
（五）土建工程指标项目净用地面积56701.67平方米，建筑物基底占地面积37689.60平方米，总建筑面积69176.04平方米，其中：规划建设主体工程46720.66平方米，项目规划绿化面积4875.66平方米。
（六）设备选型方案项目计划购置设备共计168台（套），设备购置费7419.36万元。
（七）节能分析1、项目年用电量1114714.20千瓦时，折合137.00吨标准煤。
2、项目年总用水量14035.74立方米，折合1.20吨标准煤。
3、“房车项目投资建设项目”，年用电量1114714.20千瓦时，年总用水量14035.74立方米，项目年综合总耗能量（当量值）138.20吨标准煤/年。
达产年综合节能量41.28吨标准煤/年，项目总节能率20.68%，能源利用效果良好。
（八）环境保护项目符合某经济新区发展规划，符合某经济新区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内，项目建设不会对区域生态环境产生明显的影响。
（九）项目总投资及资金构成项目预计总投资19705.58万元，其中：固定资产投资16489.39万元，占项目总投资的83.68%；流动资金3216.19万元，占项目总投资的16.32%。
（十）资金筹措该项目现阶段投资均由企业自筹。
（十一）项目预期经济效益规划目标预期达产年营业收入27277.00万元，总成本费用21256.45万元，税金及附加326.46万元，利润总额6020.55万元，利税总额7177.43万元，税后净利润4515.41万元，达产年纳税总额2662.02万元；达产年投资利润率30.55%，投资利税率36.42%，投资回报率22.91%，全部投资回收期5.86年，提供就业职位454个。
（十二）进度规划本期工程项目建设期限规划12个月。
项目承办单位要在技术准备、人员配备、施工机械、材料供应等方面给予充分保证。
在技术交流谈判同时，提前进行设计工作。
对于制造周期长的设备，提前设计，提前定货。
融资计划应比资金投入计划超前，时间及资金数量需有余地。
二、报告说明项目报告主要是通过对项目的主要内容和配套条件，如市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等，从技术、经济、工程等方面进行调查研究和分析比较，并对项目建成以后可能取得的财务、经济效益及社会影响进行预测，从而提出该项目是否值得投资和如何进行建设的咨询意见，为项目决策提供依据的一种综合性的分析方法。
可行性研究具有预见性、公正性、可靠性、科学性的特点。
作为投资决策前必不可少的关键环节，报告是在前一阶段的报告获得审批通过的基础上，主要对项目市场、技术、财务、工程、经济和环境等方面进行精.确系统、完备无遗的分析，完成包括市场和销售、规模和产品、厂址、原辅料供应、工艺技术、设备选择、人员组织、实施计划、投资与成本、效益及风险等的计算、论证和评价，选定最佳方案，依此就是否应该投资开发该项目以及如何投资，或就此终止投资还是继续投资开发等给出结论性意见，为投资决策提供科学依据，并作为进一步开展工作的基础。
三、项目评价1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某经济新区及某经济新区房车行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某经济新区房车产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。
2、xxx集团为适应国内外市场需求，拟建“房车项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某经济新区经济发展，为社会提供就业职位454个，达产年纳税总额2662.02万元，可以促进某经济新区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。
3、项目达产年投资利润率30.55%，投资利税率36.42%，全部投资回报率22.91%，全部投资回收期5.86年，固定资产投资回收期5.86年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。
4、2016年7月，工业和信息化部与发展改革委等11部门联合发布了《关于引导企业创新管理提质增效的指导意见》，并采取了一系列卓有成效的具体措施。
认真贯彻落实十八届三中全会提出“鼓励有条件的私营企业建立现代企业制度”，会同发展改革委等有关部门，推动有条件的地区开展非公有制企业建立现代企业制度试点工作，引导企业树立现代企业经营管理理念，增强企业内在活力和创造力。
开展管理咨询服务，建立中小企业管理咨询服务专家信息库，并在中国中小企业信息网和中国企业家联合会网站公布，供广大民营企业、中小企业选用，为各地开展管理咨询服务提供支撑；鼓励和支持管理咨询机构和志愿者开展管理诊断、管理咨询服务，帮助企业提升管理水平。
实施企业经营管理人才素质提升工程和中小企业银河培训工程，全年完成对50万中小企业经营管理者和1000名中小企业领军人才的培训，推动企业提升管理水平。
国家发改委出台《关于鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业的实施意见》，对各地、各部门在鼓励和引导民营企业发展战略性新兴产业方面提出了十条要求，包括清理规范现有针对民营企业和民间资本的准入条件、战略性新兴产业扶持资金等公共资源对民营企业同等对待、支持民营企业充分利用新型金融工具，等等。
这一系列的措施，目的是鼓励和引导民营企业在节能环保、新一代信息技术、生物、高端装备制造、新能源、新材料、新能源汽车等战略性新兴产业领域形成一批具有国际竞争力的优势企业。
综上所述，项目的建设和实施无论是经济效益、社会效益还是环境保护、清洁生产都是积极可行的。
四、主要经济指标主要经济指标一览表第二章项目建设及必要性房车，是一种在汽车的基础之上为移动办公、外出旅行、娱乐消遣而提供的一个具有临时起居、住宿功能，同时还具备车辆驾驶、拖曳、运输功能的多功能车型。
房车的居住环境应该满足睡眠、饮食、沐浴的要求，同时具备处理生活废水，提供基本饮用水源，220/110/12V的生活电力、天然气、冷热水、空调和娱乐等一整套的便于生活之用的设备。
根据房车有无驱动力及车型，房车可划分为两种基本类型：自行式房车（自行式A型房车、自行式B型房车、自行式C型房车）；拖挂式房车（拖挂型A型房车、拖挂型B型房车、拖挂型C型房车、拖挂型D型房车和移动别墅）。
1）自行式房车自行式房车是指在普通汽车底盘基础上制造，自身具备动力系统和驾驶系统，可依靠自身驱动力前进行驶的房车。
自行式房车是建立在一个完整的拥有发动机底盘车辆的基础上，又兼顾了住宿和运输并将所有条件巧妙的融为一体。
按照车体结构型式和风格区不同，自行式房车可细分为三类：①A型房车：房车里最豪华的级别，此类房车大多以的重型底盘框架为基础，比如大型卡车或公交车底盘，此类房车配备了房车旅行所需要的几乎所有元素，一应俱全的装备非常适用于长途旅行。
②B型房车：B型房车通常由厢式货车改装而来，车身的框架保持不变，或者车顶略作改动。
B型房车最大的优势是体积小，甚至可以作为家庭车在任何时间使用，因为他们小到可以方便的停放在任何公园，停车位甚至家用车库里。
但是由于车厢体积较小，内部空间局促。
③C型房车：通常采用厢式货车的底盘外加车壳组合在一起，有的会在驾驶舱顶部设计一张床，称之为外凸式房车。
自行式C型房车是目前国内房车市场数量最多、最受人们受欢迎的房车类型之一。
2）拖挂式房车拖挂式房车不同于自行式房车，其自身无驱动力和驾驶系统、需要另外一辆有动力的车牵引行驶，可以停驻后与牵引车分离，灵活方便，属半挂车。
按照常见的车体机构和风格分类，拖挂式房车可以分为5类：①拖挂式A型房车：又被称为传统拖挂房车，是拖挂式房车的典型，这类房车不具备自身驱动力，要依靠牵引车才能前进：用连接器和挂钩与小轿车、SUV或自行式房车相连(有些车型需要动力较大的车才能拖走)，通过同步刹车等与牵引车同步前进、停止。