借款合同念和特征 ：
借款合同，是当事人约定一方将一定种 类和数额的货币所有权移转给他方，他方于 一定期限内返还同种类同数额货币的合同。 其中，提供货币的一方称贷款人，受领货币 的一方称借款人。
借款合同的特征主要有：
1．借款合同的标的物是金钱。借款合同的标的物是一 种作为特殊种类物的金钱，因此，原则上只发生履行迟延， 不发生履行不能。 2．借款合同是转让货币所有权的合同。当贷款人将借 款即货币交给借款人后，货币的所有权移转给了借款人，借 款人可以处分所得的货币。这是借款合同的目的决定的，也 是货币这种特殊种类物作为其标的物的必然结果。 3．借款合同一般为有偿合同(有息借款)，也可以是无 偿合同(无息借款)。 4．借款合同一般为要式合同，应当采用书面形式。自 然人之间的借款合同的形式可以由当事人约定。
根据我国《民法通则》和《担保法》规定，定金 与订金的区别主要表现在四个方面：
1、交付定金的协议是从合同，依约定应交付定金而未付的， 不构成对主合同的违反；而交付订金的协议是主合同的一部分，依 约定应交付订金而未交付的，即构成对主合同的违反。
2、交付和收受订金的当事人一方不履行合同债务时，不发生 丧失或者双倍返还预付款的后果，订金仅可作损害赔偿金。
投入家庭中，是拿得起放得下的人，常让周遭的人跌破眼镜。
分析：
C类型 ： 25~30岁左右结婚型
你是相当保守传统的人，在你的观念中女人必须要在25岁左右结婚生子，不然 会好像嫁不出去一样觉得很没面子，因此在就学、工作时，就很留意周遭的异性朋 友，用尽全力去达成人生中最重要的结婚目标；婚后的你是一个贤妻良母，只是要 注意的是，由于你太会想像结婚了，所以容易被有心人欺骗，可要特别小心!即时很 想嫁人，但也不要写在脸上。
解析：
《担保法》规定：签定合同时，对定金必需以书面形 式进行约定，同时还应约定定金的数额和交付期限。给付 定金一方如果不履行债务，无权要求另一方返还定金；接 受定金的一方如果不履行债务，需向另一方双倍返还债务。 本案中，A酒店收受定金且违约，理应双倍返还定金 给XXX，但是由于《担保法》规定，定金不得超过主合同 标的额的20%，超过部分法律不予以保护。本案中，20 桌酒席每桌500元即10，000元为标的额 ，20%应为2， 000元，双倍返还为4，000元。
生活解释：甲有玉一块，不慎丢失。乙误以为无主 物捡回家，配以基座，陈列于客厅。乙的朋友丙十分喜 欢，乙遂以之相赠。后甲发现，向丙追索。奇石属遗失 物，乙应返还给甲。 理论解释：拾得遗失物应当返还权利人，遗失物自 发布招领公告之日起半年内无人认领的，归国家所有。
合同订立有讲究
1.去酒店订餐究竟是写 “定金”还是“订金”？ 他们有什么不同？ 2.酒店违约临时关门，不能提 供就餐场所，写“定金”和 “订金”的又能得到什么不同 的赔偿？
法院判决：根据《合同法》规定，判定A立 即连同本金及利息返还给XXX。
解析：
《合同法》规定：借款人应当按照约定的期限 返还借款。对借款期限没有约定或者约定不明确 时，当事人可以协议补充；不能达成协议补充的， 借款人可以随时返还。 本案中，A与XXX虽然签订借款合同时没有约 定还款期限，但是并不是说A就永远不用还了。而 根据我国合同法的规定，应该是XXX什么时候想 要行使债权时，A就得什么时候还钱。
生活中的法律问题
第二课时 学习目标
1、了解与日常生活密切相关的法律法规
2、理解和掌握法律法规的部分内容。 3、提高法律意识，学会用法律保护自己的合
法权益。
一、财产权利受保护
《物权法》——财产权利受保护
中华人民共和国物权法（2007年3月16日第十届全
国人民代表大会第五次会议通过） 目录
案例二：
XXX去A酒店预定宴会酒席，每桌500元共计20桌， 饭店要求交纳2500元订金。后因饭店因为经营问题被卫 生部门责令停业整改，XXX要求A酒店双倍返还预交的订 金即5，000元。但酒店认为当时只是收了XXX的订金是 预订款并不是定金，XXX要求退还5，000元是无理要求， A酒店只同意返还原来的2500元订金。双方协商无果向人 民法院提起诉讼。 1、人民法院是否会同意酒店的主张？ 2、人民法院应该如何处理该案件？ 法院判决： A酒店当时收受的“订金”因为没有具体的法律特性， 不能按照“定金”的法律性质进行判定，判定A酒店退还 原收受的“订金”2500元。
Q1：你觉得自己已经是老太婆了？(YES→Q4，NO→Q2) Q2：你最近相当注意脸部保养？(YES→Q3，NO→Q10) Q3：你第一次谈恋爱是在高中时代？(YES→Q12，NO→Q11) Q4：你喜欢看相扑节目？(YES→Q6，NO→Q5) Q5：你想在水上举行婚礼？(YES→Q7，NO→Q13) Q6：你曾有灵魂出窍的经验？(YES→Q13，NO→Q8) Q7：筷子掉在地上，你会捡起来擦一擦再用？(YES→Q15，NO→Q9) Q8：你曾经玩过吃角子老虎或赛马等赌博游戏？(YES→Q15，NO→Q10) Q9：你和异性发生关系是在二十岁以后？(YES→Q17，NO→Q19) Q10：你喜欢咖啡的香味胜于口味？(YES→Q17，NO→Q11) Q11：大部份都是你打电话给别人，很少别人打给你？(YES→Q19，NO→Q17) Q12：你是属于娃娃脸？(YES→Q19，NO→Q11) Q13：你可以很清楚地说出十二生肖顺序？(YES→Q22，NO→Q14) Q14：曾经有三个以上男人向你求婚？(YES→Q24，NO→Q23)
分析：
A类型 ： 早婚早生贵子型 你比同年龄的人早婚，甚至有可能在20岁之前就结婚生子，可能
是比其他人早熟，也可能是年轻不懂事，懵懵懂懂就奉儿女之命结
婚，所以离婚率也满高的，等到较成熟时则想重新来过。 如果年轻时就遇到心怡的对象，千万不要冲动和对方发生关系，也 不要因谈恋爱而荒废学业或工作，因为等到年纪再大一点，一定会 后悔，所以务必随时警惕自己，可不要一失足成千古恨 ! B类型 ： 30岁左右结婚型 爱情对你而言虽然重要，但并不是那么急，因此即使爱情稳定， 但要步入红毯的那一端也必须是30岁左右的事，如果男方急着要结 婚，可能彼此就要好好的沟通了。这类型的你在30岁之前会全力做 自己想做的事，可是结婚后，如果有必要的话，则会舍去一切全心
共有
生活解释：甲、乙、丙共有一套房屋，其 应有部分各为1/3。甲主张将此房的地面铺上 木地板，乙表示赞同，但丙反对。因甲乙的应 有部分合计已过半数，故甲乙可以铺木地板。 理论解释：共有分为按份共有和共同共有。 按份共有人按照其份额对共有的不动产或者动 产享有占有、使用、收益和处分的权利。而共 同共有则是，共同共有人对共有的不动产或者 动产共同享有占有、使用、收益和处分的权利。
3.下面的欠条，债权人如何 主张自己的债权？
今从XXX处借的现金人民币壹仟元整 （￥1，000.00），利率按人民银行公布 的同期储蓄利率执行，到期一次还本付息。 口说无凭，立此为据。 借款人：XXX 日期：2010年5月26日
主要内容：
1.定 金
2.借款合同
定金的概念：
定金是在合同订立或 在履行之前支付的一定数 额的金钱作为担保的担保 方式。
孳（zi）息
生活解释：天然孳息是指，母牛生的小牛、果 树上接的果子等。法定孳息是指，银行的利息、房 屋的租金等。 理论解释：孳息包括天然孳息和法定孳息。天 然孳息由用益物权人取得，没有用益物权人的，由 所有权人取得，但当事人另有约定的除外。对于法 定孳息，当事人有约定的，按照约定取得；没有约 定或者约定不明的，按照交易习惯取得。 遗失物



案例三：
A从XXX出借款签订了的欠条，3年过去A还是没有还款 的意思，XXX前往A处所要1000元，但A以之前欠条没有约定 还款期限为由，拒绝还款。A向人民法院提起诉讼，请问法院 将如何判决？ （欠条原文如下：） 今从XXX处借的现金人民币壹仟元整（￥1，000.00），利 率按人民银行公布的同期储蓄利率执行，到期一次还本付息。 口说无凭，立此为据。 借款人：XXX 日期：2010年5月26日
第一编 总 则
第二编 所有权 第三编 用益物权
第四编 担保物权
第五编 占有 附则
总共19章
一、财产权利受保护
物权 生活解释：物权，通俗地说，一头Biblioteka 属于你，你可以用它来


耕田、拉车，可以租给他人使用，也可以杀掉卖牛肉。这种 支配的权利是排他的，任何人都不能干涉你。 理论解释：物权就是自然人、法人直接支配特定物的权利。 所有权 生活解释：你拥有一栋房屋，你可以自己使用；可以出租给 别人，收取房租；也可以转手卖给他人。这就是你对这栋房 屋的所有权。 理论解释：所有权包括占有、使用、收益、处分的权利，所 有权是一种最充分的权利，是一种绝对的权利。
婚姻法及其调整对象 我国婚姻法的基本原则
我国《婚姻法》的主要内容
结 婚 的 法 定 条 件
必 备 条 件 禁 止 条 件
男女双方完全自愿 达到法定婚龄（男22，女20） 符合一夫一妻制 禁止直系血亲和三代以内旁 系血亲结婚（附件） 禁止患有医学上认为不应当结婚 的疾病的人结婚（疾病若己治愈， 则不在禁止之列）
Q15：你的臀部有痣？(YES→Q16，NO→Q14) Q16：即使和第一次见面的人约会，你也会考虑到结婚的问题？ (YES→Q24，NO→Q25) Q17：你很想超越时空去未来看看？(YES→Q18，NO→Q26) Q18：你曾经相过亲？(YES→Q25，NO→Q26) Q19：你的家具皆白色？(YES→Q26，NO→Q18) Q20：你随身携带防身用品？(YES→B类型，NO→A类型) Q21：你对自己的抛媚眼功夫很有自信？(YES→B类型，NO→A类型) Q22：你认为26岁左右结婚最合适？(YES→Q21，NO→Q20) Q23：你希望自己的另一半会说英文？(YES→C类型，NO→D类型) Q24：你很想踏上万里长城？(YES→D类型，NO→C类型) Q25：你曾经买过某些书，且认为对你帮助很大？ (YES→E类型，NO→Q23) Q26：如果结婚，三年之内你不打算生小孩？(YES→Q24，NO→Q25)